PHIẾU TƯ VẤN GIÁ THAM KHẢO

DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ

I. Thông tin Nhà ở
Mã Căn Nhà Ở
Diện tích đất tạm tính m2 110.00
Diện tích sàn xây dựng tạm tính m2 262.20
Diện tích sàn xây dựng phụ trợ tạm tính m2 13.75
Giá bán chưa VAT niêm yết VND 8,757,527,273
Thuế VAT tạ m tính VND 7,542,472,727
Tổng giá bán niêm yết (gồm VAT, chưa bao gồm PBT) VND 16,300,000,000

II. Các ưu đãi theo chính sách bán hàng

A. Quà tặng và các chiết khấu ưu đãi theo chính sách bán hàng
Tổng chiết khấu ưu đãi -
Chiết khấu quà tặng ** **
Chiết khấu ưu đãi mua nhiều -
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 8,757,527,273
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 7,542,472,727
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 16,300,000,000

B. Các chiết khấu ưu đãi hỗ trợ (lựa chọn một trong các phương án dưới đây)
Thanh toán tiêu chuẩn
Chiết khấu ưu đãi thanh toán tiêu chuẩn 4.0% 350,301,091
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau cá c ưu đã i) 8,407,226,182
Thuế VAT tạ m tính (sau cá c ưu đã i) 7,507,442,618
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 15,914,668,800
III.Tiến độ thanh toán vào HĐMB (tham khảo)
 PHIẾU TƯ VẤN GIÁ THAM KHẢO
DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
I. Thông tin Nhà ở
Mã Căn Nhà Ở
Diện tích đất tạm tính m2 110.00
Diện tích sàn xây dựng tạm tính m2 262.20
Diện tích sàn xây dựng phụ trợ tạm tính m2 13.75
Giá bán chưa VAT niêm yết VND 8,757,527,273
Thuế VAT tạ m tính VND 591,705,907
Tổng giá bán niêm yết (gồm VAT, chưa bao gồm PBT) VND 9,349,233,180

II. Các ưu đãi theo chính sách bán hàng

A. Quà tặng và các chiết khấu ưu đãi theo chính sách bán hàng
Tổng chiết khấu ưu đãi 130,000,000
Chiết khấu quà tặng 130,000,000 130,000,000
Chiết khấu ưu đãi mua nhiều -
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 8,627,527,273
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 578,705,907
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 9,206,233,180

III.Tiến độ thanh toán vào HĐMB (tham khảo)

 PHIẾU TƯ VẤN GIÁ THAM KHẢO
DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
I. Thông tin Nhà ở
Mã Căn Nhà Ở
Diện tích đất tạm tính m2 110.00
Diện tích sàn xây dựng tạm tính m2 262.20
Diện tích sàn xây dựng phụ trợ tạm tính m2 13.75
Giá bán chưa VAT niêm yết VND 8,757,527,273
Thuế VAT tạ m tính VND 591,705,907
Tổng giá bán niêm yết (gồm VAT, chưa bao gồm PBT) VND 9,349,233,180

II. Các ưu đãi theo chính sách bán hàng

A. Quà tặng và các chiết khấu ưu đãi theo chính sách bán hàng
Tổng chiết khấu ưu đãi 130,000,000
Chiết khấu quà tặng 130,000,000 130,000,000
Chiết khấu ưu đãi mua nhiều -
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 8,627,527,273
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 578,705,907
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 9,206,233,180

B. Các chiết khấu ưu đãi hỗ trợ (lựa chọn một trong các phương án dưới đây)
Thanh toán sớm 95%
Chiết khấu ưu đãi thanh toán tiêu chuẩn 10.0% 862,752,727
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau cá c ưu đã i) 7,764,774,546
Thuế VAT tạ m tính (sau cá c ưu đã i) 492,430,634
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 8,257,205,180
III.Tiến độ thanh toán vào HĐMB (tham khảo)
 PHIẾU TƯ VẤN GIÁ THAM KHẢO
DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
I. Thông tin Nhà ở
Mã Căn Nhà Ở 0
Diện tích đất tạm tính m2 110.00
Diện tích sàn xây dựng tạm tính m2 262.20
Diện tích sàn xây dựng phụ trợ tạm tính m2 13.75
Giá bán chưa VAT niêm yết VND 8,757,527,273
Thuế VAT tạ m tính VND 7,542,472,727
Tổng giá bán niêm yết (gồm VAT, chưa bao gồm PBT) VND 16,300,000,000

II. Các ưu đãi theo chính sách bán hàng

A. Quà tặng và các chiết khấu ưu đãi theo chính sách bán hàng
Tổng chiết khấu ưu đãi 130,000,000
Chiết khấu quà tặng 130,000,000 130,000,000
Chiết khấu ưu đãi mua nhiều -
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 8,627,527,273
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 7,529,472,727
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 16,157,000,000

III.Tiến độ thanh toán vào HĐMB

Tiến độ thanh toán nhận hỗ trợ lãi suất 18 tháng từ CĐT khi thanh toán vào HĐMB Vốn tự có NH Giải ngân Tổng cộng
Khách hàng được chấp thuận cho vay & Ngân hàng giải ngân tại thời điểm ký HĐMB theo chính sách HTLS
Đợ t 1 - Trong vò ng 10 ngà y là m việc kể từ ngà y thanh toá n đủ tiền đặ t cọ c 10% Đã bao gồ m tiền đặ t cọ c 100.000.000 đồ ng 1,615,700,000 1,615,700,000
Đợ t 2 - Chậ m nhấ t ngà y 28/02/2023 70% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 11,309,900,000 11,309,900,000
Đợ t 3 - Chậ m nhấ t tạ i thờ i điểm bà n giao nhà ở - Dự kiến thá ng 10/2024 15% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 2,423,550,000 2,423,550,000
Đợ t 4 - Trong vò ng 7 ngà y kể từ ngà y CĐT gử i thô ng bá o bà n giao GCN 5% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 807,850,000 807,850,000
Tổng cộng 100% 4,039,250,000 12,117,750,000 16,157,000,000
 PHIẾU TƯ VẤN GIÁ THAM KHẢO
DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
I. Thông tin Nhà ở
Mã Căn Nhà Ở E20
Diện tích đất tạm tính m2 110.00
Diện tích sàn xây dựng tạm tính m2 233.80
Diện tích sàn xây dựng phụ trợ tạm tính m2 40.24
Giá bán chưa VAT niêm yết VND 8,538,354,354
Thuế VAT tạ m tính VND 569,788,826
Tổng giá bán niêm yết (gồm VAT, chưa bao gồm PBT) VND 9,108,143,180

II. Các ưu đãi theo chính sách bán hàng

A. Quà tặng và các chiết khấu ưu đãi theo chính sách bán hàng
Tổng chiết khấu ưu đãi 130,000,000
Chiết khấu quà tặng 130,000,000 130,000,000
Chiết khấu ưu đãi mua nhiều -
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 8,408,354,354
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 556,788,826
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 8,965,143,180

B. Các chiết khấu ưu đãi hỗ trợ (lựa chọn một trong các phương án dưới đây)
B.1 Nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng từ CĐT khi thanh toán vào HĐMB
Chiết khấu ưu đãi thanh toán 5% 420,417,718
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 7,987,936,636
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 514,747,054
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 8,502,683,690
B.2 Nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng từ CĐT khi thanh toán vào HĐMB
Chiết khấu ưu đãi lãi suất đầu tư 2% 168,167,087
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 8,240,187,267
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 539,972,117
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 8,780,159,384
III.Tiến độ thanh toán vào HĐMB
 PHIẾU TƯ VẤN GIÁ THAM KHẢO
DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
I. Thông tin Nhà ở
Mã Căn Nhà Ở D1
Diện tích đất tạm tính m2 167.00
Diện tích sàn xây dựng tạm tính m2 366.00
Diện tích sàn xây dựng phụ trợ tạm tính m2 40.30
Giá bán chưa VAT niêm yết VND 15,096,225,455
Thuế VAT tạ m tính VND 1,078,387,828
Tổng giá bán niêm yết (gồm VAT, chưa bao gồm PBT) VND 16,174,613,283

II. Các ưu đãi theo chính sách bán hàng

A. Quà tặng và các chiết khấu ưu đãi theo chính sách bán hàng
Tổng chiết khấu ưu đãi 130,000,000
Chiết khấu quà tặng 130,000,000 130,000,000
Chiết khấu ưu đãi mua nhiều -
Giá bá n chưa VAT theo HĐMB tạ m tính (sau ưu đã i) 14,966,225,455
Thuế VAT tạ m tính (sau ưu đã i) 1,065,387,828
Tổng giá bán HĐMB (gồm VAT) 16,031,613,283

III.Tiến độ thanh toán vào HĐMB

1. Tiến độ thanh toán nhận hỗ trợ lãi suất 18 tháng từ CĐT giải ngân khi nhận nhà - Áp dụng cho khu A,B,C,G,H Vốn tự có NH Giải ngân Tổng cộng
Khách hàng được chấp thuận cho vay & Ngân hàng giải ngân tại thời điểm ký HĐMB theo chính sách HTLS
Đợ t 1 - Trong vò ng 10 ngà y là m việc kể từ ngà y thanh toá n đủ tiền đặ t cọ c 10% Đã bao gồ m tiền đặ t cọ c 100.000.000 đồ ng 1,603,161,328 1,603,161,328
Đợ t 2 - Chậ m nhấ t ngà y 31/03/2023 5% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 801,580,664 801,580,664
Đợ t 3 - Chậ m nhấ t tạ i thờ i điểm bà n giao nhà ở 80% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 1,603,161,328 11,222,129,298 12,825,290,626
Đợ t 4 - Trong vò ng 7 ngà y kể từ ngà y CĐT gử i thô ng bá o bà n giao GCN 5% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 801,580,664 801,580,664
Tổng cộng 100% 4,007,903,320 12,023,709,962 16,031,613,282
2. Tiến độ thanh toán nhận hỗ trợ lãi suất 18 tháng từ CĐT giải ngân khi nhận nhà - Áp dụng cho khu E,F,D Vốn tự có NH Giải ngân Tổng cộng
Khách hàng được chấp thuận cho vay & Ngân hàng giải ngân tại thời điểm ký HĐMB theo chính sách HTLS
Đợ t 1 - Trong vò ng 10 ngà y là m việc kể từ ngà y thanh toá n đủ tiền đặ t cọ c 10% Đã bao gồ m tiền đặ t cọ c 100.000.000 đồ ng 1,603,161,328 1,603,161,328
Đợ t 2 - Chậ m nhấ t ngà y 15/04/2023 10% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 1,603,161,328 1,603,161,328
Đợ t 3 - Chậ m nhấ t ngà y 15/07/2023 5% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 801,580,664 801,580,664
Đợ t 4 - Chậ m nhấ t taị thờ i điểm bà n giao nhà ở 70% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 11,222,129,298 11,222,129,298
Đợ t 4 - Trong vò ng 7 ngà y kể từ ngà y CĐT gử i thô ng bá o bà n giao GCN 5% Tổ ng giá bá n HĐMB (gồ m VAT tương ứ ng) 801,580,664 801,580,664
Tổng cộng 100% 4,007,903,320 12,023,709,962 16,031,613,282