ần đây, trên một cộng đồng tư vấn về pháp luật xuất hiện tình huống

được trao đổi khá sôi nổi liên quan đến việc một gia đình tặng đất cho
con nhưng sau đó lại thay đổi ý định.

Cụ thể, cặp vợ chồng sinh sống tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có một cậu con
trai. Anh này lập gia đình năm 2019. Năm 2020, bố mẹ quyết định lập
hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất tại TPHCM. Ông bà này đã mang hợp đồng đi công
chứng. Nhưng không may, trong thời gian đang làm thủ tục thì anh con
trai qua đời. Một thời gian ngắn sau, vợ anh này lấy chồng khác. Hai
người không muốn tặng căn nhà này cho con dâu nữa.

Trong trường hợp này hoặc các tình huống khác khi bố mẹ thay đổi ý
định về việc cho con nhà, liệu có được hủy hợp đồng tặng cho không và
thủ tục như thế nào?

Theo tư vấn của luật sư Đoàn Trung Hiếu, thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội,
do tình huống này không nêu rõ hoàn cảnh cho tặng nên để làm rõ vấn
đề, có thể xét 2 trường hợp như sau:

Trường hợp 1: Hợp đồng chỉ cho tặng riêng con trai

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 422 Bộ luật dân sự 2015 thì hợp đồng sẽ
chấm dứt khi "Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp
đồng chấm dứt tồn tại mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân
đó thực hiện;"

Như vậy, nếu thuộc trường hợp này thì hợp đồng cho tặng kia hoàn toàn
bị vô hiệu và sẽ chấm dứt.