Kinh doanh bất động sản đang là lĩnh vực hot hiện nay và là một trong những động

lực quan
trọng đối với sự phát triển của nền kinh tế. Tại Việt Nam, lĩnh vực bất động sản đã và đang
nhận được sự quan tâm rất lớn từ các thành phần khác nhau trong xã hội. Vậy "ngành Bất
động sản là gì và ra trường có làm công việc gì?" là vấn đề mà nhiều học sinh và phụ huynh
quan tâm. Sau đây chúng ta sẽ cùng đi tìm lời giải cho những thắc mắc trên nhé.

I. Khái niệm
Bất động sản (tiếng Anh là “Real estate” hay “Real property”) là một thuật ngữ pháp luật có ý
nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất. Những thứ được xem là
dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở
dưới mảnh đất đó.

Kinh doanh bất động sản có thể hiểu khái quát là việc đầu tư nguồn vốn nhằm thực hiện hoạt
động mua, xây dựng, nhận chuyển nhượng để bán (chuyển nhượng tức cho thuê, cho thuê
lại hoặc cho thuê mua bất động sản, thực hiện môi giới bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động
sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm vào mục đích sinh
lợi.

II. Các lĩnh vực trong ngành

Sinh viên tốt nghiệp ngành Bất động sản có thể tự hoạt động như một trung gian môi giới Bất động
sản, hoặc ứng cử vào vị trí nhân viên, quản lý của các văn phòng giao dịch, các công ti về Bất động
sản. Vị trí cụ thể gồm:

● Nhân viên môi giới, nhân viên phòng giao dịch bất động sản, nhân viên phòng dự án - kế
hoạch, dịch vụ khách hàng...
● Nhân viên kinh doanh
● Quản lý, huấn luyện nhân viên bán hàng
● Trợ lý giám đốc dự án
● Quản lý văn phòng giao dịch Bất động sản
● Quản lý dịch vụ hậu mãi, chăm sóc khách hàng
● Chuyên viên quy hoạch và phát triển kinh doanh
● Chuyên viên tư vấn đầu tư bất động sản
● Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản
● Nhà quản lý và phát triển bất động sản
● Nhà đầu tư bất động sản

Ngoài ra, sau khi học ngành Bất động sản, sinh viên có khả năng làm việc tại:

● Các cơ quan hành chính nhà nước từ Trung ương đến cấp huyện, xã về lĩnh vực định giá
đất đai và bất động sản như: Bộ Tài nguyên và và Môi trường, Bộ Xây dựng, Cục Quản lý
đất đai, Các Sở và Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Quản lý đất đai các tỉnh, Sở
Tài chính.
● Các cơ quan, viện nghiên cứu về đất đai và bất động sản
● Các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp có chuyên ngành Quản lý thị trường
bất động sản
● Các công ty môi giới và định giá bất động sản; sàn giao dịch bất động sản; Trung tâm định
giá bất động sản; các dự án liên quan đến bất động sản; Trung tâm khai thác và kinh doanh
bất động sản và nhiều Công ty nhiều công ty, dự án trong và ngoài nước đang đầu tư vào
lĩnh vực bất động sản

Còn nếu như năng lực của bạn nghịch thiên, bạn sẽ được tham gia ngay quá trình làm
“chủ tịch thử lòng nhân viên và cái kết” dài hạn.
 III. Mức lương

Đối với sinh viên học ngành Bất động sản khi mới ra trường được làm việc tại vị trí nhân viên
các công ty về bất động sản sẽ có mức lương cơ bản từ 5 - 7 triệu đồng/tháng. Tùy thuộc vào
năng lực, vị trí và kinh nghiệm mà người làm trong lĩnh vực bất động sản sẽ có mức thu nhập
cao hơn.

Tuy nhiên, kinh doanh Bất động sản là nghề có mức thu nhập không giới hạn, linh hoạt về
mặt không gian và thời gian. Cơ hội nghề nghiệp trải rộng từ kinh doanh cá nhân đơn lẻ, các
công ty môi giới bất động sản đến làm việc trong các tập đoàn bất động sản đa quốc gia. Có
thể kết hợp làm việc trong tất cả mọi lĩnh vực, ngành nghề khác.

Với những mức lương linh hoạt, và không giới hạn ấy, bạn có thể trải nghiệm đa dạng
những tầng lớp chỉ trong một nốt nhạc, từ tỷ phú xuống ăn xin, từ đáy xã hội lên tận
trời mây…

IV. Những tố chất cần trong ngành bất động sản

- Chuẩn bị một tâm lý vững vàng và một trái tim đầy yêu thương như hoa hậu
Khánh Vân để lỡ may cuộc đời xui rủi quật cho phát thành ăn xin đầu đường
xó chợ thì đỡ bị sốc và vẫn giữ đôi mắt long lanh lấp lánh lệ tuôn rơi với xã hội
nghiệt ngã này.
- NGOÀI RA: bạn còn cần:
- Khả năng giao tiếp và đàm phán tốt;
- kỹ năng lắng nghe, nắm bắt tâm lý khách hàng, khả năng nói trước công chúng;
- Có vốn hiểu biết sâu rộng, ham học hỏi và tìm hiểu thông tin, kiến thức thuộc các lĩnh
vực của đời sống;
- Kiên trì, nhẫn nại, chịu được áp lực cao;
- Năng động, tự tin, linh hoạt trong giao tiếp và ứng xử;
- Có khả năng ngoại ngữ và tin học.
V. Các trường đào tạo tại Việt Nam.

Ở nước ta hiện nay chưa có nhiều trường đại học đào tạo ngành Bất động sản, chỉ có các trường
sau:

● Đại học Kinh tế Quốc dân

● Đại Học Nông Lâm - Đại Học Thái Nguyên
● Đại học Nông Lâm - Đại học Huế
● Đại học Tài chính - Marketing

Ngoài ra, một số trường đại học khác cũng đào tạo các chuyên ngành có liên quan đến lĩnh vực bất
động sản như Đại học Nông lâm TP.HCM (chuyên ngành Quản lý thị trường bất động sản), Đại học
Kinh tế TP.HCM (chuyên ngành Kinh tế bất động sản) hay Đại học Tài nguyên và Môi trường
TP.HCM (chuyên ngành Quản trị kinh doanh bất động sản).

Còn nếu bạn muốn theo học một khóa ngang ngửa đại học Harvard với đội ngũ giáo
viên hết sức xuất sắc, hòa đồng, nhiệt huyết và đặc biệt là rắc cư tê phô mai que thì
còn chần chờ gì nữa mà không nhanh chân đến với trường đại học xiếc hề tổ 1 (địa
chỉ: chi đội 11a1, trường thpt nguyễn xuân ôn)

VI. Hạn chế

Ngoài việc thân phận của bạn biến hóa một cách khôn lường còn nhanh hơn cả người
yêu cũ trở mặt ra thì Bất động sản còn có những hạn chế sau:

Có thể là thị trường luôn luôn biến động nên nghành cũng giao động theo
hướng của thị trường,có lúc thì có những cơn sốt đất,có lúc thì đất đầy ko
ai tranh dành,mua bán.... (ý kiến của Hạnh đó, bọn t chịu phần này ahihihi
so ri anh em)

Lời kết : Bạn muốn đi từ đáy xã hội trở lên ư ? Rất dễ, hãy trở thành một BĐSer cùng
chúng tôi ngay để sở hữu nóng 20 Jack tương đương với 1 vinacon.