20/12/2023

(Thông Báo Vi Phạm Ban Đầu ngày 14/3/2022)

NGOC NGUYEN VÀ THU T PHAM

3809 S MASON AVE
TACOMA, WA 98409-2121

Tiêu đề: 3809 S MASON AVE / Thông Báo Vi Phạm và Khắc Phục / 60000236838

Kính Gửi Chủ Cơ Sở,

Thông báo này là gì?

Thành Phố Tacoma đang có một chương trình toàn thành phố nhằm loại bỏ các tình trạng phiền toái như
được định nghĩa trong Bộ Luật Thành Phố Tacoma (TMC), Chương 8.30.

Cơ sở, được mô tả hợp pháp là lô đất tính thuế số 0220135020 và thường được gọi là 3809 S MASON
AVE, đã được kiểm tra và phát hiện có vi phạm Chương này.

Các hành vi vi phạm liên quan đến tài sản vật chất hoặc cá nhân được nêu trong báo cáo kiểm tra đính
kèm. Những hình chụp trong báo cáo là ví dụ về (các) tình trạng của cơ sở và có thể không bao gồm tất cả
các vi phạm.

Cần phải làm gì?

Thành Phố mong sẽ có sự tự nguyện tuân thủ các yêu cầu của TMC; tuy nhiên, nếu không, Thành Phố có
thể thực hiện hành động pháp lý để đảm bảo việc tuân thủ.

Trong vòng mười tám (18) ngày lịch kể từ ngày có thông báo này, chủ sở hữu cơ sở phải khắc phục
(các) vi phạm hoặc nộp một kế hoạch tuân thủ chấp nhận được đối với Thành Phố Tacoma.

Nếu chủ sở cơ sở không tuân thủ thì sao?

Nếu sau 18 ngày, thủ tục tái kiểm tra cơ sở cho thấy những vấn đề được xác định trong báo cáo kiểm tra
đính kèm chưa được giải quyết, Thành Phố có thể sử dụng tất cả các phương án hợp lý để đạt được sự
tuân thủ, bao gồm nộp đơn kiện dân sự chống lại chủ cơ sở tại Tòa Thượng Thẩm Quận Pierce. Điều
này có nghĩa là Thành Phố có thể xin lệnh tòa để vào cơ sở và khắc phục (các) vi phạm. Nếu Thành Phố
khắc phục (các) vi phạm tại cơ sở, một bản đánh giá đặc biệt có thể được áp dụng cho cơ sở để tính toán
các chi phí liên quan và nộp cho Quận. Ngoài ra, các biện pháp trừng phạt dân sự có thể được ban
hành. Nếu không thanh toán những khoản còn nợ cho Thành Phố, Thành Phố có thể sử dụng bất kỳ biện
pháp hợp pháp nào để thu nợ, bao gồm chuyển khoản nợ đến một cơ quan thu nợ.

Có lựa chọn để kháng nghị không?

Nếu chủ cơ sở muốn kháng nghị quyết định rằng cơ sở vi phạm TMC, thông tin về quyền nộp đơn yêu
cầu Điều Trần theo Mục 8.30.100 có thể được tìm thấy trong các tờ đính kèm.
Tình trạng của cơ sở là mộtvấn đề rất quan trọng đối với cộng đồng. Chúng ta phải làm việc cùng nhau để bảo vệ tài sản
của mình và sức khỏe cộng đồng, sự an toàn, và phúc lợi của các khu dân cư của chúng ta. Sự hỗ trợ tự nguyện trong vấn
đề này sẽ được đánh giá rất cao.

Lưu ý: Những người tái phạm có thể phải chịu phí tái kiểm tra theo TMC 8.30.150. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hoặc để
sắp xếp một cuộc họp liên quan đến vấn đề này, vui lòng liên hệ với Thanh Tra xây dựng Ken Ketter theo số (253) 573-
2323 hoặc kketter@cityoftacoma.org. Thủ tục táikiểm tra cơ sở sẽ diễn ra vào ngày 4/4/2022 hoặc ngày làm việc tiếp
theo.

KGK/cm

Tài liệu đính kèm:

CC:

Thành Phố Tacoma không phân biệt đối xử dựa trên tình trạng khuyết tật trong bất kỳ chương trình, hoạt động, hoặc dịch vụ nào của
thành phố. Để yêu cầu thông tin này ở một định dạng thay thế, hoặc để yêu cầu một sự đáp ứng hợp lý, vui lòng liên hệ với Thành Phố
Tacoma theo số (253) 591-5000 (thoại). Người dùng TTY hoặc dịch vụ chuyển giọng nói (speech-to-speech) vui lòng quay số 711 để
kết nối với Dịch Vụ Chuyển Tiếp Washington (Washington Relay Services).
 BỘ LUẬT VỀ PHIỀN TOÁI CÔNG CỘNG-CHƯƠNG 8.30
8.30.090 Quy Trình Thay Thế – Thông báo vi phạm, hình phạt dân sự, và khắc phục

A. Bất kỳ chủ sở hữu nào vi phạm bất kỳ quy định nào của chương này, theo quyết định của Viên Chức Nhà Nước,
có thể bị phạt tiền trước khi Thành Phố bắt đầu quy trình khắc phục được tham chiếu trong chương này. Nếu Viên
Chức Nhà Nước xác định rằng quy trình thay thế này có nhiều khả năng dẫn đến việc tuân thủ tự nguyện, Viên Chức
Nhà Nước có thể gửi Thông Báo Vi Phạm, sau đó là hình phạt dân sự và khắc phục, nếu thích hợp.

H. Khi kết thúc khung thời gian quy định, cơ sở sẽ được tái kiểm tra để xem tình trạng đã được khắc phục hay chưa.
Nếu tình trạng đã được khắc phục, hồ sơ sẽ được khép lại. Nếu tình trạng chưa được khắc phục, thông báo về một
hình phạt dân sự thứ hai và/hoặc tiếp theo sẽ được gửi hoặc giao theo tiểu mục 8.30.080.B. và một khoản phạt dân
sự $250 có thể được áp dụng. Các hình phạt bằng tiền đối với các hành vi vi phạm chương này sẽ như sau:

1. Hình phạt dân sự đầu tiên và tiếp theo, $250

I. Bất kỳ người nào bị áp dụng Hình Phạt Dân Sự đều có thể yêu cầu Viên Chức Điều Trần tổ chức một buổi điều
trần. Thông báo như thế phải được lập thành văn bản và phải được Thư Ký Thành Phố nhận được không quá 10
ngày lịch sau khi Hình Phạt Dân Sự đã được ban hành.

J. Các hình phạt dân sự sẽ tiếp tục tích lũy cho đến khi tình trạng được khắc phục, hoặc nếu tổng số tiền phạt vượt
quá $1.000, một thủ tục khắc phục có thể được bắt đầu. Tại thời điểm mà hình phạt vượt quá $1.000, Khiếu Nại có
thể được nộp cho Kiểm Toán Viên Quận Pierce để đính kèm vào giấy chứng nhận sở hữu cơ sở. Một bản sao Khiếu
Nại sẽ được gửi cho Chủ Sở Hữu và các bên liên quan, nếu được xác định.

K. Mỗi ngày trong đó một cơ sở không tuân thủ các quy định của chương này có thể cấu thành một hành vi vi phạm
riêng đối với chương này.

8.30.100 Điều Trần Được Tổ Chức Bởi Viên Chức Điều Trần

A. Một người đã được ban hành Thông Báo Vi Phạm và Khắc Phục hoặc hình phạt dân sự, hoặc bất kỳ người nào
khác có lợi ích hợp pháp hoặc công bằng đối với cơ sở có thể yêu cầu một buổi điều trần bằng cách nộp yêu cầu cho
Thư Ký Thành Phố không quá 10 ngày lịch sau khi Thông Báo Vi Phạm và Khắc Phục hoặc hình phạt dân sự nói
trên được ban hành. Mỗi yêu cầu điều trần phải có địa chỉ và số điện thoại của người yêu cầu điều trần và tên
và/hoặc tên và địa chỉ của bất kỳ người nào sẽ có mặt để đại diện cho họ. Mỗi yêu cầu điều trần phải cho biết cơ sở
kháng nghị.

8.30.150 Những Người Tái Phạm

A. Người tái phạm được định nghĩa là một chủ cơ sở hoặc lô đất chịu thuế có lịch sử tuân thủ đã được xác nhận, bao
gồm bất kỳ hành vi vi phạm giống hệt hoặc tương tự hoặc thông báo vi phạm tại cùng một cơ sở hoặc trên một lô đất
chịu thuế khác, nhưng do cùng một chủ sở hữu gây ra hai (2) lần trong một khoảng thời gian mười hai (12) tháng.

Nếu chủ sở hữu hoặc lô đất chịu thuế bị phát hiện tái phạm, họ có thể phải chịu phí kiểm tra tương đương với phí tái
kiểm tra như được định nghĩa trong TMC 2.09. Tất cả các kháng nghị liên quan đến phí tái kiểm tra sẽ được nêu
trong quy trình kháng nghị đối với Thông Báo Vi Phạm và Khắc Phục hoặc các hình phạt dân sự và sẽ được nộp cho
văn phòng Thư Ký Thành Phố theo cùng cách.

Yêu cầu điều trần sẽ được thực hiện bằng cách nộp cho:

Thư Ký Thành Phố

733 Market Street – Room 11
Tacoma, WA 98402
 BÁO CÁO KIỂM TRA TUÂN THỦ BỘ LUẬT
Phiền Toái - Đậu Xe
Địa chỉ cơ sở: 3809 S MASON AVE

Ngày kiểm tra Cơ Sở ban đầu: 11/03/2022

Ngày Kiểm Tra gần đây: 19/12/2023

Thanh Tra Viên Ban Đầu: Ken Ketter

Thanh Tra Viên Mới: Keith Williams, 253-573-2492, KWilliams2@cityoftacoma.org

Ngày tái kiểm tra: 18 ngày sau ngày gửi thư này

Số Bộ Luật Thành Phố Tacoma Hành Động Cần Thiết:

8.30.030 ĐỊNH NGHĨA PHIỀN TOÁI CÔNG CỘNG Lưu ý: Sau đây là thư Thông Báo Vi Phạm ban
Phiền toái công cộng bao gồm việc thực hiện một hành vi trái đầu từ ngày 11/3/22.
pháp luật, hoặc không thực hiện một nghĩa vụ, hoặc cho phép
một hành động hoặc điều kiện xảy ra hoặc tồn tại, mà:

8.30.030.H Dẫn đến một sự phiền toái gây chú ý; hoặc QUÁ NHIỀU XE, MẢNH VỤN, NHÀ KHO
CẦN SỬA CHỮA

8.30.030.I Tạo ra hoặc cho phép tồn tại hoặc tiếp diễn bất kỳ sự phiền toái
cụ thể nào được xác định trong chương này.

8.30.040 NHỮNG PHIỀN TOÁI CÔNG CỘNG CỤ THỂ ĐÃ TUYÊN

BỐ
Các hành vi, thiếu sót, địa điểm, và tình trạng cụ thể sau đây
được tuyên bố là phiền toái công cộng, bao gồm nhưng không
giới hạn ở việc dựng, bảo trì, sử dụng, đặt, gửi, gây ra, cho
phép, để lại, hoặc cho phép tồn tại hoặc ở lại trong hoặc trên
bất kỳ lô đất tư nhân, lô đất chịu thuế, tòa nhà, công trình, hoặc
cơ sở nào, hoặc trong hoặc trên bất kỳ lộ giới công cộng, công
viên, hoặc địa điểm công cộng hoặc tư nhân nào khác trong
Thành Phố, bất kỳ một hoặc nhiều tình trạng sau đây:

8.30.040.C Tình trạng bẩn thỉu, bừa bộn, phủ rác, hoặc cây cối um tùm của
cơ sở hoặc lộ giới mà chủ sở hữu cơ sở chịu trách nhiệm, bao
gồm nhưng không giới hạn ở:

8.30.040.C Bất kỳ loại thực vật nào mọc um tùm, không được nuôi dưỡng,
.2 không được chăm sóc, hoặc có khả năng gây nguy hiểm, bao
gồm nhưng không giới hạn ở cây bụi, bụi rậm, cây cối, cỏ dại,
dây leo, và cỏ có chiều cao hoặc chiều dài trên 1 bộ (foot) gây
ra mối đe dọa cho sức khỏe, sự an toàn và phúc lợi công cộng,
bao gồm thảm thực vật có thể là nơi cư trú của các loài gặm
nhấm hoặc hoạt động nhất thời. Khi có các vấn đề về kiểm soát
xói mòn hoặc hiện diện các loài bản địa, có thể áp dụng ngoại
lệ hoặc điều chỉnh đối với các yêu cầu này. Trong trường hợp
một lô đất chưa được phát triển và có diện tích trên một mẫu
Anh, việc loại bỏ nguy cơ hỏa hoạn do thảm thực vật gây ra có
thể được thực hiện bằng cách loại bỏ thảm thực vật khỏi khu
vực trong phạm vi 20 bộ kể từ các cơ sở đã được cải tạo hoặc
lộ giới tiếp giáp. Nếu cần phải loại bỏ cây nguy hiểm trong
phần lộ giới thì cần phải xin giấy phép.
Cắt và loại bỏ tất cả các thảm thực vật mọc um
tùm dưới dạng cỏ, cây bụi, bụi cây, cỏ dại, dây leo,
cây cối không được chăm sóc, và thảm thực vật
linh tinh khác có chiều cao trên 1 bộ và vứt bỏ
đúng cách tại một khu vực xử lý rác thải đã được
duyệt của Quận Pierce hoặc Thành Phố Tacoma.
Chủ sở hữu sẽ được yêu cầu thực hiện tất cả các
biện pháp kiểm soát xói mòn cần thiết để ngăn
chặn tình trạng xói mòn từ cơ sở của quý vị sang
các khu nhà đất và lộ giới lân cận. Nếu cần phải
loại bỏ cây nguy hiểm trong phần lộ giới, thì phải
xin giấy phép.
Số Bộ Luật Thành Phố Tacoma Hành Động Cần Thiết:

8.30.040.C Bảo quản các vật dụng có thể đe dọa đến sức khỏe, sự an toàn
.6 hoặc phúc lợi công cộng, bên ngoài một tòa nhà khép kín, bao
gồm nhưng không giới hạn ở những thứ sau: dây thừng phế
liệu, giẻ lau, pin, giấy, rác, mảnh vụn cao su, lốp xe, chất thải,
gỗ đã qua sử dụng hoặc gỗ tận dụng, máy móc hoặc thiết bị
hoặc các bộ phận của máy móc đó, các bộ phận linh kiện xe cộ,
sắt, thép, đồ gia dụng hoặc dụng cụ thiết bị, thuốc men, vật tư y
tế, hoặc thiết bị y tế.
Bảo quản bên trong một tòa nhà khép kín hoặc di
dời khỏi cơ sở và vứt bỏ tại một khu vực xử lý rác
thải được phê duyệt của Quận Pierce hoặc Thành
Phố Tacoma, tất cả các thứ sau đây: Đồ gia dụng,
gỗ phế liệu, kim loại phế liệu, bàn ghế, phụ tùng
ôtô, lốp xe, túi rác và bất kỳ loại rác và mảnh vụn
linh tinh nào khác đã được chất đống hoặc rải rác
khắp toàn bộ cơ sở.

8.30.040.E Bất kỳ tòa nhà hoặc công trình nào xấu xí, bị bỏ hoang hoặc
xuống cấp, hoặc bất kỳ tòa nhà hoặc công trình nào được xây
dựng bằng các vật liệu không thích hợp hoặc được gắn với
nhau hoặc neo giữ không đúng cách để chống lại các lực tự
nhiên.
Sửa chữa (các) công trình để đáp ứng tất cả các
yêu cầu của bộ luật và xin tất cả các giấy phép cần
thiết hoặc di dời công trình ra khỏi cơ sở và vứt bỏ
đúng cách tại một khu vực xử lý rác thải được phê
duyệt của Quận Pierce hoặc Thành Phố Tacoma.

8.30.040.H Đậu hoặc cất giữ xe cộ trên các lô đất chịu thuế dành cho nhà ở Xem Báo Cáo Kiểm Tra Đậu Xe đính kèm.
một gia đình vi phạm các tiêu chuẩn về đậu xe, như quy định
trong Mục 8.30.050 của chương này. Cũng cần phải tuân thủ
tất cả các quy định Sử Dụng Đất liên quan đến đậu xe trong
khu dân cư.

8.30.050 ĐẬU XE TRÊN CƠ SỞ DÂN CƯ

Chức năng chính của sân trên các lô đất nhà ở chịu thuế dành
cho một gia đình là cung cấp khả năng tiếp cận ánh sáng và
không khí và đảm bảo sự lưu thông, giải trí, và cảnh quan xung
quanh tòa nhà ở chính dành cho một gia đình, có lợi cho sức
khỏe và phúc lợi chung của cộng đồng. Mục này thiết lập các
tiêu chuẩn theo đó được phép đậu xe trên các lô đất nhà ở chịu
thuế dành cho một gia đình. Đậu hoặc cất giữ xe cộ trên các lô
đất chịu thuế dành cho nhà ở một gia đình vi phạm các tiêu
chuẩn về đậu xe, sẽ bị xem là phiền toái và bị phạt theo chương
này.

8.30.050.A Xe đậu ở sân bên hoặc sân sau sẽ được giới hạn ở bốn chiếc Quý vị có thể để tối đa bốn xe ở sân sau nếu có
PHẦN 2 hoặc không quá 60 phần trăm diện tích sân bên và sân sau kết chỗ. Xe cộ không được chiếm quá 60% tổng diện
hợp, tùy vào mức nào ít hơn. tích sân sau.

8.30.050.B Xe cộ đậu ở sân trước của các lô đất ở chịu thuế dành cho một Bắt buộc
PHẦN 1 gia đình, mặc dù không được khuyến khích ở những nơi có lối
đi vào ngõ, sẽ bị giới hạn ở những lô đất chịu thuế có lối đi hợp
pháp từ lộ giới.

8.30.050.B Đậu xe ở sân trước phải là trên một bề mặt được chuẩn bị kỹ Bắt buộc--Khu vực đậu xe không được chiếm quá
PHẦN 2 lưỡng và phù hợp với mọi thời tiết, bao gồm nhưng không giới 60% diện tích sân trước.
hạn ở bê tông, nhựa đường, sỏi, vật liệu lát đường thấm nước
đã được duyệt, hoặc vật liệu khác được duyệt theo TMC 2.02.

8.30.050.B Bề mặt chịu được mọi thời tiết sẽ được giới hạn ở không quá Bắt buộc
PHẦN 3 60% diện tích sân trước.

8.30.050.B Đậu xe ở các khu vực sân trước sẽ được giới hạn ở tối đa bốn Bắt buộc --4 chiếc là tối đa
PHẦN 4 chiếc hoặc số lượng phương tiện có thể đậu trên bề mặt chịu
được mọi thời tiết, tùy vào số lượng nào ít hơn. Cấm đậu xe
được cất giữ hoặc có vẻ như không thể hoạt động ở sân trước.

8.30.050.C Tổng số xe được đậu, cất giữ, hoặc được định nghĩa là Vui lòng xem bảng phân tích đối với trường hợp
"phương tiện có vẻ không thể hoạt động" ngoài trời trên một lô cất giữ ở sân trước và sân sau bên trên.
đất ở chịu dành cho một gia đình không được quá sáu chiếc.
Số Bộ Luật Thành Phố Tacoma Hành Động Cần Thiết:

8.30.050.E Những phương tiện có vẻ không thể hoạt động, được cất giữ Các phương tiện không hoạt động hoặc không có
PHẦN 1 trong lô đất ở chịu thuế dành cho một gia đình sẽ được giới hạn giấy phép phải được để ở sân sau--xem yêu cầu về
ở khu vực sân sau. cất giữ ở sân sau bên trên.

8.30.050.E Việc sàng lọc sẽ được thực hiện giữa các phương tiện có vẻ Bắt buộc--Các phương tiện bỏ đi phải được di dời
PHẦN 2 không thể hoạt động và các khu nhà đất hoặc lộ giới lân cận. khỏi cơ sở hoặc được cất giữ đúng cách trong một
Việc sàng lọc phải tuân theo các quy định của TMC công trình khép kín.
9.17.010.A.8 và TMC 9.18.050, và các quy tắc hiện hành khác.
Nếu Viên Chức Nhà Nước xác định rằng phương tiện có vẻ
không thể hoạt động đáp ứng định nghĩa này, như được định
nghĩa trong đây, thì phương tiện đó sẽ phải tuân theo các quy
định của chương đó.

8.30.050 Các trường hợp ngoại lệ: Sau khi nộp đơn bằng văn bản cho
Ngoại lệ Viên Chức Nhà Nước, trong vòng mười ngày kể từ ngày nhận
được Thông Báo Vi Phạm và Khắc Phục, Viên Chức Nhà Nước
có thể cho phép áp dụng ngoại lệ đối với giới hạn về số lượng
phương tiện được phép. Các trường hợp được Viên Chức Nhà
Nước xem xét bao gồm liệu:
-- Các phương tiện bổ sung có thể được phép cất giữ trong một
sân cụ thể hay không nếu không có đường tiếp cận cho xe vào
các sân khác; hoặc
-- Số người có giấy phép lái xe hợp lệ trong hộ gia đình có
vượt quá bốn người hay không; hoặc
-- Bất kỳ tình tiết giảm nhẹ nào khác, do Viên Chức Nhà Nước
xác định, tuy nhiên, với điều kiện là các trường hợp ngoại lệ đó
phải được xem xét khi nhận được khiếu nại bổ sung.