CertIFR - Module 4

HỌC VIỆN TÀI CHÍNH
KHÓA ĐÀO TẠO

Chứng chỉ Báo cáo Tài chính Quốc tế
(CertIFR Tiếng Việt)
www.trungtamtinhoc.edu.vn
Mô-đun 4: Hạch toán tài sản dài hạn
IAS 16- Bất động sản, nhà xưởng và thiết bị
 Các khái niệm:
 Tài sản: là một nguồn lực kinh tế ở hiện tại do doanh nghiệp kiểm soát và là
kết quả của các sự kiện trong quá khứ.
 Nguồn lực kinh tế: là một quyền mà có tiềm năng sản sinh ra các lợi ích kinh
tế.
Chú ý: Một tài sản không nhất thiết phải là thứ thuộc sở hữu mà là thứ được
kiểm soát.
 PPE: là các tài sản hữu hình mà:
(a)được nắm giữ để sử dụng trong sản xuất hoặc cung cấp hàng hóa hay dịch
vụ;
(b)Dự kiến sẽ được sử dụng trong hơn một kỳ
Phương pháp hạch toán- 3 giai đoạn
IAS 16 quy định và hướng dẫn các nội dung sau liên quan đến PPE:
Ghi nhận
 PPE được ghi nhận nếu:

• Doanh nghiệp có khả năng thu được lợi ích kinh tế trong tương lai gắn liền
với tài sản đó
• Nguyên giá của tài sản đó có thể được đo lường một cách đáng tin cậy.
Đo lường ban đầu
Nguyên giá Chi phí mua Chi phí liên Chi phí ngừng Chi phí đi
quan trực tiếp hoạt động vay
• Giá mua • Chi phí cần Chi phí tháo • Theo

IAS 23
• Thuế nhập thiết để đưa dỡ dự kiến
khẩu tài sản đến sau khi sử
• Các loại địa điểm và dụng (nếu có
thuế không điều kiện để nghĩa vụ
được hoàn có thể hoạt phải làm như
lại động theo vậy)- chi phí
cách thức đã hoàn nguyên
định. môi trường
Câu 1. Chi phí nào sau đây là chi phí liên quan trực tiếp được tính vào nguyên giá
TSCĐ?
(1)Chi phí chuẩn bị mặt bằng
(2)Chi phí pháp lý
(3)Chi phí vận chuyển và bốc xếp ban đầu
(4) Chi phí lắp ráp và lắp đặt
(5) Chi phí kiểm tra
(6) Chi phí chuyên gia
A.(1), (2) và (3)

B.(2), (3) và (4)
C.(2), (3), (4) và (5)
D.Tất cả các chi phí trên.
Câu 2. Chi phí nào sau đây không là chi phí liên quan trực tiếp và không được tính
vào nguyên giá TSCĐ?
(1)Chi phí thực hiện kinh doanh tại một địa điểm mới hoặc một nhóm khách hàng mới
(2)Chi phí giới thiệu sản phẩm mới hoặc dịch vụ mới
(3)Chi phí quản lý và các chi phí chung khác
(4)Chi phí nguyên vật liệu, nhân công hoặc các nguồn lực khác bất thường
(5)Lãng phí phát sinh
(6)Lỗ hoạt động ban đầu
A.(1), (2) và (3)

B.(2), (3) và (4)
C.(2), (3), (4) và (5)
D.Tất cả các chi phí trên.
Đo lường sau ghi nhận ban đầu (DN có thể áp dụng một trong 2 mô hình sau:
• Áp dụng nhất quán cho các tài sản cùng loại

• Thường xuyên đánh giá lại để giá trị ghi sổ
không chênh lệch đáng kể so với giá trị hợp lý
Các chi phí sau ghi nhận ban đầu
 Chi phí sửa chữa thường ngày của một bất động sản, nhà xưởng và thiết bị
vào giá trị của tài sản đó: không được ghi nhận vào nguyên giá
 Các chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầu làm thay đổi trạng thái hoạt
động của tài sản theo hướng tăng lợi ích kinh tế thu về cho đơn vị thì được
vốn hóa vào giá trị tài sản.
Ghi nhận việc đánh giá lại
Giảm
Tăng xuống
lên
 Ghi nhận vào Thu nhập toàn diện  Ghi nhận vào Lãi/Lỗ (P/L)
khác- OCI (Revaluation surplus) Ghi Nợ Lãi/Lỗ
Ghi Nợ PPE Ghi Có PPE
Ghi Có OCI
 Trừ khi hoàn nhập phần Lãi/Lỗ đã ghi Trừ khi hoàn nhập phần Lãi/Lỗ đã
nhận trong các lần đánh giá lại trước ghi nhận trong các lần đánh giá
đó lại trước đó
Ghi Nợ PPE Ghi Nợ OCI
Ghi Có Lãi/Lỗ (=Chi phí trước đó) Ghi Có Lãi/Lỗ
Ghi Có OCI Ghi Có PPE
Ví dụ 1: về đánh giá lại
Vậy tại ngày 31/12/20X1, khoản tăng do đánh giá lại tài sản được hạch toán như thế
nào và tại ngày 31/12/20X1, khoản giảm do đánh giá lại tài sản được hạch toán như
thế nào?
Khấu hao
 Tất cả các tài sản ngoài đất đai đều phải được khấu hao
 Giá trị để tính khấu hao = Nguyên giá- Giá trị thu hồi ước tính khi thanh lý tài sản
 Giá trị phải khấu hao của một tài sản phải được phân bổ một cách có hệ thống trong suốt thời gian sử dụng hữu ích
của tài sản đó.
 Tài sản được tính khấu hao kể từ khi tài sản đó được đưa vào sử dụng.
 Phương pháp khấu hao:
+ Phương pháp đường thẳng
+ Phương pháp số dư giảm dần
+ Phương pháp khấu hao theo khối lượng sản phẩm.
 Giá trị còn lại, thời gian sử dụng hữu ích và phương pháp khấu hao đều là các ước tính kế toán; cần được xem
xét lại vào mỗi cuối năm. Bất kỳ sự thay đổi về giá trị còn lại, thời gian sử dụng hữu ích và phương pháp khấu hao
đều được áp dụng phi hồi tố.
Phương pháp khấu hao
Phương pháp đường thẳng
 Phương pháp khấu hao đường thẳng dẫn đến việc chi phí khấu hao không
đổi trong suốt thời gian sử dụng hữu ích nếu giá trị thanh lý có thể thu hồi
của tài sản không thay đổi.
Phương pháp số dư giảm dần
 Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần dẫn đến việc chi phí khấu hao
giảm dần trong suốt thời gian sử dụng hữu ích.
 Khấu hao đến khi giá trị còn lại bằng giá trị thanh lý có thể thu hồi
 Khấu hao hàng năm= Giá trị còn lại * Tỷ lệ khấu hao
Phương pháp khấu hao theo khối lượng sản phẩm
Phương pháp khấu hao theo khối lượng sản phẩm dẫn đến việc chi phí khấu
hao dựa trên mức độ sử dụng dự kiến hoặc sản phẩm đầu ra dự kiến.
Ví dụ 2: về đánh giá lại (trường hợp tài sản có khấu hao)
Một công ty đã mua một tòa nhà vào ngày 1 tháng 4 năm 20X1 với giá $100,000. Tại
thời điểm đó, tài sản có thời gian sử dụng hữu ích là 40 năm. Vào ngày 1 tháng 4 năm
20X3, công ty đã định giá lại tòa nhà theo giá trị hợp lý hiện tại là $120,000.
Bút toán ghi nhận đánh giá lại?
Ví dụ 3: về đánh giá lại (trường hợp tài sản có khấu hao)
Một nhà máy có giá ban đầu $30,000, giá đất là $20,000. Thời gian sử
dụng hữu ích là 30 năm. Sau 5 năm, Công ty ABC quyết định đánh giá lại
tài sản với: nhà máy có giá $75,000, đất có giá $75,000.
a.Việc đánh giá lại được hạch toán như thế nào?
b.Giả sử ngay sau khi đánh giá lại, tài sản được bán ở mức $150,000. Việc
bán tài sản sau khi đánh giá lại được hạch toán như thế nào?
Thanh lý TSCĐ
(1) Dừng ghi nhận tài sản khỏi SOFP (Xóa sổ nguyên giá và xóa sổ khấu hao TSCĐ)
(2) Hạch toán số tiền thu được
(3) Bất kỳ giá trị cân đối còn lại nào đều được ghi nhận là lãi hoặc lỗ trong báo cáo
Lãi/Lỗ.
Thanh lý TSCĐ
Khi tài sản thanh lý mà trước đó được ghi nhận theo mô hình đánh giá lại,
phần thặng dư còn lại trên bảng cân đối kế toán được chuyển sang lợi nhuận
giữ lại trong kỳ thanh lý bằng bút toán sau:
Nợ: Thặng dư đánh giá lại tài sản
Có: Lợi nhuận giữ lại
Câu hỏi ôn tập- IAS 16
Câu 1. Một công ty đã mua một số đất đai với giá 15 triệu đô-la vào năm
20X0, đánh giá lại số đất đai này vào nhiều ngày khác nhau và giá lên đến 23
triệu đô-la vào năm 20X7 và bán với giá 21 triệu đô-la vào năm 20X7, nhưng
không nhận được bất kỳ khoản tiền nào cho đến năm 20X8. Bỏ qua thuế,
khoản lãi / lỗ được ghi nhận trong năm 20X7 sẽ là:
A. Không có gì
B. Khoản lãi 6 triệu đô-la
C. Khoản lỗ 2 triệu đô-la
D. Khoản lãi 21 triệu đô-la
Câu hỏi ôn tập- IAS 16
Câu 2. Một công ty sở hữu năm bất động sản, tất cả đều được ghi nhận là bất động
sản, nhà xưởng và thiết bị và được đo lường bằng cách sử dụng mô hình giá gốc.
Hai trong số những bất động sản này là tòa nhà văn phòng ở trung tâm thành phố
London. Thông tin thị trưởng gợi ý rằng hai bất động sản này đã tăng giá trị đáng
kể và ban điều hành muốn ghi nhận một khoản đánh giá lại trong các quyết toán để
phản ánh khoản lãi này vào cuối năm.
Họ tin rằng điều này sẽ cung cấp thêm thông tin thích hợp hơn cho các cổ đông và
những người khác đang soát xét báo cáo tài chính.
IAS 16 sẽ có cho phép phương pháp hạch toán này không?
IAS 40: Bất động sản đầu tư
BĐS đầu tư là BĐS được nắm giữ để kiếm tiền từ việc cho thuê hoặc lợi tức
vốn (chờ tăng giá), thay vì được chủ sở hữu sử dụng hoặc được nắm giữ để
bán trong quá trình kinh doanh thông thường.
Ví dụ 1:
Công ty Blue tiếp quản một bất động sản có 5 tầng theo một hợp đồng cho thuê. Mỗi tầng
là một không gian văn phòng khép kín. Công ty Blue có quyền chọn tiếp quản bao nhiêu
tầng của tòa nhà cũng được, tuy nhiên đã quyết định tiếp quản cả 5 tầng, sử dụng một
tầng cho chức năng bán hàng và tiếp thị, và cho các công ty khác thuê 4 tầng còn lại theo
các hợp đồng cho thuê hoạt động.
Vậy việc ghi nhận và đo lường giá trị của bất động sản trên thuộc phạm vi điều chỉnh của
chuẩn mực kế toán quốc tế nào?
Ghi nhận và đo lường ban đầu
Đo lường sau ghi nhận ban đầu
Chú ý: - Nếu áp dụng mô hình giá trị hợp lý, mà có 1 số BĐS riêng lẻ không thể đo lường
được một cách đáng tin cậy thì nên được đo lường theo nguyên giá.
- Các DN áp dụng mô hình giá gốc thì vẫn phải công bố FV của các BĐS đầu tư trong
bản thuyết minh BCTC.
Ví dụ 2:
Công ty Blue- là công ty sản xuất thức ăn chăn nuôi đã mua một khu bất
động sản đầu tư với giá 1 triệu USD vào ngày 1 tháng 1 năm 20X1. Chi phí
quyền sử dụng đất là 400.000 USD, khu BĐS có giá trị sử dụng trong 50
năm. Vào ngày 31 tháng 12 năm 20X1, chỉ số bất động sản đầu tư tại cho
thấy giá trị hợp lý của bất động sản này đã tăng lên 1,1 triệu USD.
Yêu cầu: Cho biết bất động sản này sẽ được trình bày như thế nào trong
báo cáo tài chính vào ngày 31 tháng 12 năm 20X1 nếu công ty Blue sử dụng:
(a)mô hình giá gốc
(b)mô hình giá trị hợp lý
Chuyển đổi
 Việc chuyển giao từ IP sang PPE hoặc từ PPE sang IP hoặc từ Hàng tồn
kho sang IP thường sẽ phát sinh trong trường hợp có sự thay đổi trong
việc sử dụng tài sản.
 Để có sự thay đổi trong việc sử dụng:
(1)BĐS phải đáp ứng đúng hoặc ngừng đáp ứng đúng định nghĩa về BĐS
đầu tư;
(2)Phải có bằng chứng trong cho sự thay đổi trong việc sử dụng.
Ví dụ:
IAS 23: Chi phí đi vay
Định nghĩa
Các chi phí này bao gồm lãi vay đơn, lãi vay được tính theo
phương lãi suất hiệu dụng (IFRS 9), chi phí tài chính đối với các
khoản nợ và chênh lệch tỷ giá hối đoái trong phạm vi chúng là một
khoản chỉnh đối với chi phí lãi vay bằng ngoại tệ.
Ví dụ 1:
Tài sản nào sau đây là tài sản không đủ điều kiện vốn hóa lãi vay theo
quy định của IAS 23?
A. Công trình xây dựng dùng cho hoạt động kinh doanh
B. Hàng tồn kho cần có thời gian dài để hoàn thành trước khi bán-thường là
dài hơn 12 tháng
C. Các tài sản đã sẵn sàng để sử dụng hoặc bán ngay từ khi mua.
D. Nhà máy sản xuất
Ví dụ 2:
Tài sản nào sau đây là tài sản không đủ điều kiện vốn hóa lãi vay theo
quy định của IAS 23?
A. Công trình xây dựng các trạm phát điện
B. Hàng hóa sản xuất trong thời gian ngắn, tiêu thụ thường xuyên và có tính
chất lặp lại trong doanh nghiệp
C. Công trình xây dựng dùng cho hoạt động kinh doanh
D. Nhà máy sản xuất
Khoảng thời gian vốn hóa
Khoản vay cụ thể và khoản vay chung
Khoản vay cụ thể Khoản vay chung

Khoản vay được thực hiện cụ Khoản vay dùng cho các mục
thể để tài trợ cho tài sản đích chung nhưng được sử
dụng một phần cho tài sản
Vốn hóa chi phí đi vay thực tế Tính toán chi phí đi vay bình
trừ đi tiền lãi nhận được quân gia quyền và nhân với
số tiền sử dụng cho việc tạo
ra tài sản
Ví dụ 3 (khoản vay cụ thể):
Vào ngày 1/1/2007, một doanh nghiệp đi vay 100,000CU để xây dựng một tài sản. Trước
khi sử dụng tiền vay vào việc xây dựng tài sản thì khoản vay trên đã được doanh nghiệp
gửi vào tài khoản tiền gửi và kiếm được 2,000CU tiền lãi. Vào ngày 1/3/2007, tài sản trên
được tiến hành xây dựng. Vào ngày 31/12/2007, tài sản trên vẫn đang trong quá trình xây
dựng. Chi phí phát sinh của tài sản tại ngày đó là 75,000CU.
Tiền lãi phải trả trên khoản vay trong cả năm là 12,000CU.
=> Tài sản được ghi nhận vào ngày 31/12/2007 có giá trị là bao nhiêu?
Ví dụ 3 (khoản vay chung):

Vào ngày 31/05/2007, Công ty Blue đã rút 1 triệu đô-la từ các khoản đi vay
hiện có để tài trợ cho việc xây dựng một bất động sản mới. Các khoản vay
hiện tại gồm:
Khoản vay ngân hàng BIDV là 5 triệu đô-la với lãi suất 6% hàng năm
Khoản vay ngân hàng ACB là 10 triệu đô-la với lãi suất 7% hàng năm
Lãi suất được sử dụng để xác định chi phí đi vay được vốn hoá như một
phần giá gốc của tài sản là bao nhiêu?
Ví dụ 4 (khoản vay chung):

Công ty Green có các khoản vay còn tồn đọng sau đây trong suốt năm kết
thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2004:
• Khoản vay ngân hàng 1 triệu đô-la 5%
• Khoản vay theo giấy nhận nợ 3 triệu đô-la 7%
Vào ngày 1 tháng 8 năm 20X4, công ty đã giải ngân khoản vay 1.500.000 đô-
la cho mục đích xây dựng một nhà kho mới. Các kiến trúc sư đã bắt đầu thiết
kế tòa nhà vào ngày này và việc xây dựng đã bắt đầu vào ngày 1 tháng 9 năm
2004. Bất động sản đã được hoàn thành vào ngày 30 tháng 11 năm 2004.
Vậy chi phí lãi vay được tính vào nguyên giá của nhà kho là bao nhiêu?
Ví dụ 5:
Công ty Sky là một công ty xây dựng bất động sản, hiện đang xây dựng một
bất động sản để họ tự sử dụng. Các hoạt động xây dựng đã bắt đầu vào ngày
1 tháng 7 năm 20X5 và vào cuối năm ngày 31 tháng 12 năm 20X5, tài sản
vẫn chưa hoàn thành. Dự án đang chậm tiến độ do các nhà thầu đình công
hết một tháng vào tháng 11 năm 20X5. Dự án phần lớn được tài trợ bằng một
khoản vay 15 triệu đô-la, được cung cấp bởi Ngân hàng Quốc gia vào ngày 1
tháng 5 năm 20X5. Khoản vay có lãi suất cố định hàng năm là 5%.
=> Khoản tiền lãi nào được vốn hóa trong năm kết thúc ngày 31 tháng 12
năm 20X5?
IFRS 5- Tài sản dài hạn được nắm giữ để bán
và các hoạt động bị gián đoạn
Một tài sản dài hạn được phân loại là nắm giữ để bán (HFS) khi thỏa
mãn đồng thời 2 điều kiện sau:
(1)Tài sản có sẵn để bán ngay ở tình trạng hiện tại của tài sản;
(2)Có khả năng cao là sẽ bán được.
Các dấu hiệu cho thấy khả năng cao là sẽ bán được như sau:
Đo lường tài sản dài hạn được nắm giữ để bán
Ví dụ 1:
Một bất động sản được phân loại là nắm giữ để bán vào ngày
01/08/20X9 khi nó có giá trị ghi sổ là 960.000 đô-la và giá trị hợp lý là
1,04 triệu đô-la. Chi phí bán của BĐS này là 5% giá bán và BĐS được
nắm giữ theo mô hình đánh giá lại. Giá trị hợp lý của BĐS đã tăng đều
đặn kể từ khi mua.
a. Vậy giá trị của BĐS nắm giữ để bán là bao nhiêu?
b. Chênh lệch giữa giá trị ghi sổ và giá trị hợp lý trừ đi chi phí bán tại ngày
chuyển đổi là bao nhiêu và được hạch toán vào đâu?
Nhóm tài sản thanh lý được nắm giữ để bán
 Một nhóm tài sản thanh lý là một nhóm các tài sản (có thể có một số khoản nợ phải
trả gắn liền), mà một doanh nghiệp dự định sẽ thanh lý trong chỉ một giao dịch.
 Một nhóm tài sản thanh lý được phân loại là HFS nếu đáp ứng cùng các tiêu chí như
đối với một tài sản HFS.
 Một nhóm tài sản thanh lý được mua lại chỉ với ý định là về sau sẽ thanh lý được
phân loại là HFS nếu việc bán đi dự kiến sẽ diễn ra trong vòng 12 tháng kể từ khi
mua và các điều kiện khác được đáp ứng trong vòng 3 tháng sau khi mua.
Nhóm tài sản thanh lý được nắm giữ để bán (tiếp)
 Các tài sản và nợ phải trả của một nhóm tài sản thanh lý được đo lường lại phù hợp
với các Chuẩn mực IFRS trước khi phân loại là HFS; khi phân loại, các tài sản và
nợ phải trả này được theo giá trị thấp hơn giữa giá trị ghi số và giá trị hợp lý trừ đi
chi phí bán.
 Các khoản lỗ do suy giảm giá trị được ghi nhận phù hợp với IAS 36
 Không được trích khấu hao cho các tài sản thuộc một nhóm tài sản thanh lý HFS
 Tài sản và nợ phải trả của một nhóm tài sản thanh lý HFS được trình bày riêng biệt
với các tài sản và nợ phải trả khác trong báo cáo tình hình tài chính.
Hoạt động bị gián đoạn
 Một hoạt động bị gián đoạn là một bộ phận của một doanh nghiệp:
Đã được thanh lý Hoặc

Được phân loại là nắm giữ để bán
 Và:
Công bố hoạt động bị gián đoạn
Câu hỏi ôn tập- Module 4
Câu 1. Điều kiện nào sau đây không được yêu cầu để một tài sản được phân
loại là được nắm giữ để bán theo IFRS 5?
A. Ban điều hành cam kết một kế hoạch bán
B. Giá bán phải thống nhất với giá trị hợp lý hiện tại
C. Tài sản chưa được đánh giá lại
D. Có khả năng cao là sẽ bán được
Câu 2. Bất động sản nào sau đây nên được phân loại là BĐS đầu tư trong
BCTC hợp nhất của Blue Co?
A. Căn hộ do Blue Co xây dựng để bán cho các cá nhân
B. Một khối văn phòng cho công ty Green Co là công ty con của Blue Co
thuê theo hợp đồng thuê hoạt động
C. Các căn văn phòng thuộc sở hữu của Blue Co và cho khách thuê theo hợp
đồng thuê tài chính
D. Đất thuộc sở hữu của Blue Co để sử dụng trong tương lai với mục đích
không xác định.
Câu 3. Công ty Star, một công ty chuyên cung cấp trang thiết bị thể thao, đã mua một bất
động sản mà ban điều hành đã quyết định cho Công Blue thuê trong hai năm bằng một hợp
đồng cho thuê hoạt động với giá 5.000 đô-la / tháng dương lịch. Câu nào sau đây là đúng?
A. Bất động sản nên được vốn hóa và phân loại là bất động sản, nhà xưởng và thiết bị và được
khấu hao theo thời gian sử dụng hữu ích thích hợp
B. Một khoản phải thu từ hợp đồng thuê nên được ghi nhận theo IFRS 16
C. Bất động sản nên được phân loại là bất động sản đầu tư và được đo lường bằng cách sử dụng
hoặc mộ hình giá gốc hoặc là mô hình giá trị hợp lý
D. Công ty Star không nên ghi nhận việc mua bất động sản vì công ty sẽ không chiếm giữ hoặc
sử dụng tài sản này.
Câu 4. Trong năm 20X5, Công ty Project Co đã xây dựng một tòa nhà trụ sở mới với giá thành 2 triệu đô- la. Đã
mất 6 tháng để hoàn thành và phần việc này được tài trợ từ nguồn vốn vay hiện có, với toàn bộ 2 triệu đô-la được
giải ngân khi bắt đầu dự án:
• Khoản vay 1 triệu đô-la với lãi suất 6%
•Khoản vay 1,5 triệu đô-la với lãi suất 4%
• Khoản vay 0,5 triệu đô-la với lãi suất 5%
Theo IAS 23, chi phí đi vay được vốn hóa trong năm 20X5 là bao nhiêu?
A. 48.333 đô-la
B. 0 đô-la
C. 42.500 đô-la
D. 96.667 đô-la
Câu 5. Công ty Sydney Construction sở hữu một số bất động sản trên khắp thế giới. Trong trường hợp các bất động sản này
được phân loại là bất động sản đầu tư, công ty đo lường các bất động sản này bằng cách sử dụng mô hình giá trị hợp lý. Trong
trường hợp các bất động sản này được phân loại là bất động sản, nhà xưởng và thiết bị, công ty đo lường các bất động sản này
bằng cách sử dụng mô hình giá gốc và khấu hao các bất động sản này trong vòng 30 năm.Vào ngày 1 tháng 1 năm 20X9 công
ty Sydney mua lại một khu chung cư với giá 4,2 triệu đô, công ty cho nhân viên xây dựng của họ thuê các căn hộ riêng lẻ trong
tòa nhà này trên cơ sở ngắn hạn với giá rẻ. Các nhân viên được yêu phải trả tiền thuê nhà. Giá trị hợp lý của tài sản tại ngày 31
tháng 12 năm 20X9 là 4,6 triệu đô-la.
Những khoản nào được ghi nhận vào báo cáo tài chính trong năm kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2009 đối với bất động
sản?
A. Giá trị ghi số 4,6 triệu đô-la Mỹ và khoản lãi 140.000 đô la vào báo cáo lãi hoặc lỗ
B. Giá trị ghi số 4,6 triệu đô-la và khoản là 140.000 đô la vào OC
C. Giá trị ghi số 4,06 triệu đô-la và chi phí 140.000 đô-la vào OCI
D. Giá trị ghi sổ 4,06 triệu đô-la và chi phí 140.000 đô-la vào báo cáo lãi hoặc lỗ (P/L)

CertIFR - Module 4

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

CertIFR - Module 4

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

HỌC VIỆN TÀI CHÍNH

KHÓA ĐÀO TẠO

 PPE được ghi nhận nếu:

• Giá mua • Chi phí cần Chi phí tháo • Theo

A.(1), (2) và (3)

A.(1), (2) và (3)

• Áp dụng nhất quán cho các tài sản cùng loại

Bút toán ghi nhận đánh giá lại?

IAS 16 sẽ có cho phép phương pháp hạch toán này không?

Khoản vay cụ thể và khoản vay chung

Khoản vay cụ thể Khoản vay chung

Ví dụ 3 (khoản vay chung):

Ví dụ 4 (khoản vay chung):

Đã được thanh lý Hoặc

You might also like