KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

CHƯƠNG IV
THẨM ĐỊNH NHÀ ĐẦU TƯ & TÀI SẢN ĐẢM BẢO CỦA DỰ ÁN

Thẩm định nhà đầu tư

Thẩm định tài sản đảm bảo của dự án

 KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

CĂN CỨ THẨM ĐỊNH MỤC ĐÍCH

1 Hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư.

Thẩm tra
tư cách
2
pháp lý
Báo cáo tài chính đã được kiểm toán
và
năng lực
của nhà
3 Thông tin khảo sát về nhà đầu tư đầu tư
 KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

THẨM ĐỊNH TƯ PHÁP LÝ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ

 KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

THẨM ĐỊNH NĂNG LỰC KINH DOANH

NỘI DUNG 1 Lịch sử hình thành & phát triển

1 Lĩnh vực hoạt động kinh doanh

2
2
của chủ đầu tư

3 3 Các bước ngoặt lớn công ty

Add Title
4
4 Những khó khăn, thuận lợi, lợi thế,
5 bất lợi của công ty
5
5 Uy tín của công ty trên thương
trường
 KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

THẨM ĐỊNH NĂNG LỰC QUẢN LÝ CỦA ĐỘI NGŨ LÃNH ĐẠO

1 Thẩm định về lịch sử bản thân, hoàn cảnh gia đình

2 Trình độ học vấn, chuyên môn

3 Trình độ quản lý

4 Hiểu biết pháp luật

5 Những công tác đã trải qua

6 Uy tín trên thương trường

7 Ý thức của nhà đầu tư

 KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

THẨM ĐỊNH NĂNG LỰC TÀI CHÍNH

NGUỒN VỐN CHỦ SỞ HỮU KIỂM TRA CÔNG NỢ

 Đối chiếu mức vốn
pháp định của nhà đầu
 Của chủ đầu tư với các
tư với quy định của tổ chức tín dụng
ngành kinh doanh
 N/xét sự tăng giảm vốn  Các chủ đầu tư với các
chủ sở hữu các năm đối tác liên quan

ĐÁNH GIÁ KQ SXKD PHÂN TÍCH

Đánh giá kết quả SXKD và Phân tích các hệ số

nguyên nhân lãi/ lỗ của tài chính từ báo cáo tài
chủ đầu tư qua các năm chính của chủ đầu tư
KHOA ĐẦU TƯ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

www.khoadautu.neu.edu.vn

THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM