‫رخصة البناء‬

‫في القانون الجزائري‬

 ‫تعريف رخصة البناء‬
‫رخصة البناء هي القرار اإلداري الصادر من سلطة مختصة قانونا‪ ،‬تمنح بمقتضاه الحق للشخص (طبيعيا أو معنويا) بإقامة بناء‬ ‫‪‬‬
‫جديد أو تغيير بناء قائم قبل البدء في أعمال البناء التي يجب أن تحترم قواعد قانون العمران‪.‬‬
‫أهمية رخصة البناء‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫تكمن أهمية رخصة البناء كرخصة من الرخص العمرانية و كآلية للوقاية من< ظاهرة البناء الفوضوي< في النقاط التالية‪:‬‬ ‫‪‬‬
‫‪ -1‬رخصة البناء كقرار إداري تمكن طالب الرخصة من البناء مع ضمان احترام قواعد التهيئة و التعمير‬ ‫‪‬‬
‫‪ -2‬ضمان التوازن بين المصلحة العامة باحترام قانون العمران و المصلحة الخاصة بتلبية احتياجات األفراد و المؤسسات‬ ‫‪‬‬
‫‪ -3‬تعهد مسبقا من طالب الرخصة على القيام بعملية أو مباشرة البناء طبقا ألحكام القانون و للمخططات المصادق عليها من قبل‬ ‫‪‬‬
‫المصالح المعنية‬
‫‪ -4‬تعد كوسيلة أولية تسمح بالمراقبة المسبقة و التحقيق من مدى تناسق وتماشي المشروع المراد انجازه ‪ ،‬كما تسمح< بالمراقبة‬ ‫‪‬‬
‫أثناء االنجاز و تتبع خطوات و مسار البناء خطوة بخطوة بغرض تفادي< انحرافه ع<ن مساره المرسوم مسبقا‬