2021 & 2022

ĐI TÌM KÊNH ĐẦU TƯ HOÀN HẢO

DIỄN BIẾN KINH TẾ
TOÀN CẦU
TRONG 2 NĂM TỚI
 LẠM PHÁT
là từ khoá chủ đạo của nền kinh tế toàn cầu
trong 2 năm tới

Theo phân tích của IMF – Quỹ tiền tệ Quốc Tế

 NĂM 2022
TOÀN CẦU SẼ CHỨNG KIẾN TỐC ĐỘ LẠM PHÁT
CHƯA TỪNG CÓ TRONG 13 NĂM QUA
TẠI MỸ TẠI ANH
CPI (Chỉ số giá tiêu dùng) 6 tháng đầu năm CPI (Chỉ số giá tiêu dùng) tăng 3.2 %
Tăng 5,4 % so với cùng kỳ năm ngoái Mức tăng mạnh nhất từ tháng 3/2012
Cao nhất từ T8/2008

TẠI TRUNG QUỐC

CPI (Chỉ số giá tiêu dùng) tháng 9
Tăng 10.7% so với cùng kỳ năm trước
Tăng mạnh nhất trong 13 năm qua
NHỮNG YẾU TỐ KHIẾN CHỈ SỐ GIÁ TIÊU DÙNG CPI TOÀN
CẦU TĂNG MẠNH CHƯA TỪNG CÓ TRONG 1 THẬP KỈ

2. Nhà nước nới lỏng chính

1. Chỉ số giá sản suất sách tài khoá; Liên tục
PPI tăng mạnh tung ra thị trường các gói
kích thích kinh tế
 ĐIỀU GÌ KHIẾN CHỈ SỐ GIÁ SẢN XUẤT PPI TĂNG MẠNH

1 2 3 4 5

Đứt gãy Giá dầu

Thiếu trầm
Chi phí Đứt gãy lực chuỗi cung Brent
trọng
logistic tăng lượng lao ứng toàn (dầu thô)
nguyên vật
mạnh động cầu & nội tăng mạnh
liệu sản xuất
địa chưa từng có
 GIÁ DẦU THÔ SẼ TĂNG MẠNH
CHƯA TỪNG CÓ SAU ĐẠI DỊCH

200 USD/ thùng

140 USD/ thùng

100 USD/ thùng

85 USD/ thùng

37 USD/ thùng

4/2020 9/2021 12/2021 6/2022 12/2022

Giá dầu thô được dự đoán sẽ cán ngưỡng 200 USD/ thùng vào cuối năm 2022”
DÒNG TIỀN LỚN CHƯA TỪNG CÓ SẼ ĐƯỢC ĐƯA RA THỊ TRƯỜNG
CHÍNH SÁCH TÀI KHOÁ SẼ NỚI LỎNG SAU ĐẠI DỊCH

Các gói kích thích Lãi suất sẽ giảm Đầu tư công

kinh tế liên tục được mạnh kích thích tăng mạnh
đưa ra thị trường kinh tế
 1 CHỈ SỐ GIÁ SẢN XUẤT PPI TĂNG MẠNH

2 DÒNG TIỀN ĐƯA RA THỊ TRƯỜNG TĂNG MẠNH

=> CHỈ SỐ LẠM PHÁT SẼ TĂNG MẠNH CHƯA TỪNG

CÓ SAU ĐỢT KHỦNG HOẢNG TOÀN CẦU 2012
 VIỆT NAM
KHÔNG THỂ NẰM NGOÀI VÒNG XOÁY
LẠM PHÁT TOÀN CÂU TĂNG MẠNH NĂM 2022
 Chi phí logistic nội địa &
quốc tế đều tăng mạnh

Dòng tiền đổ mạnh Đứt gãy

vào thị trường LẠM PHÁT TĂNG nguồn lao động
MẠNH CHƯA TỪNG CÓ
TẠI VIỆT NAM
NĂM 2022

Nhiên liệu sản xuất Thiếu hụt & giá nguyên vật
tăng mạnh liệu đầu vào tăng mạnh
KÊNH ĐẦU TƯ HOÀN HẢO TRONG NĂM 2021 & 2022

VÀNG BẤT ĐỘNG SẢN

VÌ SAO VÀNG LÀ KÊNH ĐẦU TƯ TRÚ ẨN AN TOÀN
QUA MỖI LẦN KHỦNG HOẢNG TOÀN CẦU?
MỐI QUAN HỆ
Giữa giá vàng & giá trị đồng USD
TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG GIÁ VÀNG TRONG NƯỚC
GIAI ĐOẠN 2010 - 2020

Giá vàng tuy có tăng trưởng,

tuy nhiên trong vòng
10 NĂM
giá vàng chỉ tăng trưởng
GẤP 2 LẦN
 BẤT ĐỘNG SẢN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ HOÀN HẢO NHẤT

BĐS HONGKONG BĐS MUNICH

BĐS MỸ TĂNG TĂNG TĂNG

23.4% 26.7% 19.8%

TRONG 1 NĂM QUA TRONG 1 NĂM QUA TRONG 1 NĂM QUA

BĐS HÀN QUỐC BĐS THƯỢNG HẢI

TĂNG TĂNG

46% 32.4%
TRONG 1 NĂM QUA TRONG 1 NĂM QUA
 TẠI HÀ NỘI
ĐÂU LÀ VÙNG ĐẤT BỨT PHÁ MẠNH MẼ NHẤT
TRONG 3 NĂM TỚI?
HÀNG LOẠT SIÊU DỰ ÁN TỶ ĐÔ
SẼ LÀM THAY DA ĐỔI THỊT
CỦA KHU ĐÔNG
Vinhomes Ocean Park 400ha Dream City 450ha

KĐT Đại An 300ha KĐT Xuân Cầu 200ha

ECOPARK - THÀNH PHỐ TRUNG

TÂM CỦA THÀNH PHỐ PHÍA
KĐT Hoà Phát Forestar 200ha Mỹ Hào Garden City : 219 ha
ĐÔNG - 500HA
ĐÂU LÀ TÂM ĐIỂM
CỦA KHU ĐÔNG?
 Văn Giang – Nơi quy tụ hàng loạt các siêu dự án
& hàng loạt các công trình hạ tầng kết nối được đầu tư
 DỰ ÁN NÀO
XỨNG ĐÁNG ĐẦU TƯ NHẤT KHU ĐÔNG?
Thành Phố Trung Tâm Của
Thành Phố Phía Đông
Không thể tìm được một khu đô thị
thứ 2 như Ecopark tại khu Đông
 Ecopark – Người tiên phong dẫn dắt, truyền cảm hứng
Đại đô thị đầu tiên, đánh thức tiềm năng khu Đông Hà Nội
Không thể có một khu đô thị thứ 2 tại Khu Đông
sở hữu cảnh quan xuất sắc như Ecopark
 KHÔNG THỂ TÌM ĐƯỢC KĐT THỨ 2 TẠI KHU ĐÔNG
SỞ HỮU NHỮNG SẢN PHẨM LÀM THAY ĐỔI TƯ DUY THỊ TRƯỜNG NHƯ ECOPARK
 KHÔNG THỂ TÌM ĐƯỢC KĐT THỨ 2 TẠI KHU ĐÔNG
SỞ HỮU NHỮNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ NHƯ ECOPARK

Trường PTLC Quốc Tế Chadwick; 2 Trường ĐH trong KĐT; Bệnh viện Đại Học Y Khoa
Tokyo; KĐT duy nhất sở hữu 2 sân golf; 2 siêu trung tâm thương mại
KHÔNG THỂ TÌM ĐƯỢC KĐT THỨ 2
TẠI KHU ĐÔNG
Khiến người HN 5 năm nữa phải đặt câu hỏi:
“từ Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng… về
Ecopark mất bao xa”
LỊCH SỬ TĂNG GIÁ CỦA ECOPARK
TRONG 10 NĂM QUA
TRIỆU/M2 LỊCH SỬ TĂNG GIÁ CỦA CÁC DỰ ÁN ECOPARK
TRONG 10 NĂM QUA
350

300

250

TRIỆU
200

150

100

50

0
Vườn Tùng Vườn Mai Phố Trúc Park River Mimosa Biệt Thự Đảo Marina Thuỷ Nguyên Thảo Nguyên Grand Marina Thuỷ Trúc Vịnh Đảo Marina Arc

Giá mở bán Giá hiện tại

KHU VỰC 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Đơn lập 33- Đơn lập: 60tr/m2- Đơn lập: 90tr/m2-

35tr/m2 2013 Bàn giao: Đơn lập 37tr/m2-38tr/m2 Đơn lập 45tr/m2-55tr/m2 70tr/m2 102tr/m2
Vườn Tùng
Song lập: 43- Song lập: 50-55tr/m2 Song lập: 60-70tr/m2 Song lập 70- Song lập 100-
46tr/m2 80tr/m2 120tr/m2

Đơn lập 31-33 Đơn lập: 60tr/m2- Đơn lập: 90tr/m2-

tr/m2 2013 Bàn giao: Đơn lập 35tr/m2-38tr/m2 Đơn lập 42tr/m2-53tr/m2 70tr/m2 120tr/m2
Vườn Mai
Song lập: 42- Song lập: 48-53tr/m2 Song lập: 60-70tr/m2 Song lập 70- Song lập 80-
45tr/m2 80tr/m2 100tr/m2

Dãy B-C-D: 80- Dãy B-C-D: 90-

Lô thường dãy B-C-D: 70-80tr/m2, 90tr/m2, 110tr/m2,
Phố Trúc
Dãy A: 85tr/m2-100tr/m2 Dãy A: 100tr/m2- Dãy A: 120tr/m2-
110tr/m2 140tr/m2

Tiền đất: 15-

Park River 25-30tr/m2 30-40tr/m2 40-50tr/m2 50-60tr/m2 60-70tr/m2 70-100tr/m2 100tr-150tr/m2
20.5tr/m2

20.5-25tr/m
Mimosa 25-30tr/m2 30-45tr/m2 54-55tr/m2 55-65tr/m2 70-100tr/m2 100tr-150tr/m2
2 bán thô
KHU VỰC 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

60-75tr/m2, xây
Biệt thự Đảo 70tr-80tr/m2 80tr/m2-100tr/m2 100tr/m2-160tr/m2
thô

Marina 25-27tr/m2. Giá thô 27-35tr/m2 35-48tr/m2 48-58tr/m2 60-65tr/m2 70-100tr/m2 100tr-160tr/m2

47tr/m2- 60tr/m2-
Thuỷ Nguyên 30-40tr/m2 bán thô 40-47tr/m2 47-55tr/m2 80tr/m2-100tr/m2 100-165tr/m2
60tr/m2 75tr/m2

Thảo Nguyên 27-35tr/m2, bán thô 35-40tr/m2 40tr/m2-45tr/m2 45-55tr/m2 55-65tr/m2 65tr/m2-80tr/m2 80tr/m2-120tr/m2

80tr/m2-
Grand Marina 85-120tr/m2 90-135tr/m2 100tr/m2-160tr/m2
110tr/m2

100tr/m-120tr/m2-
Thuỷ Trúc 72tr/m2-86tr/m2
Có vay ưu đãi

Vịnh Đảo 110tr/m2-150tr/m2 150tr/m2-200tr/m2

Marina Arc 230tr/m2-250tr/m2 270tr-305tr/m2

Những gì xuất sắc nhất, đáng mong chờ nhất
của Ecopark đang còn chờ bạn phía trước
 3 NẤC TĂNG GIÁ LỚN NHẤT CỦA ECOPARK
TRONG TƯƠNG LAI

THÀNH PHỐ TRUNG TÂM

CỦA THÀNH PHỐ
HOÀN THIỆN
PHÍA ĐÔNG
PHÂN KHU CBD
HOÀN THIỆN
PHÂN KHU GOLF
DÒNG SẢN PHẨM BIỂU TƯỢNG
THÀNH PHỐ TRUNG TÂM
CỦA THÀNH PHỐ PHÍA ĐÔNG
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
CỦA THE LANDMARK

TỶ SUẤT LỢI
GIÁ TRỊ GIA
NHUẬN KHAI
TĂNG MẠNH
THÁC CHO THUÊ
THEO THỜI GIAN
LÝ TƯỞNG
Lợi Thế Tăng Giá Của
Dòng Sản Phẩm Độc Tôn

HN có hơn 3.000 dự án

Nhưng 10 năm trước không thể tìm thấy

dòng sản phẩm nào như The Landmark

10 năm sau cũng không thể tìm thấy

dòng sản phẩm nào như The Landmark
THE LANDMARK – 9 NHỊP TĂNG GIÁ NGOẠN
MỤC CỦA DỰ ÁN
KHẢ NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH
CỦA THE LANDMARK
DÒNG SẢN PHẨM THU HÚT KHÁCH DU LỊCH NHẤT CỦA
ECOPARK
TOP 3 TRUNG TÂM DU LỊCH LỚN NHẤT TRONG BÁN KÍNH
150 KM TÍNH TỪ HÀ NỘI
 HÀ NỘI
THỊ TRƯỜNG DU LỊCH
LỚN NHẤT MIỀN BẮC

10 TRIỆU DÂN
88 TRIỆU
LƯỢT DU LỊCH

TRONG ĐÓ
4 TRIỆU LƯỢT DU LỊCH NƯỚC NGOÀI
36 TRIỆU LƯỢT DU LỊCH XA TRÊN 150KM
48 TRIỆU LƯỢT DU LỊCH DƯỚI 150KM
 HÀ NỘI
THỊ TRƯỜNG DU LỊCH LỚN NHẤT MIỀN BẮC

5%

41%
54%

DU LỊCH NƯỚC NGOÀI DU LỊCH XA TRÊN 150KM DU LỊCH DƯỚI 150KM

 SỰ THAY ĐỔI XU
HƯỚNG DU LỊCH SAU
ĐẠI DỊCH COVID - 19

Hạn chế phương tiện công cộng, tăng

cường phương tiện cá nhân
& Hạn chế du lịch xa

=> DU LỊCH LÂN CẬN HÀ NỘI LÊN NGÔI

 THỰC TRẠNG CỦA DU LỊCH
LÂN CẬN HÀ NỘI

VĨNH PHÚC HOÀ BÌNH

HÀ TÂY THÁI NGUYÊN

NINH BÌNH HẢI PHÒNG

NHỮNG TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG NHỎ BÉ & ĐƠN ĐIỆU;

HOÀN TOÀN THIẾU NHỮNG TỔ HỢP GIẢI TRÍ ĐẲNG
CẤP & BIỂU TƯỢNG, THIẾU NHỮNG ĐIỂM ĐẾN MUST
TRY DÀNH CHO DU KHÁCH
 3 TRUNG TÂM DU LỊCH LỚN NHẤT
TRONG BÁN KÍNH 100KM TỪ HÀ NỘI

HẠ LONG NINH BÌNH ECOPARK

 ECOPARK
1 TRONG 3 TRUNG TÂM DU LỊCH LỚN NHẤT MIỀN BẮC
 ECOPARK
1 TRONG 3 TRUNG TÂM DU LỊCH LỚN NHẤT MIỀN BẮC

NHỮNG CÔNG TRÌNH THIÊN ĐƯỜNG GIẢI TRÍ LỚN THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG
BIỂU TƯỢNG & ĐỘC ĐÁO NHẤT VIỆT NAM ĐẲNG CẤP NHẤT VIỆT NAM
 Ecopark
Điểm đến của những mùa lễ hội
đặc sắc nhất miền Bắc
Lễ hội hoa anh đào kéo dài 1 tháng
Lễ hội hoa đăng mùa thu kéo dài 2 tuần
Lễ hội Tết Countdown lớn nhất miền Bắc
 Ecopark
Thiên đường mua sắm & giải trí lớn nhất Việt Nam
Thiên đường giải trí – shopping - ẩm thực
lớn chưa từng có tại Việt Nam dài 7.5 Km
Chèo thuyền mua sắm giữa một Hà Lan thu nhỏ
Shopping giữa phố đi bộ trong nhà
Check in trên cầu pha lê độ cao gần 200m
Thiên đường ánh sáng đẹp nhất miền Bắc
Shopping dưới những dòng thác khổng lồ & hàng trăm khu vườn giữa mây trời
Mua sắm trong những con phố chạy giữa công viên, men theo những con
suối, dạo bước trên cầu pha lê bắc qua những vườn cây đầy trái chín
Lạc bước giữa xứ Phù Tang
 Ecopark
Thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Việt Nam
Tổ hợp trị liệu khoáng nóng tại gia
Đầu tiên trên thế giới
1 trong 10 tổ hợp khoáng nóng
Đẹp nhất thế giới
Dịch vụ như những resort 6 sao
Đẳng cấp nhất của Việt Nam
 Nơi duy nhất tại Việt Nam
có 2 sân golf đẳng cấp thế giới
 ECOPARK
ĐIỂM ĐẾN NGHỈ DƯỠNG & DU LỊCH CỦA

4 TRIỆU
LƯỢT KHÁCH/NĂM
 ĐỘC QUYỀN
KHAI THÁC NHU CẦU TRỊ LIỆU
HÀNG TRIỆU DU KHÁCH MỖI NĂM

Hình ảnh phối cảnh minh hoạ

TỔ HỢP KHOÁNG NÓNG DUY NHẤT TẠI HÀ NỘI
CÁCH HOÀN KIẾM 14KM
 TỔ HỢP SPA & DETOX
HIỆN ĐẠI NHẤT HÀ NỘI
CHUỖI VƯỜN THIỀN & YOGA
ĐẸP NHẤT VIỆT NAM
TỔ HỢP VƯỜN ION & HỒ BƠI TRỊ LIỆU
ĐẦU TIÊN TẠI MIỀN BẮC
 THE LANDMARK
SỰ LỰA CHỌN DUY NHẤT CHO NHU CẦU TRỊ LIỆU & DETOX
MỖI NGÀY CỦA

100.000 50.000 2 TRIỆU HÀNG TRIỆU

CƯ DÂN NVVP NGƯỜI LỚN DÂN HÀ NỘI
ECOPARK KHU CBD TUỔI HÀ NỘI
ĐỘC QUYỀN KHAI THÁC
NHU CẦU TRỊ LIỆU
MỖI NGÀY

2 TRIỆU
NGƯỜI LỚN TUỔI HÀ NỘI

• ĐAU NHỨC XƯƠNG KHỚP

• MẤT NGỦ
• BỆNH TIM MẠCH & HUYẾT ÁP
• ĐAU ĐẦU & SUY GIẢM TRÍ NHỚ
ĐỘC QUYỀN KHAI THÁC
NHU CẦU TRỊ LIỆU &
CHĂM SÓC SẮC ĐẸP

HÀNG TRIỆU
NGƯỜI DÂN HÀ NỘI

• DETOX MỖI NGÀY

• KHOÁ THIỀN ĐỊNH & YOGA MỖI NGÀY
• KHOÁ TIẾT THỰC MỖI NGÀY
• KHOÁ TRỊ LIỆU KHOÁNG NÓNG
• CHƯƠNG TRÌNH LÀM ĐẸP MỖI NGÀY
 TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

3.000 khu nghỉ dưỡng Độc quyền

cạnh tranh phục vụ khách du lịch phục vụ nhu cầu trị liệu khoáng nóng
mỗi ngày của người Hà Nội
 TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

82 khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Độc quyền

phục vụ nhu cầu trị liệu trong các ký phục vụ nhu cầu trị liệu khoáng nóng
nghỉ mát của du khách mỗi ngày của người Hà Nội
 TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

Chỉ hiệu quả vào mùa Hạ Khai thác tốt vào 4 mùa.
Thời gian chết vào mùa Đông, Xuân. Đặc biệt Đông – Xuân là thời điểm
khai thác tốt nhất
 TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

Khai thác chủ yếu vào cuối tuần, Khách chủ yếu tham gia các khoá trị liệu
đìu hiu trong tuần. Thời gian mỗi dài hạn; Khai thác tốt tất cả các ngày
khách nghỉ 2-3 ngày trong tuần
 TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

Hoạt động thường chỉ gói gọn Nghỉ dưỡng & giải trí
nghỉ dưỡng & golf & trị liệu
TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

Giảm sút Nhu cầu tăng mạnh

trong các đợt dịch bệnh trong các đợt dịch bệnh
TẠI CÁC KHU NGHỈ DƯỠNG
TẠI THE LANDMARK
TẠI MIỀN BẮC

Khách lựa chọn Resort Chủ nhà được lựa chọn khách
do cạnh tranh do độc quyền
 WELLNESS RESORT
LÀ NHỮNG RESORT CÓ GIÁ THUÊ CAO NHẤT
TẠI VIỆT NAM

Amanoi/ Sixsences Ninh Vân Bay/ Bayan Tree/ Alba Wellness Resort/ An Nam Retreat
BẢNG GIÁ CỦA ALBA WELLNESS RESORT
CAO GẤP 3 LẦN CÁC KHÁCH SẠN LÂN CẬN
BẢNG GIÁ CỦA KAWARA MỸ AN ONSEN
CAO GẤP 3 LẦN CÁC KHÁCH SẠN LÂN CẬN
BẢNG GIÁ CỦA TIA WELLNESS RESORT
CAO GẤP 3 LẦN CÁC KHÁCH SẠN LÂN CẬN
BẢNG GIÁ CỦA VEDANA LAGOON WELLNESS RESORT & SPA
CAO GẤP 3 LẦN CÁC KHÁCH SẠN LÂN CẬN
PHÂN TÍCH BÀI TOÁN KINH DOANH
THE LANDMARK
KHU VỰC ĐƯỢC KHÁCH HÀNG ƯA THÍCH NHẤT
SỞ HỮU TOÀN BỘ NHỮNG TIỆN ÍCH ĐẸP NHẤT
NGAY DƯỚI CHÂN TOÀ THÁP
 NHỮNG DỊCH VỤ CUNG CẤP CHO KHÁCH LƯU TRÚ
(Chủ nhà có thể lựa chọn dịch vụ)

Dịch vụ lưu trú & dọn Dịch vụ detox & trị Dịch vụ Yoga, Vẽ tranh, Đưa đón tham quan tuyến
phòng & check-in & liệu theo yêu cầu thiền định tại trung tâm phố đi bộ, mua sắm trên
check out thiền định & vườn Nhật trung tâm thương mại trên
mặt nước

Đặt lịch đánh Golf Trải nghiệm nghệ Bữa sáng Buffet Quản gia chăm sóc Gói khám phá thiên
theo yêu cầu thuật trà đào đỉnh cho du khách lịch trình cho du nhiên Ecopark cho
cao của Nhật Bản khách gia đình và trẻ nhỏ
 NHỮNG DỊCH VỤ ĐẶC BIỆT CHO DU KHÁCH

Detox Gói chăm sóc sắc Gói giảm cân

chuyên sâu đẹp

Gói tiết thực Gói trị liệu & chăm sóc Gói trị bệnh theo chuyên Gói nghỉ dưỡng và thăm
người già đề: xương khớp, tim khám sức khoẻ toà diện tại
mạch, bệnh người già bệnh viện Y Khoa Tokyo
 LUÔN ĐẠT MỨC TỐI THIỂU

70%
CÔNG SUẤT KHAI THÁC PHÒNG
 TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CĂN HỘ WELLNES (STUDIO & 1PN)
HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TÍNH CUỐI TUẦN/ NGÀY LỄ TRONG TUẦN TỔNG CỘNG

căn Alba Wellness: Cao điểm:

ĐƠN GIÁ (BAO GỒM
ĐỒNG 6,000,000 2,900,000 7tr7/đêm/ Thấp điểm: 2 triệu 9/
GÓI ONSEN & SPA)
đêm

GIÁ SPA + ONSEN ĐỒNG 2,700,000 1,500,000

GIÁ PHÒNG NET ĐỒNG 3,300,000 1,400,000
SÓ NGÀY/NĂM NGÀY 130 235
CÔNG SUẤT PHÒNG % 100% 35%
DOANH SỐ ĐỒNG 429,000,000 115,150,000

nhân sự phục vụ như 1 khách sạn

TỶ TRỌNG CHI PHÍ
HOẠT ĐỘNG (30%) % 30% 30% 5 sao, bao gồm bữa sáng của nhà
hàng buffet

CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG ĐỒNG 128,700,000 34,545,000

LỢI NHUẬN NET ĐỒNG 300,300,000 80,605,000
TỔNG LỢI NHUẬN ĐỒNG 380,905,000

TỔNG CHI PHÍ ĐẦU TƯ ĐỒNG 2,400,000,000

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN

CĂN HỘ WELLNESS % 16%
(STUDIO + 1PN)
TỶ LỆ HOÀN VỐN NĂM 6.3
 TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CĂN HỘ DETOX (2PN)
HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TÍNH CUỐI TUẦN/ NGÀY LỄ TRONG TUẦN TỔNG CỘNG

ĐƠN GIÁ (BAO GỒM GÓI ONSEN căn Alba Wellness: Cao điểm: 11tr8
ĐỒNG 9,000,000 4,400,000
& SPA) /đêm/ Thấp điểm: 4tr4/ đêm

GIÁ SPA + ONSEN ĐỒNG 2,700,000 1,500,000

GIÁ PHÒNG NET ĐỒNG 6,300,000 2,900,000

SÓ NGÀY/NĂM NGÀY 130 235

CÔNG SUẤT PHÒNG % 100% 35%

DOANH SỐ ĐỒNG 819,000,000 238,525,000

TỶ TRỌNG CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG nhân sự phục vụ như 1 khách sạn 5 sao,
% 30% 30%
(30%) bao gồm bữa sáng tại nhà hàng buffet

CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG ĐỒNG 245,700,000 71,557,500

LỢI NHUẬN NET ĐỒNG 573,300,000 166,967,500

TỔNG LỢI NHUẬN ĐỒNG

740,267,500

TỔNG CHI PHÍ ĐẦU TƯ ĐỒNG

4,000,000,000
TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CĂN HỘ
% 18.5%
DETOX (2PN)

TỶ LỆ HOÀN VỐN NĂM 5.4

 TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CĂN HỘ ONSEN (3PN)
HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TÍNH CUỐI TUẦN/ NGÀY LỄ TRONG TUẦN TỔNG CỘNG

ĐƠN GIÁ (BAO GỒM GÓI ONSEN căn Alba Wellness: Cao điểm: 16tr5 /đêm/
ĐỒNG 13,000,000 6,300,000
& SPA) Thấp điểm: 6tr3/ đêm

GIÁ SPA + ONSEN ĐỒNG 2,700,000 1,500,000

GIÁ PHÒNG NET ĐỒNG 10,300,000 4,800,000

SÓ NGÀY/NĂM NGÀY 130 235

CÔNG SUẤT PHÒNG % 100% 35%

DOANH SỐ ĐỒNG 1,339,000,000 394,800,000

nhân sự phục vụ như 1 khách sạn 5 sao, bao

TỶ TRỌNG CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG
% 30% 30% gồm bữa sáng của khách tại nhà hàng
(30%)
Buffet

CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG ĐỒNG 401,700,000 118,440,000

LỢI NHUẬN NET ĐỒNG 937,300,000 276,360,000

TỔNG LỢI NHUẬN ĐỒNG

1,213,660,000

TỔNG CHI PHÍ ĐẦU TƯ ĐỒNG 7,000,000,000

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CĂN HỘ

% 17%
ONSEN (3PN)

TỶ LỆ HOÀN VỐN NĂM 5.7

 #THE LANDMARK
KHÔNG ĐẦU TƯ VÀO ĐÂY THÌ ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU?
Hình ảnh phối cảnh minh hoạ