Professional Documents
Culture Documents
Business Finance
Business Finance
التكالٌف االستثمارٌة هً الحصة السنوٌة من المبالغ التً تجمد فً صورة أصول الزمة إلتمام
العملٌة اإلنتاجٌة ،مثل اآلالت والمعدات والمبانً وغٌرها .إال أنه ٌجب المالحظة هنا أن قٌمة
االستثمار عادة ما تدفع مع بداٌة إقامة المشروع ،لذلك ٌمكن تسمٌتها باإلنفاق االستثماري،
وتوزع هذه المبالغ على أقساط سنوٌة طوال سنوات عمر المشروع ( قسط االستهالك ) الذي
ٌمثل التكلفة االستثمارٌة .وتقسم التكالٌف االستثمارٌة إلى قسمٌن:
.1تكاليف اإلنشاء ( رأس المال الثابت ) :وهً تتضمن األصول الثابتة الملموسة وغٌر
الملموسة التً تستخدم فً المشروع طوال عمره اإلنتاجً وتتضمن:
تكالٌف األرض :وهً تتضمن قٌمة األرض والتكالٌف المرتبطة فً
تجهٌزها من تسوٌة وتسوٌر وننقل ملكٌة وما شابه ،وهً ال تعتبر استثمارا
حقٌقٌا إال بما ٌخص التحسٌنات التً تجرى علٌها.
تكالٌف اآلالت والمعدات :وتتضمن اآلالت والمعدات ووسائل النقل
والتجهٌزات المكتبٌة ،باإلضافة إلى تكالٌف النقل والتركٌب.
تكالٌف المبانً واألعمال اإلنشائٌة :وتتضمن مبانً المنشأة اإلنتاجٌة وغٌر
اإلنتاجٌة.
إنفاق ما قبل اإلنتاج :مثل تكلفة الدراسات والتجارب المسبقة ( دراسات
الجدوى ،اإلعالنات ،تدرٌب العمال ......وما شابه .وهنا تقدٌرات لبعض
من هذه التكالٌف:
نسبة من تكالٌف االستثمار الدراسة م
%1 - %2,0 دراسة الفرصة ( مرحلة التعرف ) 1
%1,5 - %2,05 الدراسات السابقة للجدوى 0
%3 - %1 3دراسة الجدوى لمشروع صغٌر أو متوسط
%0 - %1 دراسة الجدوى لمشروع كبٌر 4
تكالٌف براءات االختراع والعالمات التجارٌة :إذا دفعت دفعة واحدة تحسب
من ضمن تكلفة رأس المال الثابت ،أما إذا دفعت على أساس عدد الوحدات
المباعة أو كنسبة من األرباح فإنها تحسب ضمن تكالٌف التشغٌل.
تكالٌف فترة االختبار األولً للمشروع :تضاف إلى رأس المال الثابت بعد
طرح قٌمة المنتجات التً ٌتم إنتاجها فً هذه الفترة وٌتم بٌعها.
تكالٌف أخرى متفرقة :مثل التأمٌنات ومصارٌف التأسٌس.
احتٌاطً الطوارئ :وٌنقسم إلى طوارئ مادٌة وطوارئ مالٌة ،األولى تتمثل
فً األخطاء التً ٌمكن أن تحدث فً تقدٌرات المبٌعات والمواد األولٌة
والتصمٌمات الهندسٌة ،عادة ٌخصص لهذه األخطاء احتٌاطً بٌن %5و
%12من قٌمة كل منها .أما الثانٌة فترتبط بشكل أساسً بالتضخم غٌر
1
قسم إدارة األعمال
د .زهٌر سلمان
المتوقع ،وهنا ٌضاف نفس النسبة السابقة لمواجهة االرتفاع غٌر المتوقع فً
بنود تكالٌف االستثمار.
.0تكلفة رأس المال العامل:
ٌتمثل رأس المال العامل فً القٌمة الالزمة لتشغٌل المشروع لمدة دورة إنتاجٌة،
وٌتكون رأس المال العامل من مجموع األصول الجارٌة والخصوم الجارٌة.
األصول الجارٌة هً:
المخزون السلعً :وٌتضمن المواد األولٌة والمنتجات نصف المصنعة
والتامة الصنع باإلضافة إلى قطع الغٌار ومستلزمات الصٌانة.
حسابات المدٌنٌن :وٌتمثل بالبٌع اآلجل.
النقدٌة :هً المبالغ الالزمة لتغطٌة المصروفات الجارٌة مثل األجور
والرواتب ،وخدمات المرافق وغٌرها.
صافً رأس المال العامل = مجموع األصول الجارٌة – مجموع الخصوم الجارٌة.
0
قسم إدارة األعمال
د .زهٌر سلمان
لتقدٌر رأس المال العامل كان علٌنا حساب اإلنفاق التراكمً واإلٌراد التراكمً والفرق
بٌنهما ،وتعتبر أكبر قٌمة فرق هً القٌمة المالئمة لرأس المال العامل ،ومن الجدول
نرى أن هذه القٌمة تبلغ ،152وٌتعٌن إضافة نسبة %5إلى %12كاحتٌاطً طوارئ.
ج .طريقة النسبة المئوية:
تقوم هذه الطرٌقة على أساس حساب قٌمة لكل عنصر من عناصر رأس المال العامل
كنسبة من إجمالً رأس المال العامل لكل عنصر .وجرى العرف على استخدام النسب
التالٌة:
إٌجار األراضً لمدة عام .%122
إٌجار المبانً لمدة عام .%122
قٌمة األجور والمرتبات والمزاٌا العٌنٌة لمدة ثالثة شهور .%05
قٌمة المواد األولٌة لمدة ثالثة شهور .%05
قٌمة الوقود لمدة ثالثة شهور .%05
قٌمة الطاقة الكهربائٌة الالزمة لمدة ثالثة شهور .%05
قٌمة المٌاه الالزمة لمدة ثالثة شهور .%05
مصارٌف الصٌانة الالزمة لمدة ثالثة شهور .%05
مصارٌف اإلعالن والتسوٌق لمدة ثالثة شهور .%05
مصارٌف إدارٌة لمدة ثالثة شهور .%05
احتٌاطً طوارئ %5إلى .%12
3
قسم إدارة األعمال
د .زهٌر سلمان
.3تكاليف التشغيل:
تكالٌف التشغٌل هً قٌمة المدخالت التً تستخدم فً العملٌة اإلنتاجٌة خالل فترة
محددة .وهً تشمل ثالثة عناصر أساسٌة فً حالة المشروع الصناعً وهً:
أ -تكالٌف المصنع وتتضمن:
المواد األولٌة.
الموارد البشرٌة.
البضاعة المرفوضة.
تكالٌف حماٌة البٌئة.
تكالٌف الطاقة والوقود.
تكالٌف الصٌانة وقطع الغٌار.
ب -تكالٌف اإلنتاج الثابتة:
تكالٌف الخدمات من إشراف ومراقبة الجودة وتكالٌف النقل الداخلٌة
واالستشارات الهندسٌة.
األقساط الدورٌة مقابل التكنولوجٌا.
إٌجارات مبانً وآالت اإلنتاج فً حال وجودها.
تكالٌف تخزٌن المنتجات.
4