Professional Documents
Culture Documents
ملخص نظام التكاليف فى شركات المقاولات
ملخص نظام التكاليف فى شركات المقاولات
ايه الشيخ
استثمار عقارى
إختالف نوعية عناصر التكاليف التى تحمًل ع ًىل عمليا ًت المقاوال ًت ع ًن تلك
التى تحمًل عل ًي عمليا ًت اإلسكان .
إختالف طريق ًة التعاقد والتحصيل ف ًى كًل نشاط ع ًن األخر.
كما يتم التفرقة بين طرق تنفيذ العمليات ،أو تم التنفيذ عن طريق
المشاركة بين الشركة مع مقاولي الباطن ،أو تم التنفيذ عن طريق
الشركة تنفيذ ذاتي بالكامل،لالسباب التالية:
وهو يختص بتحديد المواصفات المطلوب تحقيقها حتي يتم إنجاز األعمال
المطلوبة بالجودة المناسبة ومراقبة نظام الجودة بالشركة ،ويحمل هذا
المركز بالتكاليف التالية :
• أجور ومرتبات جميع العاملين في هذه األقسام.
• أي مصروفات تتكبدها الشركة في سبيل إنجاز أعمال هذه األقسام مثل
تكاليف األدوات الكتابية والمطبوعات.
مراكز االستيراد
سجل االصول
دفتر استاذ المخازن
سحل تحليل المواد
سجل تحليل االجور
سجل تحليل المصاريف
سجل مراقبه مراكز التكاليف
تتميز عمليات المقاوالت عادة بضخامة الحجم وتنوع العمليات واألنشطة التي
تشملها ،مما يدعو الشركة إلي االستعانة ببعض المقاولين من الباطن
لمشاركتها في هذه األنشطة متعددة الخصائص ،حيث قد تحتاج بعض العمليات
داخل المقاولة إلي مجموعة خبرات متخصصة ومن نوع متميز قد ال يتوافر لدي
الشركة ،أو قد ال تستطيع الشركة القيام بتنفيذها ،أو قد تجد الشركة أنه من غير
االقتصادى القيام بتنفيذ بعض هذه األعمال.
فى مثل هذه الحاالت تلجأ الشركة إلي االستعانة ببعض مقاولي الباطن لتنفيذ
هذه األعمال ،وبالتالي يعتبر كافة ما تتحمله الشركة نتيجة تعاقدها مع مقاولي
الباطن من أعمال قام بتنفيذها مقاولي الباطن ،تكاليف مباشرة علي المقاولة،
مضاف ًا إليها كل ما تتعهد الشركة بتقديمه لمقاول الباطن من مواد خام أو
خدمات فنية .
مصروفات دراسة العطاءات
تقـوم الشركة بالعديد من البحـوث والدراسـات للتقدم بها للحصول علي بعض
العمليات؛ حيث يقوم فريق عمل بدراسة الموقع وإعداد رسومات توصيفية
وفنية لتحديد أعمال المقاولة المطلوب إنجازها.
وتمثل تكلفة هذه العطاءات والدراسات ،تكلفة مباشرة علي المقاولة في حالة
الحصول علي عقد المقاولة ،وإذا كانت تكلفة هذه العطاءات والدراسات خاصة
بأكثر من مقاولة فإنها توزع بينها حسب القيمة البيعية (التعاقدية) لكل مقاولة.
تقـوم الشركة بالعديد من البحـوث والدراسـات للتقدم بها للحصول علي بعض
العمليات؛ حيث يقوم فريق عمل بدراسة الموقع وإعداد رسومات توصيفية
وفنية لتحديد أعمال المقاولة المطلوب إنجازها.
وتمثل تكلفة هذه العطاءات والدراسات ،تكلفة مباشرة علي المقاولة في حالة
الحصول علي عقد المقاولة ،وإذا كانت تكلفة هذه العطاءات والدراسات خاصة
بأكثر من مقاولة فإنها توزع بينها حسب القيمة البيعية (التعاقدية) لكل مقاولة.