Professional Documents
Culture Documents
• التعرف على كيفية حساب العائد المتوقع من خالل السالسل الزمنية ومن خالل االحتماالت .
• إذن البد من االنتقال إلى التعرف على كيفية تحديد معدل العائد المطلوب من خالل نموذج ال
CAPMومقارنته بالمتوقع وتأثير ذلك على تسعير الورقة المالية .للتعرف على ما اذا كانت
الورقة المالية ُمسعرة بشكل صحيح أم ال وبالتالي اتخاذ القرارالمناسب بالشراء او عدم الشراء .
معدل العائد المطلوب Required Rate of Return
• سيتم تناول كل من معدل العائد المطلوب والمخاطر المنتظمة من خالل دراسة
نموذج تسعير األصول الرأسمالية .CAPM
سيتم تناوله في ضوء النقاط التالية :
❖ المعلومات متاحة للجميع بدون تكاليف فكل األفراد والمؤسسات يمكنهم الحصول على نفس المعلومات
بنفس الكم وذلك ألي معلومات تخص السوق ،وبالتالي فيتطلب ذلك أن يكون السوق كفء يتوافر به
نفس المعلومات لكل االفراد في نفس الوقت وبنفس السرعه وبنفس التكلفة أو بدون تكلفة نهائيا ،ومنه
فال يمكن ألحد األفراد استخدام معلومة والتأثير على السوق من خاللها.
السوق تام Perfect Marketوال توجد قيود تؤثر على تمام السوق ،مع العلم أن السوق التام أكثر صرامة ً في ❖
شروطه من الكفء وكأننا بصدد الحديث عن سوق مثالي غير متواجد بالمرة .
تكلفة اإلقراض = تكلفة االقتراض « بمعنى أنه يتم االقراض واالقتراض عند نفس سعر الفائدة» وفي هذه الحالة يكون ❖
سعر الفائدة يساوي العائد الخالي من الخطر .هذا سيتم توضيحه في النقطة التالية الخاصة بمعادلة النموذج.
One Time Horizonالنموذج ساري لفترة زمنية واحدة . ❖
جميع األصول قابلة للتجزئة ،وعلى درجة عالية من السيولة . ❖
مما سبق يمكن القول بأن معظم تلك االفتراضات غير واقعية إال أنها فقط استُخدمت ألجل تبسيط الواقع وتوصيل فكرة
النموذج ،إال أنه ساري المفعول حتى اليوم .
المعادلة الخاصة بالنموذج :
ßس . ع م = ع خ ( +ع ˉق – ع خ ) *
حيث أن :
ع م :معدل العائد المطلوب .
ع خ :العائد الخالي من الخطر ،عائد االستثمار في أذون الخزانة .
ع ˉق :متوسط عائد السوق «عائد محفظة السوق».
ßس :حساسية السهم س للتغيرات التي تحدث في السوق أو هو معامل المخاطرة المنتظمة ويُعرف بإسم معامل
بيتا (.المخاطر غير القابلة لالستبعاد ،والتي ال يمكن تجنبها عن طريق التنويع )
وهنا يمكن الرجوع للنقطة الخاصة باالفتراضات وهى :
❖ تكلفة اإلقراض = تكلفة االقتراض « بمعنى أنه يتم االقراض واالقتراض عند نفس سعر الفائدة» وفي
هذه الحالة يكون سعر الفائدة يساوي العائد الخالي من الخطر .وذلك حتى يكون أساس العائد
المطلوب هو معدل العائد الخالي من الخطر فال يجوز أن يتم البدء من الصفر ،حيث أن المستثمر تكون
نيته لالستثمار قائمة على أساس أن يتحصل على األقل على العائد الخالي من الخطر باإلضافة إألى
عائد يعوضه عن مخاطر االستثمار في السوق والمتمثل هنا في ال Risk premiumأو ما يُعرف ب
« عالوة المخاطرة» .
❖ مثال :احسب معدل العائد المطلوب لكل من السهمين
❖ (س ) ( ،ص )
علما ً بأن معامل بيتا لهما 0.5 ،2على التوالي ،
ومتوسط عائد السوق ، % 14
ومعدل العائد الخالي من الخطر . % 8
الحل
ع م = ع خ ( +ع ˉق – ع خ ) * .ß
االستثمار (س) ع م (س) = . % 20 = .2 *) %8 - % 14( + %8
االستثمار (ص) ع م (ص) = . %11 = 0.5 *) %8 - % 14( + %8ويتضح مما سبق أن زيادة بدل
• بيتا يمكن أن تكون أكبر من 1أو أقل من ، 1أما في حال أن بيتا = ، 1فأن معدل العائد المطلوب هو
نفسه متوسط عائد السوق .
فإذا كانت 1 =ß
فأن ع م =
1*)%8 -%14(+%8
= % 14
سواء لالستثمار (س أو ص )
• بالرغم من أن النموذج
خاص بتسعير األصول الرأسمالية
إال أنه يستخدم لكل أصل على حدى
وبالتالي ßفردية ،وتستخدم لكل
استثمار على حدى ،باالتفاق مع
الفرض الخاص بأن األصول قابلة
للتجزئة .وأن لكل أصل من تلك االصول حساسية تجاه عائد السوق تٌقاس (بالمخاطرة المنتظمة)
استخدامات معادلة التسعير « تسعير األصول الرأسمالية»
هناك العديد من االستخدامات لمعادلة التسعير :
❖ اوال :قبول أو رفض المشروعات االستثمارية عن طريق المقارنة بين « معدل العائد
المطلوب الذي يتم الحصول عليه من خالل معادلة التسعير ،ومعدل العائد المتوقع الذي تم
حسابه سابقا عن طريق االحتماالت أو السالسل الزمنية » .فإذا كان :
• معدل العائد المطلوب أكبرمن معدل العائد المتوقع أي أن ( ع م ˂ ع ˉ ) يتم رفض
المشروع .
• معدل العائد المطلوب أقل من معدل العائد المتوقع (ع م ˃ ع ˉ ) يتم قبول المشروع .
حيث أن معدل العائد المطلوب يمثل الحد االدنى من العائد الذي يرغب به المستثمر حتى يوافق على
دخول مشروع معين وال يقبل بأقل منه ،ويسمى أيضا بحد الفصل أو القطع .Hurdle Rate
ويستخدم في قبول أو رفض المشروعات من منظور مالي بحت .
مثال :إذا علمت أن العائد المتوقع للشركة (ٍس) = ، % 20وكان عائد االستثمار في أذون الخزانة =
، % 8.5ومتوسط عائد محفظة السوق = ، % 16و المخاطر المنتظمة لسهم الشركة (س) = . 1.2
المطلوب :
في ضوء المعطيات السابقة حدد
-1الحد األدنى الذي يجعل المستثمرون يقبلون على االستثمار في الشركة (س) «معدل العائد
المطلوب» .
-2في ضوء العائد المتوقع والحد األدنى الذي أقره المستثمر ،ما هو القرار الخاص بك تجاه االستثمار
؟
الحل
-1الحد األدنى الذي يجعل المستثمرون يقبلون على االستثمار في سهم الشركة (س) هو نفسه معدل
العائد المطلوب ( ع م ) ،ويمكن حسابه من خالل معادلة التسعير التالية :
ع م = ع خ ( +ع ˉق – ع خ ) * . ß
= 1.2 * ) % 8.5 - %16 ( + % 8.5
= ) 1.2 * % 7.5( + % 8.5
= % 17.5
-2العائد المتوقع = ، % 20العائد المطلوب = % 17.5يمكن قبول هذا المشروع أو قبول الدخول فيه كمشروع
مثال :إذا علمت أن سهم الشركة (س) قد حقق العوائد التالية
عائد السهم (ٍس) السنة
% 10 2016
%12.5 2017
%13 2018
وكان ع خ = ، % 9ع ˉق = ، % 17ومعامل بيتا = ،1.5في ضوء تلك المعطيات هل تنصح المستثمر كاره الخطر باالستثمار في هذا السهم
؟ ولماذا ؟
الحل
حتي يتسنى اتخاذ قرار باالستثمار من عدمه فالبد من المقارنة بين كل من العائد المتوقع (ع ˉ ) ،ومعدل العائد المطلوب (ع م )أو الحد األدنى
من العائد الذي يرتضيه المستثمر كاره المخاطرة نتيجة تحمله للمخاطرة او تفضيله االستثمار بدال ً من االدخار .وبالتالي
ع ˉ = مج العوائد ÷ عددها
= (3 ÷ ) % 13 + %12.5 + % 10
= % 11.83
ع م = ع خ ( +ع ˉق – ع خ ) * .ß
= 1.5 * ) %9 - % 17 ( + % 9
= %21
؞ أنصح المستثمر بعدم قبول االستثمار في هذا السهم ،حيث أن العائد المطلوب والذي يمثل الحد األدنى من العائد الذي يقبله المستثمر كاره
المخاطرة والذي يعوضه عن مقدار المخاطر الذي يتحملها = ، %21بينما العائد المتوقع تحقيقه من السهم وفقا لسلسلة زمنية من العوائد
المعطاه هو % 11.83فقط .
استخدامات معادلة التسعير :
❖ تستخدم أيضا وبنفس المنطق الخاص بالمقارنة بين العائد المطلوب والمتوقع في التعرف على ما إذا
كان السهم مسعرا بشكل صحيح أم ال .
-إذا كان معدل العائد المطلوب ˂ معدل العائد المتوقع فأن السهم مسعرا ً بأعلى من قيمته الحقيقية وهنا
يحجم المستثمرون عن شرائه حتى ينخفض السعر ويصبح مماثال ً لقيمته الحقيقية .
-وإذا كان العائد المطلوب ˃ العائد المتوقع فأن السهم مسعرا ً بأقل من قيمته الحقيقية .وبالتالي في
الحالة األخيرة يقبل المستثمرون على الشراء األمر الذي يجعل السعر يرتفع نتيجة زيادة الطلب ،حتى
يصل السهم إلى قيمته الحقيقية .
❖ في هذه الحالة أيضا يكون الهدف األساسي التعرف على ما اذا كان سعر السهم المعروض في السوق
Market valueيعادل قيمته الحقيقية « Intrinsic Valueوفقا لمبدأ الرشد المفترض أن يتسم
به كل مستثمر يقوم بالبيع أو الشراء في األسواق المالية» وبالتالي فأنه يتم المقارنة بين سعر السهم
المعروض عليك كمستثمر ،وبين القيمة العادلة أو الحقيقية للسهم ،وبالطبع إذا كان السعر أكثر من
قيمته العادلة فلن يتم الشراء ،أما إذا كان يعادلها أو كان السعر أقل من القيمة الحقيقيه سيُقبل المستثمر
الحالة األولى
العائد المطلوب ˂ المتوقع
مثال :إذا قامت أحد الشركات بإصدار سهما بسعر 100جنيه ،ومن المتوقع أن يعطي عائدا قدره 9جنيه لكل سهم ،
في حين أن المستثمر يطلب عائدا قدره 10جنيه لكل سهم ،فهل يدفع المستثمر 100جنيه ثمنا لهذا السهم ؟
الحل
مبدئيا وفي ضوء االستخدام األول فأن العائد المطلوب هنا وهو 10جنيه ،وهو أكبر من العائد المتوقع وهو 9جنيه
وبالتالي لن يتم االقبال على االستثمار به ،ولكن المنطق هنا قائم على التعرف على دقة التسعير وهل سعر السهم
الحقيقي هو 100جنيه ،وبناءا على ذلك ما هو التصرف ؟
العائد المتوقع هنا = . % 9 = 100 / 9
والعائد المطلوب = . % 10 = 100 / 10
من واقع هذين العائدين فأن المساهم لن يقبل على الشراء ألن سعر السهم ال يساوى 100جنيه « كيف يتم تحديد قيمته
الحقيقية» ؟
قيمة السهم الحقيقية = المبلغ المتوقع الحصول عليه ÷ معدل العائد المطلوب
= 90 = % 10 ÷ 9جنيه ليس 100
وبالتالي يحجم المستثمر عن الشراء ،فيقل الطلب على السهم ،فينخفض السعر ويبدأ المساهم بشرائه عند انخفاضه إلى
90جنيه « قيمته الحقيقية» أو أقل منها .
الحالة الثانية
العائد المطلوب ˃ المتوقع
مثال :إذا كان معدل العائد المطلوب = ، % 9والعائد المتوقع = % 10وسعر السهم الحالي = 100جنيه .هل الس
ُمسعرا ً بشكل صحيح ،وماهو تصرف المساهم وفقا ً لهذا التسعير ؟
الحل
قيمة السهم الحقيقية = المبلغ المتوقع الحصول عليه ÷ معدل العائد المطلوب
= 111 = % 9 ÷ 10جنيه تقريبا ً وليس 100
وبالتالي فأن السهم مسعرا ً بأقل من قيمته الحقيقية ،بمعنى أنه يساوى أكثر من قيمته المعروض بها
وبالتالي يقبل المستثمر على شرائه ،ويرتفع سعر السهم نتيجة زيادة الطلب عليه ،وينصح بعدم شرائه إذا تجاوز سع
بعد االرتفاع مستوى ال 111جنيه .
الحظ أن مبدأ الرشد Rational Baseيعطي المستثمر قدرة على تحديد سعر الشراء أو البيع وما اذا كان السهم مسع
بشكل ٍ صحيح أو ال ،يؤدي في النهاية إلى إحداث نوعا ً من التوازن في السوق .حيث يتدخل المستثمر بالشراء إذا ك
السهم مسعرا ً بما يساوى أو أقل من القيمة الحقيقية ،و يحجم إذا كان السهم مسعرا ً بشكل خاطىء أو بأكثر من قيم
الحقيقية .مما يجعل هناك تأثير على العرض والطلب فيقل أو يزيد السعر ليصل فعليا ً لقيمته الحقيقة التي أقرها المستث
الرشيد .وبالتالي أصبح هناك فن التوقيت « متي يتم الدخول أو الخروج» ،توقيت الشراء ،وتوقيت البيع ،أو ح
االحتفاظ بالسهم.
Dr /Samira Allam.