CHƯƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHÔNG PHÂN BIỆT

PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Cư dân: Số Căn Hộ: Thời Hạn Thuê:

GIẢI THÍCH VỀ CHƯƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHÔNG PHÂN BIỆT (CHƯƠNG TRÌNH):

● Việc sử dụng Căn Hộ giới hạn ở những người thuê nhà nào có thu nhập bằng
hoặc thấp hơn _____________% Thu Nhập Bình Quân của Khu Vực Boston, là
$<_____________ đối với một hộ gia đình có ____ người.
● Việc thuê nhà của cư dân phải tuân theo các yêu cầu về điều kiện tham gia
Chương Trình. Cư dân phải hợp tác với Người Quản Lý/Đại Diện trong việc xác
nhận điều kiện của họ để tham gia Chương Trình này. Việc tiếp tục sử dụng phụ
thuộc vào yêu cầu này về điều kiện tham gia chương trình.

SỬ DỤNG NHÀ:

● Điều kiện tham gia chương trình của tất cả những người sử dụng nhà phải được
chứng nhận trước khi có thêm bất kỳ thành viên nào khác trong hộ gia đình đến ở.
Chỉ có những cá nhân được liệt kê là người sử dụng được phép trong Hợp Đồng
Thuê Nhà mới có thể cư trú trong căn hộ ngoại trừ trẻ em được các thành viên
trong gia đình sinh ra hoặc nhận nuôi và người chăm sóc cá nhân cho bất kỳ người
sử dụng được phép nào.

ĐIỀU KIỆN VÀ XÁC NHẬN THU NHẬP:

● Cư dân phải được chứng nhận ban đầu về điều kiện tham gia Chương Trình và
chứng nhận hàng năm sau đó. Việc tái chứng nhận bao gồm xác minh tất cả thu
nhập và thông tin khác về điều kiện tham gia chương trình theo yêu cầu hợp lý của
Chủ Nhà và/hoặc người quản lý Chương Trình. Trách nhiệm của Cư Dân là cung
cấp tất cả thông tin cần thiết cho Người Quản Lý/Đại Diện. Việc sử dụng nhà phụ
thuộc vào việc tiếp tục đủ điều kiện theo các yêu cầu của Chương Trình.
● Mỗi lần tái chứng nhận hàng năm phải được hoàn thành ít nhất 30 ngày trước khi
kết thúc thời hạn thuê hiện tại. Người quản lý sẽ liên hệ với Cư Dân khoảng bốn
tháng trước khi hết hạn mỗi thời hạn thuê để bắt đầu xử lý các giấy tờ cần thiết.
Cư Dân có trách nhiệm hợp tác đầy đủ và cung cấp tất cả thông tin cần thiết để
đẩy nhanh quy trình này. Tất cả thông tin và tài liệu do Cư Dân cung cấp phải đúng
sự thật và chính xác, và không được chứa bất kỳ thiếu sót quan trọng nào hoặc
trình bày sai sự thật. Việc không hoàn thành thủ tục tái chứng nhận có thể dẫn đến
việc không gia hạn và/hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà của Cư Dân.
TĂNG THU NHẬP:

● Đối với các căn hộ được chỉ định ở _____% AMI, thu nhập của cư dân được phép
tăng lên đến [giới hạn AMI ban đầu + 40%]____% Thu Nhập Bình Quân của Khu
Vực Boston trước khi Cư Dân không đủ điều kiện tham gia Chương Trình. Nếu thu
nhập của Cư Dân tại thời điểm xác định điều kiện tham gia chương trình hàng năm
vượt quá giới hạn áp dụng theo quy định của Chương Trình, Cư Dân sẽ không
được phép gia hạn hợp đồng thuê nhà và sẽ phải rời khỏi căn hộ khi kết thúc thời
hạn thuê hiện tại.

THÔNG BÁO DỌN ĐI:

● Cư dân phải thông báo cho Người Quản Lý/Đại Diện bằng văn bản về ý định dọn
đi khỏi Căn Hộ không trễ hơn 30 ngày trước khi kết thúc bất kỳ thời hạn thuê nào,
theo quy định của hợp đồng thuê.

CHUYỂN CĂN HỘ:

● Nếu Cư Dân yêu cầu chuyển căn hộ, Cư Dân phải hoàn thành quy trình chứng
nhận ban đầu mới đối với căn hộ mới và được xác nhận là đủ điều kiện đối với căn
hộ đó.

TĂNG TIỀN THUÊ NHÀ:

● Tiền thuê nhà gắn liền với Thu Nhập Bình Quân của Khu Vực đối với Khu Vực
Thống Kê Đô Thị Boston (MSA) và được xác định bởi Cơ Quan Quy Hoạch & Phát
Triển Boston. Việc tăng hoặc giảm tiền thuê nhà sẽ dựa trên mức tăng hoặc giảm
hàng năm đối với thu nhập bình quân của Boston MSA được xác định bởi BPDA.

XÁC NHẬN CỦA CƯ DÂN: THEO ĐÂY CƯ DÂN

1. xác nhận tính chính xác của những tuyên bố trong Đơn Đăng Ký và Bản Khai Có
Tuyên Thệ;
2. đồng ý rằng thu nhập hộ gia đình, thành phần hộ gia đình, và các yêu cầu khác về
điều kiện tham gia chương trình sẽ được xem là các nghĩa vụ cơ bản và quan
trọng đối với việc sử dụng nhà của họ; rằng họ sẽ nhanh chóng tuân thủ mọi yêu
cầu cung cấp thông tin liên quan từ Người Quản Lý/Đại Diện; và việc họ không
 hoặc từ chối tuân thủ yêu cầu cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin sai lệch
liên quan đến yêu cầu đó sẽ bị xem là vi phạm nghĩa vụ cơ bản về việc sử dụng
nhà của họ.
Chúng tôi có cung cấp các biện pháp đáp ứng cho dương đơn và cư dân khuyết tật. Nếu
quý vị cần hỗ trợ trong việc tuân thủ bất kỳ điều khoản nào bên trên vì có khuyết tật, vui
lòng liên hệ với<_____________ tại __________________________.

Chữ Ký của Cư Dân:

Chữ Ký của Người Quản Lý: