ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

TRONG THỜI KỲ SUY THOÁI

TRẦN MINH
Chủ tịch CLB Môi giới bất động sản VSC
Tác giả sách “Đầu tư Bất động sản cá nhân”

1
 TRẦN MINH
NỘI DUNG: Chủ tịch CLB Môi giới bất động sản VSC
Tác giả sách “Đầu tư Bất động sản cá nhân”

1 Chiến lược nào cho nhà đầu tư thời kỳ suy thoái?

2 Đâu là loại bất động sản hồi phục nhanh?

3 Đâu là loại bất động sản giảm giá nhiều nhất?

4 Những yếu tố nào quan trọng & ảnh hưởng đến quyết định đầu tư?

5 Xu hướng bất động sản 2023 & những loại bất động sản để đầu tư
an toàn trong giai đoạn tới?

2
CHIẾN LƯỢC NÀO CHO

NHÀ ĐẦU TƯ
THỜI KỲ SUY THOÁI?
CHIẾN LƯỢC CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỜI KỲ SUY THOÁI

VỊ TRÍ VÀNG AN TOÀN TIỀM NĂNG

MUA BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN AN BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TIỀM
Ở VỊ TRÍ VÀNG TOÀN, TỶ TRỌNG LỚN NĂNG TĂNG GIÁ
LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN

GIẢM GIÁ
NHIỀU NHẤT?
 NHỮNG LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN GIẢM GIÁ NHIỀU NHẤT

BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN

DU LỊCH, NGHỈ DƯỠNG TẠI CÁC DỰ ÁN VÙNG VEN, ĐẤT RỘNG
YẾU TỐ NÀO LÀ
QUAN TRỌNG
TRONG QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ
 3 YẾU TỐ QUAN TRỌNG

VỊ TRÍ GIÁ CẢ THỜI ĐIỂM

● ● Định giá với ngân hàng ● Thị trường đi ngang

Trung tâm đô thị
● ● Người mua “Cắt lỗ” sâu ● Nhà đầu tư chán nản
Gần Khu công nghiệp
● ● Có dòng tiền ● Ls có dấu hiệu giảm
Gần khu du lịch
● Gần khu cư dân
LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN NÀO
AN TOÀN
ĐỂ ĐẦU TƯ?
 NHỮNG LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN ĐỂ ĐẦU TƯ
ĐẤT NỀN
TẠI CÁC KV CÒN LÝ DO TĂNG GIÁ:
BẤT ĐỘNG SẢN
CÓ GIÁ TRỊ SỬ DỤNG: ● Đất nền
● Đất đấu giá
● Nhà phố ● Đất NN
● Chung cư ● Đất RSX
● Shophouse
● Biệt thự/ LK
● Nhà xưởng
KHI PHỤC HỒI KINH TẾ
KHU VỰC NÀO
PHÁT TRIỂN NHANH?
 NHỮNG KHU VỰC PHÁT TRIỂN NHANH KHU PHỤC HỒI KT

TRUNG TÂM LỚN: TỈNH - TP CÔNG NGHIỆP: TỈNH - TP DU LỊCH:

1. HÀ NỘI ● HẢI PHÒNG ● QUẢNG NINH

2. HỒ CHÍ MINH ● BẮC NINH ● NHA TRANG
● THÁI NGUYÊN ● ĐÀ NẴNG
● HÀ NAM ● NHA TRANG
● BẮC GIANG ● BRVT
● THANH HÓA ● PHÚ QUỐC
● HÀ TĨNH
ĐÂU SẼ LÀ XU HƯỚNG
BẤT ĐỘNG SẢN
NĂM 2023
 XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2023

BẤT ĐỘNG SẢN XANH

NHÀ Ở XÃ HỘI
LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

KHI ĐẦU TƯ CẦN LƯU Ý:

1. Pháp lý
2. BĐS hiện hữu
3. Cầm cắm được NH
4. Có KINH DOANH hay
Ở được Ngay
5. Hà tầng đã hoàn chỉnh
THẢO LUẬN:
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
NĂM 2023
TRÂN TRỌNG CẢM ƠN!

TRẦN MINH
Chủ tịch CLB Môi giới bất động sản VSC
Tác giả sách “Đầu tư Bất động sản cá nhân”

17