BẢNG TÍNH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ

- Dự án: HANOI MELODY RESIDENCES GIÁ BÁN theo Bảng giá (chưa VAT) 3,000,000,000

- Mã Sản phẩm: Chiếu khấu theo chính sách bán hàng: 0,0% -
-
- Khách hàng: - Các khoản chiết khấu giảm giá khác (nếu có): -
- Ngày dự kiến/ Ngày ký
Hợp đồng: 9/30/2022 Tổng giá trị Hợp đồng (Chưa VAT) sau Chiết khấu bán hàng 3,000,000,000

- Lãi suất vượt tiến độ/năm:
Số tiền chiết khấu thanh toán vượt tiến độ KH được CHI TRONG
24% Lãi suất Ngân hàng/năm: 6% 865,035,617
(Chi tiết như bảng bên dưới):
Tổng giá trị Hợp đồng (Chưa VAT)
2,134,964,383
sau khi trừ Chiết khấu vượt tiến độ:

Thanh toán vượt

Thông tin Hợp đồng Lãi ngân hàng Lãi vượt tiến độ Số tiền thanh toán
tiến độ
Đợt vượt theo Tổng
Thời
Ngày đến Tỷ Ngày thực tế Số ngày Tiền lãi ngân Lũy kế tiền lãi Tiền lãi từng Đợt Lũy kế tiền lãi Tỉ lệ CK giá trị đã trừ Chiết
Đợt Kỳ hạn thanh toán hạn Lũy kế khấu vượt tiến độ
hạn lệ/đợt thanh toán vượt hàng từng đợt ngân hàng TT vượt vượt tiến độ (%)
(ngày)
Ngay khi ký Hợp Đồng
1 - 9/30/2022 18.0% 18.0% 9/30/2022 - - - - - 0.00% 384,293,589
Đặt Cọc
Trong vòng 1.5 tháng, kể
2 45 11/14/2022 4.0% 22.0% 9/30/2022 45 887,671 887,671 3,550,685 3,550,685 0.12% 469,692,164
từ ngày ký HĐC
Trong vòng 3.0 tháng, kể
3 45 12/29/2022 4.0% 26.0% 9/30/2022 90 1,775,342 2,663,013 7,101,370 10,652,055 0.36% 555,090,740
từ ngày ký HĐC
Ngay khi ký Hợp Đồng
4 60 2/27/2023 4.0% 30.0% 9/30/2022 150 2,958,904 5,621,917 11,835,616 22,487,671 0.75% 640,489,315
Mua Bán
Trong vòng 1.5 tháng, kể
5 45 4/13/2023 2.5% 32.5% 9/30/2022 195 2,404,110 8,026,027 9,616,438 32,104,109 1.07% 693,863,424
từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 3.0 tháng, kể
6 45 5/28/2023 2.5% 35.0% 9/30/2022 240 2,958,904 10,984,931 11,835,616 43,939,725 1.46% 747,237,534
từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 4.5 tháng, kể
7 45 7/12/2023 2.5% 37.5% 9/30/2022 285 3,513,699 14,498,630 14,054,795 57,994,520 1.93% 800,611,644
từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 6.0 tháng, kể
8 45 8/26/2023 2.5% 40.0% 9/30/2022 330 4,068,493 18,567,123 16,273,973 74,268,493 2.48% 853,985,753
từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 7.5 tháng, kể
9 45 10/10/2023 2.5% 42.5% 9/30/2022 375 4,623,288 23,190,411 18,493,151 92,761,644 3.09% 907,359,863
từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 9.0 tháng, kể
10 45 11/24/2023 2.5% 45.0% 9/30/2022 420 5,178,082 28,368,493 20,712,329 113,473,973 3.78% 960,733,972
từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 10.5 tháng,
11 45 1/8/2024 2.5% 47.5% 9/30/2022 465 5,732,877 34,101,370 22,931,507 136,405,480 4.55% 1,014,108,082
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 12.0 tháng,
12 45 2/22/2024 2.5% 50.0% 9/30/2022 510 6,287,671 40,389,041 25,150,685 161,556,165 5.39% 1,067,482,192
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 13.5 tháng,
13 45 4/7/2024 2.5% 52.5% 9/30/2022 555 6,842,466 47,231,507 27,369,863 188,926,028 6.30% 1,120,856,301
kể từ ngày ký HĐMB
 Trong vòng 15.0 tháng,
14 45 5/22/2024 2.5% 55.0% 9/30/2022 600 7,397,260 54,628,767 29,589,041 218,515,069 7.28% 1,174,230,411
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 16.5 tháng,
15 45 7/6/2024 3.0% 58.0% 9/30/2022 645 9,542,466 64,171,233 38,169,863 256,684,932 8.56% 1,238,279,342
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 18.0 tháng,
16 45 8/20/2024 3.0% 61.0% 9/30/2022 690 10,208,219 74,379,452 40,832,877 297,517,809 9.92% 1,302,328,274
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 19.5 tháng,
17 45 10/4/2024 3.0% 64.0% 9/30/2022 735 10,873,973 85,253,425 43,495,890 341,013,699 11.37% 1,366,377,205
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 21.0 tháng,
18 45 11/18/2024 3.0% 67.0% 9/30/2022 780 11,539,726 96,793,151 46,158,904 387,172,603 12.91% 1,430,426,137
kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 22.5 tháng,
19 45 1/2/2025 3.0% 70.0% 9/30/2022 825 12,205,479 108,998,630 48,821,918 435,994,521 14.53% 1,494,475,068
kể từ ngày ký HĐMB
Ngay sau khi gửi thông
20 45 2/16/2025 25.0% 95.0% 9/30/2022 870 107,260,274 216,258,904 429,041,096 865,035,617 28.83% 2,028,216,164
báo bàn giao
Lưu ý: Số tiền chiết khấu vượt tiến độ được tính từ ngày thanh toán thực tế (không bảo toàn 15 ngày kể từ ngày ký HĐĐC) khi KH ký và thanh toán đầy đủ các Đợt vượt tiến độ.
 BẢNG TÍNH TRỪ CHIẾT KHẤU BÁN HÀNG
VÀ THANH TOÁN VƯỢT TIẾN ĐỘ
Dự án: HANOI MELODY RESIDENCES (TĐTT Đợt 1: 18%)
Không tham gia Chương trình "Hỗ trợ lãi suất vay"
Mã sản phẩm:

Tên KHÁCH HÀNG:

STT Thông tin Tỷ lệ Số tiền Ghi chú

1 Giá niêm yết (chưa VAT) 3,000,000,000

2 Tổng chiết khấu bán hàng 0.0% -

3 Các khoản giảm trừ khác (nếu có) -

Tổng giá trị (chưa VAT) (sau khi trừ chiết khấu
4 bán hàng) 3,000,000,000

Số tiền chiết khấu vượt tiến độ ngay khi ký HĐC Trừ vào Hợp đồng
5 nếu vượt đến
95.0% 865,035,617 (lãi suất 24%/năm)

TỔNG GIÁ TRỊ KÝ HĐ ĐẶT CỌC (Chưa VAT) Tổng giá trị ký HĐ
6 (sau khi trừ Chiết khấu thanh toán vượt)
2,134,964,383 6 = 4-5

TT Đợt 1 ký HĐ
7 Số tiền KH thanh toán khi ký Hợp đồng 95.0% 2,028,216,164 7 = 6* tỉ lệ thanh toán

Tổng Số tiền chiết khấu: Chiết khấu bán hàng 0,0%;

8 Chiết khấu vượt tiến độ đến 95,0%
865,035,617 8 = 2+5

Tp. HCM, ngày …../…../2022

XÁC NHẬN CỦA P.CÔNG NỢ XÁC NHẬN CỦA P. ĐIỀU HÀNH SÀN

DƯƠNG THỊ MINH CHÂU