LUẬT ĐẤT ĐAI

hình thức: Thi viết

Thời gian: 90'
Được sử dụng tài liệu

CÂU HỎI BÁN TRẮC NGHIỆM

CĂN CỨ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN HÀNH VỀ ĐẤT ĐAI, XÁC ĐỊNH MỆNH ĐỀ ĐÚNG/ SAI VÀ GIẢI THÍCH TẠI SAO.

>>> YÊU CẦU:

Khẳng định được mệnh đề đúng hay
sai (0.5)
Giải thích được (0.5)
Trên cơ sở quy định pháp luật
Bảo vệ quan điểm

>>> NỘI DUNG:

Những vấn đề cơ bản về ngành luật
đất đai: khái niệm, đối tượng, phương
pháp điều chỉnh, nguồn, nguyên tắc,
quan hệ sở hữu toàn dân về đất đai.
Chế độ sử dụng các loại đất: các loại
đất, quy định cụ thể với các loại đất
(loại đất, thời hạn sử dụng, hạn mức, >>> VÍ DỤ
người sử dụng). Căn cứ quy định pháp luật Việt Nam hiện hành
năm 2013, anh/chị hãy xác định:
Chủ thể quản lý và sử dụng đất đai.
1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được
Hệ thống cơ quan quản lý nhà
phép sử dụng đất ở tại Việt Nam để thực hiện
nước về đất đai, chức năng, nhiệm
dự án đầu tư.
vụ
2. Thẩm quyền cho thuê đất nông nghiệp thuộc
Người sử dụng đất.
quỹ đất công ích là Ủy ban nhân dân cấp xã.
Nội dung quản lý, sử dụng đất đai: 3. Người Việt Nam định cư tại nước ngoài được
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhận thừa kế quyền sử dụng đất và được cấp
Giao, cho thuê đất, chuyển đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong mọi
mục đích sử dụng trường hợp.
Thu hồi đất 4. Người sử dụng đất bị thu hồi đất do sử dụng
Bồi thường, hỗ trợ tái định cư đất gây ô nhiễm không được bồi thường về đất
Quyền và nghĩa vụ của người sử nhưng được bồi thường về tài sản trên đất.
dụng đất.
Các loại đất được sử dụng gắn với
các chủ thể.
Quyền chung và các quyền cụ thể
của người sử dụng đất
VĂN BẢN QUY PHẠM
Nghĩa vụ chung và nghĩa vụ cụ thể VỀ ĐẤT ĐAI
Luật Đất đai 2013
của người sử dụng đất Văn bản hướng dẫn thi hành

01 CÂU ( 4 Ý) - TỔNG ĐIỂM: 04/ 10

 HÌNH THỨC THI VIẾT
LUẬT ĐẤT ĐAI THỜI GIAN: 90'
Sử dụng tài liệu

TÌNH
HUỐNG
Trên cơ sở pháp luật Việt Nam hiện hành về
đất đai, thực hiện các yêu cầu của đề bài>>>

QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI

>>> Tình huống về quy hoạch, kế hoạch sử dụng >>> Trường hợp
đất >>> Điều kiện
>>> Tình huống về giao đất, cho thuê đất, chuyển >>> Thẩm quyền
đổi mục đích sử dụng đất. >>> Trình tự, thủ tục
>>> Tình huống về cấp giấy chứng nhận quyền sử
>>> Yêu cầu:
dụng đất
Cơ sở pháp lý
>>> Tình huống về thu hồi đất, bồi thường thiệt hại Giải thích/ Trình bày cụ thể
và hỗ trợ, tái định cư Ngôn ngữ pháp lý, văn phong mạch lạc

CÁC GIAO DỊCH VỀ SỬ DỤNG ĐẤT

>>> Tình huống về công nhận quyền sử dụng đất >>> Trường hợp
>>> Tình huống về việc thực hiện các quyền và >>> Điều kiện
nghĩa vụ của người sử dụng đất >>> Trình tự, thủ tục
>>>Tình huống về thực hiện các giao dịch về >>> Quyền/ nghĩa vụ cụ thể
quyền sử dụng đất: chuyển nhượng, thừa kế, góp >>> Yêu cầu:
vốn, chuyển đổi, mua bán tài sản gắn liền với đất... Cơ sở pháp lý
Giải thích/ Trình bày cụ thể
>>> VÍ DỤ Ngôn ngữ pháp lý, văn phong mạch lạc
Vợ chồng anh A đang sử dụng 100m2 đất, trong đó có 250m2 đất
ở từ năm 1990 tại xã X, huyện Y, tỉnh Z. Căn cứ quy định pháp luật
Việt Nam hiện hành năm 2013, anh/chị hãy xác định:
1. Các điều kiện vợ chồng anh A cần đáp ứng được cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
vợ chồng anh A.
3. Trong trường hợp vợ chồng anh A muốn chuyển mục đích sử
dụng đất sang đất thương mại dịch vụ có cần xin phép cơ
quan nhà nước có thẩm quyền không? Tại sao?
01 CÂU - TỔNG ĐIỂM: 06/ 10