Công ty A áp dụng mô hình chi phí theo IAS 16, mô hình giá trị hợp lý theo IAS 40,

đánh giá tổn

thất tài sản theo IAS 36, khấu hao theo phương pháp đường thẳng và lập báo cáo tài chính vào
ngày 31/12.
Ngày 1/1/20x1, công ty A có toà nhà văn phòng với nguyên giá: CU400,000; hao mòn luỹ kế của
4 năm: CU80,000; tổn thất tài sản luỹ kế: CU1,600 và thời gian sử dụng hữu ích còn lại 16 năm.
Ngày 31/12/20x1, công ty A xác định giá trị hợp lý của toà nhà CU300,000, chi phí bán
CU6,000, giá trị sử dụng của toà nhà CU292,000.
Do kinh doanh không thuận lợi, để giảm chi phí, sau 6 tháng thương lượng với các bên, từ ngày
1/7/20x2, công ty A chuyển đổi mục đích sử dụng sang cho thuê toà nhà dưới hình thức các hợp
đồng thuê hoạt động. Công ty A đã thuê một đơn vị độc lập định giá lại toà nhà có giá trị hợp lý
là: CU300,000 ngày 1/7/20x2; CU295,000 ngày 31/12/20x2 và CU285,000 ngày 31/12/20x3.
Vào ngày 1/1/20x4, công ty A đã quyết định bán toà nhà này với giá bán CU300,000, chi phí đơn
vị môi giới CU6,000.
Yêu cầu:
1. Trình bày các bút toán nhật ký đánh giá tổn thất toà nhà vào ngày 31/12/20x1.
2. Trình bày các bút toán nhật ký liên quan toà nhà vào ngày 1/7/20x2, 31/12/20x2 và
1/1/20x4.