‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬

‫مهندسین مشاور نگراندیش‬

‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست مطالب )‬ ‫شماره صفحه‪1 :‬‬
‫فهرست مطالب‬
‫الف‪ -‬مباني و مفروضات مطالعات فني‪9.................................................................................................‬‬
‫ب ‪ -‬نتايج مطالعات فني ‪11................................................................................................................‬‬
‫‪ -1‬هدف از اجرای طرح‪13.................................................................................................................‬‬
‫‪ -2‬ظرفیت طرح‪14...........................................................................................................................‬‬
‫‪ -2-1‬وضع موجود ‪15.........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -2-2‬طرح توسعه‪15..........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -3‬برنامه کاری مجتمع ‪16.................................................................................................................‬‬
‫‪ -4‬مواد اولیه‪17..............................................................................................................................‬‬
‫‪ -4-1‬وضع موجود ‪17.........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -4-2‬طرح توسعه‪17..........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -5‬دانش فنی طرح توسعه‪18..............................................................................................................‬‬
‫‪ -5-1‬واحد شماره ‪ -1‬تولید سولفات پتاسیم‪18.............................................................................................................‬‬
‫‪ -5-1-1‬شیمی فرآیند ‪18......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-1-2‬شرح فرآیند‪21.......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-1-2-1‬کلرید پتاسیم‪21........................................................................................................2‬‬
‫‪ -5-1-3‬تولید سولفات پتاسیم‪21.............................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-1-4‬خنثی سازی و بسته بندی سولفات پتاسیم ‪21...................................................................................................‬‬
‫‪ -5-1-5‬جذب اسیدهیدروکلریک‪21........................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-2‬واحد شماره ‪ -2‬تولید اسید سولفوریک ‪22..........................................................................................................‬‬
‫‪ -5-2-1‬شیمی فرآیند ‪22......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-3‬واحد شماره ‪ -3‬تولید کلرید کلسیم‪23................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-3-1‬شیمی فرآیند ‪24......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-3-2‬شرح فرآیند‪24.......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-3-2-1‬سنتز و آماده سازی محلول‪24......................................................................................‬‬
‫‪ -5-3-2-2‬تغلیظ‪24.................................................................................................................‬‬
‫‪ -5-3-2-3‬گرانول سازی‪24......................................................................................................2‬‬
‫‪ -5-3-2-4‬خنکسازی‪ 2،‬غربالگیری و بسته بندی‪24..........................................................................‬‬
‫‪ -5-3-2-5‬تصفیه هوا‪24..........................................................................................................‬‬
‫‪ -6‬کنترل کیفیت‪25...........................................................................................................................‬‬
‫‪ -7‬محیط زیست‪26...........................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-1‬راهكارهاي كاهش اثرات سوء بر محيط زيست‪27...............................................................................................‬‬
‫‪ -7-1-1‬راهكارهاي كاهش آلودگي صوتي ‪27...........................................................................................................‬‬
‫‪ -7-1-2‬راهكارهاي كاهش آلودگي حرارتي‪27..........................................................................................................‬‬
‫‪ -7-1-3‬راهكارهاي كاهش آلودگي هوا ‪27...............................................................................................................‬‬
‫‪ -7-1-4‬راهكارهاي كاهش آلودگي آب‪28................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-1-5‬راهكارهاي كاهش آلودگي خاك ‪29..............................................................................................................‬‬
‫‪ -7-2‬استانداردهاي زيست محيطي‪30......................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-2-1‬استاندارد آلودگي هوا‪30...........................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-2-2‬استاندارد آلودگي آب‪30............................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-2-3‬استاندارد آلودگي خاك‪31..........................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-2-4‬استاندارد آلودگي صوت ‪31.......................................................................................................................‬‬
‫‪ -7-3‬نتيجه گيري ‪32...........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -8‬پيش بيني برنامه فروش‪33............................................................................................................‬‬
‫‪ -8-1‬وضع موجود ‪33.........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -8-2‬طرح توسعه‪33..........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -9‬برآورد میزان توليد در سنوات اولیه بهره برداری‪35............................................................................‬‬
‫‪ -9-1‬وضع موجود ‪35.........................................................................................................................................‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست مطالب )‬ ‫شماره صفحه‪2 :‬‬
‫‪ -9-2‬طرح توسعه‪35..........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10‬برآورد هزینه سرمایه گذاری طرح‪36.............................................................................................‬‬
‫‪ -10-1‬وضع موجود ‪36.......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-2‬طرح توسعه‪36........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-3‬هزینه های سرمایه گذاری وضع موجود و طرح توسعه ‪37..................................................................................‬‬
‫‪ -10-4‬زمين ‪38.................................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5‬محوطه سازي‪39......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-1‬خاكبرداري و‌ تسطيح‪39.........................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-2‬دیوارکشی ‪40......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-3‬درب های کارخانه‪41............................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-4‬خیابان کشی و آسفالت‪41........................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-5‬جدول بندی و کانال کشی‪41....................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-6‬روشنایی محوطه‪41..............................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-7‬فضای سبز ‪42.....................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-5-8‬پارکینگ ‪42........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-6‬عملیات ساختمانی ‪42.................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7‬ماشین آالت و تجهیزات اصلی‪43..................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-1‬واحد سولفات پتاسیم ‪45..........................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-2‬واحد اسید سولفوریک‪46........................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-3‬واحد کلرور کلسیم ‪46............................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-4‬سایر ‪47.............................................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-4-1‬هزينه هاي گمرکي‪47..............................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-4-2‬هزينه گشايش اعتبار ‪47...........................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-4-3‬هزینه انبارداری‪48.................................................................................................‬‬
‫‪ -10-7-4-4‬هزینه حمل داخلی‪48...............................................................................................‬‬
‫‪ -10-8‬تأسیسات عمومی و زیربنایی‪49....................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-8-1‬تاسیسات الکتریکال‪50...........................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-8-2‬تاسيسات مكانيکال ‪50............................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-9‬تجهيزات کمکی و جانبي‪52.........................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-10‬اثاثيه و منصوبات اداري‪53.......................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-11‬هزينه‌هاي متفرقه و پيش‌بيني نشده ‪53...........................................................................................................‬‬
‫‪ -10-12‬هزينه هاي قبل از بهره برداري‪54..............................................................................................................‬‬
‫‪ -10-13‬سود دوران مشارکت تسهیالت ریالی‪54........................................................................................................‬‬
‫‪ -10-14‬سرمايه در گردش ‪55...............................................................................................................................‬‬
‫‪ -10-15‬برنامه مصارف وجوه‪56..........................................................................................................................‬‬
‫‪ -11‬برنامه زمانبندي اجراي طرح‪56....................................................................................................‬‬
‫‪ -12‬برآورد هزينه هاي دوره بهره برداری‪59.........................................................................................‬‬
‫‪ -12-1‬وضع موجود ‪59.......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-1‬مواد اوليه‪59.......................................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-2‬انرژي و سوخت ‪60..............................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-3‬تعمير و نگهداري و قطعات یدکی ‪60.........................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-4‬دستمزد نيروي انساني‪60........................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-5‬هزينه هاي اداري و تشكيالتي ‪60..............................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-6‬استهالك دارايي‌هاي ثابت‪61....................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-1-7‬هزينه هاي مالي ‪61...............................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-2‬طرح توسعه‪62........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-2-1‬هزينه هاي تأمين مواد اوليه طرح توسعه ‪63................................................................................................‬‬
‫‪ -12-2-2‬انرژي‪63...........................................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-2-3‬نیروی انسانی مورد نیاز در دوران بهره برداری‪64......................................................................................‬‬
‫‪ -12-2-4‬تعمير و نگهداري ‪65.............................................................................................................................‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست مطالب )‬ ‫شماره صفحه‪3 :‬‬
‫‪ -12-2-5‬هزينه هاي اداري و تشكيالتي (سربار)‪65...................................................................................................‬‬
‫‪ -12-2-6‬هزينه استهالك‪66.................................................................................................................................‬‬
‫‪ -12-2-7‬هزينه هاي تامین مالي(سود تسهيالت در دوران بهره برداري)‪67.....................................................................‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست جداول)‬ ‫شماره صفحه‪:‬‬
‫فهرست جداول‬
‫جدول ‪ - 1‬ظرفيت اسمی تولید محصوالت ‪14..................................................................................‬‬
‫جدول ‪ - 2‬تولید و فروش‪ 2‬محصوالت وضع موجود‪15.......................................................................2‬‬
‫جدول ‪ - 3‬روند به ظرفیت رسیدن محصوالت طرح توسعه‪15.............................................................‬‬
‫جدول ‪ -4‬مقدار تولید‪ 2‬و فروش محصوالت‪ 2‬طرح توسعه ‪16.................................................................‬‬
‫جدول ‪ -5‬سهم از درآمد حاصل از فروش‪ 2‬محصوالت ‪16....................................................................‬‬
‫جدول ‪ -6‬برنامه کاری‪ 2‬مجتمع‪16.................................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -7‬ضریب بهره برداری‪ 2‬طرح توسعه ‪17...............................................................................‬‬
‫جدول ‪ – 8‬مواد اولیه طرح و هزینه های مربوط‪ 2‬به خرید آن در سال ‪17........................................1397‬‬
‫جدول ‪ – 9‬مواد اولیه طرح و میزان مصرف آنها در طرح توسعه ‪17....................................................‬‬
‫جدول ‪ - 10‬مقادیر ساالنه مواد خام مورد نیاز و محصوالت‪ 2‬تولیدی واحد شماره ‪18................................1‬‬
‫جدول ‪ - 11‬مقادیر ساالنه مواد خام مورد نیاز و محصوالت‪ 2‬تولیدی واحد ‪22........................................2‬‬
‫جدول ‪ - 12‬مقادیر ساالنه مواد خام مورد نیاز و محصوالت‪ 2‬تولیدی واحد شماره ‪23................................3‬‬
‫جدول ‪ - 13‬استاندارد‪ 2‬ذرات آالينده موجود‪ 2‬در هوا‪30........................................................................‬‬
‫جدول ‪ - 14‬استاندارد‪ 2‬آلودگي آب ‪30.............................................................................................‬‬
‫جدول ‪ - 15‬مقدار مجاز آلودگي‪ 2‬خاك‪31.........................................................................................‬‬
‫جدول ‪ - 16‬استاندارد‪ 2‬آلودگي صوتي‪31.........................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -17‬مقدار فروش‪ 2‬محصوالت وضع موجود‪ 2‬شرکت معدنی امالح ایران‪33......................................‬‬
‫جدول ‪ - 18‬مقدار تولید‪ 2‬و فروش محصوالت‪ 2‬طرح توسعه ‪33..............................................................‬‬
‫جدول ‪ -19‬سهم از درآمد حاصل از فروش‪ 2‬محصوالت ‪34..................................................................‬‬
‫جدول ‪ -20‬موازنه شیمیایی مواد اولیه و محصوالت طرح‪34..............................................................‬‬
‫جدول ‪ - 21‬تولیدات وضع وجود شرکت معدنی امالح ایران‪35............................................................‬‬
‫جدول ‪ -22‬برآورد‪ 2‬میزان تولید محصوالت طرح در ‪ 4‬سال اول بهرهبرداری‪35......................................2‬‬
‫جدول ‪ -23‬ارزش دفتري دارايي‌هاي ثابت شركت معدنی امالح ایران منتهي به ‪36.................29/12/1397‬‬
‫جدول‪ -24‬برآورد‪ 2‬هزينه هاي سرمايه گذاري وضع موجود‪ 2‬و طرح توسعه‪37..........................................‬‬
‫جدول ‪ – 25‬هزینه‌های مربوط‪ 2‬به زمین ‪38.....................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -26‬اجاره بهای زمین مورد‪ 2‬نیاز طرح توسعه‪38.....................................................................‬‬
‫جدول ‪ -27‬کليه مستحدثات زمين مورد‪ 2‬نياز طرح توسعه‪39................................................................‬‬
‫جدول ‪ -28‬هزینه های مربوط به محوطه سازی طرح توسعه ‪39..........................................................‬‬
‫جدول ‪ - 29‬جزئيات برآورد‪ 2‬هزينه خاكبرداري‪ 2‬و‌ تسطيح زمین ‪40........................................................‬‬
‫جدول ‪ -30‬جزئيات برآورد‪ 2‬حجم ديوار‪ 2‬كشي پيرامون محوطه زمين‪40..................................................‬‬
‫جدول ‪ -31‬جزئيات برآورد‪ 2‬هزينه ديوار كشي پيرامون محوطه طبق موارد اعالم شده در جداول فوق‪41........‬‬
‫جدول ‪ – 32‬هزینه های عملیات ساختمانی‪42..................................................................................2‬‬
‫جدول ‪ - 33‬هزينه احداث کليه ساختمان هاي مورد‪ 2‬نياز طرح توسعه ‪42.................................................‬‬
‫جدول ‪ – 34‬هزینه های ماشین آالت و تجهیزات اصلی‪43..................................................................‬‬
‫جدول ‪ -35‬هزينه خريد‪ ،‬حمل و نصب ماشين آالت و تجهيزات طرح توسعه‪44........................................‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست جداول)‬ ‫شماره صفحه‪:‬‬
‫جدول ‪ - 36‬مشخصات پروفرماهای‪ 2‬دریافتی‪ 2‬برای واحدهای سه گانه طرح توسعه ‪45................................‬‬
‫جدول ‪ – 37‬هزینه های سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد سولفات پتاسیم‪45......................‬‬
‫جدول ‪ – 38‬هزینه های سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد اسید سولفوریک‪46...................2‬‬
‫جدول ‪ – 39‬هزینه های سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد کلرور کلسیم‪46........................‬‬
‫جدول ‪ -40‬محاسبه هزينه هاي گمرکی ‪47......................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -41‬محاسبه هزينه هاي گشایش اعتبار‪47..............................................................................‬‬
‫جدول ‪ -42‬محاسبه هزينه هاي انبارداری ‪48...................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -43‬هزینه‌های مربوط به حمل داخلی و بیمه‪48.......................................................................‬‬
‫جدول ‪ - 44‬هزینه تاسیسات عمومی و زیربنایی‪49...........................................................................2‬‬
‫جدول ‪ - 45‬استانداردهاي مورد استفاده در طرح حاضر جهت طراحي‪ 2‬و محاسبه تاسيسات الكتريكي و مكانيكي‬
‫‪49‬‬
‫جدول ‪ -46‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه سرمایه گذاری تاسیسات عمومی و زیربنایی‪49....................................‬‬
‫جدول ‪ -47‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه سرمایه گذاری تاسیسات الکتریکال‪50................................................‬‬
‫جدول ‪ -48‬برآورد‪ 2‬هزينه سرمایه گذاری تاسیسات مکانیکال ‪50...........................................................‬‬
‫جدول ‪ -49‬شرح جزئیات برآورد هزينه سرمایه گذاری تاسیسات مکانیکال ‪51.........................................‬‬
‫جدول ‪ – 50‬هزینه های تجهیزات کمکی و جانبی‪52.........................................................................‬‬
‫جدول ‪ -51‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه تجهيزات كمكي و جانبي طرح توسعه ‪53............................................‬‬
‫جدول ‪ – 52‬هزینه های اثاثیه و منصوبات اداری ‪53.........................................................................‬‬
‫جدول‪ - 53‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه اثاثيه و منصوبات اداري طرح توسعه‪53............................................‬‬
‫جدول ‪ - 54‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه هاي متفرقه و پيش بيني نشده‪53......................................................‬‬
‫جدول ‪ - 55‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه قبل از بهره برداري‪ 2‬طرح توسعه‪54.................................................‬‬
‫جدول ‪ -56‬محاسبه سود دوران مشارکت تسهيالت ريالي‪55................................................................‬‬
‫جدول ‪ -57‬برآورد‪ 2‬ميزان سرمايه در گردش مورد‪ 2‬نياز طرح ‪55..........................................................‬‬
‫جدول‪ -58‬برنامه مصارف وجوه در دوران اجرای طرح توسعه‪56.......................................................‬‬
‫جدول ‪ - 59‬جزئیات زمانبندی‪ 2‬طرح‪56..........................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -60‬برنامه زمانبندی طرح احداث کارخانه تولید سولفات پتاسیم‪ 2‬متعلق به شرکت معدنی امالح ایران ‪58.‬‬
‫جدول ‪ -61‬هزينه هاي دوره بهره برداري شركت معدنی امالح ایران‪59................................................‬‬
‫جدول ‪ -62‬هزينه هاي مواد اولیه دوره وضع موجود‪59.....................................................................2‬‬
‫جدول ‪ -63‬هزینه انرژی و مواد سوختی در وضع موجود‪60..............................................................2‬‬
‫جدول ‪ -64‬تعداد پرسنل وضع موجود‪60........................................................................................‬‬
‫جدول ‪ -65‬هزينه استهالك دارايي‌هاي‪ 2‬ثابت وضع موجود‪61...............................................................2‬‬
‫جدول ‪ -66‬هزينه هاي تأمين مالي تسهيالت برای وضع موجود‪ 2‬شرکت ‪61..............................................‬‬
‫جدول ‪ -67‬برآورد‪ 2‬هزينه هاي دوره بهره برداري‪ 2‬طرح توسعه‪62........................................................‬‬
‫جدول ‪ -68‬هزينه تأمين مواد اوليه طرح توسعه‪63...........................................................................‬‬
‫جدول ‪ -69‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه تأمين انرژي‪63............................................................................‬‬
‫جدول ‪ -70‬هزينه ساالنه نيروي انساني مورد‪ 2‬نياز طرح‪64.................................................................‬‬
‫جدول ‪ -71‬جزئیات برآورد‪ 2‬هزينه تعمیر و نگهداری‪65.....................................................................2‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست جداول)‬ ‫شماره صفحه‪:‬‬
‫جدول ‪ - 72‬هزينه اداري و تشكيالتي طرح‪66.................................................................................‬‬
‫جدول ‪ – 73‬جدول محاسبات هزینه استهالک طرح‪66.......................................................................‬‬
‫جدول ‪ - 74‬هزينه هاي تأمين مالي تسهيالت دوره احداث ‪67...............................................................‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی (فهرست اشکال)‬ ‫شماره صفحه‪:‬‬
‫فهرست اشكال‬
‫شکل ‪ -1‬دیاگرام‪ 2‬تولید طرح‪14....................................................................................................‬‬
‫شکل ‪ -2‬سرعت واکنش تشکیل سولفات پتاسیم در دماهای مختلف با کوره مانهایم‪19.................................‬‬
‫شکل ‪ -3‬شمای نحوه کار کوره مانهایم ‪19.......................................................................................‬‬
‫شکل ‪ - 4‬دیاگرام‪ 2‬کلی فرآیند‪ 2‬تولید سولفات پتاسیم‪20..........................................................................‬‬
‫شکل ‪ -5‬دیاگرام‪ 2‬فرآیندی‪ 2‬تولید اسید سولفوریک ‪23...........................................................................‬‬
‫شکل ‪ - 6‬کنترل کیفیت واحدهای‪ 2‬فرآیندی‪25...................................................................................2‬‬
‫شکل ‪ -7‬چارت سازمانی‪64....................................................................................................... 2‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪8 :‬‬

‫جلد\ دوم‬
‫مطالعات فنی‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪9 :‬‬
‫الف‪ -‬مباني و مفروضات مطالعات فني‬
‫‪ -1‬هدف از اجراي طرح حاضر‪ 2‬احداث كارخانه تولید سولفات پتاسیم‪ 2‬به ظرفیت‪ 40 2‬هزار تن در سال‪ ،‬اسید سولفوریک ب‪2‬ه‬
‫ظ‪2222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222‬رفیت‬
‫‪ 30‬هزار تن در سال و کلرور کلسیم به ظرفیت ‪ 20‬هزار تن در سال متعلق به شركت معدنی امالح ایران مي‌باشد‪.‬‬
‫‪ -2‬برنامه توليد كارخانه به صورت ‪ 3‬شيفت ‪ 12‬ساعته (‪ 2‬شیفت روزانه و ی‪22‬ک ش‪22‬یفت اس‪22‬تراحت) و ‪ 330‬روز ك‪22‬اري در‬
‫سال پيش‌بيني شده است‪.‬‬
‫‪ -3‬دوران احداث طرح حاضر‪ 2 2‬ساله و بهره برداری طرح ‪ 10‬ساله در نظر گرفته ش‪22‬ده اس‪22‬ت‪ .‬رون‪2‬د‪ 2‬ب‪22‬ه ظ‪22‬رفيت‪ 2‬رس‪22‬يدن‬
‫كارخانه در سنوات بهره‌برداري‪ 2‬به شرح ذيل پيش‌بيني‪ 2‬شده است‪:‬‬
‫ضریب بهرهبرداری طرح در سالهای اول بهرهبرداری‬
‫سنوات بهره برداری ضریب بهره برداری‬
‫‪70‬‬ ‫‪1400‬‬
‫‪80‬‬ ‫‪1401‬‬
‫‪90‬‬ ‫‪1402‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪1409 – 1403‬‬
‫‪ -4‬مواد اولیه استفاده شده در طرح توسعه به همراه مصرف ساالنه آنها به تفکیک واحدهای فرآیندی‪ 2‬ب‪22‬ه ش‪22‬رح ج‪22‬دول ذی‪22‬ل‬
‫میباشد‪.‬‬
‫موا اولیه مورد استفاده در طرح و میزان مصرف سالیانه آنها‬
‫میزان مصرف‬
‫مواد اولیه‬ ‫واحد‬ ‫ردیف‬
‫(تن در سال)‬
‫‪22،800‬‬ ‫اسید سولفوریک‬
‫‪33،200‬‬ ‫کلرید پتاسیم‬
‫سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪1،200‬‬ ‫آهک‬
‫‪5،510‬‬ ‫آب‬
‫‪10،133‬‬ ‫گوگرد‬
‫‪33،120‬‬ ‫آب‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪2‬‬
‫‪14،681‬‬ ‫اکسیژن(هوا)‬
‫‪48،000‬‬ ‫اسید هیدروکلریک‬
‫‪22،000‬‬ ‫آهک‬ ‫کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪10،700‬‬ ‫آب‬
‫‪ -5‬در طرح حاضر در نظر گرفته شده کلرید پتاسیم به عنوان ماده اولیه اصلی طرح از واردات و سایر مواد اوليه ط‪22‬رح‬
‫از منابع داخلي تامین گردد‪ .‬قیمت کلرید پتاسیم و گوگرد‪ 2‬از آمار بورس کاال استخراج و قیمت سایر م‪22‬واد اولی‪22‬ه براس‪22‬اس‬
‫استعالم و پیشفاکتورهای‪ 2‬دریافتی‪ 2‬از ش‪2‬رکت‌های‪ 2‬تولیدکنن‪2‬ده و واردکنن‪2‬ده لح‪2‬اظ ش‪2‬ده اس‪2‬ت‪ .‬هزین‪2‬هه‪2‬ای مرب‪2‬وط ب‪2‬ه حم‪2‬ل‬
‫خوراک نیز براساس استعالم از شرکتهای باربری در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫‪ -6‬قیمت محصوالت‪ 2‬اصلی ط‪2‬رح ش‪2‬امل س‪2‬ولفات پتاس‪2‬یم‪ 2‬و کل‪22‬رور کلس‪22‬یم براس‪2‬اس اس‪22‬تعالم و پیشفاکتوره‪2‬ای‪ 2‬دری‪2‬افتی از‬
‫شرکت‌های تولید‌کننده در کشور لحاظ و قیمت اسید سولفوریک از آمار بورس کاال استخراج شده است‪.‬‬
‫‪ -7‬نرخ تسعیر دالر نسبت به لایر براساس‪ 2‬سامانه سنا (وابسته به بانک مرکزی) ب‪22‬ر اس‪22‬اس می‪22‬انگین ی‪22‬ک ماه‪22‬ه منتهی ب‪22‬ه‬
‫ابتدای اسفند ماه ‪ 1397‬معادل با ‪ 87,500‬لایر لحاظ گردیده است‪.‬‬
‫‪ -8‬ماشین آالت و تجهیزات مورد نیاز خط تولید‪ 2‬در دو بخش خارجی‪ 2‬و داخلی تامین خواهد ش‪22‬د‪ .‬هزین‪22‬هه‪22‬ای ت‪22‬امین ماش‪22‬ین‪-‬‬
‫آالت و تجهیزات خارجی‪ 2‬از پروفرماهای‪ 2‬اخذ شده و هزین‪22‬ه ه‪22‬ای ت‪22‬امین ماش‪22‬ین آالت و تجه‪22‬یزات داخلی ب‪22‬ر اس‪22‬اس پیش‬
‫فاکتورهای اخذ شده از شرکتهای داخلی منظور شده است‪.‬‬
‫‪ -9‬هزينه پيش‌بيني نشده سرمايه گذاري طرح معادل ‪ 10‬درصد كل هزينه‌هاي داخلی و ‪ 3‬درصد‪ 2‬ارزي در نظر گرفته شده‬
‫است‪.‬‬
‫‪ -10‬در نظر گرفته شده راه‌اندازي آزمايشي‪ 2‬ط‪2‬رح از ابت‪2‬داي بهمن م‪2‬اه س‪2‬ال ‪ 1399‬آغ‪2‬از و بهره‌ب‪2‬رداري‪ 2‬تج‪2‬اري آن ن‪2‬يز از‬
‫ابتداي فروردين‪ 2‬ماه سال ‪ 1400‬با ‪ 70‬درصد‪ 2‬ظرفيت اسمي آغاز گردد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪10 :‬‬
‫‪ -11‬نرخ استهالک داراییهای ثابت طرح بر اساس فرمت بانك صنعت و معدن و به طور مستقیم محاس‪22‬به ش‪22‬ده اس‪22‬ت‪ .‬در این‬
‫خصوص ن‪22‬رخ اس‪22‬تهالك محوط‪22‬ه س‪22‬ازی و عملی‪22‬ات س‪22‬اختمانی ‪ 7‬درص‪22‬د‪ ‌،‬ماش‪22‬ین آالت و تجه‪22‬یزات اص‪22‬لی ‪ 10‬درص‪22‬د‪‌،‬‬
‫تاسیسات زیر بنایی‪ 10‬درصد‪ ‌،‬تجهیزات کارگاهی ‪ 10‬درصد‪ ‌،‬وسائط‪ 2‬نقلی‪22‬ه ‪ 25‬درص‪22‬د و‌اثاثی‪22‬ه و منص‪22‬وبات اداری ‪20‬‬
‫درصد لحاظ شده است‪ .‬همچنین ‪ 90‬درصد‪ 2‬به عنوان ارزش قراضه نیز لحاظ شده است‪.‬‬
‫‪ -12‬عمليات اجرايي طرح پيش بيني مي شود پس از تامین منابع مالی و گشایش اعتبار از ابتداي فروردین م‪22‬اه ‪ 1398‬آغ‪22‬از‬
‫گردد و در پايان سال ‪ 1399‬راه اندازي آزمايشي آغاز و در ابتداي سال ‪ 1400‬به بهره برداري‪ 2‬تجاري برسد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪11 :‬‬
‫ب ‪ -‬نتايج مطالعات فني‬
‫مهمترین خالصه مشخصات فنی و مالی طرح به شرح جدول ذیل ارائه می گردد‪.‬‬
‫مشخصات‬ ‫شرح‬
‫توسعه‬ ‫نوع طرح‬
‫شرکت معدنی امالح ایران‬ ‫نام شركت‬
‫استان سمنان‪ ،‬شهرستان گرمسار‬ ‫محل اجراي طرح‬
‫‪90,000‬‬ ‫ظرفيت اسمي طرح توسعه‬
‫‪172,000‬‬ ‫ظرفيت وضع موجود در سال ‪1397‬‬
‫سولفات پتاسیم‪ ،‬اسید سولفوریک و کلرور‬
‫محصوالت طرح‬
‫کلسیم‬ ‫مشخصات كلي طرح‬
‫سولفات پتاسیم ‪ 40‬هزار تن در سال‬
‫‪ 30‬هزار تن در سال‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫ظرفيت اسمي محصوالت طرح توسعه‬
‫‪ 20‬هزار تن در سال‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪330‬‬ ‫روز كاري در سال‬
‫‪24‬‬ ‫ساعت كاري در روز‬
‫ابتداي فروردين ماه ‪1400‬‬ ‫بهره برداري از طرح توسعه‬
‫دالر‬ ‫نوع ارز‬
‫‪87,500‬‬ ‫نرخ ارز برای‬
‫مشخصات ارزي طرح‬
‫سامانه سنا‬
‫مرجع نرخ ارز‬
‫منتهی به ‪ 1‬اسفند ماه ‪1397‬‬
‫‪750,289‬‬ ‫ارزش دفتری داراییهای موجود‬
‫‪0‬‬ ‫قبل از بهره برداري‬ ‫سرمايه گذاري وضع‬
‫‪40,805‬‬ ‫سرمايه در گردش‬ ‫موجود‬
‫‪791,094‬‬ ‫كل دارايي‌هاي وضع موجود‬
‫‪210,000‬‬ ‫سرمايه ثبتي شركت‬
‫‪21,000‬‬ ‫اندوخته قانونی‬
‫تامين منابع وضع موجود‬
‫‪1,145,570‬‬ ‫سود انباشته‬
‫‪1,376,570‬‬ ‫جمع كل تامين\ منابع وضع موجود‬
‫‪5,777‬‬ ‫سرمایه‌گذاری انجام شده‬
‫‪1,264,451‬‬ ‫سرمایه‌گذاری ثابت باقیمانده‬
‫‪19,000‬‬ ‫قبل از بهره برداري‬ ‫سرمايه گذاري طرح‬
‫‪1,289,228‬‬ ‫کل سرمایه‌گذاری ثابت‬ ‫توسعه‬
‫‪358,305‬‬ ‫سرمایه در گردش‬
‫‪1,647,533‬‬ ‫كل سرمايه گذاري طرح توسعه‬
‫‪689,228‬‬ ‫سرمايه شركت و جاري سهامداران(آورده )‬
‫مشخصات تامين منابع‬
‫‪358,305‬‬ ‫آورده سهامداران برای سرمایه در گردش‬ ‫مالي طرح توسعه‬
‫‪600,000‬‬ ‫تسهیالت ارزی صندوق توسعه ملی‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪12 :‬‬

‫مشخصات‬ ‫شرح‬
‫‪1,647,533‬‬ ‫كل تامين منابع مالي طرح توسعه‬
‫صندوق توسعه ملی‬ ‫منبع تسهیالت‬
‫بانک صنعت و معدن‪2‬‬ ‫عاملیت‬
‫‪18‬‬ ‫نرخ تسهیالت‬
‫‪600,000‬‬ ‫مبلغ تسهیالت‬ ‫مشخصات تسهيالت‬
‫‪ 3‬ماه پس از بهره برداری‬ ‫اولین بازپرداخت‬
‫‪5‬‬ ‫بازپرداخت تسهيالت بلند مدت‬
‫‪20‬‬ ‫تعداد کل اقساط‬
‫‪893,496‬‬ ‫کل هزينه هاي توليد‬
‫هزينه هاي دوره بهره‬
‫‪45,165‬‬ ‫هزينه استهالک‬
‫برداري وضع موجود‬
‫‪30,561‬‬ ‫(تنها در سال ‪ )1398‬هزينه هاي مالي‬
‫‪917,401‬‬ ‫کل هزينه هاي توليد (در سال چهارم بهره برداری)‬
‫‪110,877‬‬ ‫هزينه استهالک (در سال سوم)‬
‫‪44,577‬‬ ‫هزينه هاي مالي(در سال سوم)‬ ‫هزينه هاي دوره بهره‬
‫برداري طرح توسعه‬
‫‪18,058‬‬ ‫هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات‪ ،‬توزیع و فروش‬
‫‪1,090,913‬‬ ‫کل قيمت تمام شده محصوالت (در سال سوم)‬
‫‪2457089‬‬ ‫(وضعیت موجود)فروش ساالنه محصول‬
‫‪1,805,776‬‬ ‫فروش ساالنه محصول (طرح توسعه)‬ ‫درآمد‬
‫‪4,262,865‬‬ ‫جمع كل درآمد ساالنه‬
‫‪109.81‬‬ ‫نرخ بازده داخلي سرمايه گذاري کل (‪)IRR‬‬
‫‪43.6‬‬ ‫نرخ بازده داخلي سرمايه گذاري طرح توسعه (‪)IRR‬‬
‫نرخ بازده داخلي سرمايه سهامداران برای کل سرمایه‬
‫‪153.11‬‬
‫گذاری (‪)IRRE‬‬ ‫مهمترين نتايج مالي طرح‬
‫نرخ بازده داخلي سرمايه سهامداران برای طرح توسعه (‬
‫‪49.18‬‬
‫‪)IRRE‬‬
‫ارزش فعلي خالص سرمايه گذاري کل سرمایه گذاری (‬
‫‪6,127,700‬‬
‫‪)NPV‬‬

‫‪-1‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪13 :‬‬

‫‪ -1‬هدف از اجرای طرح‬

‫شرکت معدنی امالح ایران در سال‪ 1363 ‬با سرمایه اولیه ده میلیون لایر به منظور‪ 2‬اکتشاف‪ ،‬استخراج و فرآوری نم‪22‬ک‪-‬‬
‫های صنعتی‪ 2‬بخصوص سولفات سدیم‪ 2‬و کلرور‪ 2‬سدیم تاسیس شد‪ .‬این ش‪22‬رکت در س‪22‬ال‪ 1375 ‬در س‪22‬ازمان ب‪22‬ورس اوراق‪2‬‬
‫بهادار تهران پذیرفته شد و به شرکت سهامی عام تبدیل گردید‪ .‬این شرکت یکی از اعضای انجمن صنفی تولی‪22‬د کنن‪22‬دگان‬
‫نمک تصفیه ایران میباشد‪.‬‬
‫اولین کارخانه تولید ‪ ‬پودر‪ 2‬سولفات سدیم در سال‪ 1373 ‬با ظرفیت اسمی‪  30 ‬هزار تن در سال در شهرستان گرمسار به‬
‫بهره برداری‪ 2‬رس‪2‬ید واح‪2‬د دوم ب‪2‬ا ظ‪2‬رفیت اس‪2‬می ‪ 30 ‬ه‪2‬زار تن در س‪2‬ال‪ 1379 ‬و واح‪2‬د س‪2‬وم ن‪2‬یز ب‪2‬ا هم‪2‬ان ظ‪2‬رفیت از‬
‫س‪22‬ال‪ 1384 ‬در اس‪22‬تان مرک‪22‬زی شهرس‪22‬تان اراک ب‪22‬ه به‪22‬ره ب‪22‬رداری‪ 2‬رس‪22‬ید‪ . 2‬این ش‪22‬رکت در ح‪22‬ال حاض‪22‬ر س‪22‬االنه‬
‫ح‪22‬دود‪ 190 ‬ه‪22‬زار تن پ‪22‬ودر س‪22‬ولفات س‪22‬دیم طب‪22‬ق اس‪22‬تاندارد‪ 2‬ملی و بین امللی جهت مص‪22‬ارف ص‪22‬نایع تولی‪22‬د پ‪22‬ودر ه‪22‬ای‬
‫شوینده ‪ ،‬شیشه سازی و کاغذسازی‪ 2‬تولید می نماید جهت تامین نیاز کشور به نمک خوراکی مطابق‪ 2‬اس‪22‬تاندارد‪ 2‬ه‪22‬ای ملی‬
‫و بین المللی این شرکت مبادرت به احداث واحد تولید نمک خوراکی‪ 2‬تصفیه (تبلور‪ 2‬مج‪22‬دد) ب‪22‬ا ظ‪22‬رفیت‪ 35 ‬ه‪22‬زار تن در‬
‫سال در استان سمنان شهرستان گرمسار نموده است که این واحد در سال ‪ 1383 ‬به بهره برداری‪ 2‬رسید برای تولید نمک‬
‫در این واحد از فن آوری روز دنیا برای تولید نمک خوراکی استفاده شده است‪ .‬شرکت معدنی امالح ای‪22‬ران درنیم‪22‬ه دوم‬
‫سال‪ 1393 ‬اقدام به درخواست‪ 2‬و دریافت جواز تاس‪2‬یس ب‪2‬رای اج‪2‬رای ط‪2‬رح تولی‪2‬د نم‪2‬ک خ‪2‬وراکی ب‪2‬ه روش هی‪2‬درومیل‪2‬‬
‫درمجتم‪22‬ع گرمس‪22‬ار‪ 2‬نم‪22‬ود‪.‬این ط‪22‬رح درپای‪22‬ان س‪22‬ال‪ 1394 ‬تکمی‪22‬ل و راه ان‪22‬دازی واخ‪22‬ذ پروان‪22‬ه به‪22‬ره ب‪22‬رداری‪ 2‬آن ب‪22‬ه‬
‫سال‪ 1395 ‬موکول‪ 2‬شد‪ .‬معدن سولفات سدیم میقان این شرکت در سال‪ 1373 ‬توسط‪ 2‬شرکت کشف شده و در حال حاضر‪2‬‬
‫بزرگترین معدن سولفات سدیم کشور‪ 2‬می باشد‪.‬‬
‫ش‪22‬رکت مع‪22‬دنی امالح ای‪22‬ران در س‪22‬ال‪ 1385 ‬از ط‪22‬رف وزارت ص‪22‬نایع و مع‪22‬ادن بعن‪22‬وان واح‪22‬د نمون‪22‬ه ص‪22‬نعتی و در‬
‫سالهای‪ 1386 ‬و‪ 1388 ‬از طرف سازمان استاندارد‪ 2‬و تحقیقات ص‪2‬نعتی ای‪2‬ران بعن‪2‬وان واح‪2‬د نمون‪2‬ه کیفی در س‪2‬طح ملی‬
‫شناخته شد‪ .‬این شرکت حال حاضر دارای گواهینامه تایی‪22‬د ص‪22‬الحیت آزمایش‪22‬گاه در س‪22‬طح کش‪22‬ور‪ 2‬در زمین‪22‬ه آزمایش‪22‬ات‬
‫مختلف نمک و سولفات سدیم از طرف سازمان استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران میباشد‪ .‬شایان ذکر اس‪22‬ت بیش از ‪۸۰‬‬
‫درصد محصول تولیدی‪ 2‬سولفات س‪22‬دیم‪ 2‬این ش‪22‬رکت ب‪22‬ه عن‪22‬وان م‪22‬اده اولی‪22‬ه ص‪22‬نایع ش‪22‬وینده‪ ۱۵ ،‬درص‪2‬د‪ 2‬در ص‪22‬نایع‪ ‬کاغ‪22‬ذ‬
‫سازی‪ ‬و‪ ‬شیشه‪ ‬و مابقی در صنایع‪ ‬چرم سازی‪ ‬و داروهای دامی کاربرد‪ 2‬دارد‪ .‬واحد‪ ‬گرمسار‪ ‬این شرکت در س‪22‬ال ‪۱۳۶۳‬‬
‫و واحد‪ ‬اراک‪ ‬در سال ‪ ۱۳۷۹‬فعالیت خود را آغاز کرده‌است‪.‬‬
‫این ش‪2‬رکت در نظ‪2‬ر دارد اق‪2‬دام ب‪2‬ه اح‪2‬داث کارخان‪2‬ه تولی‪2‬د ک‪2‬ود س‪2‬ولفات پتاس‪2‬یم‪ ،‬اس‪2‬ید س‪2‬ولفوریک و کل‪2‬رور کلس‪2‬یم در‬
‫شهرستان گرمسار‪ 2‬متعلق به شرکت معدنی امالح ایران نماید‪ .‬این کارخانه دارای سه واح‪22‬د می باش‪22‬د ک‪22‬ه در واح‪22‬د ی‪22‬ک‬
‫از ‪ 10‬هزارتن گوگرد ‪ 30‬هزارتن اسید سولفوریک تولید میشود ک‪22‬ه همزم‪22‬ان ب‪22‬ا این واح‪22‬د در واح‪22‬د ش‪22‬ماره ‪ 2‬س‪22‬ولفات‬
‫پتاسیم از خوراک کلرید پتاسیم‪ 2‬و اسید سولفوریک تولیدی‪ 2‬واحد شماره ‪ 1‬کود سولفات پتاسیم تولید میشود‪ .‬در این واح‪22‬د‬
‫اسید کلریدریک به عنوان محصول جانبی واکنش تولید سولفات پتاسیم به میزان ‪ 48‬هزار تن در سال تولید می شود ک‪22‬ه‬
‫در واحد شماره ‪ 3‬از واکنش این ماده و آهک حدود ‪ 20‬هزار تن نمک کلرور کلسیم گرانوله تولی‪22‬د خواه‪22‬د ش‪22‬د‪ .‬دی‪22‬اگرام‬
‫فرایند تولید مجتمع طرح توسعه در ادامه ارائه شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪14 :‬‬

‫شکل ‪ -1‬دیاگرام تولید طرح‬

‫يكي از اهداف مهم اين طرح اشتغالزايي در سطح منطقه ميباشد بطوريك‪22‬ه ب‪2‬ا اح‪22‬داث و به‪2‬ره ب‪22‬رداري از اين ط‪2‬رح ب‪2‬ه‬
‫طور مستقيم براي حدود ‪ 60‬نفر و غير مستقيم براي بيش از ‪ 200‬نفر در سطوح مختلف تحصيلي ايجاد اش‪22‬تغال خواه‪22‬د‬
‫شد‪ .‬جهت دست يافتن به هدف فوق الذکر مي بايست ابزار و امکانات فني فراهم‪ 2‬شوند که به طور‪ 2‬خالصه عبارتند از‪:‬‬
‫‪ ‬ماشين آالت کامل خط توليد با تكنولوژي‪ 2‬روز دنيا‬
‫‪ ‬مواد و ابزارها و قطعات کمکي‬
‫‪ ‬امکانات ساختماني و تأسيساتي‬
‫‪ ‬امکانات انساني‪ 2‬مشتمل بر نيروهاي‪ 2‬فني و کمکي‬
‫‪ ‬امکانات محلي جهت تأمين مواد و قطعات و ارسال محصوالت‪2‬‬
‫‪ ‬امکانات تأسيساتي و فني محلي‬
‫‪ ‬دانش فني و فرموالسيون محصوالت‬
‫در ادامه به شرح هریک از موارد‪ 2‬فوق‪ ،‬نحوه تامین و هزینههای مربوطه پرداخته خواهد شد‪.‬‬
‫‪ -2‬ظرفیت طرح‬
‫ظرفیت محصوالت وضع موجود و طرح توسعه به شرح جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 1‬ظرفيت اسمی تولید محصوالت (هزار تن در سال)‬
‫اسید‬ ‫نمک‬ ‫سولفات‬
‫جمع‬ ‫کلرور کلسیم‬ ‫سولفات پتاسیم‬ ‫شرح‬
‫سولفوریک‬ ‫تصفیه‬ ‫سدیم‬
‫‪172‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪107‬‬ ‫وضع موجود‬
‫ظرفیت تولید‬
‫‪90‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬
‫‪262‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪107‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -2-1‬وضع موجود‬
‫تولید و فروش‪ 2‬محصوالت وضع موجود‪ 2‬به شرح جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 2‬تولید و فروش محصوالت وضع موجود‬
‫‪1397‬‬ ‫محصول‬ ‫ردیف‬
‫‪184,300‬‬ ‫مقدار فروش سولفات سدیم (تن)‬ ‫‪1‬‬
‫‪11،910‬‬ ‫قیمت فروش سولفات سدیم (لایر به کیلوگرم)‬ ‫‪2‬‬
‫‪2,195,026‬‬ ‫درآمد فروش سولفات سدیم (میلیون لایر)‬
‫‪77,300‬‬ ‫مقدار فروش نمک خوراکی (تن)‬ ‫‪3‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪15 :‬‬
‫‪3,390‬‬ ‫قیمت فروش نمک خوراکی (لایر به کیلوگرم)‬ ‫‪4‬‬
‫‪262,063‬‬ ‫درآمد فروش نمک خوراکی (میلیون لایر)‬
‫‪2,457,089‬‬ ‫جمع کل درآمد واحد موجود (میلیون لایر)‬
‫شایان ذکر است که تولید واقعی واحدهای‪ 2‬وضع موجود شرکت معدنی امالح ایران در ساله‪22‬ای اخ‪22‬یر بیش‪22‬تر از ظ‪22‬رفیت‬
‫اسمی بوده است‪ .‬به طور مثال در س‪22‬ال ‪ 1397‬مق‪22‬دار تولی‪22‬د س‪22‬ولفات س‪22‬دیم ح‪22‬دود ‪ 184‬ه‪22‬زار تن در س‪22‬ال ب‪22‬وده ک‪22‬ه ‪72‬‬
‫درصد بیش از ظرفیت اسمی میباشد‪.‬‬
‫‪ -2-2‬طرح توسعه‬
‫روند به ظرفیت رسیدن محصوالت طرح توسعه به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 3‬روند به ظرفیت رسیدن محصوالت طرح توسعه‬
‫جمع كل‬ ‫راندمان‬ ‫توليد‬
‫نام محصول‬ ‫سال‬
‫تن‪ /‬سال)‬ ‫(درصد)‬ ‫(تن‪ /‬روز)‬ ‫(تن ‪/‬ساعت)‬
‫‪28,000‬‬ ‫‪85‬‬ ‫‪3.5‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪21,000‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪2.7‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1400‬‬
‫‪14,000‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪32,000‬‬ ‫‪97‬‬ ‫‪4.0‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪24,000‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪73‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1401‬‬
‫‪16,000‬‬ ‫‪48‬‬ ‫‪2.0‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪36,000‬‬ ‫‪109‬‬ ‫‪4.5‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪27,000‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪82‬‬ ‫‪3.4‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1402‬‬
‫‪18,000‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪2.3‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪40,000‬‬ ‫‪121‬‬ ‫‪5.1‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪30,000‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪91‬‬ ‫‪3.8‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1403‬‬
‫‪20,000‬‬ ‫‪61‬‬ ‫‪2.5‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪16 :‬‬
‫بر این اساس مقدار تولید و فروش محصوالت‪ 2‬طرح توسعه در سه سال اول بهره برداری به تفکیک هر واحد ب‪22‬ه ش‪22‬رح‬
‫جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -4‬مقدار تولید و فروش محصوالت طرح توسعه (تولید و فروش به هزار تن و درآمد به میلیون لایر)‬
‫تولید عملی‬
‫‪1403‬‬ ‫‪1402‬‬ ‫‪1401‬‬ ‫‪1400‬‬
‫محصوالت‬
‫فرو‬
‫درآمد‬ ‫فروش‬ ‫تولید‬ ‫درآمد‬ ‫فروش‬ ‫تولید‬ ‫درآمد‬ ‫فروش‬ ‫تولید‬ ‫درآمد‬ ‫تولید‬
‫ش‬
‫‪1,680,00‬‬ ‫‪1,344,00‬‬ ‫‪1،176,00‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪1,512,000‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪28‬‬ ‫‪28‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪53,422‬‬ ‫‪6.071‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪47,086‬‬ ‫‪5.464‬‬ ‫‪27‬‬ ‫‪40,750‬‬ ‫‪4,857‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪37,395‬‬ ‫‪4.3‬‬ ‫‪21‬‬ ‫اسید سولفوریک‬
‫‪100,000‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪90,000‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪80,000‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪70,000‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪14‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪1,805,77‬‬ ‫‪1,443,66‬‬ ‫‪1,264,04‬‬
‫‪66.071‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪1,624,719‬‬ ‫‪59.464‬‬ ‫‪81‬‬ ‫‪52,857‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪46.3‬‬ ‫‪63‬‬ ‫جمع‬
‫‪6‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬
‫همانطور‪ 2‬که از جدول فوق مالحظه می شود بر اساس ضریب به‪22‬ره ب‪22‬رداری‪ 2‬ط‪22‬رح در س‪22‬ال ‪ 1400‬در آم‪22‬د حاص‪22‬ل از‬
‫فروش محصوالت‪ 2‬حدود ‪ 1،264‬میلیارد‪ 2‬لایر در سال میباش‪2‬د ک‪2‬ه در س‪2‬ال ‪ 1403‬ب‪2‬ا رس‪2‬یدن ظ‪2‬رفیت ط‪2‬رح ب‪2‬ه ح‪2‬داکثر‬
‫ظرفیت میزان درآمد‪ 2‬به ‪ 1.805‬میلیارد‪ 2‬لایر در سال خواهد رسید‪ .‬شایان ذکر است قیمتهای لحاظ شده برای محص‪22‬والت‬
‫طرح در سرفصل‪ 2‬بازار شرح داده شده و پیشفاکتورهای اخذ شده نیز در پیوست ارائه شده است‪ .‬سهم از درآم‪22‬د حاص‪22‬ل‬
‫از فروش‪ 2‬محصوالت طرح توسعه در ظرفیت کامل به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -5‬سهم از درآمد حاصل از فروش محصوالت‬
‫درصد از درآمد‬ ‫محصوالت‬ ‫ردیف‬
‫‪93‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪1.4‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪2‬‬
‫‪5.5‬‬ ‫کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪100‬‬ ‫جمع‬
‫همانطور‪ 2‬که از جدول فوق مالحظه میشود سولفات پتاس‪22‬یم ح‪22‬دود ‪ 93‬درص‪2‬د‪ 2‬از ک‪22‬ل درآم‪22‬د‪ ،‬کل‪22‬رور‪ 2‬کلس‪22‬یم ح‪22‬دود ‪5.5‬‬
‫درصد و اسید سولفوریک حدود ‪ 1.4‬درصد از درآمد حاصل از فروش محصوالت‪ 2‬طرح را به خود اختصاص دادهاند‪.‬‬
‫‪ -3‬برنامه کاری مجتمع‬
‫برنامه کاری مجتمع به صورت شبانهروزی‪ 24( 2‬ساعته) با ‪ 3‬شیفت کاری (‪ 2‬شیفت ک‪22‬ار و ی‪22‬ک ش‪22‬یفت اس‪22‬تراحت) در‬
‫نظر گرفته شده است‪ .‬همچنین با توجه به تعمیرات اساسی ساالنه‪ ،‬امکان ب‪22‬روز‪ 2‬توق‪22‬فه‪22‬ای از پیش تع‪22‬یین نش‪22‬ده در رون‪2‬د‪2‬‬
‫تولید‪ ،‬تعداد روز‪ 2‬کاری در سال ‪ 330‬روز لحاظ گردیده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -6‬برنامه کاری مجتمع‬
‫واحد‬ ‫مقدار‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫روز‬ ‫‪330‬‬ ‫روز کاري در سال‬ ‫‪1‬‬
‫شيفت‬ ‫‪3‬‬ ‫تعداد شيفت‬ ‫‪2‬‬
‫ساعت‬ ‫‪12‬‬ ‫ساعت کاري در هر شيفت‬ ‫‪3‬‬
‫ساعت‬ ‫‪24‬‬ ‫ساعت کاري مفيد در روز‬ ‫‪4‬‬
‫ساعت‬ ‫‪8،000‬‬ ‫ساعت کاري در سال‬ ‫‪5‬‬

‫ضریب بهرهبرداری‪ 2‬در سالهای اول بهرهبرداری‪ 2‬هر فاز تا رسیدن به ظرفیت ‪ 100‬درصد‪ 2‬تولید ب‪22‬ه ش‪22‬رح ج‪22‬دول ذی‪22‬ل‬
‫میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -7‬ضریب بهرهبرداری طرح توسعه‬
‫‪09-1403‬‬ ‫‪1402‬‬ ‫‪1401‬‬ ‫‪1400‬‬ ‫سنوات بهره برداری‬
‫‪100‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪70‬‬ ‫ضریب بهره برداری‬

‫‪ -4‬مواد اولیه‬
‫‪ -4-1‬وضع موجود‬
‫مواد اولیه واحدهای وضع موجود‪ 2‬به شرح جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ – 8‬مواد اولیه طرح و هزینه های مربوط به خرید آن در سال ‪1397‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪17 :‬‬
‫هزینه های مربوط به خرید مواد اولیه در‬
‫ماده اولیه‬ ‫ردیف‬
‫سال ‪( 1397‬میلیون لایر)‬
‫‪192،134‬‬ ‫ماده معدنی سولفات سدیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪40،030‬‬ ‫مواد ته نشین کننده (فلوکوالنت)‬ ‫‪2‬‬
‫‪4،107‬‬ ‫یدات پتاسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪25،430‬‬ ‫ماده معدنی نمک هیدرومیل‬ ‫‪4‬‬
‫‪12،652‬‬ ‫ماده معدنی نمک کریستال‬ ‫‪5‬‬
‫‪1،558‬‬ ‫سایر مواد اولیه‬ ‫‪6‬‬
‫‪80،669‬‬ ‫ملزومات بسته بندی‬ ‫‪7‬‬
‫‪356،580‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -4-2‬طرح توسعه‬
‫مواد اولیه واحدهای سهگانه طرح حاضر و مصرف آنها به شرح جدول ذیل میباشد‪ .‬قیمتهای لحاظ شده برای مواد اولیه‬
‫مصرفی‪ 2‬طرح توسعه در سرفصل بازار‪ 2‬شرح داده شده و پیشفاکتورهای‪ 2‬اخذ شده نیز در پیوست ارائه شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 9‬مواد اولیه طرح و میزان مصرف آنها در طرح توسعه‬
‫هزینه های مربوط به خرید مواد اولیه‬ ‫میزان مصرف‬ ‫مواد اولیه‬
‫واحد‬ ‫ردیف‬
‫(میلیون لایر در سال)‬ ‫(تن در سال)‬
‫تامین از واحد اسید سولفوریک‬ ‫‪22،800‬‬ ‫اسید سولفوریک‬
‫‪488،040‬‬ ‫‪33،200‬‬ ‫کلرید پتاسیم‬
‫سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪1،200‬‬ ‫‪1،200‬‬ ‫آهک‬
‫در سرفصل هزینه ها شرح داده خواهد شد‪.‬‬ ‫‪5،510‬‬ ‫آب‬
‫‪64،140‬‬ ‫‪10،133‬‬ ‫گوگرد‬
‫در سرفصل هزینه ها شرح داده خواهد شد‪.‬‬ ‫‪33،120‬‬ ‫آب‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪2‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪14،681‬‬ ‫اکسیژن(هوا)‬
‫‪-‬‬ ‫‪48،000‬‬ ‫اسید هیدروکلریک‬
‫‪22،400‬‬ ‫‪22،000‬‬ ‫آهک‬ ‫کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫در سرفصل هزینه ها شرح داده خواهد شد‪.‬‬ ‫‪10،700‬‬ ‫آب‬

‫‪ -5‬دانش فنی طرح توسعه‬

‫‪ -5-1‬واحد شماره ‪ -1‬تولید سولفات پتاسیم‬
‫در این طرح ساالنه معادل ‪ 40،000‬تن سولفات پتاسیم بر اساس‪ 330‬روز‪ 2‬کاری در سال تولید خواهد ش‪22‬د‪ .‬محص‪22‬والت‪2‬‬
‫اصلی و فرعی این واحد و مقادیر آنها به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 10‬مقادیر ساالنه مواد خام مورد نیاز و محصوالت تولیدی واحد شماره ‪1‬‬
‫مقدار (تن در سال)‬ ‫شرح‬ ‫مواد‬
‫‪22,800‬‬ ‫اسید سولفوریک‬
‫‪1،200‬‬ ‫آهک‬
‫مواد اولیه‬
‫‪33،200‬‬ ‫کلرید پتاسیم‬
‫‪33،120‬‬ ‫آب فرآیندی‬
‫‪1،129‬‬ ‫اسید میکس (‪*)HCL+5% H2SO4 %32‬‬ ‫ماده میانی‬
‫‪91,449‬‬ ‫جمع‬
‫‪40،000‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫محصوالت اصلی‬
‫‪48,000‬‬ ‫اسید هیدروکلریک ‪%31‬‬
‫‪3،449‬‬ ‫رسوب سولفات کلسیم‪ ،‬آب و دی اکسیدکربن‪2‬‬ ‫دورریز‬
‫‪91,449‬‬ ‫جمع‬
‫* اسید میکس به اسید موجود‪ 2‬در مخلوط نهایی اطالق می شود که به جهت ح‪22‬ذف اس‪22‬یدیته محص‪22‬ول‪( 2‬س‪22‬ولفات پتاس‪22‬یم)‪،‬‬
‫آهک به این اسید اضافه میشود و در نهایت رسوب سولفات کلسیم دپو و بخار آب و دی اکسید کربن به عن‪22‬وان دورری‪22‬ز‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪18 :‬‬
‫به درون جو تخلیه میشود‪ .‬به دلیل آنکه این اسید ماده میانی میباشد و در مراحل پایانی به رس‪22‬وب س‪22‬ولفات کلس‪22‬یم تب‪22‬دیل‬
‫میشود در بررسی‪ 2‬موازنه مواد در بخش مواد اولیه وارد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫‪ -5-1-1‬شیمی فرآیند‬
‫واکنش اسید سولفوریک با کلریدپتاسیم در دو مرحله و با معادالت زیر انجام میشود‪:‬‬
‫‪KCl+ H 2 S O 4 → KHS O4 + HCl‬‬
‫‪KCl+ KHS O 4 → K 2 S O4 + HCl‬‬

‫واکنش اول گرمازا و در دمای پائین انجام میگیرد‪ .‬واکنش دوم حرارتگیر و در عمل به ‪ 600-700‬درجه ح‪2‬رارت نی‪2‬از‬
‫میباشد‪ .‬اشکال زیر سرعت واکنش در دماهای مختلف و شمای یک کوره مانهایم‪ 2‬را نشان میدهد‪.‬‬

‫شکل ‪ -2‬سرعت واکنش تشکیل سولفات پتاسیم در دماهای مختلف با کوره مانهایم‬

‫شکل ‪ -3‬شمای نحوه کار کوره مانهایم‬

‫کوره مانهایم‪ 2‬به شکل یک بشقاب بسته مجهز به میکسری‪ 2‬میباشد که به آرامی دوران نموده و توس‪2‬ط‪ 2‬مش‪2‬عل گ‪2‬ازی گ‪2‬رم‬
‫میشود‪ .‬محفظه احتراق‪ 2‬در بخش فوقانی‪ 2‬محل انجام واکنش قرار داشته و حرارت از طری ‪2‬ق‪ 2‬ه‪22‬دایت در س‪22‬طح تحت‪22‬انی و‬
‫سپس تشعشع و همرفت به مواد شرکتکننده در واکنش میرسد‪ .‬مواد اولیه شامل کلرور پتاسیم‪ 2‬و اسید سولفوریک از ب‪22‬اال‬
‫و مرکز وارد‪ 2‬کوره شده و پدالهای نصب شده بر روی بازوی‪ 2‬میکسر آن مواد را از مرکز‪ 2‬به پیرامون کوره ه‪22‬دایت می‪-‬‬
‫کند‪ .‬محصول‪ 2‬از جداره کوره خارج و آماده برای خنک شدن و خنثیسازی‪ 2‬میباشد‪ .‬اکثر روش‪2‬های تولی‪22‬د س‪22‬ولفات پتاس‪22‬یم‬
‫مبتنی بر استفاده از کوره مانهایم میباشند‪ .‬مزایای‪ 2‬روش تولید با کوره مانهایم به شرح ذیل است‪:‬‬
‫سادگی سیستم کارکرد‪2‬‬ ‫‪‬‬
‫بازده تولید باال‬ ‫‪‬‬
‫چند منظوره بودن کوره مانهایم به نحوی که با آن محصوالتی دیگر را نیز میتوان تولید کرد‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫آماده بودن محصوالت‪ 2‬فرعی آن (اسید کلریدریک) برای شرکت در واکنشهای تولید‪ 2‬محصوالت دیگر‬ ‫‪‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪19 :‬‬
‫این روش معایبی‪ 2‬چون مصرف انرژی‪ 2‬باال و خورندگی‪ 2‬نیز دارد‪ .‬البته به دلیل آنکه پوشش داخلی ک‪22‬وره از آج‪22‬ر نس‪22‬وز‬
‫میباشد تا حدود بسیار زیادی از خورندگی‪ 2‬جلوگیری شده و از نشت گاز به بیرون کوره مطلق‪2‬ا جلوگ‪2‬یری‪ 2‬میش‪2‬ود‪ .‬ش‪2‬رح‬
‫کلی فرآیند‪ 2‬به شرح شکل ذیل می باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪20 :‬‬
‫شکل ‪ - 4‬دیاگرام کلی فرآیند تولید سولفات پتاسیم‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪21 :‬‬

‫‪ -5-1-2‬شرح فرآیند‬
‫فرآیند این بخش برای دو عدد از ‪ Oven‬ها توضیح داده خواهد شد‪ .‬از آنجایی که ه‪22‬ر ‪ Oven 10,000‬تن در س‪22‬ال تولی‪22‬د‬
‫خواهد داشت لذا برای ظرفیت‪ 2‬الزم این واحد ‪ 4‬عدد از این ‪ Oven‬ها الزم است‪.‬‬
‫‪ -5-1-2‬کلرید پتاسیم‬
‫کلرید پتاسیم ابتدا از طریق‪ 2‬یک قیف روی‪ 2‬یک نوار نقاله ریخته و توسط یک الواتور‪ 2‬و نوار نقاله داخل دو قی ‪2‬ف‪ 2‬ریخت‪22‬ه‬
‫میشود‪ .‬این دو قیف را قیف خوراک نامیده و یکی تحت عنوان قیف اص‪22‬لی و دیگ‪22‬ری ب‪22‬ا عن‪22‬وان قی‪22‬ف ج‪22‬انبی (‪)Bypass‬‬
‫تعبیه شده است‪ .‬علت وجود قیف جانبی اطمینان از جریان پیوسته مواد اولیه به سیستم‪ 2‬ب‪22‬وده و در زی‪22‬ر این قی‪22‬فه‪22‬ا ب‪22‬رای‬
‫انتقال مواد اولیه به راکتورهای‪ 2‬واکنش از ‪ screw conveyor‬یا سیستم انتقالی مارپیچی‪ 2‬استفاده شده است‪.‬‬
‫‪ -5-1-3‬تولید سولفات پتاسیم‬
‫در راکتورها واکنش اسید سولفوریک با کلریدپتاسیم‪ ،‬نمک سولفات پتاسیم تولید میکند‪ .‬هوای م‪22‬ورد نی‪22‬از این واکنش از‬
‫طریق اتاقک احتراق و هوای مورد نیاز احتراق‪ 2‬نیز توسط‪ 2‬یک دمنده از هوای محیط تأمین می شود‪ .‬هوای محیط پیش از‬
‫ورود به اتاقک احتراق در یک مبدل گرمایی با گازهای‪ 2‬داغ حاصل از احتراق تبادل گرمایی داشته و پیشگ‪22‬رم میش‪22‬وند‪.‬‬
‫هوای پیشگرم شده به وسیله یک مشعل که با سوخت گاز طبیعی‪ 2‬کار میکند به دمای مناسب اح‪22‬تراق رس‪22‬یده و ب‪22‬ه درون‬
‫اتاقک دمی‪22‬ده میش‪22‬ود‪ .‬ه‪22‬وای اتالفی در مب‪22‬دل خن‪22‬ک ش‪22‬ده و از طری‪22‬ق دودکش ب‪22‬ه داخ‪22‬ل محی‪22‬ط تخلی‪22‬ه میگ‪22‬ردد‪ .‬راکت‪22‬ور‪2‬‬
‫شیمیایی مورد‪ 2‬استفاده از دو بخش تشکیل شده که یکی اتاقک واکنش (مقعرشکل) و دیگری اتاق‪22‬ک آتش (گنب‪22‬دی ش‪22‬کل)‬
‫است‪ .‬گازهای حاص‪22‬ل از اح‪2‬تراق‪ 2‬از طری‪2‬ق‪ 2‬پوش‪2‬ش ب‪22‬االیی اتاق‪2‬ک آتش و از روش تشعش‪2‬ع گرم‪22‬ای الزم ب‪2‬رای واکنش‬
‫مذکور را تأمین میکنند‪ .‬نمک سولفات پتاسیم‪ 2‬خارج شده از راکتور‪ 2‬ابتدا وارد اسکروهای خنککننده شده و پس از تب‪22‬ادل‬
‫گرمایی با آب خنک کننده از طریق نوار نقاله به سمت واحد خنثیسازی هدایت میشوند‪.‬‬
‫‪ -5-1-4‬خنثیسازی و بسته بندی سولفات پتاسیم‬
‫سولفات پتاسیم‪ 2‬تولیدی پس از خنک شدن در اسکروها‪ 2‬روی نوار نقاله ریخته و به جهت خنثیسازی‪ 2‬ب‪22‬ه هم‪22‬راه آه‪22‬ک ب‪22‬ه‬
‫وسیله یک الواتور‪ 2‬وارد غربال میشود‪ .‬ذراتی‪ 2‬که از غربال عبور نمیکنند وارد کراشر شده و پس از خردایش ب‪22‬ه س‪22‬مت‬
‫واحد بسته بندی هدایت میشوند‪ 2.‬هوای خروجی‪ 2‬از کراشر‪ ،‬غربال و الواتور‪ 2‬در یک بگفیلتر صاف و تخلیه میشوند‪.‬‬
‫‪ -5-1-5‬جذب اسیدهیدروکلریک‬
‫بخارات اسید هی‪22‬دروکلریک خ‪22‬روجی‪ 2‬از راکت‪22‬ور‪ 2‬توس‪22‬ط ی‪22‬ک مب‪22‬دل خن‪22‬ک و پس از آن در ب‪22‬رجه‪22‬ای اس‪22‬ید س‪22‬ولفوریک‬
‫شستشو داده شده و ‪ SO3‬موجود در گاز حذف میشود‪ .‬در مسیر جذب ‪ HCl‬چهار برج جاذب و چهار برج ج‪22‬ذب غش‪22‬ایی‬
‫تعبیه شده است‪ .‬در دو مخ‪22‬زن اولی گ‪22‬از ‪ HCl‬توس‪2‬ط‪ 2‬محل‪22‬ول ‪ HCl‬و باقیمان‪22‬ده ‪ HCl‬در ب‪22‬رجه‪22‬ای س‪22‬وم و چه‪22‬ارم ب‪22‬ا آب‬
‫فرآیندی‪ 2‬جذب میشوند‪ HCl 2.‬جذب شده در این برجها بازیابی ش‪2‬ده و وارد مخ‪2‬زن ‪ HCl‬میش‪2‬ود‪ .‬باقیمان‪22‬ده گ‪2‬از ‪ HCl‬ابت‪2‬دا‬
‫وارد ‪ 2‬برج ‪ H2SO4‬و پس از آن وارد ‪4‬برج شستش‪22‬و میش‪22‬ود‪ .‬اس‪22‬یدهیدروکلریک باقیمان‪22‬ده توس‪22‬ط ج‪22‬اذبه‪22‬ای غش‪22‬ایی در‬
‫برجهای جاذب جذب میشود‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪22 :‬‬

‫‪ -5-2‬واحد شماره ‪ -2‬تولید اسید سولفوریک‬

‫در این طرح ساالنه تقریبا معادل ‪ 30‬هزار تن اسید سولفوریک بر اس‪22‬اس ‪ 330‬روز‪ 2‬ک‪22‬اری در س‪22‬ال تولی‪22‬د خواه‪22‬د ش‪22‬د‪.‬‬
‫محصوالت اصلی و فرعی این واحد و مقادیر آنها به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 11‬مقادیر ساالنه مواد خام مورد نیاز و محصوالت تولیدی واحد ‪2‬‬
‫مقدار (تن در سال)‬ ‫شرح‬ ‫مواد‬
‫‪10،133‬‬ ‫گوگرد‬
‫‪5،510‬‬ ‫آب‬ ‫مواد اولیه‬
‫‪14،681‬‬ ‫اکسیژن (هوا)‬
‫*‬

‫‪30،324‬‬ ‫جمع‬
‫‪30،000‬‬ ‫اسیدسولفوریک‬ ‫محصوالت‬
‫‪324‬‬ ‫سایر‬ ‫دورریز‬
‫‪30،324‬‬ ‫جمع‬
‫*هوا (اکسیژن) در واکنش تبدیل گوگرد‪ 2‬به ‪ SO2‬و تبدیل ‪ SO2‬ب‪22‬ه ‪ SO3‬مص‪22‬رف‪ 2‬ش‪22‬ده و در بخش م‪22‬الی ج‪22‬زء م‪22‬واد اولی‪22‬ه‬
‫دسته بندی نمیشود اما به جهت مالحظه موازنه مواد موجود در واحد در جدول فوق‪ 2‬آورده شده است‪.‬‬
‫‪ -5-2-1‬شیمی فرآیند‬
‫مهمترين روش توليد اسيد سولفوريك توليد از گوگرد عنصري می باشد که به طور کلی فرایند آن شامل چهار مرحله به‬
‫شرح ذیل است‪:‬‬
‫الف) استخراج گوگرد‬
‫ب) تبدیل گوگرد به گوگرد‪ 2‬دی اکسید‬
‫ج) تبدیل گوگرد دی اکسید به گوگرد تری اکسید‬
‫د) تبدیل گوگرد‪ 2‬تری اکسید به اسید سولفوریک‬
‫معادله واکنش این مراحل به شرح ذیل می باشند‪:‬‬
‫‪S+O2 → S O2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪S O 2+ O 2 → S O 3‬‬
‫‪2‬‬
‫‪S O 3+ H 2 O → H 2 S O 4‬‬
‫دي اكسيد گوگرد‪ 2‬را عالوه بر اكسيداسيون گوگرد خام می ت‪22‬وان از اكسيداس‪22‬يون س‪22‬ولفيدهاي فل‪22‬زي‪ 2‬گ‪22‬وگرد نظيرس‪22‬ولفيد‬
‫مس‪ ،‬سولفيد سرب‪ ،‬سولفيد نيكل‪ ،‬سولفيدهاي آهن‪ ،‬سولفيد روي و يا سولفيد موليبدن نیز توليد ک‪22‬رد‪.‬اكسيداس‪22‬يون س‪22‬ولفيد‬
‫هيدروژن ن‪2‬يز منج‪2‬ر ب‪2‬ه توليد‪ 2‬دي‌اكس‪2‬يد گ‪2‬وگرد‪ 2‬مي ش‪2‬ود‪ .‬تب‪2‬ديل دي اكس‪2‬يد گ‪2‬وگرد‪ 2‬ب‪2‬ه ت‪2‬ري اكس‪2‬يد گ‪2‬وگرد‪ 2‬در فراين‪2‬د‪2‬‬
‫اكسيداسيون كاتاليستي با كاتاليست سزيم‪ 2‬و يا پنتا اكسيد واناديم اصالح يافته انجام ميشود‪ .‬در نهايت از هيدراسيون تري‬
‫اكسيد گوگرد اسيد سولفوريك‪ 2‬توليد ميشود‪ .‬الزم به توضيح است که غلظت گ‪2‬از ‪ SO2‬در فرآين‪2‬د‪ 2‬توليد‪ 2‬اس‪2‬يد س‪2‬ولفوريک‪2‬‬
‫تک جذبي حدود‪ 8 2‬درصد حجمي و در فرآيند‪ 2‬توليد اس‪22‬يد س‪22‬ولفوريک دو ج‪22‬ذبي ت‪22‬ا ‪ 12‬درص‪2‬د‪ 2‬حجمي قاب‪22‬ل اف‪22‬زايش مي‬
‫باشد‪ .‬تمامي مراحل واکنش‪2‬های شيميايي‪ 2‬مربوط‪ 2‬به سوزاندن‪ 2‬گوگرد براي توليد گ‪22‬از دي اکس‪22‬يد گ‪22‬وگرد‪ 2‬و همچ‪22‬نين تب‪22‬ديل‬
‫گاز دي اکسيد گوگرد‪ 2‬به گاز تري اکسيد گوگرد و جذب گاز تري اکس‪22‬يد گ‪22‬وگرد توس‪22‬ط آب هم‪22‬راه اس‪22‬يد س‪22‬ولفوريك‬
‫گرمازا ميباشند‪.‬‬
‫دیاگرام فرآیندی تولید اسید سولفوریک به شرح شکل ذیل می باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪23 :‬‬

‫شکل ‪ -5‬دیاگرام فرآیندی تولید اسید سولفوریک‬

‫در واحدهاي‪ 2‬قدیمیتر توليد اسيد سولفوريك‪ 2‬مقداري از گرماي حاصل بازيافت‪ 2‬می ش‪22‬د ام‪22‬ا در واح‪22‬دهاي‪ 2‬جديد ‪ ،‬قس‪22‬مت‬
‫اعظم انرژي آزاد شده در واکنشهاي باال را بازيافت نموده و برحسب نياز به انرژي الکتريکي و يا بخ‪22‬ار فش‪2‬ار‪ 2‬متوس‪2‬ط‪2‬‬
‫تبديل مينمايند‪.‬‬
‫‪ -5-3‬واحد شماره ‪ -3‬تولید کلرید کلسیم‬
‫در این طرح ساالنه تقریب‪22‬ا مع‪22‬ادل ‪ 20‬ه‪22‬زار تن کل‪22‬رور‪ 2‬کلس‪22‬یم ب‪22‬ر اس‪22‬اس ‪ 330‬روز ک‪22‬اری در س‪22‬ال تولی‪22‬د خواه‪22‬د ش‪22‬د‪.‬‬
‫محصوالت اصلی و فرعی این واحد و مقادیر آنها به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 12‬مقادیر ساالنه مواد خام مورد نیاز و محصوالت تولیدی واحد شماره ‪3‬‬
‫مقدار (تن در سال)‬ ‫شرح‬ ‫مواد‬
‫‪22،000‬‬ ‫آهک‬
‫‪48،000‬‬ ‫اسید هیدروکلریک‬ ‫مواد اولیه‬
‫‪10،700‬‬ ‫آب فرآیندی‬
‫‪80،700‬‬ ‫جمع‬
‫‪20،000‬‬ ‫کلرور کلسیم‬ ‫محصوالت اصلی‬
‫گازها و بخارات دورریز آب‪ ،‬دی اکسیدکربن‬
‫‪60،700‬‬ ‫دورریز‬
‫و ‪...‬‬
‫‪80،700‬‬ ‫جمع‬
‫‪ -5-3-1‬شیمی فرآیند‬
‫به طور‪ 2‬کلی فرآیند‪ 2‬تولید کلریدکلسیم‪ 2‬شامل واکنش اسید هیدروکلریک با آهک و با معادله زیر است‪.‬‬
‫‪CaC O3 +2 HCl+2 H 2 O → CaCl 2 . 2 H 2 O+CO2 + H 2 O‬‬

‫عمدتا در معادله واکنش تولید کلرور کلسیم در هر دو سمت آب نشان داده میشود علت این ام‪22‬ر نش‪22‬ان دادن مص‪22‬رف‪ 2‬آب‬
‫فرآیندی‪ 2‬در ابتدای واکنش و همچنین نشان دادن آب اضافی دورریز‪ 2‬در پایان واکنش میباشد‪ .‬کربنات کلسیم تحت عن‪22‬وان‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪24 :‬‬
‫س‪22‬نگ آه‪22‬ک از س‪22‬یلوی ذخ‪22‬یره آه‪22‬ک ب‪22‬ه هم‪22‬راه ‪ HCl‬وارد دو راکت‪22‬ور‪ 2‬ش‪22‬یمیایی م‪22‬وازی‪ 2‬میش‪22‬ود‪ .‬طی واکنش م‪22‬ذکور‪2‬‬
‫کلریدکلسیم‪ 2‬تولید و بخارات تولید شده در واکنش از طریق‪ 2‬یک هود به اسکرابر فرستاده میشود‪.‬‬
‫‪ -5-3-2‬شرح فرآیند‬
‫‪ -5-3-2‬سنتز و آماده سازی محلول‬
‫کلریدکلسیم‪ 2‬تولید شده در راکتورها وارد‪ 2‬سه تانک جداسازی میش‪22‬وند‪ .‬محص‪22‬ول خ‪22‬روجی‪ 2‬از این تان‪22‬ک وارد ی‪22‬ک فیل‪22‬تر‬
‫لجن و پس از آن به دو جریان تقسیم میشود؛ جریان اولی به یک فیلتر ثانویه فرستاده شده ک‪22‬ه در این فیل‪22‬تر‪ ،‬لجن ج‪22‬دا و‬
‫باقیمانده محلول به یک مخزن و از آنجا ب‪22‬ه راکت‪22‬ور برگردان‪22‬ده میش‪22‬ود‪ .‬آب فرآین‪22‬دی‪ 2‬و آه‪22‬ک وارد ی‪22‬ک میکس‪22‬ر ش‪22‬ده و‬
‫مخلوط میشوند‪ 2.‬خروجی این مخزن به همراه جریان دومی‪ 2‬خروجی از س‪22‬پراتورها‪ 2‬وارد ی‪22‬ک راکت‪22‬ور هم‪22‬زندار ش‪22‬ده و‬
‫مخلوط میگردند‪ .‬خروجی راکتور‪ 2‬همزندار به دو جریان تقسیم میشود؛ جری‪22‬ان اول ب‪22‬ه انباره‪22‬ای‪ 2‬ذخ‪22‬یره کلری‪22‬د کلس‪22‬یم و‬
‫جریان دوم به واحد تغلیط منتقل میشود‪.‬‬
‫‪ -5-3-2‬تغلیظ‬
‫در این واحد برای تغلیظ کلریدکلسیم‪ 2‬از دو تبخیرکن سری استفاده میشود‪ .‬مواد ابتدا در یک مبدل پیشگ‪22‬رم ش‪22‬ده و س‪22‬پس‬
‫وارد تبخیرکن میشود‪ .‬خروجی‪ 2‬این دو تبخیرکن‪ ،‬کلرید کلسیم مذاب ب‪22‬وده ک‪22‬ه ب‪22‬ه واح‪22‬د گرانول‪22‬ه ارس‪22‬ال میش‪22‬ود‪ .‬جری‪22‬ان‬
‫جانبی خروجی از تبخ‪22‬یرکن وارد ی‪22‬ک جداکنن‪22‬ده بخ‪22‬ار ش‪22‬ده و در این مب‪22‬دل بخ‪22‬ارات کن‪22‬دانس نش‪22‬ده ب‪22‬ه س‪22‬مت اگ‪22‬زوز‪ 2‬و‬
‫بخارات کندانس شده با جریان مذاب خروجی تبخیرکن مخلوط میشوند‪2.‬‬
‫‪ -5-3-2‬گرانول سازی‬
‫در این واحد جریان مذاب ابتدا در یک مخزن با بخار فشارپایین تبادل گرمایی داده سپس وارد یک برج بس‪22‬تر ث‪22‬ابت می‪-‬‬
‫شود‪ .‬در این برج محلول کلریدکلسیم روی‪ 2‬محلول بازیابی شده پاشش و بخارفشار‪ 2‬باال از میان بستر عب‪22‬ور داده میش‪22‬ود‪.‬‬
‫در حین چرخش درام دانهها خنک و کریستاله میشوند‪ .‬هوای داستی خروجی‪ 2‬از باالی برج به اسکرابر فرستاده میشود‪.‬‬
‫‪ -5-3-2‬خنکسازی‪ ،‬غربالگیری و بسته بندی‬
‫جریان خروجی از برج بسترثابت ابتدا وارد یک خنککن میشود‪ .‬هوای محیط در یک ‪ Air Conditioning Unit‬خنک و‬
‫عاری از رطوبت شده و به جهت خنکسازی دانهها وارد خنککن میشود‪ .‬خروجی این خنک کن از طری‪2‬ق‪ 2‬ی‪2‬ک الوات‪22‬ور‬
‫وارد غربال میشود‪ .‬دانه های درشت وارد یک کراشر شده و دان‪2‬هه‪22‬ای ب‪22‬ا ان‪22‬دازه مطل‪22‬وب ب‪2‬ه س‪2‬مت دس‪2‬تگاه بس‪2‬تهبن‪2‬دی‬
‫‪ Bagging‬و از آنجا به بارگیرخانه انتقال داده میشوند‪2.‬‬
‫‪ -5-3-2‬تصفیه هوا‬
‫در این واحد هوای داستی و بخارات واحدهای‪ 2‬قبلی وارد یک برج شستشو شده که در بخش سیکلونی‪ 2‬آن مایع و گ‪22‬از از‬
‫هم جدا میشوند‪ .‬اسیدهیدروکلریک در مواردی‪ 2‬که ‪ pH‬محلول باید باال باشد به محلول اضافه میشوند‪2.‬‬
‫‪ -6‬کنترل کیفیت‬
‫كنترل كيفيت عبارت است از دانش فني براي تعيين سياست‌ها و تحليل برنامه‌ريزي‪ 2‬کيفيت محصول ب‪22‬ه منظ‪22‬ور‪ 2‬اج‪22‬را و‬
‫حمايت از سيستم کيفيت که به رضايت‪ 2‬کامل مشتري و حداقل هزين‪22‬ه منج‪22‬ر خواه‪22‬د ش‪22‬د‪ .‬خالص‪22‬ه اي از فعاليت‌ه‪22‬اي‪ 2‬اين‬
‫واحد به شرح ذيل مي‌باشد‪2:‬‬
‫‪ -‬پايه‌گذاري برنامه‌هاي کنترل کيفيت‬
‫پايه‌گذاري رويه‌ها و روش‌هاي‪ 2‬پذيرش‬ ‫‪-‬‬
‫هدايت تحليل شکست وگزارش‪ 2‬نتايج‬ ‫‪-‬‬
‫انجام اقدامات اصالحي جهت کمک به عمليات ارزيابي‪2‬‬ ‫‪-‬‬
‫بازرسي‪ 2‬و انجام آزمايشات جهت حصول اطمينان از کيفيت محصول‬ ‫‪-‬‬
‫‪ -‬بررسي خواسته‌هاي‪ 2‬مشتريان و ترتيب اثر به آنها‬
‫ابزارها و روش‌هاي‪ 2‬مورد استفاده جهت ارائه هر چه بهتر خدمات به مشتريان مطابق با استاندارد ايزو و به ش‪22‬رح ذيل‬
‫مي‌باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪25 :‬‬
‫دريافت خواسته هاي مشتريان‬ ‫‪-‬‬
‫تعيين اولويت و ارزيابي نيازهاي‪ 2‬مشتريان‬ ‫‪-‬‬
‫ايجاد رابطه بين ويژگيهاي محصول با نياز مشتريان‬ ‫‪-‬‬
‫تعيين امتياز رقبا و شرکت در رابطه با خواست مشتريان‬ ‫‪-‬‬
‫محاسبه نسبت بهبود وضرايب وزني‪2‬‬ ‫‪-‬‬

‫شکل ‪ - 6‬کنترل کیفیت واحدهای فرآیندی‬

‫به عبارت ديگر مي‌توان گفت کنترل کيفيت عبارت است از اطمينان از تهيه و توليد کاال و خدمات بر طبق استاندارهاي‪2‬‬
‫تعيين شده و بازرسي به عنوان يکي از اجزاء جدايي ناپذير‪ 2‬کن‪22‬ترل کيفيت ب‪22‬ه منظ‪22‬ور ش‪22‬ناخت عيوب و تهيه اطالع‪22‬ات‬
‫مورد نياز براي سيستم کنترل کيفي در همه واحدهاي صنعتي‪ 2‬انجام مي‌گيرد‪ 2.‬آزمايشگاه نيز به عنوان يك سيس‪2‬تم ان‪2‬دازه‬
‫گيري‪ ،‬يكي از بخش‌هاي مهم سيستم مديريت كيفيت و شاخصي‪ 2‬جهت ارزيابي و سنجش كيفيت مواد اوليه و محص‪22‬ول و‬
‫همچنين فرآيند‪ 2‬توليد مي‌باشد‪.‬بر‪ 2‬همين اساس شركت معدنی امالح در نظر دارد نسبت ب‪22‬ه اح‪22‬داث و تجه‪22‬يز‪ 2‬آزمايش‪22‬گاهي‬
‫مدرن با امكانات سخت افزاري و نرم افزاري مجهز‪ ،‬در محل كارخانه اقدام نمايد‪ .‬تجه‪22‬يزات و دس‪22‬تگاه‌هاي م‪22‬ورد‪ 2‬نياز‬
‫براي آناليزهاي فيزيكي‪ 2‬و شيميائي‪ 2‬نمونه‌ها شامل كنداكتيويته م‪22‬تر‪ ،‬ال‪22‬ك‪ PH ،‬م‪22‬تر‪ ،‬اس‪22‬پكتوفتومتر‪ ،‬يون م‪22‬تر‪،‬كوره‌ه‪22‬اي‪2‬‬
‫آزمايشگاهي‪ ،‬سانترفيوژ‪ ،‬ميزگرم‪ ،‬هود و ت‪2‬رازو‪ 2‬ب‪2‬ا دقت ب‪2‬اال و كم‪2‬ترين خط‪2‬ا‪ ‌،‬رط‪2‬وبت س‪2‬نج‪ ،‬ف‪2‬ور(آون)‪ ،‬دس‪2‬يکاتور‪،‬‬
‫ديونايزر‪ ،‬هيتزهمزن و ساير تجهيزات و ظروف آزمايشگاهي به همراه نرم افزارهاي‪ 2‬مربوطه مي باشد‪.‬‬
‫‪ -7‬محیط زیست‬
‫امروزه موفقيت و اثر بخشي هرگونه برنامه مديريتي‪ 2‬در حفاظت و صيانت از محيط زيست و من‪22‬ابع ط‪22‬بيعي‪ 2‬در گ‪22‬روي‬
‫پايش بهينه و مناسب کمي و کيفي مي باشد‪ .‬از آن جا که آناليز اطالعات پايش‪ ،‬مبناي مدل س‪22‬ازي و پيش بيني و اطالع‬
‫رساني به جامعه و اولياي امور و تصميم گيران رده هاي باالي مديريتي کشور واقع مي شوند‪ ،‬از اين رو پايش‪ ،‬نقش و‬
‫اهميت زيادي در امر مديريت آلودگي و حفظ کيفيت محيط ايفا مي کند‪ .‬به بيان ساده تر زماني‪ 2‬مي توان مديريت مطلوب‬
‫و تصميم‪ 2‬گيري بجا و بهنگام در حوزه آلودگي هاي زيست محيطي اعمال نمود‪ ،‬که داده ه‪22‬اي پ‪22‬ايش اعم از پ‪22‬ايش من‪22‬ابع‬
‫محيطي (آب‪ ،‬خاک‪ ،‬هوا) و پايش منابع نشر آالينده (صنايع و خدمات) به لح‪22‬اظ ص‪22‬حت و دقت از اعتب‪22‬ار ک‪22‬افي و قاب‪22‬ل‬
‫قبول برخوردار باشد‪.‬‬
‫در سند چشم انداز ايران ‪ 1404‬برخورداري‪ 2‬از سالمت فردي و سالمت جامعه و محيط‪ ،‬همراه با بهره من‪22‬دي از محيط‬
‫زيست سالم از جمله اصول مهم مي باشد و پايش آلودگيهاي محيط زيس‪22‬ت از ابزاره‪22‬اي‪ 2‬ص‪22‬حت و س‪22‬قم آن محس‪22‬وب مي‬
‫شود‪ .‬مديريت‪ ،‬پايش وکنترل آالينده ه‪22‬ا از راهبرده‪22‬اي‪ 2‬کالن زيس‪22‬ت محيطي اس‪22‬ت ب‪22‬ر همين اس‪22‬اس و در جهت ارتق‪22‬اي‬
‫پايش هاي زيست محيطي عالوه بر قوانين موضوعه‪ ،‬در قوانين برنامه اي کشور بويژه در قانون برنامه چهارم توس‪22‬عه‬
‫و سپس قانون برنامه پنجم‪ ،‬به مقوله پايش آلودگي هاي محيط زيست توجه شده است‪.‬‬
‫محيط زيست به عنوان بستر مناسبي كه ساير منابع را در بر گرفته امكان برآورده س‪22‬ازي انتظ‪22‬ارات آدمي را ب‪22‬ه خ‪22‬وبي‬
‫فراهم مي آورد در اين بين فعاليتهاي‪ 2‬مختلف ص‪22‬نايع گون‪22‬اگون در ب‪22‬روز‪ 2‬ت‪22‬اثيرات در محيط زيس‪22‬ت از اهميت ويژه اي‬
‫برخوردار هستند‪ .‬اين تاثيرات ساختار اصلي محيط زيست را تحت الشعاع خود قرار داده و آن را از سير طبيعي خ‪22‬ود‬
‫خارج مي گرداند كه اين مرحله آلودگي ناميده مي شود آل‪22‬ودگي عب‪22‬ارت اس‪22‬ت از هرگون‪22‬ه تغيير در ويژگي‌ه‪22‬اي‪ 2‬اج‪22‬زاء‬
‫متشكل محيط به طوري‪ 2‬كه استفاده پيشين از آنها ناممكن گردد و به طور مستقيم يا غيرمستقيم منافع و حيات موج‪22‬ودات‪2‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪26 :‬‬
‫زنده را به مخاطره اندازد‪ .‬آلوده كننده معموال در اثر فعاليتهاي‪ 2‬انساني به وجود مي‌آيد از سويي‪ 2‬ديگ‪22‬ر اف‪22‬زايش جمعيت‪،‬‬
‫درآمد سرانه‪ ،‬پيشرفت تكنولوژي‪ 2‬و باالبودن استاندارد‪ 2‬زندگي از عوامل مهم افزوده شده آالين‪22‬ده‌ها اس‪22‬ت و يع‪22‬ني هرچ‪22‬ه‬
‫توليد اف‪2‬زايش ياب‪2‬د مان‪2‬ده‌هاي آن ن‪2‬يز اف‪2‬زايش خواه‪2‬د يافت‪ .‬يكي از روش‌ه‪2‬اي ك‪2‬اهش آالين‪2‬ده‌هاي حاص‪2‬له از ض‪2‬ايعات‬
‫برگرداندن آنها به سيستم‪ 2‬اصلي جهت ذخيره يا بازيافت و بهره‌گيري‪ 2‬مجدد از آنها مي باشد‪ .‬به طورخالصه نخستين گ‪22‬ام‬
‫اين فرآيند تعيين مواد آلوده كننده‪ ،‬شدت و ميزان زيان آن به محيط زيست و س‪22‬المت موج‪22‬ودات زن‪22‬ده و س‪22‬پس شناس‪22‬ايي‪2‬‬
‫منابعي كه اين مواد از آن پراكنده مي‌شوند و نهايتا يافتن راهكارهاي‪ 2‬مناسب بمنظور كاهش و كنترل آالينده ها مي باشد‪.‬‬
‫از جمله تاثيرات نامطلوب اين مواد آالينده مي‌توان به موارد ذيل اشاره نمود‪:‬‬
‫‪ -‬نشر در هوا‬
‫‪ -‬رهاشدن در آب‬
‫‪ -‬مديريت مواد زايد‬
‫‪ -‬آلودگي‪ 2‬زمين‬
‫‪ -‬استفاده از موادخام‪ 2‬و منابع طبيعي‬
‫‪ -‬مواد زيست محيطي محلي و موارد‪ 2‬مربوط به جامعه‬
‫مالحظات زيست‌ محيطي‪ 2‬و توجه دقيق‪ 2‬به مسائل مرتبط‪ 2‬با محيط‌‌زيست‪ ،‬در صدر ش‪22‬اخص‌هاي تص‪22‬ميم‌گيري مرتب‪2‬ط‪ 2‬ب‪22‬ا‬
‫طرح و توسعه صنايع شيميايي قرار دارد‪ .‬اين موضوع‪ 2‬در مورد طرح‌هايي كه داراي فاضالب و پس‪2‬اب خطرن‪2‬اك‪ 2‬ب‪2‬وده‬
‫و يا باعث انتشار‪ 2‬آالينده‌هاي محيطي‪ 2‬مي‌باشند از اهميت بيشتري برخوردار‪ 2‬است و بعضا ً در موارد خاص و حاد توس‪22‬ط‬
‫سازمان‌هاي دولتي و يا جهاني نظارت‌هايي‪ 2‬ويژه بر اين‌گونه صنايع اعمال مي‌شود‪ 2‬اما با توجه به عدم وجود‪ 2‬پساب (چ‪22‬ه‬
‫عادي و چه خطرناك) در فرآيند‪ 2‬توليد سولفات پتاسيم‪ 2‬و امكان كنترل مناسب پس‪22‬اب‌هاي ع‪22‬ادي‪ ،‬مس‪22‬ائل زيس‪22‬ت‌محيطي‪،‬‬
‫نقش چنداني در انتخاب مكان اجراي اين طرح ندارد‪ .‬از طرفي با توجه به اهميت نقش محيطي زست در سالمت انس‪22‬ان‬
‫ها و جوامع بشري‪ 2‬در ادامه اين بخش خالص‪22‬ه اي از وض‪22‬عيت نش‪22‬ر آالين‪22‬ده ه‪22‬ا و كن‪22‬ترل آنه‪22‬ا در ط‪22‬رح توليد س‪22‬ولفات‬
‫پتاسيم‪ ،‬اسید سولفوریک و کلرور‪ 2‬کلسیم شركت معدنی امالح ایران ارائه شده است‪.‬‬
‫‪ -7-1‬راهكارهاي كاهش اثرات سوء بر محيط زيست‬
‫به منظور كاهش معضالت زيست محيطي طرح در خصوص هريك از مباحث آلودگي‪ ،‬فرآيندها‪ 2‬و فعاليت هاي كارخانه‬
‫كه مرتبط‪ 2‬با اين آلودگي ها مي باشد تدابيري انديشيده شده كه در ادامه به آنها پرداخته مي شود‪.‬‬
‫اين عملكردها شامل موارد ذيل مي گردند‪:‬‬
‫‪ -7-1-1‬راهكارهاي كاهش آلودگي صوتي‬
‫الف‪ -‬استفاده از وسايل حفاظت فردي در سطح كارخانه (بخصوص در بخش هاي توليد)‪.‬‬
‫ب‪ -‬استفاده از شيشه هاي دوجداره در ساختمان‪2‬هاي اداري و جانبي‬
‫‪ -‬استفاده از وسايل حفاظت فردي‪ 2‬در سطح كارخانه (بخصوص در بخش هاي توليد)‬
‫‪ -‬ايجاد حصار در اطراف دستگاههاي‪ 2‬مستقر ايجاد كننده سر و صداي زياد كه البته بايد جنس حص‪22‬ارها‪ 2‬از م‪22‬واد ج‪22‬اذب‬
‫صدا مانند بتون‌ هاي مخصوص و يا فيبر‌هاي چوبي با ضخامت مناسب باشد‪.‬‬
‫‪ -‬عايق كاري اطراف موتورهايي كه صدا ايجاد مي‌نمايند‪ .‬داليل اين كار همانند مورد فوق‪ 2‬مي باشد‪.‬‬
‫‪ -‬حذف ارتعاشات با قرار دادن برزنت يا پشم شيشه در فاصله دستگاهها‬
‫‪ -‬روغن كاري‪ 2‬مرتب ماشين آالت و چرخهاي دس‪22‬تگاه‌ها ب‪22‬ه منظ‪22‬ور‪ 2‬جلوگ‪22‬يري از ص‪22‬داي ناش‪22‬ي از اص‪22‬طكاك و س‪22‬ايش‬
‫قطعات‬
‫‪ -‬تنظيم‪ 2‬موتور و اگزوز وسايل نقليه سنگين‬
‫‪ -‬از رده خارج نمودن وسايل مستهلك‬
‫‪ -‬استفاده از وسايل ايمني بازدارنده صدا توسط كارگران‬
‫‪ -‬ايجاد فضاي‪ 2‬سبز متراكم در بين كارگاهها‪ 2‬و ساختمان‪2‬هاي اداري به منظور‪ 2‬جذب ام‪22‬واج ص‪22‬وتي توس‪22‬ط درخت‪22‬ان انج‪22‬ام‬
‫ميپذيرد‪ 2.‬اين خاصيت در چوب‌بعضي از درختان به علت تراكم كمتر و انعطاف‪ 2‬پذيري بيشتر‪ ،‬بيشتر است‪.‬‬
‫‪ -‬ايجاد فضاي‪ 2‬سبز در اطراف كارخانه براي جلوگيري‪ 2‬از انتشار‪ 2‬صداي ناهنجار كارخانه در محيط اطراف‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪27 :‬‬
‫‪ -7-1-2‬راهكارهاي كاهش آلودگي حرارتي‬
‫استفاده از دستگاه خنك كننده پس از مصرف‪ 2‬آب جهت سرمايش بخشي از فرآيند‪ 2‬توليد‪ .‬اين گونه دستگاه ها داراي فنهاي‬
‫قوي مي باشند كه با سرد نمودن آب امكان اس‪22‬تفاده مج‪22‬دد آن را در چرخ‪22‬ه توليدي‪ 2‬ف‪22‬راهم مي آورن‪22‬د‪ 2.‬در اين ط‪22‬رح يك‪-‬‬
‫دستگاه برج خنككن و يك دستگاه كندانسور پيش بيني شده است‪ .‬همچنین در این راس‪22‬تا در ط‪22‬رح حاض ‪2‬ر‪ 2‬از تکنول‪22‬وژی‪2‬‬
‫جدیدی در واحد اسید س‪2‬ولفوریک‪ 2‬جهت بازی‪2‬ابی ح‪2‬رارت الزم ب‪2‬رای س‪2‬وختن گ‪2‬وگرد در جهت تولی‪2‬د ب‪2‬رق اض‪2‬طراری‬
‫استفاده شده است‪.‬‬
‫‪ -7-1-3‬راهكارهاي كاهش آلودگي هوا‬
‫راهكارهاي اساسي‪ 2‬كاهش اين نوع آلودگي طبق فرآيندهاي‪ 2‬ذيل انجام ميپذيرد‪:‬‬
‫الف‪ -‬استقرار فيلترهاي‪ 2‬جاذب آلودگي هوا (‪ CO2 ,NO2 ,NO‬و غيره)‬
‫آلودگي هوا عمدتا در جريان فرآيندهاي توليدي در سالن توليد محصوالت‪ 2‬صنعتي و در محوطه توس‪2‬ط‪ 2‬ماش‪2‬ينآالت حم‪22‬ل‬
‫محصوالت ايجاد مي‌گردد‪.‬‬
‫تركيبات آلودهكننده هوا به دو قسمت گازها و ذرات جامد تقسيم ميشود‪.‬‬
‫‪ -‬ذرات جامد‪ :‬ذرات كوچك و جامد براساس اندازه تقسيم مي شوند و عبارتند‪ 2‬از ‪ pm 10‬و ‪pm2.5‬‬
‫دسته اول ذراتي‪ 2‬با قطر كمتر از ‪ 10‬ميكرومتر‪ 2‬و دسته دوم ذراتي با قطر‪ 2‬كمتر از ‪ 2.5‬ميكرومتر‪ 2‬مي باشد ك‪22‬ه ذرات ب‪22‬ا‬
‫قطر كمتر از ‪ 2.5‬ميكرومتر براي سالمتي زيانبارترند‪.‬‬
‫‪ -‬گازها‪ :‬شامل مونو اكسيدكربن‪ ،‬دي اكسيد نيتروژن‪ ،‬دي اكسيد گوگرد‪ ،‬هيدروكربن‪2‬ها‪ ،‬ازن و ‪...‬‬
‫بمنظور‪ 2‬كاهش آلودگي هوا در صنعت مورد نظر تمهيداتي‪ 2‬انديشيده شده تا از فيلترهاي جاذب آل‪22‬ودگيه‪22‬اي ه‪22‬وا در بخش‪-‬‬
‫هاي اداري و سرايداري‪ 2‬و در سالن توليد استفاده شود‪ .‬استفاده از فيلترهاي‪ 2‬الكترواستاتيك با كاهش ‪ 99‬درصدي‪ 2‬آل‪22‬ودگي‬
‫هوا يكي از بهينهترين راهكارها بوده است‪.‬‬
‫ب‪ -‬در سالن توليد از فيلترهاي صنعتي‪ 2‬كاهش آلودگي هوا استفاده مي‌گردد اين دستگاه ها از نيروي‪ 2‬برق اس‪22‬تفاده ميكنن‪22‬د‬
‫و نيازي‪ 2‬به فيلتر ندارند‪ 2‬بنحويكه با مصرف تقريبي ‪ 230‬ولت هريك مساحت ‪ 600‬مترمكعب را تحت پوش‪22‬ش ق‪22‬رار مي‪-‬‬
‫دهند عملكرد اين دستگاه براساس توليد آنيون بوده و مطابق موارد ذيل مي باشد‪:‬‬
‫‪ -‬ايجاد هواي تازه توسط‪ 2‬آنيون منتشره‬
‫‪ -‬پاكسازي محيط هاي بسته از كليه آالينده هاي موجود در هوا (‪)co,co2,so2‬‬
‫‪ -‬حذف گازها و بوهاي آزار دهنده‬
‫‪ -‬جذب ذرات معلق در هوا‬
‫‪ -‬نابودي‪ 2‬و خنثي سازي‪ 2‬عمده ويروس‪2‬ها و باكتريها‬
‫با عنايت به توضيحات فوق‪ 2‬و با توجه به رعايت قوانين و دستورالعملهاي زيست محيطي در طرح حاض‪2‬ر‪ 2‬ب‪2‬راي جم‪2‬ع‪-‬‬
‫آوري و كنترل آاليندههاي هوا‪ ‌،‬واحد جمع آوري‪ 2‬و شستشوي گازهاي حاصل از واكنش نيز اجراء ميگردد‪ .‬با توج‪22‬ه ب‪22‬ه‬
‫اينكه در اثر گرماي ناشي از فعل و انفعاالت‪ ،‬بخاراتي از مخازن واكنش و ناحيه فيلتراسيون خ‪22‬ارج مي‌ش‪22‬ود‪ 2‬ك‪2‬ه ح‪2‬اوي‬
‫ذرات اسيدي مضر براي محيط زيست هستند‪ .‬لذا اين بخارات توسط فن مكيده و جم‪22‬ع آوري‪ 2‬ش‪22‬ده توس‪22‬ط پاش‪22‬ش آب در‬
‫اسكرابر كه بصورت برج عمودي است شستشو داده شده‪ ،‬مايعات حاصل از شستشو‪ 2‬مج‪22‬دداً ب‪22‬ه مخ‪22‬زن واكنش برگش‪22‬ت‬
‫داده شده و هواي تميز توسط‪ 2‬دودكش از اسكرابر‪ 2‬خارج مي‌شود‪ 2.‬بن‪22‬ابراين ب‪22‬ا در نظ‪22‬ر گ‪22‬رفتن م‪22‬وارد‪ 2‬ف‪22‬وق و اس‪22‬تفاده از‬
‫تجهيزات مناس‪22‬ب و اعم‪22‬ال دس‪22‬تورالعمل‪ 2‬ه‪22‬اي زيس‪22‬ت محيطي در طي فرآين‪22‬د‪ ،‬اج‪22‬راي ط‪22‬رح حاض‪2‬ر‪ 2‬در اس‪22‬تان س‪22‬منان‬
‫شهرستان گرمسار‪ 2‬بالمانع ميباشد‪.‬‬
‫‪ -7-1-4‬راهكارهاي كاهش آلودگي آب‬
‫آلودگي آب از جمله آلودگي هاي حائز اهميت محسوب مي‌گردد‪ 2‬كه ب‪22‬دليل حساس‪22‬يت نقش آب در زن‪22‬دگي انسانهاس‪22‬ت‪ 2.‬در‬
‫كارخانه توليد سولفات پتاسيم‪ 2‬به ویژه در بخش خنك كاري آلودگيهاي عمده آب طي فرآيندهاي ذيل صورت مي گيرد‪.‬‬
‫‪ -‬سرمايش‪ 2‬محصول توليدي كه در جريان آن مقداري سختي به آب اضافه مي‌گردد‪( .‬توليد فاضالب صنعتي)‬
‫‪ -‬تركيب فرآيندي‪2‬‬
‫‪ -‬فعاليت هاي بيولوژيكي انساني (توليد فاضالب بيولوژيكي)‬
‫استفاده از آب توسط‪ 2‬انسان به منظور فعاليتها‪ 2‬و فرآيندهاي انساني ن‪2‬يز ب‪2‬اعث آل‪2‬ودگي ه‪2‬اي بيول‪2‬وژيكي آب مي‌گ‪2‬ردد ك‪2‬ه‬
‫استانداردهاي مجاز آن را تحت الشعاع خود قرار داده و باعث افزايش‪ BOD,COD 2‬و ‪DO‬مي‌گردد‪2.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪28 :‬‬
‫تركيب فاضالبهايي‪ 2‬كه در اثر اين ‪ 3‬فرآيند‪ 2‬توليد مي‌گردند‪ 2‬در رده مجاز مندرج در استاندارد‪ 2‬قرارنمي‪ 2‬گ‪22‬يرد و بن‪22‬ابراين‬
‫طبق پروسه هاي ويژه اي مي بايست از آلودگي آنها كاسته گردد‪ .‬بدين منظور‪ 2‬تدابيري انديشيده شده ت‪22‬ا در پايان فرآين ‪2‬د‪2‬‬
‫توليد از آلودگي‪ 2‬هاي آب در اين صنعت جلوگيري‪ 2‬گرديده و مقدار فاضالب نيز كاهش يابد‪ .‬از جمله اين تدابير‪ 2‬به موارد‪2‬‬
‫ذيل اشاره مي گردد‪.‬‬
‫الف‪ -‬استقرار تصفيه خانه دقيقا درمحوطه كارخانه‬
‫اين عملكرد به منظ‪22‬ور ه‪22‬دايت آب گ‪22‬رم توليد‪ 2‬ش‪22‬ده در فرآين‪2‬د‪ 2‬س‪22‬رمايش محص‪22‬ول و تص‪22‬فيه آن مي بايس‪22‬ت ب‪22‬دقت و طي‬
‫فرآين‪22‬دي‪ 2‬خ‪22‬اص ص‪22‬ورت گ‪22‬يرد زيرا در اين ط‪22‬رح تالش گرديده اس‪22‬ت مط‪22‬ابق‪ 2‬فراين‪22‬دي ص‪22‬حيح فاض‪22‬الب انس‪22‬اني‬
‫(بيولوژيكي) و فاضالب غير انساني (شيميايي) كامال از يكديگر تفكيك گردد‪.‬‬
‫ب‪ -‬هدايت فاضالب‪ 2‬انساني به چاه جاذب‬
‫اين فاضالب داراي مواد ش‪22‬يميايي نظ‪22‬ير دت‪22‬رجنت ه‪22‬اي مص‪22‬رفي‪ 2‬ن‪22‬يز مي باش‪22‬د ك‪2‬ه ب‪22‬ا توج‪22‬ه ب‪22‬ر مق‪22‬دار ان‪22‬دك فاض‪22‬الب‬
‫بيولوژيكي توليد شده از اهميت چنداني برخوردار نمي باشد‪ .‬با اين وج‪2‬ود ب‪2‬ه منظ‪2‬ور‪ 2‬ك‪2‬اهش اث‪2‬رات ن‪2‬امطلوب اين ن‪2‬وع‬
‫فاضالب از مخلوط‪ 2‬شدن آن با فاضالب صنعتي جلوگيري‪ 2‬به عمل آمده و به سمت چاه جاذب هدايت مي‌گردد‪2.‬‬
‫‪ -7-1-5‬راهكارهاي كاهش آلودگي خاك‬
‫اين فرآيند با استفاده از مديريت صحيح مواد زائد و جامد و پس‪22‬ماندها ص‪22‬ورت‪ 2‬مي گ‪22‬يرد و نتيج‪22‬ه آن عالوه ب‪22‬ر اف‪22‬زايش‬
‫استانداردهاي زيست محيطي استفاده مجدد از اين مواد خواهد بود‪ .‬بدين منظ‪22‬ور در پايان ه‪22‬ر هفت‪22‬ه م‪22‬واد زائ‪22‬د و جام‪22‬د‬
‫توليدي كه از سطح كارخانه جمع آوري و در مكان ويژه اي نگهداري‪ 2‬مي گردند توسط‪ 2‬ماشين آالت حمل بار ب‪22‬ه خ‪22‬ارج‬
‫از كارخانه (محل بازيافت و يا استفاده اي غير از آن) انتقال داده مي ش‪22‬ود‪ .‬ب‪22‬دين ت‪22‬رتيب اس‪22‬تقرار كارخان‪22‬ه در ش‪22‬هرک‬
‫صنعتي شرق سمنان با توجه بر تمامي تمهيداتي كه انديشيده شده است بالمانع بوده و اقدامات انجام گرفته نيز مي توان‪22‬د‬
‫بعنوان الگويي مناسب در بهبود فرآيندهاي همانند در راستاي توس‪22‬عه پايدار ب‪22‬ا حف‪22‬ظ ارزش‪22‬هاي زيس‪22‬ت محيطي م‪22‬دنظر‪2‬‬
‫قرار گيرد‪.‬‬
‫يكي از روش هايي كه امروزه براي دفن زباله هاي جامد خطرناك استفاده مي‌شود دفن بهداشتي‪ 2‬مي‌باش‪22‬د‪ 2.‬ب‪22‬ه ط‪22‬ور‪ 2‬كلي‬
‫اصول اين روش براي تمام مواد خطرناك‪ 2‬يكسان است و فقط در جزئيات ب‪22‬ا هم تف‪22‬اوت دارن‪22‬د‪ .‬روش ك‪22‬ار ب‪22‬ه اين ش‪22‬کل‬
‫است كه ابتدا با مطالعات دقيق‪ 2‬محل مناسبي را براي دفن م‪22‬واد انتخ‪22‬اب مي‌كنن‪22‬د‪ .‬اين مطالع‪22‬ات نه‌تنه‪22‬ا مس‪22‬ائل اقتص‪22‬ادي‪2‬‬
‫براي كاهش هزينه هاي انتقال مواد به محل بلكه مطالعات زيست محيطي‪ 2‬جهت به حد‌اقل رساندن اثرات نامطلوب بعدي‬
‫را هم شامل مي‌شوند‪ 2.‬نم‪22‬ونه‌اي از مس‪22‬ائل م‪22‬ورد نظ‪22‬ردر‪ 2‬مطالع‪22‬ات زيس‪22‬ت محيطي دوري از من‪22‬اطق مس‪22‬كوني‪ 2‬و آبه‪22‬اي‬
‫سطحي‪ ،‬قرار نگرفتن بر روي سفره‌هاي آبهاي زير‌زميني و جنس خاك منطقه مي‌باشد‪ .‬در ضمن اين‌ك‪22‬ه تالش مي ش‪22‬ود‬
‫اين محل‌ها از مناطق‪ 2‬زراعي دور‪ 2‬باشند اما اگر در كنار آنها فضاي سبز مناس‪2‬بي وج‪2‬ود‪ 2‬داش‪2‬ته باش‪2‬د در ص‪2‬ورت نش‪2‬ت‬
‫مواد به جذب سريع و جلوگيري‪ 2‬از انتشار آنها كمك مي‌كنند‪ 2.‬در روش دفن بهداشتي مواد بعد از يافتن مح‪22‬ل مناس‪22‬ب بن‪22‬ا‬
‫به ميزان مواد براي دفن گودال‌هاي عظيمي حفر مي‌كنند‪ 2‬و از آن براي دفن مواد استفاده مي‌كنند‪ 2.‬روش دفن به اين گونه‬
‫است كه بعد از حفر گودال مواد را به صورت اليه اليه وارد آن ك‪22‬رده و روي‪ 2‬آنه‪22‬ا را ب‪22‬ا خ‪22‬اك مي‌پوش‪22‬انند‪ 2‬و بع‪22‬د اليه‬
‫بع‪22‬دي را وارد مي‌كنن‪22‬د‪ 2.‬در ص‪22‬ورت ل‪22‬زوم‪ 2‬از م‪22‬واد ويژه‌اي ب‪22‬راي پوش‪22‬ش اس‪22‬تفاده‌مي‌كنن‪22‬د و س‪22‬پس بوس‪22‬يله ماش‪22‬ينهاي‪2‬‬
‫مخصوص اين خاكها را مي‌كوبند‪ 2‬تا غير قابل نفوذ شوند‪ .‬ام‪2‬ا ك‪2‬ار ب‪2‬ه همين س‪2‬ادگي‪ 2‬نيس‪2‬ت و بايد ش‪2‬رايط‪ 2‬اس‪2‬تاندارد‪ 2‬اين‬
‫گودال‌ها رعايت شود‪ .‬قبل از دفن م‪22‬واد بايد اليه زيرين توس‪2‬ط‪ 2‬نوار‌ه‪22‬اي‪ 2‬الس‪22‬تيكي خاص‪22‬ي آب بن‪22‬دي ش‪22‬ود ت‪22‬ا از نف‪22‬وذ‬
‫شيرابه‌ها به اليه هاي زيرين و آبهاي زير‌زميني‪ 2‬جلوگيري‪ 2‬شود و براي جم‪22‬ع آوري اين ش‪22‬يرابه ه‪22‬ا لول‪22‬ه ه‪22‬ايي در زير‬
‫تعبيه شود كه آنها را به منبع غير قابل نفوذي كه از قبل طراحي‪ 2‬ش‪22‬ده منتق‪22‬ل‌كن‪22‬د‪ .‬در سيس‪22‬تم‪ 2‬ه‪22‬اي جديد ش‪22‬يرابه را ن‪22‬يز‬
‫بيرون آورده و تصفيه مي کنند‪ .‬براي جلوگيري‪ 2‬از انباشت گاز در اين گودال‌ها لوله‌هاي به عن‪2‬وان ونت در نظ‪2‬ر گرفت‪2‬ه‬
‫مي شود تا گاز‌هاي متصاعد شده از اين مواد را به بيرون منتقل كند و براي اطمينان از ع‪22‬دم آل‪22‬ودگي‪ 2‬ه‪22‬وا ناش‪22‬ي از اين‬
‫گاز‌ها آنها را مي‌سوزانند‪ 2‬و محصوالت‪ 2‬احتراق تصفيه و در صورت خطرناک نبودن به اتمسفر تخليه مي‌كنند‪.‬‬
‫‪ -7-2‬استانداردهاي زيست محيطي‬
‫استانداردهاي زيست محيطي شامل استانداردهاي‪ 2‬هوا‪ ،‬آب‪ ،‬خاك و استانداردهاي‪ 2‬صوتي مي باشد ك‪22‬ه ه‪22‬ر يك جداگان‪22‬ه‬
‫شرح داده شده اند‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪29 :‬‬
‫‪ -7-2-1‬استاندارد آلودگي هوا‬
‫استاندارد‪ 2‬ذرات آالينده موجود‪ 2‬در هوا بشرح جدول ادامه مي باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 13‬استاندارد ذرات آالينده موجود در هوا‬
‫حد مجاز آلودگي‬ ‫نوع آالينده‬ ‫رديف‬ ‫حد مجاز آلودگي‬ ‫نوع آالينده‬ ‫رديف‬
‫‪0.05mg/l‬‬ ‫‪MnO‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪800ppm‬‬ ‫‪SO2‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪75mg/l‬‬ ‫‪CaO‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪360ppm‬‬ ‫‪H2S‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪80mg/l‬‬ ‫‪MgO‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪435ppm‬‬ ‫‪CO‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪20%‬‬ ‫‪AI2O3‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪500ppm‬‬ ‫‪NO2‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪10%‬‬ ‫‪SiO2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪435ppm‬‬ ‫‪CO2‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪10%‬‬ ‫‪TiO2‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪150ppm‬‬ ‫مواد معلق موجود در فضاي سالن‬ ‫‪6‬‬
‫‪15%‬‬ ‫‪V2O5‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪500ppm‬‬ ‫‪NO‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪250mg/l‬‬ ‫‪Na2O‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪250mg/m3‬‬ ‫‪CaCO3‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪50mg/l‬‬ ‫‪K2O‬‬ ‫‪19‬‬ ‫‪3mg/l‬‬ ‫‪Fe2O3‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪20mg/l‬‬ ‫‪CuO‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪3mg/l‬‬ ‫‪Fe3O4‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪ -7-2-2‬استاندارد آلودگي آب‬
‫استاندارد‪ 2‬آلودگي آب طبق استانداردهاي‪ 2‬ارائه شده بشرح جدول ادامه مي باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 14‬استاندارد آلودگي آب‬
‫حد مجاز آلودگي‬ ‫نوع آالينده‬ ‫رديف‬ ‫حد مجاز آلودگي‬ ‫نوع آالينده‬ ‫رديف‬
‫‪1500mg/l‬‬ ‫كل مواد جامد محلول‬ ‫‪7‬‬ ‫‪20%‬‬ ‫دترجنت هاي آنيوني‬ ‫‪1‬‬
‫‪3mg/l‬‬ ‫آهن‬ ‫‪8‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪TDS‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪400mg/l‬‬ ‫سولفات‬ ‫‪9‬‬ ‫‪100mg/l‬‬ ‫‪COD‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪10mg/l‬‬ ‫نيتريت‬ ‫‪10‬‬ ‫‪50mg/l‬‬ ‫‪BODs‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪10mg/l‬‬ ‫نيترات‬ ‫‪11‬‬ ‫‪5-9mg/l‬‬ ‫‪PH‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪500mg/l‬‬ ‫‪CaO‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪1000mg/l‬‬ ‫كلروفرم‬ ‫‪6‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪30 :‬‬

‫‪ -7-2-3‬استاندارد آلودگي خاك‬

‫مقدار مجاز آلودگي‪ 2‬خاك و مقدار اين آلودگي در صنعت بشرح جدول ادامه مي باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 15‬مقدار مجاز آلودگي خاك‬
‫حد مجاز آلودگي‬ ‫نوع آالينده‬ ‫رديف‬ ‫حد مجاز آلودگي‬ ‫نوع آالينده‬ ‫رديف‬
‫‪20%‬‬ ‫‪AI2O3‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪3mg/l‬‬ ‫ذرات آهن‬ ‫‪1‬‬
‫‪10%‬‬ ‫‪SiO2‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪0/05mg/l‬‬ ‫سرب‬ ‫‪2‬‬
‫‪10%‬‬ ‫‪TiO2‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪0/1mg/l‬‬ ‫كادميوم‬ ‫‪3‬‬
‫‪15%‬‬ ‫‪V2O5‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪150mg/l‬‬ ‫‪CaO‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪15%‬‬ ‫‪P2O5‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪3mg/l‬‬ ‫‪Fe2O3‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪150mg/l‬‬ ‫‪S‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪3mg/l‬‬ ‫‪Fe3O4‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪250mg/l‬‬ ‫‪Na2O‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪0.05mg/l‬‬ ‫‪MnO‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪50mg/l‬‬ ‫‪K2O‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪75mg/l‬‬ ‫‪CaO‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪20mg/l‬‬ ‫‪CuO‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪80mg/l‬‬ ‫‪MgO‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪ -7-2-4‬استاندارد آلودگي صوت‬
‫استاندارد‪ 2‬آلودگي صوتي در مناطق مختلف بشرح جدول ادامه مي باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 16‬استاندارد آلودگي صوتي‬
‫حد مجاز ‪db‬‬ ‫منطقه‬
‫‪75‬‬ ‫در اماکن عمومي و کارخانجات‬
‫در روز ‪ 65‬و در شب ‪50‬‬ ‫در مراکز داد و ستد‬
‫در روز ‪ 60‬و در شب ‪45‬‬ ‫در مناطق کوهستاني و فروشگاهها‬
‫در روز ‪ 45‬و در شب‪30‬‬ ‫در بيمارستانها و آسايشگاهها‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪31 :‬‬

‫‪ -7-3‬نتيجه گيري‬
‫عمالً حذف كامل اثرات منفي پروژه امكان پذير نمي باشد اما غالبا ً مي توان از شدت و دامن‪22‬ه آنه‪22‬ا ت‪22‬ا ح‪22‬د بس‪22‬يار زيادي‪2‬‬
‫كاست‪ .‬چنين اقداماتي‪ 2‬تحت عنوان تخفيف اثرات يا اقدامات اصالحي ناميده مي ش‪22‬ود‪ .‬ب‪22‬ه عب‪22‬ارت ديگ‪22‬ر چ‪22‬نين اق‪22‬داماتي‪2‬‬
‫عبارتند از حذف‪ ،‬كاهش و كنترل اث‪22‬رات ن‪22‬امطلوب زيس‪22‬ت محيطي پ‪22‬روژه ك‪22‬ه ش‪22‬امل ج‪22‬بران خس‪22‬ارت ن‪22‬يز مي ش‪22‬ود و‬
‫مي‌تواند از طريق جابجايي‪ ،‬احياي مجدد و جبران خسارت از طريق روش‌ هاي خاص امكان پذير باشد‪ .‬چنين اق‪22‬داماتي‬
‫مي‌تواند از طريق فعاليت هاي مهندسي و يا امور مديريتي‪ 2‬صورت گيرد‪ .‬مسلم است كه در بسياري‪ 2‬موارد ترميم محيط‬
‫زيست منطقه متاثر از يك پروژه ناممكن است و به ندرت مي‌توان مسئولين محلي را نسبت به ترميم خس‪22‬ارات وارده ب‪22‬ه‬
‫منطقه مجاب نمود در حالي که اكثراً در ارزيابي از چنين اقداماتي بنام كاهش اثرات س‪22‬وء ب‪22‬ه عن‪22‬وان يك ض‪22‬رورت در‬
‫گزارش نام مي‌برند‪ 2.‬جهت مقبوليت در كار‌ه‪22‬اي اص‪22‬الحي همك‪22‬اري م‪22‬ا بين ادارات محلي و كارفرم‪22‬ا از اهميت خاص‪2‬ي‪2‬‬
‫بر‌خوردار است‪ .‬در عمل برنامه كنترل زيست محيطي پايش مستمر اجراي دستورات و يا مقاص‪22‬د تخفيف اث‪22‬رات س‪22‬وء‬
‫مي‌باشد‪ .‬احداث اين طرح با رعايت استانداردها و انجام راهکارهاي پيشنهادي‪ 2‬از لح‪22‬اظ ق‪22‬وانين زيس‪22‬ت محيطي بالم‪22‬انع‬
‫مي باشد‪.‬‬
‫در مجموع‪ 2‬براي يک ط‪22‬رح توج‪22‬ه ب‪2‬ه اس‪22‬تانداردها‪ 2‬و تهيه تجه‪2‬يزات تص‪22‬فيه و کن‪22‬ترل در ابت‪22‬داي ک‪2‬ار و هنگ‪2‬ام مراح‪2‬ل‬
‫ساختماني يک اصل است ولي تمام اقدامات الزم براي رسيدن به اهداف زيست محيطي نمي باش‪22‬د‪ .‬در ابت‪22‬داي ک‪22‬ار الزم‬
‫است که با ارائه يک سري برنامه هاي مديريتي‪ 2‬به پايش اهداف زيست محيطي يک طرح کمک شود‪ .‬ب‪22‬ه همين منظ‪22‬ور‬
‫در ذيل خالصه اي از اين برنامه ها براي اين طرح ارائه شده است‪:‬‬
‫‪ -‬ارائه يک برنامه مناسب و زمانبندي‪ 2‬شده براي کاهش ميزان مصرف‪ 2‬انرژي‬
‫‪ -‬کنترل ميزان آلودگي پسابهاي خروجي‪ 2‬و ايجاد تغييرات در سيستم تصفيه در صورت لزوم‬
‫‪ -‬ارائه روش هاي موثر در کاهش ميزان ضايعات توليدي‪2.‬‬
‫اين مسئله مي تواند با آموزش کارگران و تغييرات کوچک در خ‪2‬ط توليد ايج‪2‬اد ش‪2‬ود و عالوه ب‪2‬ر س‪2‬ود دهي بيش‪2‬تر ب‪2‬ه‬
‫تحقق اهداف زيست محيطي کمک نمايد‪.‬‬
‫‪ -‬استفاده از شيوه هاي مديريتي‪ 2‬مناسب در بکارگيري‪ 2‬تمام پتانسيل ها‪.‬‬
‫به طور‪ 2‬مثال با ايجاد فضاي‪ 2‬سبز مناسب در محوطه کارخانه نه تنها مي توان محيطي زيبا و فرح بخش ب‪22‬راي کارکن‪22‬ان‬
‫ايجاد کرد و در بهبود کيفيت هواي منطقه موثر بود بلکه مي توان با انتخاب ان‪2‬واع خاص‪2‬ي از درخت‪2‬ان و نح‪2‬وه چيدمان‬
‫آنها از آلودگي هاي صوتي‪ 2‬موجود‪ 2‬در محيط نيز کاست‪.‬‬
‫با توجه به اهميت حفاظت از محيط زيست و پيش گيري وکنترل آالينده هاي زيس‪2‬ت محيطي‪( 2‬آب ‪،‬خ‪2‬اک وه‪2‬وا ) در اين‬
‫طرح تمهيدات و تجهيزات الزم را از قبيل غبارگيرها‪ ،‬نوار نقاله هاي سرپوش‪22‬يده‪ ،‬سيس‪22‬تم تص‪22‬فيه فاض‪22‬الب بهداش‪22‬تي و‬
‫صنعتي‪ ،‬استفاده از گاز طبيعي بعنوان سوخت تميز و انرژي‪ 2‬برق در خ‪22‬ط توليد و پيش بيني ح‪22‬دود ‪ 2،500‬م‪22‬تر مرب‪2‬ع‬
‫فضاي سبز‪ ،‬مديريت ضايعات و ‪ ...‬در نظر گرفته شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪32 :‬‬

‫‪ -8‬پيش بيني برنامه\ فروش‬

‫‪ -8-1‬وضع موجود‬
‫بر اساس صورتهای مالی حسابرسی‪ 2‬ش‪22‬ده ش‪22‬رکت مع‪22‬دنی امالح ای‪22‬ران مبل‪22‬غ ف‪22‬روش محص‪22‬والت‪ 2‬این ش‪22‬رکت در وض‪22‬ع‬
‫موجود در سال ‪ 1396‬برای حدود ‪ 252‬هزار تن محصول‪ 2‬معادل ‪ 1،128‬میلیارد لایر‪ ،‬در سال ‪ 1397‬برای تولید ‪263‬‬
‫هزار تن محصول‪ 2‬معادل ‪ 1،865‬میلیارد لایر به شرح ذیل بوده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -17‬مقدار فروش محصوالت وضع موجود شرکت معدنی امالح ایران‬
‫فروش‬

‫منتهی به سال‬ ‫منتهی به سال‬ ‫منتهی به سال‬

‫منتهی به سال ‪1396‬‬
‫‪1397‬‬ ‫‪1397‬‬ ‫‪1396‬‬
‫داخلی‬

‫‪1,815,215‬‬ ‫‪1,083,852‬‬ ‫‪240,928‬‬ ‫‪225,495‬‬ ‫جمع فروش داخلی‬

‫صادرات‬
‫ی‬

‫‪45,315‬‬ ‫‪42,855‬‬ ‫‪21,908‬‬ ‫‪26,596‬‬ ‫نمک تصفیه شده‬

‫‪49,441‬‬ ‫‪43,824‬‬ ‫‪22,213‬‬ ‫‪26,746‬‬ ‫جمع فروش صادراتی‬
‫‪1,864,656‬‬ ‫‪1,127,676‬‬ ‫‪263,141‬‬ ‫‪252,241‬‬ ‫جمع کل‬

‫‪ -8-2‬طرح توسعه‬
‫برنامه تولید و فروش طرح توسعه از ابتدای فروردین ماه سال ‪ 1400‬تا سال ‪ 1403‬به شرح ج‪22‬دول ذی‪22‬ل پیش بی‪22‬نی می‪-‬‬
‫گردد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 18‬مقدار تولید و فروش محصوالت طرح توسعه (تولید و فروش به هزار تن و درآمد به میلیون لایر)‬
‫تولید عملی‬
‫‪1403‬‬ ‫‪1402‬‬ ‫‪1401‬‬ ‫‪1400‬‬
‫محصوالت‬
‫فرو‬
‫درآمد‬ ‫فروش‬ ‫تولید‬ ‫درآمد‬ ‫فروش‬ ‫تولید‬ ‫درآمد‬ ‫فروش‬ ‫تولید‬ ‫درآمد‬ ‫تولید‬
‫ش‬
‫‪1,680,00‬‬ ‫‪1,344,00‬‬ ‫‪1،176,00‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪40‬‬ ‫‪1,512,000‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪28‬‬ ‫‪28‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪53,422‬‬ ‫‪6.071‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪47,086‬‬ ‫‪5.464‬‬ ‫‪27‬‬ ‫‪40,750‬‬ ‫‪4,857‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪37,395‬‬ ‫‪4.3‬‬ ‫‪21‬‬ ‫اسید سولفوریک‬
‫‪100,000‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪90,000‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪80,000‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪70,000‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪14‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪1,805,77‬‬ ‫‪1,443,66‬‬ ‫‪1,264,04‬‬
‫‪66.071‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪1,624,719‬‬ ‫‪59.464‬‬ ‫‪81‬‬ ‫‪52,857‬‬ ‫‪72‬‬ ‫‪46.3‬‬ ‫‪63‬‬ ‫جمع‬
‫‪6‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬

‫همانطور‪ 2‬که از جدول فوق مالحظه می شود بر اساس ضریب به‪22‬ره ب‪22‬رداری‪ 2‬ط‪22‬رح در س‪22‬ال ‪ 1400‬در آم‪22‬د حاص‪22‬ل از‬
‫فروش محصوالت‪ 2‬حدود ‪ 1،264‬میلیارد‪ 2‬لایر در سال میباش‪2‬د ک‪2‬ه در س‪2‬ال ‪ 1403‬ب‪2‬ا رس‪2‬یدن ظ‪2‬رفیت ط‪2‬رح ب‪2‬ه ح‪2‬داکثر‬
‫ظرفیت میزان درآمد‪ 2‬به ‪ 1.805‬میلیارد‪ 2‬لایر در سال خواهد رسید‪ .‬شایان ذکر است قیمتهای لحاظ شده برای محص‪22‬والت‬
‫طرح در سرفصل‪ 2‬بازار شرح داده شده و پیشفاکتورهای اخذ شده نیز در پیوست ارائه شده است‪ .‬سهم از درآم‪22‬د حاص‪22‬ل‬
‫از فروش‪ 2‬محصوالت طرح توسعه در ظرفیت کامل به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪33 :‬‬
‫جدول ‪ -19‬سهم از درآمد حاصل از فروش محصوالت‬
‫درصد از درآمد‬ ‫محصوالت‬ ‫ردیف‬
‫‪93‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪1.4‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪2‬‬
‫‪5.5‬‬ ‫کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪100‬‬ ‫جمع‬
‫همانطور‪ 2‬که از جدول فوق مالحظه میشود سولفات پتاس‪22‬یم ح‪22‬دود ‪ 93‬درص‪2‬د‪ 2‬از ک‪22‬ل درآم‪22‬د‪ ،‬کل‪22‬رور‪ 2‬کلس‪22‬یم ح‪22‬دود ‪5.5‬‬
‫درصد و اسید سولفوریک حدود ‪ 1.4‬درصد از درآمد حاصل از فروش محصوالت‪ 2‬طرح را به خود اختصاص دادهاند‪.‬‬
‫موازنه شیمیایی مواد اولیه و محصوالت طرح به شرح جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -20‬موازنه شیمیایی مواد اولیه و محصوالت طرح‬
‫‪1403‬‬ ‫‪1402‬‬ ‫‪1401‬‬ ‫‪1400‬‬ ‫شرح‪/‬سال‬ ‫واحد‬
‫‪100‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪70‬‬ ‫راندمان تولید تمامی واحدها (درصد)‬
‫‪30,00‬‬ ‫‪27,00‬‬ ‫‪24,00‬‬ ‫‪21,00‬‬
‫مقدار تولید‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪80‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪80‬‬ ‫ضریب مصرف اسید سولفوریک در واحد سولفات پتاسیم‬
‫اسید سولفوریک‬
‫‪23,92‬‬ ‫‪21,53‬‬ ‫‪19,14‬‬ ‫‪16,75‬‬
‫مقدار مصرف اسید سولفوریک در واحد سولفات پتاسیم‬
‫‪9‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪6,071‬‬ ‫‪5,464‬‬ ‫‪4,857‬‬ ‫‪4,249‬‬ ‫مازاد اسید سولفوریک جهت عرضه به بازار داخل‬
‫‪40,00‬‬ ‫‪36,00‬‬ ‫‪32,00‬‬ ‫‪28,00‬‬
‫مقدار تولید سولفات پتاسیم‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪1.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫نسبت تولید ‪ HCL‬به ازای تولید هر تن سولفات پتاسیم‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪48,00‬‬ ‫‪43,20‬‬ ‫‪38,40‬‬ ‫‪33,60‬‬ ‫مقدار تولید ‪ HCl‬به عنوان محصول جانبی در واحد سولفات‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫پتاسیم‬
‫‪41.7‬‬ ‫‪41.7‬‬ ‫‪41.7‬‬ ‫‪41.7‬‬ ‫ضریب تبدیل‪ HCL 2‬به کلرور کلسیم‬
‫‪20,00‬‬ ‫‪18,00‬‬ ‫‪16,00‬‬ ‫‪14,00‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫مقدار تولید کلرور کلسیم‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫همانطور‪ 2‬که در بخش دانش فنی شرح داده شد از ‪ 23،929‬تن مصرف‪ 2‬اسید سولفوریک‪ 2‬در واحد سولفات پتاسیم مقدار‬
‫‪ 22،800‬اسید سولفوریک ‪ 98‬درصد‪ 2‬و مابقی معادل ‪ 1،129‬تن اس‪22‬ید میکس میباش‪22‬د‪ .‬اس‪22‬ید میکس ب‪22‬ه اس‪22‬ید موج‪22‬ود در‬
‫مخلوط نهایی اطالق میشود که به جهت حذف اسیدیته محصول‪( 2‬سولفات پتاسیم)‪ ،‬آهک به این اسید اض‪22‬افه میش‪22‬ود و در‬
‫نهایت رسوب سولفات کلسیم دپو و بخار آب و دی اکسید کربن به عنوان دورریز ب‪22‬ه درون ج‪22‬و تخلی‪22‬ه میش‪22‬ود‪ .‬ب‪22‬ه دلی‪22‬ل‬
‫آنکه این اسید ماده میانی میباشد و در مراحل پایانی به رسوب س‪22‬ولفات کلس‪22‬یم تب‪22‬دیل میش‪22‬ود‪ .‬ب‪22‬ر اس‪22‬اس این توض‪22‬یحات‪2‬‬
‫ضریب مصرف واقعی‪ 2‬اسید سولفوریک در تبدیل به سولفات پتاسیم‪ 76 2‬درصد میباشد اما از آنجایی ک‪22‬ه اس‪2‬ید میکس ب‪2‬ه‬
‫نوعی محصول‪ 2‬جانبی تلقی میشود در فرآیند‪ 2‬تولی‪22‬د س‪22‬ولفات پتاس‪22‬یم ن‪22‬اگزیر تولی‪22‬د ش‪22‬ده و ب‪22‬ه همین دلی‪22‬ل در ج‪22‬دول ف‪22‬وق‪2‬‬
‫ضریب مصرف اسید سولفوریک ‪ 80‬درصد‪ 2‬ذکر شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪34 :‬‬

‫‪ -9‬برآورد میزان توليد در سنوات اولیه بهرهبرداری‬

‫‪ -9-1‬وضع موجود‬
‫بر اساس صورتهای مالی حسابرسی‪ 2‬شده شرکت معدنی امالح ایران تولیدات وضع موجود این شرکت ب‪22‬ه ش‪22‬رح ج‪22‬دول‬
‫ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 21‬تولیدات وضع وجود شرکت معدنی امالح ایران (تن ‪/‬سال)‬
‫پیش بینی سال ‪1398‬‬ ‫توليد سال ‪1397‬‬ ‫ظرفیت اسمی‬ ‫نام محصول‬ ‫ردیف‬
‫‪184،400‬‬ ‫‪184،030‬‬ ‫‪107،000‬‬ ‫سولفات سدیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪77،650‬‬ ‫‪77،624‬‬ ‫‪65،000‬‬ ‫نمک تصفیه‬ ‫‪2‬‬
‫‪262،050‬‬ ‫‪261،654‬‬ ‫‪172،000‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -9-2‬طرح توسعه‬
‫همانطور‪ 2‬که در بخشهای قبل توضیح داده شد‪ ،‬احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪ ،‬اسید سولفوریک و کل‪22‬رور کلس‪22‬یم از‬
‫ابتدای سال ‪ 1398‬به مدت دو سال و بهرهبرداری آن از ابتدای سال ‪ 1400‬ب‪2‬ا ‪ 70‬درص‪2‬د‪ 2‬ظ‪2‬رفیت‪ 2‬اس‪2‬می آغ‪22‬از خواه‪2‬د‬
‫شد‪ .‬بر این اساس جزئيات تولید درآمد طرح در ‪ 4‬سال اول بهرهبرداری‪ 2‬به شرح جدول ذيل برآورد می‌گردد‪2.‬‬
‫جدول ‪ -22‬برآورد میزان تولید محصوالت طرح در ‪ 4‬سال اول بهرهبرداری‬
‫جمع كل‬ ‫راندمان‬ ‫توليد‬
‫نام محصول‬ ‫سال‬
‫(تن‪ /‬سال)‬ ‫(درصد)‬ ‫(تن‪ /‬روز)‬ ‫(تن ‪/‬ساعت)‬
‫‪28,000‬‬ ‫‪85‬‬ ‫‪3.5‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪21,000‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪2.7‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1400‬‬
‫‪14,000‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪32,000‬‬ ‫‪97‬‬ ‫‪4.0‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪24,000‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪73‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1401‬‬
‫‪16,000‬‬ ‫‪48‬‬ ‫‪2.0‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪36,000‬‬ ‫‪109‬‬ ‫‪4.5‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪27,000‬‬ ‫‪90‬‬ ‫‪82‬‬ ‫‪3.4‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1402‬‬
‫‪18,000‬‬ ‫‪55‬‬ ‫‪2.3‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫‪40,000‬‬ ‫‪121‬‬ ‫‪5.1‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪30,000‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪91‬‬ ‫‪3.8‬‬ ‫اسید سولفوریک‬ ‫‪1403‬‬
‫‪20,000‬‬ ‫‪61‬‬ ‫‪2.5‬‬ ‫کلرور کلسیم‬
‫همانطور‪ 2‬که از جدول فوق مالحظه میشود بر اساس ضریب بهره برداری‪ 2‬طرح در سال ‪ 1400‬تولید محصوالت‪ 2‬حدود‬
‫‪ 63‬هزار تن در سال میباشد که در سال ‪ 1403‬با رسیدن ظرفیت‪ 2‬طرح به حداکثر ظرفیت‪ 2‬میزان درآمد به ‪ 90‬ه‪22‬زار تن‬
‫در سال خواهد رسید‪.‬‬

‫‪ -10‬برآورد هزینه سرمایه\ گذاری طرح‬

‫‪ -10-1‬وضع موجود‬
‫‪-‬ارزش دفتري‪ 2‬كل داراییها بر اساس صورت‪2‬هاي مالي حسابرسي شده منتهي به ‪ 29/12/1397‬حدود ‪ 2،026‬میلی‪22‬ارد لایر‬
‫مي‌باشد كه از اين ميزان ح‪2‬دود‪ 756 2‬میلی‪2‬ارد لاير مع‪2‬ادل ارزش دارايي ث‪2‬ابت و مع‪2‬ادل ‪ 1،270‬میلی‪2‬ارد‪ 2‬لاير داراییه‪2‬ای‬
‫غیرثابت می باشد‪ .‬ارزش دفتری داراییهای ثابت شرکت معدنی امالح ای‪22‬ران مط‪2‬ابق‪ 2‬ص‪2‬ورت‪2‬ه‪2‬اي م‪2‬الي حسابرس‪2‬ي‪ 2‬ش‪2‬ده‬
‫منتهي به ‪ 29/12/1397‬جمعا حدود ‪ 756‬میلیارد‪ 2‬لایر به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -23‬ارزش دفتري دارايي‌هاي ثابت شركت معدنی امالح ایران منتهي به ‪29/12/1397‬‬
‫ارزش دفتری‬
‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫میلیون لاير‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪35 :‬‬
‫‪120,501‬‬ ‫زمين‬ ‫‪1‬‬
‫‪1,474‬‬ ‫محوطه سازی‬ ‫‪2‬‬
‫‪65,638‬‬ ‫عمليات ساختماني‬ ‫‪3‬‬
‫‪77,587‬‬ ‫ماشينآالت و تجهيزات اصلی‬ ‫‪4‬‬
‫‪47,456‬‬ ‫تاسيسات عمومي و زير بنايي‬ ‫‪5‬‬
‫‪336‬‬ ‫ماشينآالت و تجهيزات کمکی و جانبی‬ ‫‪6‬‬
‫‪119,122‬‬ ‫وسائط نقليه‬ ‫‪7‬‬
‫‪13,116‬‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬ ‫‪8‬‬
‫‪10,522‬‬ ‫سایر داراییهای ثابت مشهود‬ ‫‪9‬‬
‫‪297,879‬‬ ‫سایر دارایی‌های غیر جاری‬ ‫‪10‬‬
‫‪753,631‬‬ ‫جمع داراييهاي ثابت‬
‫هزينه هاي قبل از بهره برداري (انجام شده برای طرح‬
‫‪2،435‬‬ ‫‪11‬‬
‫توسعه)‬
‫‪756,066‬‬ ‫جمع سرمایهگذاری ثابت‬

‫‪ -10-2‬طرح توسعه‬
‫بر اساس ترازنامه منتهی به ‪ 29/12/1397‬كل هزينههاي انجام شده طرح توسعه حدود ‪ 5.8‬میلی‪22‬ارد‪ 2‬لایر میباش‪22‬د ک‪22‬ه از‬
‫این مقدار حدود ‪ 1.4‬میلیارد‪ 2‬لایر مربوط ب‪2‬ه محوط‪2‬ه س‪2‬ازی و ح‪2‬دود‪ 1.9 2‬میلی‪2‬ارد لایر مرب‪2‬وط‪ 2‬ب‪2‬ه تاسیس‪2‬ات‪ 2‬عم‪2‬ومی و‬
‫زیربنایی‪ 2‬میباشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪36 :‬‬

‫‪ -10-3‬هزینه های سرمایه گذاری وضع موجود و طرح توسعه‬

‫جزئیات هزینه سرمایه‌گذاری‪ 2‬کل‪ ،‬وضع موجود و طرح توسعه به تفکیک به شرح جدول ذیل ارائه شده است‪.‬‬
‫جدول‪ -24‬برآورد هزينه هاي سرمايهگذاري وضع موجود و طرح توسعه‬
‫جمع کل‬ ‫جمع طرح توسعه‬ ‫باقیمانده‬ ‫انجام شده‬ ‫ارزش دفتری‬
‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫ریالی‬ ‫جمع‬ ‫ارزي‬ ‫ريالي‬ ‫جمع‬ ‫ارزي‬ ‫ريالي‬ ‫جمع‬ ‫ريالي‬ ‫ريالي‬
‫‪120,501‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪120,501‬‬ ‫زمين‬ ‫‪1‬‬
‫‪29,474‬‬ ‫‪29,474‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪29,474‬‬ ‫‪28,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪28,000‬‬ ‫‪1,474‬‬ ‫‪1,474‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫محوطه سازی‬ ‫‪2‬‬
‫‪152,638‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪65,638‬‬ ‫عمليات ساختماني‬ ‫‪3‬‬
‫‪1,034,31‬‬
‫‪1,111,905‬‬ ‫‪1,034,318‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪193,000‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪193,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪77,587‬‬ ‫ماشين االت و تجهيزات اصلی‬ ‫‪4‬‬
‫‪8‬‬
‫‪92,589‬‬ ‫‪47,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪47,000‬‬ ‫‪45,133‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪45,133‬‬ ‫‪1,867‬‬ ‫‪1,867‬‬ ‫‪45,589‬‬ ‫تاسيسات عمومي و زير بنايي‬ ‫‪5‬‬
‫ماش‪22222‬ين آالت و تجه‪22222‬يزات کمکی و‬
‫‪5,336‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪336‬‬ ‫‪6‬‬
‫جانبی‬
‫‪119,122‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪119,122‬‬ ‫وسائط نقليه‬ ‫‪7‬‬
‫‪16,116‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪13,116‬‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬ ‫‪8‬‬
‫‪10,522‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪10,522‬‬ ‫سایر دارایی های ثابت مشهود‬ ‫‪9‬‬
‫‪297,879‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪297,879‬‬ ‫سایر دارایی های غیر جاری‬ ‫‪ ‬‬
‫‪62,000‬‬ ‫‪62,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪62,000‬‬ ‫‪62,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪62,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫متفرقه و پيش بيني نشده‬ ‫‪10‬‬
‫‪1,264,45‬‬ ‫‪3,341.061‬‬ ‫‪3,341.061‬‬
‫‪2,018,082‬‬ ‫‪1,267,792‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪426,474‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪423,133‬‬ ‫‪750,289‬‬ ‫جمع داراييهاي ثابت‬
‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪21,435‬‬ ‫‪21,435‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪21,435‬‬ ‫‪19,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪19,000‬‬ ‫‪2,435‬‬ ‫‪2,435‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫هزينه هاي قبل از بهره برداري‬ ‫‪11‬‬
‫‪1,283,45‬‬
‫‪2,039,517‬‬ ‫‪1,289,228‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪447,910‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪442,133‬‬ ‫‪5,777‬‬ ‫‪5,777‬‬ ‫‪750,289‬‬ ‫جمع سرمایه گذاری ثابت‬
‫‪1‬‬
‫‪399,110‬‬ ‫‪358,305‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪358,305‬‬ ‫‪358,305‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪358,305‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪40,805‬‬ ‫سرمايه در گردش‬ ‫‪11‬‬
‫‪1,641,75‬‬
‫‪2,438,627‬‬ ‫‪1,647,553‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪806,214‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫‪800,438‬‬ ‫‪5,777‬‬ ‫‪5,777‬‬ ‫‪791,095‬‬ ‫جمع كل سرمايه گذاري‬
‫‪6‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪37 :‬‬
‫بر این اساس كل هزينه هاي سرمايه‪2‬گذاري طرح توسعه ح‪22‬دود ‪ 427‬میلی‪22‬ارد‪ 2‬لایر در بخش داخلی و ح‪22‬دود‪ 9.6 2‬میلی‪22‬ون‬
‫دالر در بخش خارجی و جمعا ً حدود ‪ 1،267‬میلیارد لایر برآورد‪ 2‬شده اس‪22‬ت‪ .‬از ک‪22‬ل هزین‪22‬ه ه‪22‬ای س‪22‬رمایه‪2‬گ‪22‬ذاری ط‪22‬رح‬
‫حدود ‪ 447‬میلیارد لایر در بخش داخلی و حدود‪ 9.6 2‬میلیون دالر در بخش خارجی و جمع ‪2‬ا ً ح‪22‬دود ‪ 1،289‬میلی‪22‬ارد لایر‬
‫دارايي‌هاي ثابت طرح است‪ .‬همچنین حدود ‪ 21،4‬میلی‪2‬ارد لایر هزين‪2‬ه ه‪2‬اي قب‪2‬ل از بهره‌ب‪2‬رداري‪ 2‬و ح‪2‬دود ‪ 399‬میلی‪2‬ارد‪2‬‬
‫لایر جهت تأمين سرمايه در گردش می‌باشد‪ 2‬که از این رقم‪ ،‬مبلغ ‪ 40,805‬میلیون لایر برای وض‪22‬عیت موج‪22‬ود اس‪22‬ت‪ .‬در‬
‫ادامه به جزئيات برآوردهای‪ 2‬سرمایهگذاری هر يك از بخشهای طرح منطبق با سرفص‪2‬ل‪2‬ه‪22‬ای ج‪22‬دول ف‪22‬وق‪ 2‬پرداخت‪22‬ه ش‪22‬ده‬
‫است‪.‬‬
‫‪ -10-4‬زمين‬
‫بر اساس صورتهای مالی منتهی به ‪ 29/12/1397‬شرکت معدنی امالح ایران ارزش دفتری‪ 2‬زمینهای این شرکت ح‪22‬دود‬
‫‪ 120‬میلیارد لایر و هزینه های مربوط به اجاره زمین طرح توسعه حدود ‪ 240‬میلیون لایر برآورد شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 25‬هزینه‌های مربوط به زمین (ارقام به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫طرح توسعه‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫شرح‬
‫‪120،501‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪120،501‬‬ ‫وضع موجود‬ ‫ظرفیت‬
‫‪240‬‬ ‫‪240‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬ ‫تولید‬
‫‪120،741‬‬ ‫‪240‬‬ ‫‪120،501‬‬ ‫جمع‬
‫زمين مورد نياز جهت اجراي طرح حاضر از اراضی منابع ملی و دولتی برای طرحه‪22‬ای کش‪22‬اورزی‪ 2‬و تولی‪22‬دی مع‪22‬ادل‬
‫‪ 100‬هزار متر مربع از اراضی پالک ‪ 2/189‬فرعی ‪ 90‬اصلی واقع در بخش کمین آباد شهرستان آرادان جهت اجرای‬
‫ط‪22‬رح پيش بيني ش‪22‬ده اس‪22‬ت‪ .‬هزين‪22‬هه‪22‬ای انج‪22‬ام ش‪22‬ده مرب‪22‬وط ب‪22‬ه زمین ط‪22‬رح ب‪22‬ر اس‪22‬اس ص‪22‬ورته‪22‬ای م‪22‬الی منتهی ب‪22‬ه‬
‫‪ 29/12/1397‬در ارزش دفتری‪ 2‬وضع موجود‪ 2‬لحاظ شده که به شرح جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -26‬اجاره بهای زمین مورد نیاز طرح توسعه‬
‫سررسید اقساط‬ ‫هزینههای مربوطه (لاير)‬ ‫شرح‬ ‫سرسید هزینه ها‬ ‫ردیف‬
‫‪68،000،000‬‬ ‫مبلغ اجاره بها‬
‫‪01/02/1397‬‬ ‫سال اول‬ ‫‪1‬‬
‫‪35،859،780‬‬ ‫سایر هزینه ها‬
‫‪01/02/1398‬‬ ‫‪68،000،000‬‬ ‫مبلغ اجاره بها‬ ‫سال دوم‬ ‫‪2‬‬
‫‪01/02/1399‬‬ ‫‪68،000،000‬‬ ‫مبلغ اجاره بها‬ ‫سال سوم‬ ‫‪3‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪239،859،780‬‬ ‫‪-‬‬ ‫جمع‬
‫همانطور‪ 2‬که از جدول فوق مالحظه میشود هزینه اجاره زمين طرح در سه قسط معادل ‪ 204‬میلیون لاير ميباشد که یک‬
‫قسط آن پرداخت و دو قسط باقی مانده که سررسید‪ 2‬این اقساط اردیبهشت ماه سال ‪ 1398‬و ‪ 1399‬میباش‪22‬د‪ .‬ب‪22‬راین اس‪22‬اس‬
‫هزینههای مربوط به اقساط اجاره زمین و دری‪2‬افت‪ 2‬مجوزه‪2‬ای مربوط‪2‬ه ح‪2‬دود ‪ 240‬میلی‪2‬ون لایر ب‪2‬وده ک‪2‬ه از این مق‪2‬دار‬
‫‪ 104‬میلیون لایر انجام شده و مابقی آن معادل ‪ 136‬میلیون لایر به عنوان دو قسط باقیمان‪22‬ده مرب‪22‬وط‪ 2‬ب‪22‬ه اج‪22‬اره زمین در‬
‫هزینه های باقیمانده قبل از بهره برداری‪ 2‬لحاظ شده است‪ .‬بر اساس نقشه جانمایی‪ 2‬تدوین شده ط‪22‬رح حاض‪22‬ر توس‪2‬ط‪ 2‬بخش‬
‫فنی شرکت معدنی امالح ایران کليه مستحدثات زمين مورد‪ 2‬نياز طرح به شرح ج‪22‬دول ذی‪22‬ل میباش‪22‬د‪ .‬م‪22‬دارک مرب‪22‬وط ب‪22‬ه‬
‫اجازه زمین طرح و نقشه طرح توسعه در پیوست ارائه شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪38 :‬‬
‫جدول ‪ -27‬کليه مستحدثات زمين مورد نياز طرح توسعه‬
‫واحد‬ ‫مساحت‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫متر مربع‬ ‫‪11,720‬‬ ‫محدوده واحدهای تولیدی‬ ‫‪1‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪5,605‬‬ ‫محدوده واحدهای اداری‬ ‫‪2‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪45,000‬‬ ‫فضای آزاد و توسعه‬ ‫‪3‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪2,500‬‬ ‫فضای سبز‬ ‫‪4‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪200‬‬ ‫پارکینگ‬ ‫‪5‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪29,855‬‬ ‫خيابان کشي و آسفالت‬ ‫‪6‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪5,120‬‬ ‫توسعه کارخانه سولفات پتاسیم‬ ‫‪7‬‬
‫متر مربع‬ ‫‪100,000‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -10-5‬محوطهسازي‬
‫جمع کل سرمایه‪2‬گذاری در محوطهسازی طرح توسعه حدود‪ 29.5 2‬میلیارد لایر می باشد که از این مقدار ح‪22‬دود‪1،474 2‬‬
‫میلیون لایر هزینه های انجام شده و حدود ‪ 28‬میلیارد مربوط‪ 2‬به هزینه های باقیمانده ب‪22‬ه ش‪22‬رح ج‪22‬دول ذی‪22‬ل ب‪22‬رآورد ش‪22‬ده‬
‫است‪.‬‬
‫جدول ‪ -28‬هزینه های مربوط به محوطه سازی طرح توسعه‬
‫جمع‬ ‫هزينه باقیمانده‬ ‫هزينه انجام شده‬ ‫هزينه واحد‬
‫مقدار‬ ‫واحد‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫(ميليون لاير)‬ ‫(ميليون لاير)‬ ‫(ميليون لاير)‬ ‫(لاير)‬
‫‪13,435‬‬ ‫‪13,435‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪450,000‬‬ ‫‪29,855‬‬ ‫مترمربع‬ ‫خيابان كشي و آسفالت‬ ‫‪1‬‬
‫‪6,718‬‬ ‫‪6,717‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪600,000‬‬ ‫‪11,196‬‬ ‫متر‬ ‫جدول بندي و كانال كشي‬ ‫‪2‬‬
‫‪5,306‬‬ ‫‪4,332‬‬ ‫‪974‬‬ ‫‪1,537,971‬‬ ‫‪3,450‬‬ ‫مترمربع‬ ‫ديوارهاي محوطه‬ ‫‪3‬‬
‫‪2,000‬‬ ‫‪1,500‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪100,000‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫متر مکعب‬ ‫خاكبرداري و تسطيح‬ ‫‪4‬‬
‫‪1,275‬‬ ‫‪1,275‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪8,500,000‬‬ ‫‪150‬‬ ‫عدد‬ ‫روشنايي محوطه‬ ‫‪5‬‬
‫‪375‬‬ ‫‪375‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪150,000‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫مترمربع‬ ‫فضای سبز‬ ‫‪6‬‬
‫‪200‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪1,000,000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫مترمربع‬ ‫پارکینگ‬ ‫‪7‬‬
‫‪140‬‬ ‫‪140‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪70,000,000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫عدد‬ ‫*‬
‫دربهاي ورودي‬ ‫‪8‬‬
‫‪26‬‬ ‫‪26‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪-‬‬ ‫سایر‬ ‫‪9‬‬
‫‪29,474‬‬ ‫‪28,000‬‬ ‫‪1,474‬‬ ‫جمع‬
‫*یک درب ماشین رو و یک درب جهت رفت و آمد پرسنل‬
‫در ادامه به شرح جزئیات هزینه های مربوطه پرداخته خواهد شد‪.‬‬
‫‪ -10-5-‬خاكبرداري و‌ تسطيح‬
‫پيش بيني مي گردد‪ 2‬كل زمين مورد نياز طرح به عمق ‪ 20‬سانتي متر خاكبرداري‪ 2‬و تس‪22‬طيح ش‪22‬ود ب‪22‬ر اين اس‪22‬اس م‪22‬يزان‬
‫عمليات خاكي جهت تسطيح ‪ 100‬هزار م‪2‬تر مرب‪2‬ع زمين‪ ،‬ح‪2‬دود ‪ 20‬ه‪2‬زار م‪2‬تر مكعب پيش‌بيني مي‌گ‪2‬ردد ك‪2‬ه ب‪2‬رآورد‪2‬‬
‫هزينه آن بر اساس ‪ 100‬هزار لاير بر هر متر مربع معادل ‪ 2،000‬ميليون لاير مي باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪39 :‬‬
‫جدول ‪ - 29‬جزئيات برآورد هزينه خاكبرداري و‌ تسطيح زمین‬
‫واحد‬ ‫ميزان‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫متر مربع‬ ‫‪100,000‬‬ ‫مساحت زمين‬ ‫‪1‬‬
‫سانتي متر‬ ‫‪20‬‬ ‫عمق خاكبرداري و خاکريزي‬ ‫‪2‬‬
‫متر مكعب‬ ‫‪20,000‬‬ ‫كل خاكبرداري‬ ‫‪3‬‬
‫لاير‬ ‫‪100,000‬‬ ‫هزينه هر متر مكعب خاكبرداري‬ ‫‪4‬‬
‫ميليون لاير‬ ‫‪2,000‬‬ ‫كل هزينه خاكبرداري‬
‫‪ -10-5-‬دیوارکشی‬
‫ديوار كشي دور تا دور‪ 2‬زمين بصورت آجر سفالي دو طرف‪ 2‬نما به ارتفاع ‪ 2‬متر با احتساب ‪ 0.5‬متر حص‪22‬ار فل‪22‬زي‪( 2‬ب‪22‬ا‬
‫طرح فرفورژه) پيش بيني شده كه بر این اساس متراژ دیوارکشی مورد‪ 2‬نیاز به ميزان ‪ 3،450‬متر مرب‪22‬ع ديواركش ‪2‬ي‪ 2‬و‬
‫حصار فلزي میباشد که با احتساب هر مترمربع ‪ 1،538‬هزار لاير هزینه های مربوط به دیوارکشی‪ 2‬جمع‪2‬ا ً مع‪22‬ادل ‪5,30‬‬
‫‪ 6‬ميليون لاير شامل فونداسيون بتني‪ ،‬شنارژ‪ 2‬سنگي‪ ،‬آجر ص‪22‬فالي ب‪22‬ا مالت ماس‪22‬ه س‪22‬يمان و بندكش‪2‬ي‪ 2‬و س‪22‬اخت و اج‪22‬راي‬
‫حصار فلزي بر روي ديوارها‪ 2‬به شرح ذيل پيشبيني ميگردد‪.‬‬
‫جدول ‪ -30‬جزئيات برآورد حجم ديوار كشي پيرامون محوطه زمين‬
‫واحد‬ ‫ميزان‬ ‫شرح‬
‫متر‬ ‫‪1,380‬‬ ‫حدود محيط کل زمين‬
‫متر‬ ‫‪1.5‬‬ ‫ارتفاع ديوار پيرامون محوطه‬
‫متر مربع‬ ‫‪2070‬‬ ‫كل حجم ديوار كشي پيرامون محوطه (بدون محافظ امنيتي)‬
‫متر‬ ‫‪0.5‬‬ ‫ارتفاع سازه امنيتي در ديوارهاي محوطه‬
‫متر مربع‬ ‫‪690‬‬ ‫كل حجم سازه امنيتي پيرامون محوطه‬
‫متر مربع‬ ‫‪2،760‬‬ ‫كل حجم ديواركشي پيرامون محوطه (با محافظ امنيتي)‬
‫سانتي متر‬ ‫‪70‬‬ ‫عمق خاكبرداري پي ديوار محوطه‬
‫سانتي متر‬ ‫‪50‬‬ ‫عرض اجراي پي جهت ديوار هاي محوطه‬
‫متر مکعب‬ ‫‪483‬‬ ‫حجم خاکبرداري پي ديوارهاي محوطه‬
‫سانتي متر‬ ‫‪10‬‬ ‫ضخامت اجراي بتن مگر در پي ديوارها‬
‫متر مکعب‬ ‫‪69‬‬ ‫حجم اجراي بتن مگر در پي ديوارها‬
‫سانتي متر‬ ‫‪60‬‬ ‫ضخامت اجراي بتن اصلي در پي ديوارها‬
‫متر مکعب‬ ‫‪414‬‬ ‫حجم اجراي بتن اصلي در پي ديوارها‬
‫كيلوگرم‬ ‫‪35‬‬ ‫ميزان مصرف ميلگرد در هر متر مکعب پي ديوارها‬
‫کيلوگرم‬ ‫‪14,490‬‬ ‫کل مصرف ميلگرد در پي ديوارهاي محوطه‬
‫كيلوگرم‬ ‫‪40‬‬ ‫ميزان مصرف سازه فلزي در هر متر مربع‬
‫کيلوگرم‬ ‫‪27,600‬‬ ‫کل مصرف سازه فلزي در ديوارهاي محوطه‬
‫با عنايت به مباني اعالم شده در جدول ذيل برآورد هزينه اجراي ديواركشي‪ 2‬كارخانه ارائه شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪40 :‬‬
‫جدول ‪ -31‬جزئيات برآورد هزينه ديوار كشي پيرامون محوطه طبق موارد اعالم شده در جداول فوق‬
‫هزينه واحد (لاير) جمع كل (ميليون لاير)‬ ‫واحد‬ ‫ميزان‬ ‫شرح‬
‫‪48‬‬ ‫‪100,000‬‬ ‫متر مكعب‬ ‫‪483‬‬ ‫خاكبرداري پي ديوارهاي محوطه پيرامون زمين‬
‫‪83‬‬ ‫‪1,200,000‬‬ ‫متر مكعب‬ ‫‪69‬‬ ‫اجراي بتن مگر پي ديوارها‬
‫خريد ميلگرد مورد نياز جهت آرماتوربندي فونداسيون ‪14,49‬‬
‫‪609‬‬ ‫‪42,000‬‬ ‫كيلوگرم‬
‫‪0‬‬ ‫پي‬
‫‪14,49‬‬
‫‪116‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫كيلوگرم‬ ‫اجراي آرماتور پي ديوارها‬
‫‪0‬‬
‫‪621‬‬ ‫‪1,500,000‬‬ ‫متر مكعب‬ ‫‪414‬‬ ‫بتن ريزي فونداسيون پي ديوارها‬
‫‪2,070‬‬ ‫‪1,000,000‬‬ ‫متر مربع‬ ‫‪2,070‬‬ ‫اجراي دیوار آجری نما (دو طرف نما)‬
‫‪104‬‬ ‫‪50,000‬‬ ‫متر مربع‬ ‫‪2,070‬‬ ‫فنس كشي ديوارها‬
‫‪27,60‬‬
‫‪1,380‬‬ ‫‪50,000‬‬ ‫كيلوگرم‬ ‫خريد سازه فلزي مورد نياز جهت حفاظ ديوارها‬
‫‪0‬‬
‫‪27,60‬‬
‫‪276‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫كيلوگرم‬ ‫اجرا و رنگ آميزي سازه امنيتي دور تا دور ديوارها‬
‫‪0‬‬
‫‪5,306‬‬ ‫جمع كل‬
‫‪ -10-5-‬درب های کارخانه‬
‫جهت رفت وآمد پرسنل اداري و ‪ ..‬یک عدد درب ورودي کوچک و جهت رفت وآمد كاميون‪ 2‬ها یک عدد درب ماشين‌رو‬
‫پيش بيني گرديده كه بصورت‪ 2‬پروفيل كشي با قوطي و ورق آهني اج‪22‬را مي گ‪22‬ردد‪ .‬هزين‪22‬ه اج‪22‬راي ‪ 2‬ع‪22‬دد درب ورودي‪2‬‬
‫جمعا معادل ‪ 140‬ميليون لاير پيش بيني مي گردد‪.‬‬
‫‪ -10-5-‬خیابان کشی و آسفالت‬
‫همانگونه که در نقشه زمين مالحظه مي گردد کل فضاي خيابانکشي و آسفالت برآورد ش‪22‬ده ح‪22‬دود‪ 29،885 2‬ه‪22‬زار م‪22‬تر‬
‫مربع میباشد که هزينه آن با احتساب هر متر مربع ‪ 450‬هزار لاير مجموعا مع‪2‬ادل ‪ 13,435‬ميليون لاير پيش بيني مي‪-‬‬
‫گردد‪.‬‬
‫‪ -10-5-‬جدول بندی و کانال کشی‬
‫جهت دسترسي‪ 2‬سريع و آسان به كل سايت دور تا دور سايت يك خيابان ‪ 8‬متري پيش بيني گرديده ك‪2‬ه توس‪22‬ط خياب‪22‬انه‪2‬اي‬
‫فرعي به يكديگر‪ 2‬متصل شده‌اند تا به ساختمانهاي جنبي نيز دسترسي داشته باشند‪ .‬در طرفين اين خيابانها ج‪22‬دول بن‪22‬دي و‬
‫كانال كشي جهت دفع آبهاي سطحي (زهكشي) و عبور لوله‌هاي تاسيساتي اجرا مي‌گردد همچ‪22‬نين جهت عب‪22‬ور كاب‪22‬له‪22‬اي‬
‫برق و لوله هاي تاسيساتي‪ 2‬نيز كانالهايي پيش بيني شده كه بدين ترتيب جهت اجراي ‪ 11,196‬متر طول هزين‪22‬هاي ح‪22‬دود‬
‫‪ 6,717‬ميليون لاير در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫متر طول ‪( 29,855 / 8 * 3 = 11,196‬متراژ خيابان کشي و آسفالت)‬
‫ميليون لاير ‪3,750 * 600,000 / 1,000,000 =6,717‬‬
‫‪ -10-5-‬روشنایی محوطه‬
‫به طور‪ 2‬متوس‪2‬ط‪ 2‬در فض‪22‬اي‪ 2‬خياب‪22‬ان ه‪22‬ا تیره‪22‬ای ب‪22‬ه فاص‪22‬له عرض‪22‬ی ‪ 12‬م‪22‬تر و ب‪22‬ا فاص‪22‬له ط‪22‬ولی ‪ 25‬م‪22‬تر‪ ،‬در اط‪22‬راف‬
‫ساختمانهای تولیدی‪،‬اداری و پاركينگها به فاصله عرضی ‪ 30‬متر و به فاص‪22‬له ط‪22‬ولی ‪ 30‬م‪22‬تر وجهت روش‪22‬نایی محی‪22‬ط‬
‫پیرامون ساختمانها و برای فض‪22‬ای آزاد و توس‪22‬عه کارخان‪22‬ه ب‪2‬ه فاص‪2‬له ط‪2‬ولی‪ 40 2‬م‪2‬تر و فاص‪2‬له عرض‪2‬ی م‪22‬تر يك ع‪2‬دد‬
‫روشنايي‪ 2‬در نظر گرفته شده است‪ .‬بر اين اساس تعداد روشنايي مورد‪ 2‬نياز معادل ‪ 150‬عدد مي باشد ك‪22‬ه هزين‪22‬ه اج‪22‬راي‬
‫آن با احتساب هر عدد ‪ 8،500‬هزار لاير مجموعا معادل ‪ 1،275‬ميليون لاير پيش بيني شده است‪.‬‬
‫‪ -10-5-‬فضای سبز‬
‫مطابق استانداردهاي محيط زيست حدود ‪ 20‬درصد‪ 2‬از زمين مورد‪ 2‬نياز واح‪22‬دهای‪ 2‬تولی‪22‬دی‪ 2‬و مع‪22‬ادل ‪ 2،500‬م‪22‬تر مرب‪22‬ع‬
‫بايد فضاي سبز ايجاد گردد‪ .‬هزينه اجراي آن با احتساب هر م‪22‬تر مرب‪22‬ع ‪ 150‬ه‪22‬زار لاير مجموع‪22‬ا مع‪22‬ادل ‪ 375‬ميليون‬
‫لاير پيشبيني ميگردد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪41 :‬‬
‫‪ -10-5-‬پارکینگ‬
‫جهت پارك خودروهاي كاركنان در كارخانه یک واحد پاركينگ به مساحت ‪ 200‬متر مرب‪22‬ع ب‪22‬ه ص‪22‬ورت سرپوش‪22‬يده در‬
‫نظر گرفته شده كه هزينه اجراي آن با احتساب هر متر مربع ‪ 1،000‬هزار لاير معادل ‪ 200‬ميليون لاير پيش بيني مي‬
‫گردد‪.‬‬
‫‪ -10-6‬عملیات ساختمانی‬
‫بر اساس صورتهای مالی منتهی به ‪ 29/12/1397‬شرکت معدنی امالح ای‪22‬ران ارزش دف‪22‬تری‪ 2‬س‪22‬اختمانه‪22‬ای این ش‪22‬رکت‬
‫حدود ‪ 65‬میلیارد لایر و هزینه های مربوط به ساختمانسازی‪ 2‬طرح توسعه حدود ‪ 87‬میلیارد‪ 2‬لایر برآورد شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 32‬هزینههای عملیات ساختمانی (ارقام به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫طرح توسعه‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫شرح‬
‫‪65،638‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪65،638‬‬ ‫وضع موجود‬ ‫ظرفیت‬
‫‪87،000‬‬ ‫‪87،000‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬ ‫تولید‬
‫‪152،638‬‬ ‫‪87،000‬‬ ‫‪65،638‬‬ ‫جمع‬
‫کليه ساختمانهاي مورد‪ 2‬نياز ط‪2‬رح توس‪2‬عه ب‪2‬ه مس‪2‬احت ‪ 7،305‬م‪2‬تر مرب‪2‬ع میباش‪2‬د ک‪2‬ه از این م‪2‬تراژ ‪ 1،700‬م‪2‬تر مرب‪2‬ع‬
‫مربوط به ساختمان های تولید و مابقی آن معادل ‪ 5،605‬م‪2‬تر مرب‪2‬ع مرب‪2‬وط ب‪2‬ه س‪2‬ایر س‪2‬اختمان‪2‬ه‪2‬ای مجتم‪2‬ع ب‪2‬ه اس‪2‬تثنای‬
‫واحدهای تولید ميباشد که بر اين اساس هزينه احداث کليه ساختمانهاي مورد نياز طرح با احتساب هزینههای مرب‪2‬وط‪ 2‬ب‪2‬ه‬
‫فونداسیون مخازن مجموعا حدود ‪ 87‬میلیارد‪ 2‬لاير به شرح جدول ذيل پيش بيني شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ - 33‬هزينه احداث کليه ساختمانهاي مورد نياز طرح توسعه‬
‫بخش‬

‫‪8,400‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫‪420‬‬ ‫ساختمان اداري‪ ،‬فروش‬ ‫‪2‬‬

‫‪14,40‬‬
‫‪20,000‬‬ ‫‪720‬‬ ‫ساختمان رستوران‬ ‫‪3‬‬
‫‪0‬‬
‫‪3,600‬‬ ‫‪15,000‬‬ ‫‪240‬‬ ‫رفاه کارگری‬ ‫‪4‬‬
‫سایر ساختمان های مجتمع به استثنای واحدهای تولید‬

‫انبار محصوالت بسته بندی شده و تاسیسات بسته‬

‫‪5,376‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪672‬‬ ‫‪5‬‬
‫بندی‬
‫‪2,940‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪588‬‬ ‫استخر آب و تلمبه خانه‬ ‫‪6‬‬
‫‪4,032‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪504‬‬ ‫کارگاه مکانیک‬ ‫‪7‬‬
‫‪2,016‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪252‬‬ ‫كارگاه تعميرات الكتريكال و ابزار دقیق‬ ‫‪8‬‬
‫‪2,016‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪252‬‬ ‫کمپرسور و دیزل ژنراتور‬ ‫‪9‬‬
‫‪1،23‬‬
‫‪2,460‬‬ ‫‪2,000‬‬ ‫محوطه مخازن‬
‫‪0‬‬
‫‪14‬‬
‫متر‬
‫‪2,000‬‬ ‫‪4,000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫اجرای فونداسیون مخازن‬
‫مکعب‬
‫‪1,680‬‬ ‫‪15,000‬‬ ‫‪112‬‬ ‫پست برق‬ ‫‪15‬‬
‫‪360‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪45‬‬ ‫متر مربع‬ ‫ساختمان باسكول‬ ‫‪16‬‬
‫‪4,320‬‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪540‬‬ ‫تصفیه پتاس‬ ‫‪17‬‬
‫‪160‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫سایر‬ ‫‪-‬‬
‫‪59،00‬‬ ‫‪5،60‬‬
‫‪-‬‬ ‫متر مربع‬ ‫جمع سایر ساختمان ها‬
‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪42 :‬‬
‫بخش‬
‫واحدهای تولید‬

‫‪6,000‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫‪600‬‬ ‫واحد تولید کلرور کلسیم‬ ‫‪13‬‬

‫‪28,00‬‬ ‫‪1,70‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫جمع واحدهای تولید‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪87,00‬‬ ‫‪7,30‬‬
‫‪-‬‬ ‫متر مربع‬ ‫جمع کل‬
‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬
‫*شماره ‪ 11‬در نقشه مجتمع مربوط به توسعه کارخانه سولفات پتاسیم میباشد که در حال حاضر هزینههای س\\اختمانس\\ازی ب\\رای‬
‫آن در نظر گرفته نمیشود‪.‬‬
‫‪ -10-7‬ماشین آالت و تجهیزات اصلی‬
‫بر اساس صورتهای مالی منتهی ب‪22‬ه ‪ 29/12/1397‬ش‪22‬رکت مع‪22‬دنی امالح ای‪22‬ران ارزش دف‪22‬تری ماش‪22‬ینآالت و تجه‪22‬یزات‬
‫اصلی واحدهای تولیدی این شرکت حدود ‪ 78‬میلیارد‪ 2‬لایر و هزینههای مرب‪22‬وط‪ 2‬به ماش‪22‬ینآالت و تجه‪22‬یزات اص‪22‬لی ط‪22‬رح‬
‫توسعه حدود‪ 1،034 2‬میلیارد‪ 2‬لایر برآورد شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 34‬هزینههای ماشینآالت و تجهیزات اصلی (ارقام به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫طرح توسعه‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫شرح‬
‫‪77،587‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪77،587‬‬ ‫وضع موجود‬
‫ظرفیت‬
‫‪1،034،3‬‬
‫‪1،034،318‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬ ‫تولید‬
‫‪18‬‬
‫‪1،111،9‬‬
‫‪1،034،318‬‬ ‫‪77،587‬‬ ‫جمع‬
‫‪05‬‬
‫کليه هزینههای مورد‪ 2‬نياز ماشینآالت و تجه‪22‬یزات ط‪22‬رح توس‪22‬عه براس‪22‬اس پروفرماه‪22‬ای‪ 2‬دری‪22‬افتی‪ 2‬از ش‪22‬رکت ه‪22‬ای خ‪22‬ارجی‬
‫هزینه‌های مربوط به تامین ماشینآالت و تجهیزات اصلی واحدهای سه گانه ط‪22‬رح حاض‪22‬ر ب‪22‬ه تفکی‪22‬ک واح‪22‬دها ب‪22‬ه ش‪22‬رح‬
‫ج‪22‬دول ذی‪22‬ل میباش‪22‬د‪ .‬در ادام‪22‬ه جزئی‪22‬ات هزین‪22‬هه‪22‬ای مرب‪22‬وط ب‪22‬ه ماش‪22‬ینآالت و تجه‪22‬یزات اص‪22‬لی واح‪22‬دهای م‪22‬ذکور‪ 2‬در‬
‫پروفرماهای‪ 2‬اخذ شده ارائه شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪43 :‬‬
‫جدول ‪ -35‬هزينه خريد‪ ،‬حمل و نصب ماشين آالت و تجهيزات طرح توسعه‬
‫جمع‬ ‫بخش ریالی‬ ‫بخش خارجی‬ ‫شرح‬ ‫واحد‬ ‫ردیف‬
‫‪420,439‬‬ ‫‪48,179‬‬ ‫‪4,254‬‬ ‫خرید و تامین تجهیزات‬
‫‪28,150‬‬ ‫‪25,000‬‬ ‫‪36‬‬ ‫احداث و نصب تجهیزات‬
‫‪2056.25‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪23.5‬‬ ‫آموزش‬ ‫واحد سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪3150‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪36‬‬ ‫راه اندازی‬
‫‪453,795‬‬ ‫‪73,179‬‬ ‫‪4,350‬‬ ‫جمع‬
‫‪9651.25‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪110‬‬ ‫مهندسی‬
‫‪261,704‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪2,991‬‬ ‫خرید و تامین تجهیزات‬
‫‪23,150‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫‪36‬‬ ‫احداث و نصب تجهیزات‬ ‫واحد اسید‬
‫‪2‬‬
‫‪551.25‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪6‬‬ ‫آموزش‬ ‫سولفوریک‬
‫‪4856.25‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪56‬‬ ‫راه اندازی‬
‫‪299,913‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫‪3,199‬‬ ‫جمع‬
‫‪4,442‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪50.77000‬‬ ‫مهندسی‬
‫‪157,990‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪1,806‬‬ ‫خرید و تامین تجهیزات‬
‫‪9,800‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪112‬‬ ‫بسته بندی حمل و بیمه حمل‬
‫‪18,150‬‬ ‫‪15,000‬‬ ‫‪36‬‬ ‫احداث و نصب تجهیزات‬ ‫واحد کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪551‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪6‬‬ ‫آموزش‬
‫‪4,856‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪56‬‬ ‫راه اندازی‬
‫‪195,790‬‬ ‫‪15,000‬‬ ‫‪2,066‬‬ ‫جمع‬
‫‪79,195‬‬ ‫‪79,195‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫هزینه گمرکی‬
‫‪3,164‬‬ ‫‪3,164‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫هزینه گشایش اعتبار‬
‫‪396‬‬ ‫‪396‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫هزینه انبارداری‬
‫سایر‬ ‫‪4‬‬
‫‪1,725‬‬ ‫‪1,725‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫هزینه حمل داخلی‬
‫‪340‬‬ ‫‪340‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫سایر‬
‫‪84,821‬‬ ‫‪84,821‬‬ ‫‪0‬‬ ‫جمع‬
‫‪1,034,318‬‬ ‫‪193,000‬‬ ‫‪9,615‬‬ ‫جمع کل واحدها‬
‫پروفرماهای‪ 2‬اخذ شده برای این واحدها به پیوست ارائه شده است‪ .‬مشخصات پروفرماهای‪ 2‬دریافتی‪ 2‬برای واح‪22‬دهای‪ 2‬س‪22‬ه‬
‫گانه طرح به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪44 :‬‬
‫جدول ‪ - 36‬مشخصات پروفرماهای دریافتی برای واحدهای سه گانه طرح توسعه‬
‫تاریخ پروفرما‬ ‫شماره پروفرما‬ ‫نام شرکت‬ ‫واحد‬ ‫ردیف‬

‫‪7/31/2018‬‬ ‫‪SUMEC COMPLETE‬‬

‫‪CEEC-SUMEC-‬‬ ‫واحد‬
‫‪revised‬‬ ‫‪EQUIPMENT‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪2018PS01‬‬ ‫سولفات پتاسیم‬
‫‪17/01/2019‬‬ ‫& ‪.ENGINEERING CO., LTD‬‬

‫‪SUMEC COMPLETE‬‬ ‫واحد‬

‫‪February‬‬
‫‪SUMEC17-APC-01‬‬ ‫‪EQUIPMENT‬‬ ‫اسید‬ ‫‪2‬‬
‫‪22, 2017‬‬
‫& ‪.ENGINEERING CO., LTD‬‬ ‫سولفوریک‬

‫‪May 18,‬‬ ‫‪CP KPM17PCA03-‬‬ ‫‪KAPSOM INDUSTRIAL‬‬ ‫واحد‬

‫‪3‬‬
‫‪2018‬‬ ‫‪14,Rev.02‬‬ ‫‪LIMITED‬‬ ‫کلرور کلسیم‬

‫در ادامه به بررسی‪ 2‬جزئیات مربوط ماشینآالت و تجهیزات اصلی به تفکیک هر واحد پرداخته خواهد شد‪.‬‬
‫‪ -10-7-‬واحد سولفات پتاسیم‬
‫هزینههای سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد سولفات پتاسیم به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 37‬هزینههای سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد سولفات پتاسیم‬
‫جمع‬ ‫بخش ریالی‬ ‫بخش خارجی‬ ‫شرح‬ ‫واحد‬ ‫ردیف‬
‫خرید و تامین‬
‫‪420,439‬‬ ‫‪48,179‬‬ ‫‪4,254‬‬
‫تجهیزات‬
‫احداث و نصب‬
‫‪28,150‬‬ ‫‪25,000‬‬ ‫‪36‬‬
‫تجهیزات‬
‫واحد سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫‪2056.25‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪23.5‬‬ ‫آموزش‬
‫‪3،150‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪36‬‬ ‫راه اندازی‬
‫‪453,795‬‬ ‫‪73,179‬‬ ‫‪4,350‬‬ ‫جمع‬

‫پروفرماهای‪ 2‬مربوط به ماشین‌آالت و تجهیزات خارجی واحد سولفات پتاسیم در پیوست ارائه شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪45 :‬‬
‫‪ -10-7-‬واحد اسید سولفوریک‬
‫هزینههای سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد اسید سولفوریک به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 38‬هزینههای سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد اسید سولفوریک‬
‫جمع کل (دالر)‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫‪980,800‬‬ ‫تجهیزات اصلی‬ ‫‪1‬‬
‫‪892,500‬‬ ‫تولید برق و بازیابی حرارتی‬ ‫‪2‬‬
‫‪110,300‬‬ ‫سیستم آب دمین‬ ‫‪3‬‬
‫‪275,700‬‬ ‫تجهیزات پایپینگ‬ ‫‪4‬‬
‫‪220,600‬‬ ‫تجهیزات برقی‬ ‫‪5‬‬
‫‪202,200‬‬ ‫تجهیزات ‪DCS‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪198,500‬‬ ‫کاتالیست‬ ‫‪7‬‬
‫‪64,300‬‬ ‫تجهیزات یدکی برای یک سال‬ ‫‪8‬‬
‫‪46,000‬‬ ‫تجهیزات آزمایشگاهی‬ ‫‪9‬‬
‫‪2,990,900‬‬ ‫جمع‬
‫‪110,300‬‬ ‫دانش فنی و مهندسی‬ ‫‪9‬‬
‫‪3,101,200‬‬ ‫جمع کل‬
‫پروفرمای مربوط به ماشین‌آالت و تجهیزات خارجی واحد اسید سولفوریک در پیوست ارائه شده است‪.‬‬
‫‪ -10-7-‬واحد کلرور کلسیم‬
‫هزینههای سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد کلرور کلسیم به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ - 39‬هزینههای سرمایه گذاری ماشین‌آالت و تجهیزات اصلی واحد کلرور کلسیم‬
‫جمع‬ ‫بخش داخلی‬ ‫بخش خارجی‬
‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫(میلیون لایر)‬ ‫(میلیون لایر)‬ ‫(هزار دالر)‬
‫‪4،442‬‬ ‫‪50،8‬‬ ‫مهندسی‬ ‫‪1‬‬
‫‪157،990‬‬ ‫‪1،806‬‬ ‫خرید و تامین تجهیزات‬ ‫‪2‬‬
‫‪9،800‬‬ ‫‪112‬‬ ‫بسته بندی‪ ،‬حمل و بیمه حمل‬ ‫‪3‬‬
‫‪18،150‬‬ ‫‪15،000‬‬ ‫‪36‬‬ ‫احداث و نصب تجهیزات‬ ‫‪4‬‬
‫‪551‬‬ ‫‪6‬‬ ‫آموزش‬ ‫‪5‬‬
‫‪4،856‬‬ ‫‪56‬‬ ‫راه اندازی‬ ‫‪6‬‬
‫‪195،790‬‬ ‫‪15،000‬‬ ‫‪2،066‬‬ ‫جمع‬

‫پروفرمای مربوط به ماشین‌آالت و تجهیزات خارجی واحد کلرور کلسیم در پیوست ارائه شده است‪.‬‬
‫‪ -10-7-‬سایر‬
‫‪ -10-7-‬هزينه هاي گمرکي‬
‫همانگونه که در بخش هاي قبلي گزارش اعالم شده است مجموع هزينه خريد ماش‪22‬ين آالت و تجه‪22‬يزات اص‪22‬لي خ‪22‬ارجي‬
‫طرح حدود‪ 9.051 2‬ميليون دالر بوده که معادل ريالي آن با احتساب ن‪22‬رخ دالر ‪ 87,500‬لاير مع‪22‬ادل ‪ 791،953‬ميليارد‪2‬‬
‫لاير‬
‫مي باشد‪ .‬بر اين اساس هزينه هاي گمرکي ماشين آالت طرح با احتساب ‪ 10‬درصد ارزش ماشين آالت معادل ‪79،195‬‬
‫میلیون لاير به شرح جدول ذيل مي باشد‪ .‬شایان ذکر است برای تجهیزات واحدهای‪ 2‬سه گانه طرح حاضر‪ 2‬کدهای تعرف‪22‬ه‬
‫مشخصی وجود‪ 2‬ندارد لذا بر اساس کتابچه تعرف‪2‬ه‪2‬ه‪22‬ای گم‪22‬رکی‪ 2‬منتش‪22‬ر ش‪22‬ده توس‪22‬ط گم‪22‬رک از ن‪22‬رخه‪22‬ای تعرف‪22‬ه گم‪22‬رکی‬
‫تجهیزات مشابه استفاده است‪ .‬در نهایت نرخ تعرف‪2‬ه لح‪22‬اظ ش‪22‬ده در ط‪2‬رح حاض‪2‬ر‪ 2‬ن‪2‬رخ تعرف‪2‬ه می‪2‬انگین این تجه‪2‬یزات و‬
‫معادل ‪ 10‬درصد‪ 2‬در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -40‬محاسبه هزينه هاي گمرکی‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪46 :‬‬
‫شماره تعرفه‬ ‫هزینه گمرکی‬ ‫نرخ تعرفه گمرکی‬ ‫معادل ریالی ماشین‌آالت‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫فصل ‪84‬‬ ‫‪37,226‬‬ ‫‪372,260‬‬ ‫واحد سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫واحد اسید‬
‫‪84741000‬‬ ‫‪26,170‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪261,704‬‬ ‫‪2‬‬
‫سولفوریک‬
‫‪84211900‬‬ ‫‪15,799‬‬ ‫‪157,990‬‬ ‫واحد کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫و ‪...‬‬ ‫‪79,195‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪791,953‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -10-7-‬هزينه گشايش اعتبار‬

‫جهت محاسبه هزينه هاي گشايش اعتبار از بانكهاي عامل اخذ و ب‪22‬ر اس‪22‬اس مق‪22‬دار تس‪22‬هيالت ارزي محاس‪22‬به ش‪22‬ده اس‪22‬ت‪.‬‬
‫همانگونه که اعالم شده هزينه خريد ماشين آالت و تجهيزات اصلي خارجي ط‪22‬رح ح‪22‬دود ‪ 9.051‬ميليون دالر ب‪22‬وده ك‪22‬ه‬
‫معادل ريالي آن با احتساب نرخ دالر ‪ 87,500‬لاير معادل ‪ 791،953‬ميليارد لاير مي باشد‪ .‬بر اين اساس هزينه گشايش‬
‫اعتبار جهت خريد ماشين آالت و تجهيزات طرح مجموعا معادل ‪ 3.164‬ميليون لاير به شرح ذيل مي باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -41‬محاسبه هزينه هاي گشایش اعتبار‬
‫جمع کل (میلیون‬ ‫نرخ گشایش‬ ‫مدت زمان تحویل‬ ‫معادل ریالی ماشین‌آالت‬
‫شرح‬ ‫رديف‬
‫لایر)‬ ‫اعتبار (در هزار)‬ ‫ماشین‌آالت (ماه)‬ ‫(میلیون لایر)‬
‫‪1,303‬‬ ‫‪3.5‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪372,260‬‬ ‫واحد سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫واحد اسید‬
‫‪1,309‬‬ ‫‪5.0‬‬ ‫‪11‬‬ ‫‪261,704‬‬ ‫‪2‬‬
‫سولفوریک‬
‫‪553‬‬ ‫‪3.5‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪157,990‬‬ ‫واحد کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪3,164‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪791,953‬‬ ‫جمع‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪47 :‬‬
‫‪ -10-7-‬هزینه انبارداری‬
‫هزینه‌های مربوط به انبارداری‪ 2‬معادل ‪ 0.5‬در هزار معادل ریالی‪ 2‬ماشبن آالت برابر با ‪ 396‬میلیون لایر برآورد‪ 2‬شده‬
‫است‪.‬‬
‫جدول ‪ -42‬محاسبه هزينه هاي انبارداری‬
‫جمع کل (میلیون لایر)‬ ‫نرخ انبارداری(در هزار)‬ ‫معادل ریالی ماشین‌آالت‬
‫‪396‬‬ ‫‪0.5‬‬ ‫‪791,953‬‬

‫‪ -10-7-‬هزینه حمل داخلی‬

‫هزينه حمل‪ ‌،‬تخليه و بارگيري و همچنين بيمه حمل داخلي تجه‪22‬يزات خ‪22‬ارجي مع‪22‬ادل ‪ 1،725‬لاير ب‪22‬ه ش‪22‬رح ج‪22‬دول ذيل‬
‫پيشبيني مي گردد‪.‬‬
‫جدول ‪ -43‬هزینه‌های مربوط به حمل داخلی و بیمه‬
‫جمع (میلیون لایر)‬ ‫هزینه بیمه‬ ‫هزینه حمل کانتین‬ ‫تعداد کانتین ‪ 20‬فوتی‬ ‫تعداد کانتین ‪ 40‬فوتی‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫‪998‬‬ ‫‪78‬‬ ‫‪920‬‬ ‫‪12.00‬‬ ‫‪14‬‬ ‫واحد سولفات پتاسیم‬ ‫‪1‬‬
‫واحد اسید‬
‫‪727‬‬ ‫‪57‬‬ ‫‪670‬‬ ‫‪9.00‬‬ ‫‪10‬‬ ‫سولفوریک‬
‫‪2‬‬

‫‪499‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪460‬‬ ‫‪6.00‬‬ ‫‪7‬‬ ‫واحد کلرور کلسیم‬ ‫‪3‬‬

‫‪1,725‬‬ ‫‪135‬‬ ‫‪1,590‬‬ ‫‪21‬‬ ‫‪24‬‬ ‫جمع‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪48 :‬‬

‫‪ -10-8‬تأسیسات عمومی و زیربنایی‬

‫بر اس‪22‬اس ص‪22‬ورته‪22‬ای م‪22‬الی منتهی ب‪22‬ه ‪ 29/12/1397‬ش‪22‬رکت مع‪22‬دنی امالح ای‪22‬ران ارزش دف‪22‬تری تاسیس‪22‬ات‪ 2‬عم‪22‬ومی و‬
‫زیربنایی‪ 2‬واحدهای تولیدی‪ 2‬این شرکت حدود ‪ 46‬میلیارد لایر و هزینههای مربوط به تاسیسات عمومی و زیربنایی طرح‬
‫توسعه حدود‪ 47 2‬میلیارد لایر برآورد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ - 44‬هزینه تاسیسات عمومی و زیربنایی (ارقام به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫طرح توسعه‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫شرح‬
‫‪45،589‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪45،589‬‬ ‫وضع موجود‬ ‫ظرفیت‬
‫‪47،000‬‬ ‫‪47،000‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬ ‫تولید‬
‫‪92،589‬‬ ‫‪47،000‬‬ ‫‪45،589‬‬ ‫جمع‬
‫در ادامه به جزئیات تاسیسات استفاده شده در طرح توسعه پرداخته شده است‪.‬‬
‫تاسيسات طرح توسعه به دو بخش تقسيم مي شود‪:‬‬
‫‪ -‬تاسيسات‪ 2‬الكتريكي شامل (پستها‪ ،‬ترانسفورماتورها‪ ،‬تابلوها‪ ،‬كنترل‪ ،‬روشنائي‪ ،‬ديزل ژنراتور‪ 2‬و ‪)...‬‬
‫‪ -‬تاسيسات‪ 2‬مكانيكي شامل (آب‪ ،‬برق‪ ،‬سرمايش و گرمايش‪ ،‬سوخت‪ ،‬هواي فشرده‪ ،‬فاضالب انساني و ارتباطات‪) 2‬‬
‫استانداردهاي مورد استفاده در طرح حاضر جهت طراحي‪ 2‬تاسيسات الكتريكي و مكانيكي به شرح جدول ذيل ميباشد‪:‬‬
‫جدول ‪ - 45‬استانداردهاي مورد استفاده در طرح حاضر جهت طراحي و محاسبه تاسيسات الكتريكي و مكانيكي‬
‫استاندارد طراحي‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫‪NPC-DIN‬‬ ‫‪ -‬سيستم توزيع آب و جمع آوري فاضالب‬ ‫‪1‬‬
‫‪ASHRAE-ASME‬‬ ‫‪ -‬سيستم تهويه مطبوع ‪HVAC -‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪NPFA-ASME‬‬ ‫‪ -‬سيستم اطفاء حريق‬ ‫‪3‬‬
‫‪ASME- ASTM-DIN‬‬ ‫‪ -‬سيستم هواي فشرده‬ ‫‪4‬‬
‫‪ASME- ASTM‬‬ ‫‪ -‬مخازن تحت فشار‬ ‫‪5‬‬
‫‪ -‬سيستم توزيع برق شامل‪ :‬الكتريكال ‪ ‌،‬كنترل و ابزار‬
‫‪DIN- VDE – IEC – NEC - IEEE‬‬ ‫‪6‬‬
‫دقيق‬
‫کل هزینههای سرمایه‪2‬گذاری طرح در بخش تاسیسات عمومی و زیربن‪2‬ایی ح‪22‬دود ‪ 47‬میلی‪22‬ارد لایر ب‪22‬رآورد میگ‪2‬ردد‪ .‬در‬
‫جدول ذیل جزئیات برآورد‪ 2‬هزینههای سرمایه‪2‬گذاری تأسیسات عمومی و زیربنایی ارائه شده است‪ .‬در ادامه به ط‪22‬راحي‬
‫تفصيلي‪ ،‬محاسبه و برآورد هزينه اجراي هر يك از موارد‪ 2‬فوق پرداخته مي شود‪.‬‬
‫جدول ‪ -46‬جزئیات برآورد هزينه سرمایهگذاری تاسیسات عمومی و زیربنایی‬
‫هزينه سرمايه گذاري‬
‫شرح‬ ‫رديف‬
‫(ميليون لاير)‬
‫‪18،308‬‬ ‫تاسیسات الكتريكي‬ ‫‪1‬‬
‫‪28،692‬‬ ‫تاسیسات مکانیکی‬ ‫‪2‬‬
‫‪47،000‬‬ ‫جمع كل‬ ‫‪ ‬‬
‫‪ -10-8-‬تاسیسات الکتریکال‬
‫كل ديماند انرژي الكتريكي‪ 2‬مورد نياز كارخانه بر اساس پروفرمای‪ 2‬اخذ شده برای واحدهای سه گانه طرح حاضر معادل‬
‫‪ 6،560‬مگاوات ساعت ميباشد كه از طریق‪ 2‬خرید از شبکه برق سراسری تأمین خواهند شد‪.‬‬
‫جدول ‪ -47‬جزئیات برآورد هزينه سرمایهگذاری تاسیسات الکتریکال (مبالغ به ميليون لاير)‬
‫هزينه‬
‫هزينه واحد‬ ‫تعداد‬ ‫مشخصات فني‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫كل‬
‫‪2,208‬‬ ‫‪1،472‬‬ ‫‪-‬‬ ‫خرید انشعاب برق به ظرفیت ‪ 1500‬کیلووات‬ ‫خرید انشعاب برق‬ ‫‪1‬‬
‫‪3,500‬‬ ‫‪1،750‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ترنسفورماتور روغنی کم تلفات ‪ 1200‬کاوا‬ ‫ترانسفور ماتور‬ ‫‪2‬‬
‫سایر تجهیزات داخلی‬
‫كليدهاي سكسيونر ساده‪ ،‬خازنها‪ ،‬دژانكتور و اتصال به‬
‫‪2,500‬‬ ‫‪2،500‬‬ ‫‪1‬‬ ‫و اجراي پست اصلي‬ ‫‪3‬‬
‫زمين‪ ،‬كنتكتور‪‌،‬كنترولر و ‪...‬‬
‫برق‬
‫‪3,000‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫شامل رلههاي قطع و وصل‪ ،‬فيوز‪‌،‬كليد كنتاكتور‪ ،‬سلوله‬ ‫تابلوهاي فشار‬ ‫‪4‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪49 :‬‬
‫هزينه‬
‫هزينه واحد‬ ‫تعداد‬ ‫مشخصات فني‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫كل‬
‫اندازه گيري و كليد خروجي و ‪...‬‬ ‫متوسط و ضعيف‬
‫خريد كابلهاي قدرت و كنترل (كابلهاي فشارمتوسط و‬ ‫كابلهاي فشار قوي‪،‬‬
‫‪3,600‬‬ ‫‪0.6‬‬ ‫‪ 6000‬متر‬ ‫‪5‬‬
‫ضعیف)‬ ‫متوسط و ضعيف‬
‫‪1,500‬‬ ‫‪750‬‬ ‫‪ 2‬دستگاه‬ ‫خازنهای مورد نیاز در پست اصلی جهت حفظ آمپر‬ ‫خازن ها‬ ‫‪6‬‬
‫‪500‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪ 5‬دستگاه‬ ‫ظرفيت ‪ 20‬آمپر ساعت‬ ‫باطري و شارژ‬ ‫‪7‬‬
‫ساير تجهيزات و‬
‫‪500‬‬ ‫‪-‬‬ ‫سری کامل‬ ‫شامل سركابلها‪ ‌،‬كابل شوها‪ ‌،‬سيني كابل ‪ ،‬ابزار آالت و ‪...‬‬ ‫‪8‬‬
‫ملزومات مورد نياز‬
‫هزينههاي اجرا و‬
‫‪1,000‬‬ ‫‪-‬‬ ‫سری کامل‬ ‫‪-‬‬ ‫‪9‬‬
‫نصب‬
‫‪18,30‬‬
‫جمع تاسیسات برق رسانی‬
‫‪8‬‬
‫‪ -10-8-‬تاسيسات مكانيکال‬
‫هزينه اجراي تاسيسات مکانیکال طرح حاضر مجموعا معادل ‪ 28.7‬ميليارد‪ 2‬لاير به شرح جدول ذيل مي باشد‪:‬‬
‫جدول ‪ -48‬برآورد هزينه سرمایهگذاری تاسیسات مکانیکال (ميليون لاير)‬
‫هزينه سرمايه گذاري‬
‫شرح‬
‫جمع‬ ‫باقیمانده‬ ‫انجام شده‬
‫‪12,350‬‬ ‫‪10,640‬‬ ‫‪1,710‬‬ ‫تاسیسات آبرساني‬
‫‪4,040‬‬ ‫‪4,040‬‬ ‫‪0‬‬ ‫سوخت رساني‬
‫‪2,610‬‬ ‫‪2,610‬‬ ‫‪0‬‬ ‫هواي فشرده‬
‫‪5,460‬‬ ‫‪5,460‬‬ ‫‪0‬‬ ‫گرمايش و سرمايش‬
‫ريكاوري (پساب‬
‫‪2,750‬‬ ‫‪2,750‬‬ ‫‪0‬‬
‫صنعتي)‬
‫‪1,078‬‬ ‫‪1,078‬‬ ‫‪0‬‬ ‫اطفاء‌حريق‬
‫‪110‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪0‬‬ ‫مخابرات و اینترنت‬
‫‪294‬‬ ‫‪294‬‬ ‫‪0‬‬ ‫سایر‬
‫‪28،692‬‬ ‫‪26,982‬‬ ‫‪1,710‬‬ ‫جمع كل‬
‫هزیته های انجام شده مندرج در جدول فوق مربوط‪ 2‬به پرداخت بخشی از هزینههای خریداری چاه آب اشد ک‪22‬ه مس‪22‬تندات‬
‫در پیوست ارائه شده است‪ .‬در ادامه جزئيات هزينه تاسيسات مكانيكال نشان داده شده است‪:‬‬
‫جدول ‪ -49‬شرح جزئیات برآورد هزينه سرمایهگذاری تاسیسات مکانیکال‬
‫مبالغ (ميليون لاير)‬
‫تعداد‬ ‫مشخصات فني‬ ‫شرح‬ ‫تاسیسات‬
‫هزينه واحد هزينه كل‬
‫مخزن هوایی ذخیره آب شرب به ارتفاع ‪ 15‬متر پایه فلزی\ و‬
‫‪800‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪ 1‬عدد‬ ‫مخزن هوایی‬
‫فونداسیون بتنی به ظرفیت ‪15‬متر مکعب‬
‫خريد لوله ها‪ ‌،‬پمپ ها و‬
‫‪550‬‬ ‫‪1,000‬‬ ‫‪ 1‬سري‬ ‫‪-‬‬
‫لوله كشي هاي آب‬
‫تاسیسات‬
‫جهت تامين آب نرم به همراه الكتروپمپ سيركوالسيون با‬ ‫دستگاه اسمز معكوس‬
‫‪1,000‬‬ ‫‪1،000‬‬ ‫‪ 1‬دستگاه‬ ‫آبرساني‬
‫سيستم خالء با لوله و شيرآالت مربوطه‬ ‫‪RO‬‬
‫یک حلقه چاه عمیق با عمق ‪ 90‬متر و ظرفیت ‪ 50‬لیتر بر‬
‫‪10،000‬‬ ‫‪10،000‬‬ ‫‪ 1‬حلقه‬ ‫ثانیه آب صنعتی با کارکرد ‪ 4500‬ساعت در سال به انضمام‬ ‫خرید چاه آب‬
‫زمین اطراف چاه به مساحت ‪ 1،200‬متر مربع‬
‫‪12,350‬‬ ‫جمع تاسیسات آبرسانی‬
‫‪1300‬‬
‫‪1,040‬‬ ‫‪0.8‬‬ ‫مترمکعب‬ ‫خرید انشعاب گاز به ظرفیت ‪ 1300‬متر مکعب در ساعت‬
‫‪/‬ساعت‬
‫‪1500‬‬ ‫خريد لوله ها‪ ‌،‬كنتورها و‬ ‫سوخت‬
‫اجرای ایستگاه تقلیل\ فشار با ظرفیت نرمال ‪ 1500‬متر‬
‫‪1,000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مترمکعب‬ ‫لوله كشي هاي گاز‬ ‫رساني‬
‫مکعب در ساعت با فشار خروجی ‪ 60‬پوند با فشار ‪ 7‬بار‬
‫‪/‬ساعت‬
‫شامل لوله هاي بدون درز سياه‪ ‌،‬كنتورهاي\ اصلي و فرعي‪‌،‬‬
‫‪2,000‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫‪ 1‬سري‬
‫رگالتورها و‌اتصاالت مربوطه‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪50 :‬‬
‫مبالغ (ميليون لاير)‬
‫تعداد‬ ‫مشخصات فني‬ ‫شرح‬ ‫تاسیسات‬
‫هزينه واحد هزينه كل‬
‫‪4,040‬‬ ‫جمع تاسیسات سوخت رسانی\‬
‫با قدرت هوادهي ‪ 5.1‬متر مکعب در دقيقه و فشار عملياتي‬
‫‪1600.00‬‬ ‫‪800.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫کمپرسور‬
‫‪ 7‬بار‬
‫‪120.00‬‬ ‫‪60.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫با ظرفيت ‪ 5‬متر مکعب در دقيقه‬ ‫تله آبگير‬
‫‪240.00‬‬ ‫‪120.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫به ظرفيت\ ‪ 1000‬ليتر‬ ‫مخزن هواي فشرده‬
‫‪120.00‬‬ ‫‪60.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫با ظرفيت ‪ 5/1‬متر مکعب در دقيقه‬ ‫ميکروفيلتر اوليه‬ ‫هواي فشرده‬
‫‪70.00‬‬ ‫‪35.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫با ظرفيت ‪ 5/1‬متر مکعب در دقيقه‬ ‫ميکروفيلتر ثانويه‬
‫‪160.00‬‬ ‫‪80.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫هزار ليتري\ با فشار ‪ 8‬بار‬ ‫خشک کن تبريدي\‬
‫اجراي سيستم هواي‬
‫‪300.00‬‬ ‫‪150.00‬‬ ‫‪2.00‬‬ ‫لوله كشي هاي مربوطه‬
‫فشرده‬
‫‪2,610‬‬ ‫جمع هوای فشرده‬
‫اجرای تاسیسات گرمایش و سرمایش ساختمان اداری به‬
‫‪2,100‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪ 420‬مترمربع‬ ‫اجراي سيستم گرمايش و‬
‫مساحت ‪ 155‬متر مربع‬ ‫گرمايش و‬
‫سرمایش ساختمان اداری‬
‫اجرای تاسیسات گرمایش و سرمایش ساختمان های جنبی به‬ ‫سرمايش‬
‫‪3,360‬‬ ‫‪3.5‬‬ ‫‪ 960‬مترمربع‬ ‫و کارکری\‬
‫مساحت ‪ 960‬متر مربع‬
‫‪5,460‬‬ ‫جمع گرمایش و سرمایش‬
‫‪1500.00‬‬ ‫‪1500.00‬‬ ‫‪ 1‬سري‬ ‫لوله‪ ،‬اتصاالت و پمپ هاي مورد نياز‬ ‫خريد تجهيزات‬
‫ريكاوري‬
‫‪750.00‬‬ ‫‪750.00‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه لوله كشي و دستمزد اجراي سيستم فاضالب‬ ‫اجراء‬ ‫(پساب‬
‫تجهيزات حوضچه هاي‬ ‫صنعتي)‬
‫‪500.00‬‬ ‫‪500.00‬‬ ‫‪ 1‬عدد‬ ‫سيستم تعليق و فيلترهاي\ تصفيه‬
‫تصفيه‬
‫‪2,750‬‬ ‫جمع ریکاوری\‬
‫پودر و گاز چرخدار ‪50‬‬
‫‪120‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪ 5‬عدد‬
‫شامل كپسولهاي\ آتش نشاني در بخش هاي جانبي و لوله‬ ‫كيلويي‬
‫اطفاء‌حريق‬
‫كشي و شيرهاي اطفاء حريق در سالن هاي توليد‬ ‫كپسول ‪ 12‬كيلويي پودر و‬
‫‪60‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪ 8‬عدد‬
‫گاز‬
‫‪48‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪ 8‬عدد‬ ‫كپسول ‪ 6‬كيلويي ‪CO2‬‬
‫فايبر باكس به همراه‬
‫‪350‬‬ ‫‪350‬‬ ‫‪ 1‬عدد‬
‫تجهيزات‬
‫مجموعه كامل سيستم‬
‫‪500‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪ 1‬سری کامل‬
‫اعالم حريق‬
‫‪1,078‬‬ ‫جمع اطفاء حریق‬
‫‪15‬‬ ‫‪5.0‬‬ ‫‪ 3‬سری کامل‬ ‫خرید خطوط تلفن و موبایل‬ ‫خريد خطوط تلفن‬
‫‪15‬‬ ‫‪15.0‬‬ ‫‪ 1‬سری کامل‬ ‫اجرای شبکه سرور و شبكه و اينترنت داخلی‬ ‫سانترال‬ ‫مخابرات و‬
‫‪50‬‬ ‫‪50.0‬‬ ‫‪ 1‬سری کامل‬ ‫تجهیزات سخت افزاری شبکه مخابراتی کارخانه‬ ‫تجهيزات سخت افزاري‬ ‫اینترنت‬
‫دی وی آر و دوربین های مدار بسته و سیستم پیجینگ در‬ ‫سيستم ‪ Paiging‬و مدار‬
‫‪30‬‬ ‫‪30.0‬‬ ‫‪ 1‬سری کامل‬
‫محوطه و سالن ها‬ ‫بسته‬
‫‪110‬‬ ‫جمع مخابرات‬
‫‪294‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬سایر‬
‫‪28,692‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -10-9‬تجهيزات کمکی و جانبي‬

‫بر اساس صورتهای مالی منتهی به ‪ 29/12/1397‬شرکت معدنی امالح ایران ارزش دف‪22‬تری‪ 2‬تجه‪22‬یزات کمکی و ج‪22‬انبی‬
‫واحدهای تولیدی‪ 2‬این شرکت حدود ‪ 336‬میلیون لایر و هزینههای مربوط‪ 2‬به تجهیزات کمکی و جانبی طرح توسعه حدود‬
‫‪ 5،000‬میلیون لایر برآورد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 50‬هزینههای تجهیزات کمکی و جانبی (ارقام به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫طرح توسعه‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫شرح‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪51 :‬‬
‫‪336‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪336‬‬ ‫وضع موجود‬ ‫ظرفیت‬
‫‪5،000‬‬ ‫‪5،000‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬ ‫تولید‬
‫‪5،336‬‬ ‫‪5،000‬‬ ‫‪336‬‬ ‫جمع‬
‫هزينه خريد تجهيزات جانبي مورد نياز شامل تجهیزات آزمایشگاهی‪ ،‬تجهیزات و ابزارآالت کارگاه تعمیرات و باسکول‬
‫جمعا حدود‪ 5،000 2‬میلیون لایر به شرح جدول ذیل برآورد شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪52 :‬‬
‫جدول ‪ -51‬جزئیات برآورد هزينه تجهيزات كمكي و جانبي طرح توسعه‬
‫هزینه های سرمایه گذاری‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫‪4،000‬‬ ‫تجهيزات كارگاهي و آزمايشگاهي‬ ‫‪1‬‬
‫‪1،000‬‬ ‫باسكول ‪ 60‬تني‬ ‫‪2‬‬
‫‪5،000‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -10-1‬اثاثيه\ و منصوبات اداري‬

‫بر اساس صورتهای مالی منتهی به ‪ 29/12/1397‬شرکت معدنی امالح ایران ارزش دف‪22‬تری‪ 2‬اثاثی‪22‬ه و منص‪22‬وبات اداری‬
‫واحدهای تولیدی‪ 2‬این شرکت حدود ‪ 13‬میلیارد‪ 2‬لایر و هزینههای مربوط‪ 2‬به اثاثیه و منصوبات اداری طرح توس‪22‬عه ح‪22‬دود‬
‫‪ 3‬میلیارد لایر برآورد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 52‬هزینه های اثاثیه و منصوبات اداری (ارقام به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫طرح توسعه‬ ‫ارزش دفتری‬ ‫شرح‬
‫‪13،116‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪13،116‬‬ ‫وضع موجود‬ ‫ظرفیت‬
‫‪3،000‬‬ ‫‪3،000‬‬ ‫‪-‬‬ ‫طرح توسعه‬ ‫تولید‬
‫‪16،116‬‬ ‫‪3،000‬‬ ‫‪13،116‬‬ ‫جمع‬
‫هزينه اثاثيه و منصوبات اداري مورد‪ 2‬نياز طرح براساس تعداد پرس‪22‬نل ط‪2‬رح ح‪2‬دود ‪ 3،000‬میلی‪2‬ون لایر ب‪2‬ه ش‪22‬رح ذی‪22‬ل‬
‫برآورد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫جدول‪ - 53‬جزئیات برآورد هزينه اثاثيه و منصوبات اداري طرح توسعه‬
‫هزینه های سرمایه گذاری‬
‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫(میلیون لایر)‬
‫‪420‬‬ ‫كامپيوتر و چاپگر و اسكنر‬ ‫‪1‬‬
‫‪300‬‬ ‫دستگاه فتوكپي‬ ‫‪2‬‬
‫‪360‬‬ ‫مبلمان‪ ،‬اثاثيه و تجهيزات اداري‬ ‫‪3‬‬
‫‪300‬‬ ‫تجهيزات بهداري‬ ‫‪4‬‬
‫‪700‬‬ ‫تجهيزات رستوران و متعلقات‬ ‫‪5‬‬
‫‪500‬‬ ‫لوازم التحرير و امكانات اداري‬ ‫‪6‬‬
‫‪420‬‬ ‫سایر‬ ‫‪7‬‬
‫‪3،000‬‬ ‫جمع‬
‫شایان ذکر است هزینه های مربوط‪ 2‬به بند ‪ 1‬شامل ‪ 8‬دس‪22‬تگاه ک‪22‬امپیوتر‪ 3 ،‬دس‪22‬تگاه چ‪22‬اپگر و ‪ 2‬دس‪22‬تگاه اس‪22‬کنر میباش‪22‬د‪.‬‬
‫هزینه های مربوط به دستگاه فتوکپی برای تامین ‪ 2‬دستگاه فتوکپی‪ 2‬لحاظ شده است‪.‬‬
‫‪ -10-1‬هزينه‌هاي متفرقه و پيش‌بيني\ نشده‬
‫به جهت حاشيه اطمينان از برآورده‪22‬اي‪ 2‬انج‪2‬ام ش‪22‬ده ح‪2‬دود ‪ 10‬درص‪22‬د هزين‪22‬ه ه‪2‬اي س‪2‬رمايه‪2‬گ‪2‬ذاري در بخش ريالي و ‪3‬‬
‫درصد در بخش ارزي بعنوان هزينه هاي متفرقه و پيشبيني نش‪22‬ده لح‪22‬اظ ش‪22‬ده اس‪22‬ت‪ .‬ب‪22‬ر اين اس‪22‬اس مجم‪22‬وع هزين‪22‬هه‪22‬ای‬
‫متفرقه و پيشبيني نشده طرح معادل ‪ 62‬میلیارد لایر به شرح ذيل برآورد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ - 54‬جزئیات برآورد هزينه هاي متفرقه و پيش بيني نشده‬
‫هزینه های سرمایه گذاری‬
‫شرح‬ ‫رديف‬
‫(میلیون لایر)‬
‫‪2,800‬‬ ‫محوطه سازی‬ ‫‪1‬‬
‫‪8,700‬‬ ‫عمليات ساختماني‬ ‫‪2‬‬
‫‪44,540‬‬ ‫ماشين االت و تجهيزات اصلی‬ ‫‪3‬‬
‫‪4,513‬‬ ‫تاسيسات‪ 2‬عمومي و زير بنايي‬ ‫‪4‬‬
‫ماشين آالت و تجهيزات کمکی و‬
‫‪500‬‬ ‫‪5‬‬
‫جانبی‬
‫‪300‬‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬ ‫‪6‬‬
‫‪647‬‬ ‫سایر‬ ‫‪7‬‬
‫‪62,000‬‬ ‫جمع‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪53 :‬‬
‫‪ -10-1‬هزينه هاي قبل از بهره برداري‬
‫هزينه قبل از بهرهبرداري خالص از بهره طرح جمعا ً حدود‪ 21.5 2‬میلی‪22‬ارد‪ 2‬لایر ب‪22‬رآورد‪ 2‬میگ‪22‬ردد ک‪22‬ه از این مق‪22‬دار ‪2.5‬‬
‫میلیارد لایر هزینه های انجام شده میباشد‪ .‬جزئیات هزینههای سرمایهگذاری در این سرفصل به شرح ج‪22‬دول ذی‪22‬ل ارائ‪22‬ه‬
‫شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ - 55‬جزئیات برآورد هزينه قبل از بهرهبرداري طرح توسعه (مبالغ به میلیون لایر)‬
‫جمع‬ ‫باقیمانده‬ ‫انجام شده‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫‪2,200‬‬ ‫‪2,000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫هزينه مشاوران تخصصي‬ ‫‪1‬‬
‫‪300‬‬ ‫‪300‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه تهيه گزارش طرح توجيهي‬ ‫‪2‬‬
‫‪1,740‬‬ ‫‪1,620‬‬ ‫‪120‬‬ ‫هزينه پرسنلي و حقوق و دستمزد‬ ‫‪3‬‬
‫‪600‬‬ ‫‪330‬‬ ‫‪270‬‬ ‫تجهیز کارگاه ساخت‪2‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪6,940‬‬ ‫‪6,540‬‬ ‫‪400‬‬ ‫هزينه ماموريت و مسافرت‬ ‫‪5‬‬
‫‪900‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه هاي اداري و دفتري‬ ‫‪6‬‬
‫‪441‬‬ ‫‪441‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه هاي توليد آزمايشي‬ ‫‪7‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه گزارش هاي مالي و حسابرسي و قانوني‬ ‫‪8‬‬
‫‪900‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه ‪ 1.5‬در هزار کارشناسي بانک‬ ‫‪9‬‬
‫‪700‬‬ ‫‪700‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه نظارت مشاور و كنترل پروژه بانك‬ ‫‪10‬‬
‫‪118‬‬ ‫‪13.60‬‬ ‫‪104‬‬ ‫اجاره زمین‬ ‫‪11‬‬
‫‪1,426‬‬ ‫‪1,426‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه هاي عمومي و متفرقه‬ ‫‪12‬‬
‫‪3,000‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه ثبت تسهيالت‪ ،‬قرارداد و آگهي هاي قانوني‬ ‫‪13‬‬
‫‪1,395‬‬ ‫‪53‬‬ ‫‪1،342‬‬ ‫سایر‬ ‫‪14‬‬
‫‪21,529‬‬ ‫‪19,000‬‬ ‫‪2,529‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -10-1‬سود دوران مشارکت تسهیالت ریالی‬

‫با توجه به اينکه طبق معادالت و فرم‪2‬ول‪ 2‬ه‪2‬اي ب‪2‬انکي کش‪2‬ور‪ 2‬س‪2‬ود دوره مش‪2‬ارکت تس‪2‬هيالت ريالي ب‪2‬ه عن‪2‬وان س‪2‬رمايه‬
‫گذاري محاسبه نمي شود‪ .‬بلکه کل سود دوره مش‪22‬ارکت تس‪22‬هيالت ريالي پس از محاس‪22‬به ب‪22‬ه عن‪22‬وان تس‪22‬هيالت جديد در‬
‫ابتداي بهره برداري‪ 2‬در نظر گرفته شده و در نهايت با پذيرش نرخ بهره در سنوات بهره ب‪22‬رداري تقس‪22‬يط مي گ‪22‬ردد‪ .‬در‬
‫ذيل محاسبه سود دوره مشارکت تسهيالت ريالي ارائه شده است‪ .‬اين مبلغ سود پس از بهره برداري به عنوان تس‪22‬هيالت‬
‫جديد از ابتداي بهره برداري‪ 2‬بازپرداخت مي گردد‪ .‬کل سرمايه گذاري ثابت ريالي ط‪22‬رح مع‪22‬ادل ‪ 1،004.4‬ميليارد لاير‬
‫مي باش‪22‬د ک‪22‬ه ح‪22‬دود ‪ 60‬درص‪22‬د اين هزين‪22‬ه ب‪22‬ه م‪22‬يزان ‪ 600‬ميليارد لاير تس‪22‬هيالت ريالي ب‪22‬ا ن‪22‬رخ س‪22‬ود ‪ 18‬درص‪22‬د و‬
‫بازپرداخت ‪ 5‬ساله در نظر گرفته شده است‪ .‬بر اين اساس سود دوران مشارکت تسهيالت ريالي‪( 2‬س‪22‬ود تس‪22‬هيالت ريالي‬
‫در دوره احداث) مع‪22‬ادل ‪ 162‬ميليارد لاير ب‪22‬وده ك‪22‬ه در اين خص‪22‬وص قيمت تم‪22‬ام ش‪22‬ده تس‪22‬هيالت ريالي در پايان دوره‬
‫احداث معادل ‪ 762‬ميليارد لاير مي باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -56‬محاسبه سود دوران مشارکت تسهيالت ريالي(مبالغ به میلیون لایر)‬
‫سنوات احداث‬
‫جمع‬ ‫نرخ بهره‬ ‫تسهيالت‬
‫‪1399‬‬ ‫‪1398‬‬
‫‪600,000‬‬ ‫‪300,000‬‬ ‫‪300,000‬‬ ‫تسهيالت ریالی‬
‫‪18.0‬‬ ‫سود دوران مشارکت تسهیالت‬
‫‪162,000‬‬ ‫‪108,000‬‬ ‫‪54,000‬‬
‫ریالی‬
‫‪762،000‬‬ ‫اصل تسهيالت ريالي به عالوه سود دوران احداث‬

‫‪ -10-1‬سرمايه در گردش‬
‫فرضیات در نظر گرفته شده جهت محاسبه سرمایه در گردش طرح توسعه به شرح ذیل میباشد‪.‬‬
‫‪ -1‬با توجه به اینکه مجتمع تولید پتاس خور و بیابانک به عنوان تنها تولیدکننده اصلی پتاس در کشور‪ 2‬دارای ظ‪22‬رفیت‬
‫محدودی‪ 2‬میباشد لذا جهت تامین پتاس عالوه بر خرید داخلی تامین از طریق واردات نیز دیده شده اس‪22‬ت‪ .‬بن‪22‬ابراین‬
‫در این طرح موجودی ماده اولیه طرح برای کلرید پتاسیم ‪ 6‬ماهه و برای سایر مواد یک ماهه در نظر گرفته شده‬
‫است‪.‬‬
‫‪ -2‬داراییهای جاری طرح شامل موجودیکاالی در جریان ساخت و ساخته ش‪22‬ده‪ ،‬حس‪22‬ابه‪22‬ایدری‪22‬افتنی و تنخ‪22‬واهگ‪22‬ردان‬
‫میباشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪54 :‬‬
‫موجودی کاالی در جریان ساخت طرح ‪ 5‬روز‪ 2‬لحاظ گردیده است‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫تعداد روز دریافت‪ 2‬مبالغ فروش‪ 2‬برای این محصوالت‪ 10 2‬روز در نظر گرفته شده است‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫تنخواهگردان طرح نیز ‪ 60‬روز‪ 2‬در نظر گرفته شده است‪.‬‬ ‫‪-5‬‬
‫همچنین برای محاسبه سرمایه در گردش مورد نیاز در وضعیت جاری از فرضیات زیر استفاده شده است‪:‬‬
‫‪ -1‬هزینه مواد اولیه کمکی و بسته بندی شرکت ‪ 340‬روز‪2‬‬
‫‪ -2‬موجودی‪ 2‬کاالی ساخته شده ‪ 5‬روز‬
‫‪ -3‬حساب های دریافتنی‪ 56 2‬روز‬
‫‪ -4‬تنخواه گردان ‪ 60‬روز‬
‫بنابراین توضیحات فوق‪ 2‬ميزان سرمايه در گردش مورد‪ 2‬نياز شرکت حاضر معادل ‪ 399‬ميلیارد‪ 2‬لاير به شرح جدول ذيل‬
‫برآورد می شود‪ .‬الزم به ذکر است از کل مبلغ سرمایه در گردش مورد نیاز شرکت در سال‌های آتی‪ ،‬مبلغ ‪358.3‬‬
‫میلیارد لایر متعلق به طرح توسعه می‌باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -57‬برآورد ميزان سرمايه در گردش مورد نياز طرح(مبالغ به ميليون لاير)‬
‫انتهای‬
‫‪1409‬‬ ‫‪......‬‬ ‫‪1400‬‬ ‫‪1399‬‬ ‫‪1398‬‬ ‫موجودی کاال‬
‫‪1397‬‬
‫‪568,609‬‬ ‫‪.....‬‬ ‫‪473,232‬‬ ‫‪250,704‬‬ ‫‪250,704‬‬ ‫‪272,566‬‬ ‫*‬
‫هزينه مواد اوليه‪ ،‬كمكي‪ ،‬بسته بندي‬
‫موجودي کاالي در جريان و ساخته‬
‫‪23750‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪20,185‬‬ ‫‪11,009‬‬ ‫‪11,009‬‬ ‫‪11,026‬‬
‫شده‬
‫‪166,617  ‬‬ ‫‪159,277‬‬ ‫‪140,574‬‬ ‫‪140,574‬‬ ‫‪140,791‬‬ ‫حساب های دریافتنی‬
‫‪449,255‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬
‫‪ ‬‬ ‫‪449,255-‬‬ ‫حساب های پرداختنی‬
‫‪-‬‬ ‫‪449,255‬‬ ‫‪449,255‬‬ ‫‪457,179‬‬
‫‪89,367‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪85,092‬‬ ‫‪65,677‬‬ ‫‪65,677‬‬ ‫‪65,677‬‬ ‫تنخواه گردان‬
‫‪399,110  ‬‬ ‫‪288,530‬‬ ‫‪18,708‬‬ ‫‪10,784‬‬ ‫‪40,805‬‬ ‫جمع سرمایه در گردش‬
‫‪110,1‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪269,822‬‬ ‫‪7,924‬‬ ‫‪30,021-‬‬ ‫‪40,805‬‬ ‫افزایش در سرمایه در گردش‬
‫‪37‬‬
‫*موجودی کلرید پتاسیم ‪ 6‬ماهه و سایر مواد یک ماهه در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫‪ -10-1‬برنامه مصارف وجوه‬
‫برنامه مصارف‪ 2‬وجوه طرح به تفکیک انجام شده و دوران باقيمانده اجرای طرح تا ابتداي بهرهبرداري تجاری‪ 2‬طرح به‬
‫شرح جدول ذيل ميباشد‪ .‬الزم به ذکر است که مبلغ ‪ 5,777‬میلیون لایر از هزینه‌های طرح توسعه تا انتهای س‪22‬ال ‪1397‬‬
‫انجام شده است‪.‬‬
‫جدول‪ -58‬برنامه مصارف وجوه در دوران اجرای طرح توسعه (مبالغ به میلیون لایر)‬
‫جمع طرح توسعه‬ ‫‪1399‬‬ ‫‪1398‬‬
‫شرح‬
‫جمع‬ ‫ارزي‬ ‫ريالي‬ ‫جمع‬ ‫ارزي‬ ‫ريالي‬ ‫جمع‬ ‫ارزي‬ ‫ريالي‬
‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫زمين‬
‫‪28,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪28,000‬‬ ‫‪19,630‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪19,630‬‬ ‫‪8,370‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪8,370‬‬ ‫محوطه سازي‬
‫‪87,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫‪35,868‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪35,868‬‬ ‫‪51,132‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪51,132‬‬ ‫عمليات ساختماني‬
‫‪1,034,31 9,61‬‬ ‫‪7,44‬‬ ‫‪2,17‬‬
‫‪193,000‬‬ ‫‪747,190‬‬ ‫‪96,179‬‬ ‫‪287,129‬‬ ‫‪96,821‬‬ ‫ماشين االت و تجهيزات‪2‬‬
‫‪8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪45,133‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪45,133‬‬ ‫‪29,241‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪29,241‬‬ ‫‪15,892‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪15,892‬‬ ‫تاسيسات عمومي و زير بنايي‬
‫ماش‪22222‬ين آالت و تجه‪22222‬يزات‪ 2‬کمکی و‬
‫‪5,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪4,200‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪4,200‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪800‬‬
‫جانبی‬
‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫وسائط نقليه‬
‫‪3,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫‪2,654‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪2,654‬‬ ‫‪346‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪346‬‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬
‫‪62,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪62,000‬‬ ‫‪37,287‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪37,287‬‬ ‫‪24,713‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪24,713‬‬ ‫متفرقه و پيش بيني نشده‬
‫‪1,264,45‬‬ ‫‪9,61‬‬ ‫‪7,44‬‬ ‫‪2,17‬‬
‫‪423,133‬‬ ‫‪876,069‬‬ ‫‪225,059‬‬ ‫‪388,382‬‬ ‫‪198,074‬‬ ‫جمع داراييهاي\ ثابت‬
‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪55 :‬‬
‫‪19,000‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪19,000‬‬ ‫‪8,319‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪8,319‬‬ ‫‪9,181‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪10,681‬‬ ‫هزينه هاي قبل از بهره برداري‬
‫‪1,283,45‬‬ ‫‪9,61‬‬ ‫‪7,44‬‬ ‫‪2,17‬‬
‫‪442,133‬‬ ‫‪884,388‬‬ ‫‪233,378‬‬ ‫‪397,563‬‬ ‫‪208,755‬‬ ‫جمع سرمایه گذاری ثابت‬
‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪358,305‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪358,305‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫سرمايه در گردش‬
‫‪1,641,75‬‬ ‫‪9,61‬‬ ‫‪1,247,93‬‬ ‫‪7,44‬‬ ‫‪2,17‬‬
‫‪800,438‬‬ ‫‪596,920‬‬ ‫‪397,563‬‬ ‫‪208,755‬‬ ‫جمع كل سرمايه گذاري‬
‫‪6‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬

‫‪ -11‬برنامه زمانبندي اجراي طرح‬

‫عمليات اجرايي طرح احداث کارخان‪2‬ه تولی‪2‬د‪ 2‬س‪2‬ولفات پتاس‪2‬یم ب‪22‬ه ظ‪2‬رفیت ‪ 40‬ه‪2‬زار تن در س‪2‬ال در شهرس‪22‬تان گرمس‪2‬ار‪2‬‬
‫متعلق به شرکت معدنی امالح ایران پيش بيني مي شود پس از تامین منابع مالی و گشایش اعتبار از ابتداي فروردین ماه‬
‫‪ 1398‬آغاز گردد و در پايان س‪22‬ال ‪ 1399‬راه ان‪22‬دازي آزمايش‪22‬ي ن‪22‬يز آغ‪22‬از و در ابت‪22‬داي س‪22‬ال ‪ 1400‬ب‪22‬ه به‪22‬ره ب‪22‬رداري‬
‫تجاري برسد‪ .‬جزئيات زمانبندي بشرح ذيل مي باشد‪:‬‬
‫جدول ‪ - 59‬جزئیات زمانبندی طرح‬
‫مدت (ماه)‬ ‫تاريخ پايان‬ ‫تاريخ شروع‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫‪01/09/139‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪30/11/1397‬‬ ‫تهيه گزارش توجيهي فني‪ ‌،‬مالي‪ ،‬اقتصادي‬ ‫‪1‬‬
‫‪7‬‬
‫‪01/12/139‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪31/04/1398‬‬ ‫بررسي طرح در سيستم بانكي‬ ‫‪2‬‬
‫‪7‬‬
‫‪01/04/139‬‬ ‫قرارداد با سازنده ماشينآالت خارجي و ساخت‬
‫‪2‬‬ ‫‪31/05/1399‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪8‬‬ ‫تجهيزات‬
‫‪01/01/139‬‬
‫‪6‬‬ ‫‪31/06/1398‬‬ ‫اجرای عملیات محوطه سازی‬ ‫‪4‬‬
‫‪8‬‬
‫‪01/06/139‬‬
‫‪18‬‬ ‫‪30/11/1399‬‬ ‫اجراي عمليات ساختماني توليدي‬ ‫‪5‬‬
‫‪8‬‬
‫‪01/07/139‬‬
‫‪17‬‬ ‫‪30/11/1399‬‬ ‫اجرای عملیات ساختمانهای جنبی‬ ‫‪6‬‬
‫‪8‬‬
‫‪01/03/139‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪31/06/1398‬‬ ‫اجراي تاسيسات عمومي‪ 2‬كارخانه‬ ‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪01/03/139‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪31/05/1399‬‬ ‫عمليات گمرکي و ترخيص و حمل داخلي تجهيزات‬ ‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪01/06/139‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪30/09/1399‬‬ ‫نصب ماشين آالت و تجهيزات‬ ‫‪9‬‬
‫‪9‬‬
‫‪01/10/139‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪30/11/1399‬‬ ‫استخدام نیروی انسانی و آموزش کارکنان فنی‬ ‫‪10‬‬
‫‪9‬‬
‫‪01/11/139‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪29/12/1399‬‬ ‫راه اندازي آزمايشي‬ ‫‪11‬‬
‫‪9‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪01/01/1400‬‬ ‫بهره برداري تجاري‬ ‫‪12‬‬
‫در ادامه نمودار‪ 2‬زمانبندي اجراي طرح نشان داده شده است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪56 :‬‬
‫جدول ‪ -60‬برنامه زمانبندی طرح احداث کارخانه تولید سولفات پتاسیم متعلق به شرکت معدنی امالح ایران‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪57 :‬‬

‫‪ -12‬برآورد هزينه هاي دوره بهرهبرداری‬

‫‪ -12-1‬وضع موجود‬
‫در این بخش هزینههای تولید وضع موجود‪ 2‬شرکت معدنی امالح ایران بر اساس گزارش بودجه سال ‪ 1398‬این ش‪22‬رکت‬
‫لحاظ و به شرح جدول ذیل ارائه شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -61‬هزينه هاي دوره بهره برداري شركت معدنی امالح ایران‬
‫بودجه ‪( 1398‬میلیون لایر)‬ ‫شرح‬
‫‪377,127‬‬ ‫مواد اوليه‬
‫‪122,308‬‬ ‫هزينه انرژي‬
‫‪32,887‬‬ ‫تعمير و نگهداري و قطعات يدكي‬
‫‪141,871‬‬ ‫هزينه پرسنلي تولید‬
‫‪219,303‬‬ ‫سایر هزینه های سربار (تولید در وضع موجود)‬
‫‪893,496‬‬ ‫هزينه هاي توليد‬
‫*‬ ‫هزينه هاي اداري و تشكيالتي‬
‫‪893,496‬‬ ‫هزينه هاي عملياتي‬
‫‪45,165‬‬ ‫هزينه استهالك‬
‫‪30,561‬‬ ‫هزينه هاي تامين مالي‬
‫‪969,222‬‬ ‫جمع كل هزينه هاي توليد‬
‫‪10,445‬‬ ‫هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‪ ،‬توزيع و فروش‬
‫‪979,667‬‬ ‫جمع كل قيمت تمام شده محصوالت‬
‫*در جدول فوق هزینههای اداری و تشکیالتی وضع موجود در سایر هزینههای س‪22‬ربار‬
‫لحاظ شده است‪ .‬جزئیات هزینههای سربار در بودجه س‪2‬ال ‪ 1398‬ش‪2‬رکت مع‪2‬دنی امالح‬
‫ایران به پیوست گزارش آورده شده است‪.‬‬
‫‪ -12-1-‬مواد اوليه‬
‫مواد اولیه وضع موجود شامل موجودی‪ 2‬ابتدای دوره و مقدار خریداری شده در بودجه سال ‪ 1398‬شرکت مع‪22‬دنی امالح‬
‫ایران حدود ‪ 1،391‬هزارتن ماده معدنی‪ 2‬سولفات سدیم‪ 298 ،‬تن فلوکوالنت سولفات س‪22‬دیم‪ 2‬و ح‪22‬دود ‪ 126‬ه‪22‬زار تن م‪22‬اده‬
‫معدنی نمک طعام را شامل می شود‪ .‬مقدار مصرف‪ ،‬نرخ و هزینههای مرب‪22‬وط‪ 2‬ب‪2‬ه م‪22‬واد اولی‪22‬ه وض‪22‬ع موج‪22‬ود‪ 2‬ب‪22‬ه ش‪22‬رح‬
‫جدول ذیل میباشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -62‬هزينه هاي مواد اولیه دوره وضع موجود‬
‫مبلغ (میلیون لایر)‬ ‫نرخ (هزار لایر در تن)‬ ‫مقدار (تن)‬ ‫نام مواد اولیه‬
‫‪273,133‬‬ ‫‪196.40‬‬ ‫‪1,390,677‬‬ ‫ماده معدنی سولفات سدیم‬
‫‪56,301‬‬ ‫‪188,929.53‬‬ ‫‪298‬‬ ‫فلوکوالنت سولفات سدیم‬
‫‪39,020‬‬ ‫‪308.89‬‬ ‫‪126,323‬‬ ‫ماده معدنی نمک طعام‬
‫‪8,673‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪0‬‬ ‫سایر‬
‫‪377,127‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪1،517،298‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -12-1-‬انرژي و سوخت‬
‫هزینه گاز مصرفی‪ 2‬ش‪22‬رکت مع‪22‬دنی‪ 2‬امالح ای‪22‬ران در گ‪22‬زارش بودج‪22‬ه س‪22‬ال ‪ 1398‬این ش‪22‬رکت‪ ،‬ح‪22‬دود‪ 82 2‬میلی‪22‬ارد‪ 2‬لایر‪،‬‬
‫هزینه مصرف‪ 2‬سایر سوختها حدود ‪ 2‬میلیارد‪ 2‬لایر‪ ،‬برق مصرفی حدود ‪ 32‬میلیارد لایر و آب مصرفی ‪ 5.5‬میلیارد لایر‬
‫برآورد‪ 2‬شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -63‬هزینه انرژی و مواد سوختی در وضع موجود‬
‫برآورد ‪( 1398‬میلیون لایر)‬ ‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫‪82,077‬‬ ‫گاز مصرفی‬ ‫‪1‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪58 :‬‬
‫‪2,147‬‬ ‫سایر سوخت ها‬ ‫‪2‬‬
‫‪32,527‬‬ ‫برق مصرفی‬ ‫‪3‬‬
‫‪5,557‬‬ ‫آب مصرفی‬ ‫‪4‬‬
‫‪122,308‬‬ ‫جمع‬

‫‪ -12-1-‬تعمير و نگهداري و قطعات یدکی‬

‫هزینه تعمیر و نگهداری با توجه به ارزش داراییها و ض‪22‬رایب متن‪22‬اظر‪ 2‬ب‪22‬ا ن‪22‬وع دارایی محاس‪22‬به می‌ش‪22‬وند‪ .‬این ض‪22‬رایب‬
‫برای ساختمانها‪ ،‬وسایط‪ 2‬نقلیه و اثاثیه و منصوبات اداری ‪ 5‬درصد‪ ،‬برای تاسیسات ف‪22‬نی و عم‪22‬ومی ‪ 10‬درص‪22‬د و ب‪22‬رای‬
‫ماش‪222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222‬ین آالت و تجه‪222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222‬یزات‬
‫‪ 8‬درصد محاسبه می گردند‪ .‬بر این اساس هزین‪22‬ه تعم‪22‬یر و نگه‪22‬داری‪ 2‬و قطع‪22‬ات ی‪22‬دکی ب‪22‬ر اس‪22‬اس گ‪22‬زارش بودج‪22‬ه س‪22‬ال‬
‫‪ 1398‬شرکت معدنی امالح ایران حدود ‪ 32.8‬میلیارد‪ 2‬لایر برآورد گردیده است‪.‬‬
‫‪ -12-1-‬دستمزد نيروي انساني‬
‫تعداد نیروی انسانی موجود‪ 2‬در شرکت معدنی امالح ایران شامل ‪ 15‬نفر نیروی رس‪22‬می‪ 358 ،‬نف‪22‬ر ق‪22‬راردادی و ‪ 43‬نف‪22‬ر‬
‫نیروی شرکتهای پیمانکار میباشند‪ .‬در مجموع هزینههای پرسنلی‪ 2‬تولید ب‪22‬ر اس‪22‬اس گ‪22‬زارش بودج‪22‬ه س‪22‬ال ‪ 1398‬ش‪22‬رکت‬
‫معدنی امالح ایران‪ ،‬حدود ‪ 142‬میلیارد لایر برآورد‪ 2‬گردیده که جزئیات آن در بودجه مذکور‪ 2‬به پیوست ارائه شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ -64‬تعداد‪ 2‬پرسنل وضع موجود‬
‫بودجه سال مالی ‪ ( 98‬نفر)‬
‫شرح‬ ‫ردیف‬
‫جمع‬ ‫پیمانکار‬ ‫موقت‬ ‫رسمی‬
‫‪203‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪171‬‬ ‫‪2‬‬ ‫تعداد پرسنل در بخش تولید‬ ‫‪1‬‬
‫‪168‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪147‬‬ ‫‪8‬‬ ‫تعداد پرسنل خدمات تولید‬ ‫‪2‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪5‬‬ ‫تعداد‪ 2‬پرسنل اداری و تشکیالتی‬ ‫‪3‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪0‬‬ ‫تعداد پرسنل تولید و فروش‬ ‫‪4‬‬
‫‪416‬‬ ‫‪43‬‬ ‫‪358‬‬ ‫‪15‬‬ ‫جمع کل پرسنل‬

‫‪ -12-1-‬هزينه هاي اداري و تشكيالتي‬

‫بر اساس گزارش بودجه سال ‪ 1398‬شرکت معدنی امالح ایران‪ ،‬هزينه هاي اداري و تشكيالتي‪ 2‬حدود ‪ 101‬میلیارد لایر‬
‫برآورد‪ 2‬شده در جدول فوق‪ 2‬در سایر هزینه های سربار‪ 2‬لحاظ شده است‪.‬‬
‫‪ -12-1-‬استهالك دارايي‌هاي ثابت‬
‫طبق اطالعات مندرج در گزارش بودج‪22‬ه س‪22‬ال ‪ 1398‬ش‪22‬رکت مع‪22‬دنی امالح ای‪22‬ران‪ ،‬ب‪22‬ر اس‪22‬اس ارزش دارایی‪ 2‬ه‪22‬ای این‬
‫شرکت و با اعمال نرخ استهالک متناسب در هریک از اقالم داراییهای شرکت‪ ،‬استهالک س‪22‬االنه ب‪22‬رای س‪22‬ال ‪ 1398‬ب‪22‬ه‬
‫شرح جدول ذیل محاسبه و رقم ‪ 45‬میلیارد لایر بدست می‌آید‪.‬‬
‫جدول ‪ -65‬هزينه استهالك دارايي‌هاي ثابت وضع موجود‬
‫نرخ استهالك‬
‫استهالک‬ ‫ارزش دارایی‬ ‫واحد‬ ‫گروه‬ ‫شرح دارايي‬
‫(درصد)‬
‫‪0‬‬ ‫‪120,501‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫زمين‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫درصد‬ ‫‪7‬‬ ‫گروه ‪ 8‬ساختمانها و راهها‬ ‫محوطه سازی‬
‫‪3,938‬‬ ‫‪65,638‬‬ ‫درصد‬ ‫‪7‬‬ ‫گروه ‪ 8‬ساختمانها و راهها‬ ‫عمليات ساختماني‬
‫گروه ‪-20‬صنایع نفت و‬
‫‪6,983‬‬ ‫‪77,587‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫ماشين آالت و تجهيزات‬
‫پتروشیمی‬
‫بند ‪ 2‬گروه ‪ -1‬صنایع مشترک‬
‫‪4,103‬‬ ‫‪45,589‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫تاسيسات عمومي و زير بنايي‬
‫و تجهیزات خدمات وپشتیبانی‬
‫‪30‬‬ ‫‪336‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫ماشين آالت و تجهيزات کمکی و‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪59 :‬‬
‫جانبی‬
‫‪26,802‬‬ ‫‪119,122‬‬ ‫درصد‬ ‫‪25‬‬ ‫گروه ‪ -37‬اموال و اثاثيه‬ ‫وسائط نقليه‬
‫‪2,361‬‬ ‫‪13,116‬‬ ‫درصد‬ ‫‪20‬‬ ‫گروه ‪ -37‬اموال و اثاثيه‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬
‫‪947‬‬ ‫‪10,522‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ ‬‬ ‫سایر دارایی های ثابت مشهود‬
‫‪45,165‬‬ ‫‪452,411‬‬ ‫‪- ‬‬ ‫‪ -‬‬ ‫استهالك انباشته‬

‫‪ -12-1-‬هزينه هاي مالي‬

‫کل تسهیالت مالی دریافتی شرکت در وضعیت موجود و بر اساس صورت‌های‪ 2‬مالی شرکت تا انتهای اسفند ‪،1397‬‬
‫برابر با ‪ 200,358‬میلیون لایر می‌باشد‪ .‬همچنین طی برنامه زمانبندی‪ 2‬اعالمی از سوی شرکت‪ ،‬نحوه بازچرداخت‪ 2‬این‬
‫تسهیالت طی دو قسط و با سود ‪ 18‬درصد‪ ،‬بر اساس جدول ذیل خواهد بود‪.‬‬
‫جدول ‪ -66‬هزينه هاي تأمين مالي تسهيالت برای وضع موجود شرکت (مبالغ به میلیون لایر)‬

‫جمع کل‬ ‫بهره تسهيالت‬ ‫مبلغ هر قسط‬ ‫تاریخ بازپرداخت‬

‫‪79,181‬‬ ‫‪18,032‬‬ ‫‪61,149‬‬ ‫‪09/07/1398‬‬
‫‪151,73‬‬
‫‪12,529‬‬ ‫‪139,209‬‬ ‫‪27/12/1398‬‬
‫‪8‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪60 :‬‬

‫‪ -12-2‬طرح توسعه‬
‫كل هزينه هاي ساالنه توليد مربوط‪ 2‬به طرح توسعه شامل هزینه مواد اولیه‪ ،‬انرژی‪ ،‬تعمیر و نگه‪22‬داری‪ ،‬قطع‪22‬ات ی‪22‬دکی‪،‬‬
‫پرسنلی‪ ،‬پیشبینی نشده و اداری و تشکیالتی در سال ‪( 1400‬سال اول بهرهبرداري) و ب‪22‬ا ض‪22‬ریب عملک‪22‬رد ‪ 70‬درص‪22‬د‬
‫ظرفيت اسمی حدود ‪ 650‬میلیارد‪ 2‬لایر مي‌باشد که با احتساب هزينههاي تأمين مالي و استهالك جمع كل هزينه هاي توليد‬
‫حدود ‪ 898‬میلیارد لایر برآورد‪ 2‬می‌گردد‪ .‬همچ‪22‬نین ب‪22‬ا درنظ‪22‬ر گ‪22‬رفتن هزین‪22‬هه‪22‬ای بازاری‪22‬ابی‪ 2‬و ف‪22‬روش‪ ،‬قیمت تم‪22‬ام ش‪22‬ده‬
‫محصوالت حدود ‪ 911‬میلیارد‪ 2‬لایر به شرح جدول ذیل برآورد‪ 2‬شده اس‪22‬ت‪ .‬در س‪22‬ال ‪ 1401‬ب‪22‬ا رس‪22‬يدن ض‪22‬ریب عملک‪22‬رد‬
‫طرح به ‪ 80‬درصد‪ 2‬ظرفيت اسمی قیمت تمام شده محصوالت‪ 2‬به حدود‪971 2‬میلیارد لایر و در سال ‪ 1403‬ب‪22‬ا رس‪22‬یدن ب‪22‬ه‬
‫‪ 100‬درصد حدود ‪1090‬میلیارد‪ 2‬لایر برآورد میگردد‪ .‬در ادامه با کاهش هزینههای ت‪22‬امین م‪22‬الی و اس‪22‬تهالک قیمت تم‪22‬ام‬
‫شده محصوالت به مرور کاهش مییابد و در سال ‪( 1409‬سال پایانی به‪2‬رهب‪2‬رداری) قیمت تم‪2‬ام ش‪2‬ده محص‪2‬والت ح‪2‬دود‬
‫‪ 1،045‬میلیارد‪ 2‬لایر برآورد میشود‪.‬‬
‫جدول ‪ -67‬برآورد هزينه هاي دوره بهرهبرداري طرح توسعه (مبالغ به میلیون لایر)‬
‫سنوات بهره برداري‬
‫شرح‬
‫‪1405-1409‬‬ ‫‪1404‬‬ ‫‪1403‬‬ ‫‪1402‬‬ ‫‪1401‬‬ ‫‪1400‬‬
‫‪759,534‬‬ ‫‪759,534‬‬ ‫‪759,534‬‬ ‫‪683,580‬‬ ‫‪607,627‬‬ ‫‪531,674‬‬ ‫مواد اوليه‬
‫‪17,859‬‬ ‫‪17,859‬‬ ‫‪17,859‬‬ ‫‪16,073‬‬ ‫‪14,287‬‬ ‫‪12,501‬‬ ‫هزينه انرژي‬
‫‪48,313‬‬ ‫‪48,313‬‬ ‫‪48,313‬‬ ‫‪48,313‬‬ ‫‪48,313‬‬ ‫‪48,313‬‬ ‫تعمير و نگهداري و قطعات يدكي‬
‫‪29,952‬‬ ‫‪29,952‬‬ ‫‪29,952‬‬ ‫‪26,957‬‬ ‫‪23,962‬‬ ‫‪20,966‬‬ ‫هزينه پرسنلي تولید‬
‫‪51,339‬‬ ‫‪51,339‬‬ ‫‪51,339‬‬ ‫‪46,495‬‬ ‫‪41,651‬‬ ‫‪36,807‬‬ ‫ساير هزينه هاي پيش بيني نشده ‪%6 -‬‬
‫‪906,997‬‬ ‫‪906,997‬‬ ‫‪906,997‬‬ ‫‪821,418‬‬ ‫‪735,840‬‬ ‫‪650,261‬‬ ‫هزينه هاي توليد‬
‫‪10,404.3386‬‬ ‫‪10,404.3386‬‬ ‫‪10,404.3386‬‬ ‫‪10,404.3386‬‬ ‫‪10,404.3386‬‬ ‫‪10,404.3386‬‬ ‫هزينه هاي اداري و تشكيالتي‬
‫‪917,401‬‬ ‫‪917,401‬‬ ‫‪917,401‬‬ ‫‪831,823‬‬ ‫‪746,244‬‬ ‫‪660,666‬‬ ‫هزينه هاي عملياتي‬
‫‪110,337‬‬ ‫‪110,877‬‬ ‫‪110,877‬‬ ‫‪110,877‬‬ ‫‪110,877‬‬ ‫‪110,877‬‬ ‫هزينه استهالك‬
‫‪0‬‬ ‫‪17,145‬‬ ‫‪44,577‬‬ ‫‪72,009‬‬ ‫‪99,441‬‬ ‫‪126,873‬‬ ‫هزينه هاي تامين مالي‬
‫‪1,027,738‬‬ ‫‪1,045,423‬‬ ‫‪1,072,855‬‬ ‫‪1,014,709‬‬ ‫‪956,562‬‬ ‫‪898,416‬‬ ‫جمع كل هزينه هاي توليد‬
‫‪18,058‬‬ ‫‪18,058‬‬ ‫‪18,058‬‬ ‫‪16,252‬‬ ‫‪14,446‬‬ ‫‪12,640‬‬ ‫هزينه هاي بازاريابي و تبليغات‪ ،‬توزيع و‬
‫فروش‬
‫‪1,045,796‬‬ ‫‪1,063,481‬‬ ‫‪1,090,913‬‬ ‫‪1,030,961‬‬ ‫‪971,008‬‬ ‫‪911,056‬‬ ‫جمع كل قيمت تمام شده محصوالت‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪61 :‬‬

‫‪ -12-2-‬هزينه هاي تأمين مواد اوليه طرح توسعه‬

‫همانطور‪ 2‬که در سرفصل‪ 2‬بازار شرح داده شد مواد اولیه م‪22‬ورد اس‪22‬تفاده در ط‪22‬رح توس‪22‬عه ب‪2‬ه هم‪22‬راه قیمت واح‪22‬د و جم‪22‬ع‬
‫هزینه های مربوط به خریداری‪ 2‬و حمل آنها به شرح جدول ذیل می باشد‪.‬‬
‫جدول ‪ -68‬هزينه تأمين مواد اوليه طرح توسعه‬
‫سهم از کل هزینه‬ ‫جمع‬ ‫قیمت واحد‬ ‫مصرف‬
‫شرح‬ ‫رديف‬
‫تامین مواد اولیه (‪)%‬‬ ‫(میلیون لایر)‬ ‫(لایر‪/‬کیلوگرم)‬ ‫(تن)‬
‫‪9%‬‬ ‫‪67,078‬‬ ‫‪6,620‬‬ ‫‪10,133‬‬ ‫گوگرد‬ ‫‪1‬‬
‫‪3%‬‬ ‫‪22,200‬‬ ‫‪1,000‬‬ ‫‪22,200‬‬ ‫کربنات کلسیم‬ ‫‪3‬‬
‫‪0%‬‬ ‫‪1,400‬‬ ‫‪1,400‬‬ ‫‪1,000‬‬ ‫آهک زنده‬ ‫‪4‬‬
‫‪80%‬‬ ‫‪611,046‬‬ ‫‪18,405‬‬ ‫‪33,200‬‬ ‫کلرید پتاسیم‬ ‫‪6‬‬
‫‪2%‬‬ ‫‪14,770‬‬ ‫‪369,250‬‬ ‫‪40,000‬‬ ‫جامبو بگ (یک تنی)(عدد)‬ ‫‪8‬‬
‫‪400,00‬‬ ‫كيسه پلي پروپيلن ‪50‬‬
‫‪0%‬‬ ‫‪3,120‬‬ ‫‪7,800‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪0‬‬ ‫كيلوگرمي(عدد)‬
‫‪5%‬‬ ‫‪39,920‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪66,533‬‬ ‫هزینه های حمل‬ ‫‪7‬‬
‫‪100‬‬ ‫‪759,534‬‬ ‫جمع کل‬
‫هزينه تأمين مواد اولیه طرح توسعه حدود ‪ 56‬درصد از قیمت تمام شده محص‪22‬والت‪ 2‬و ح‪22‬دود ‪ 77‬درص‪2‬د‪ 2‬از هزین‪22‬هه‪22‬ای‬
‫عملیاتی طرح را شامل می شود‪ .‬براین اساس عمده هزینه طرح توسعه‪ ،‬هزینه تامین کلرید پتاسیم به عن‪22‬وان م‪22‬اده اولی‪22‬ه‬
‫اصلی واحد سولفات پتاسیم میباشد که حدود‪ 80 2‬درصد از هزینههای مربوط به تامین مواد اولی‪22‬ه را ب‪22‬ه خ‪22‬ود اختص‪22‬اص‬
‫داده است‪ .‬همانگونه كه در بخش هاي قبلي گزارش نيز اعالم شده تامين مواد اوليه اصلي طرح تماما به ص‪2‬ورت‪ 2‬داخلي‬
‫در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫‪ -12-2-‬انرژي‬
‫جمع كل هزينه انرژي‪ 2‬شامل هزينه برق‪ ‌،‬آب‪ ‌،‬سوخت و هزينه ديماند‪ 2‬برق طرح توسعه معادل ‪ 17،859‬میلی‪22‬ون لایر ب‪22‬ه‬
‫شرح جدول ذیل برآورد می گردد‪.‬‬

‫جدول ‪ -69‬جزئیات برآورد هزينه تأمين انرژي‬

‫هزینه ساالنه‬ ‫هزينه واحد‬ ‫مقدار‬

‫واحد‬ ‫شرح‬ ‫رديف‬
‫(میلیون لایر)‬ ‫(لاير)‬ ‫مصرف‬

‫کیلو وات‬
‫‪4,920‬‬ ‫‪750‬‬ ‫‪6,560,000‬‬ ‫برق‬ ‫‪1‬‬
‫ساعت‬
‫‪3,070‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫‪153,485‬‬ ‫مترمکعب‬ ‫آب فرآیندی‬
‫*‬
‫‪2‬‬
‫‪159‬‬ ‫‪50,000‬‬ ‫‪3,186‬‬ ‫مترمکعب‬ ‫آب آشامیدنی‬ ‫‪3‬‬
‫نرمال متر‬
‫‪9,680‬‬ ‫‪1,200‬‬ ‫‪8,066,667‬‬ ‫گاز طبیعی‬ ‫‪4‬‬
‫مکعب‬
‫‪30‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫‪1,500‬‬ ‫مترمکعب‬ ‫آب غیرقابل شرب برای فضای سبز‬ ‫‪5‬‬
‫‪17,859‬‬ ‫جمع‬
‫*آب شستشوی ‪ HCL‬وآب جبرانی برای کولینگ در گردش‬
‫‪ -12-2-‬نیروی انسانی مورد نیاز در دوران بهره برداری‬
‫براساس چارت سازمانی ارائه شده توسط‪ 2‬شرکت معدنی امالح ایران تعداد پرسنل مورد نیاز در دوران بهره برداری‬
‫معادل ‪ 59‬نفر به شرح چارت سازمانی ذیل می باشد‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪62 :‬‬

‫شکل ‪ -7‬چارت سازمانی‬

‫براساس چارت سازمانی ارائه شده هزينه حقوق و مزاياي پرسنل در سال معادل ‪ 29,952‬ميليون لاير به شرح ذيل مي‬
‫باشد‪ .‬الزم به ذکر است تعداد کارشناس‪ 2‬مالی و اداری در طرح توسعه ‪ 2‬نفر دیده شده و این شرکت درنظر دارد بخش‪22‬ی‬
‫از امور مالی و اداری مربوط به طرح توسعه را توسط پرسنل دفتر مرکزی‪ 2‬شرکت ( واقع در تهران ) به انجام رساند‪2.‬‬
‫جدول ‪ -70‬هزينه ساالنه نيروي انساني مورد نياز طرح‬
‫جمع حقوق ساالنه‬ ‫حقوق ماهانه بیمه‪ ،‬مزایای شغلی و پاداش‬
‫تعداد‬ ‫سمت‬ ‫ردیف‬
‫(میلیون لایر)‬ ‫(میلیون لایر)‬ ‫(میلیون لایر)‬
‫‪1,344‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مدیر تولید‬ ‫‪1‬‬
‫‪960‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫معاون تولید‬ ‫‪2‬‬
‫‪576‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪1‬‬ ‫رییس دفتر و منشی‬ ‫‪3‬‬
‫کارشناس مالی و‬
‫‪1,152‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪2‬‬ ‫اداری‬ ‫‪4‬‬
‫‪11,520‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪24‬‬ ‫اپراتور تولید‬ ‫‪5‬‬
‫‪8,640‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪18‬‬ ‫اپراتور اتاق کنترل‬ ‫‪6‬‬
‫‪1,440‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪3‬‬ ‫اپراتور آزمایشگاه‬ ‫‪7‬‬
‫‪4,320‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪9‬‬ ‫اپراتور تعمیرات‬ ‫‪8‬‬
‫‪29,952‬‬ ‫*‬ ‫*‬ ‫‪59‬‬ ‫جمع‬
‫‪ -12-2-‬تعمير و نگهداري‬
‫نگهداري ماشين آالت حائز اهميت است و در بازده دستگاه ها اثر مطلوبي‪ 2‬خواهد گذاشت‪ .‬بخصوص در مورد كوره در‬
‫صورت نگهداري به موقع و پيوسته‪ ،‬نياز دستگاهها و كورهها به تعميرات اساسي كم خواهد شد و به تبع آن كارخانه ب‪22‬ا‬
‫مشكل بزرگ خوابيدن دستگاه و در نتيجه عقب افتادن برنامه زمان بندي شده براي توليد ظرفيت‪ 2‬خود مواجه نخواهد بود‪.‬‬
‫جمع كل هزينه تعمير‪ 2‬و نگهداري ماشين آالت و ساير داراييهاي ث‪22‬ابت ط‪22‬رح ب‪22‬ه م‪22‬يزان ‪ 74‬ميليارد‪ 2‬لاير ب‪22‬ه ش‪22‬رح ذيل‬
‫برآورد‪ 2‬ميگردد‪.‬‬
‫جدول ‪ -71‬جزئیات برآورد هزينه تعمیر و نگهداری (مبالغ به میلیون لایر)‬
‫ارزش‬
‫هزینه تعمیرات و نگهداری‬
‫درصد تعميرات‬ ‫دارایی‬ ‫شرح دارايي‬ ‫رديف‬
‫جمع‬ ‫جمع‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪63 :‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0.0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫زمين‬ ‫‪1‬‬
‫‪589‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪29,474‬‬ ‫محوطه سازی‬ ‫‪2‬‬
‫‪1,740‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫عمليات ساختماني‬ ‫‪3‬‬
‫‪41,373‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1,034,318‬‬ ‫ماشين االت و تجهيزات اصلی‬ ‫‪4‬‬
‫‪4,700‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪47,000‬‬ ‫تاسيسات عمومي و زير بنايي‬ ‫‪5‬‬
‫ماشين آالت و تجهيزات کمکی و‬
‫‪200‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪6‬‬
‫جانبی‬
‫‪ ‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪119,122‬‬ ‫وسائط نقليه‬ ‫‪7‬‬
‫‪300‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪16,116‬‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪62,000‬‬ ‫متفرقه و پيش بيني نشده‬ ‫‪9‬‬
‫‪48,902‬‬ ‫جمع‬
‫‪ -12-2-‬هزينه هاي اداري و تشكيالتي (سربار)‬
‫جمع كل هزينههاي اداري و تشكيالتي‪ 2‬طرح در دوران بهره برداري‪ 10 2‬ساله براي ‪ 59‬نفر ن‪22‬يروي انس‪22‬اني م‪22‬ورد‪ 2‬نياز‬
‫شامل ارتباطات‪ 2‬و مرسالت‪ ،‬اياب و ذهاب‪ ‌،‬حسابرسي وكالي حقوقي‪ ‌،‬تشريفات و هدايا و ‪ ...‬مع‪22‬ادل ‪ 10.4‬میلی‪22‬ارد‪ 2‬لاير‬
‫به شرح جدول ذيل برآورد‪ 2‬شده که در این رابطه موارد ذیل قابل ذکر است‪:‬‬
‫‪ -1‬عمده هزینههای اداری و تشکیالتی‪ ،‬هزینه مربوط به بیمه ساختمان‪ ،‬ماشین آالت و تاسیسات‪ 2‬میباشد که معادل ‪1.5‬‬
‫در هزار هزینه سرمایهگذاری انجام شده حدود ‪ 1.8‬میلیارد‪ 2‬لایر برآورد گردیده است‪.‬‬
‫‪ -2‬هزینه اياب و ذهاب نيز براساس تعداد پرسنل و هزينه ماهيانه دو مینی بوس و هر ميني بوس ‪ 35‬ميليون لاير و‬
‫ظرفيت‪ 2‬هر مینیبوس معادل ‪ 10‬نفر حدود ‪ 840‬میلیون لایر برآورد شده است‪.‬‬
‫‪ -3‬هزینههای ایمنی و پوشاک نیز براساس هر پرسنل دو دست لباس در سال و برای هر دست لباس ‪ 30‬میلیون لایر و‬
‫در مجموع معادل‪ 3،540‬میلیون لایر برآورد‪ 2‬گردیده است‪.‬‬
‫‪ -6‬حدود ‪ 10‬درصد‪ 2‬از هزینههای فوق معادل حدود ‪ 1،1‬میلیون لایر به عنوان هزینههای پیشبینی نشده اضافه شده‬
‫است‪.‬‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪64 :‬‬

‫جدول ‪ - 72‬هزينه اداري و تشكيالتي طرح‬

‫برآورد هزينه‬
‫شرح‬ ‫رديف‬
‫(میلیون لایر)‬
‫‪1,947‬‬ ‫پذيرايي و کانتين‪2‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪3,540‬‬ ‫ايمني و پوشاك‬ ‫‪2‬‬
‫‪1,180‬‬ ‫تشريفات و هدايا‬ ‫‪3‬‬
‫هزينه بيمه (ساختمان‪ ،‬ماشين آالت‬
‫‪1,752‬‬ ‫وتاسيسات)‬ ‫‪4‬‬
‫‪840‬‬ ‫ایاب و ذهاب‬ ‫‪5‬‬
‫‪1,145‬‬ ‫ساير هزينه هاي پيش بيني نشده ‪ 10 -‬درصد‬ ‫‪6‬‬
‫‪10,404‬‬ ‫جمع‬
‫‪ -12-2-‬هزينه استهالك‬
‫جمع كل هزينه استهالك داراييهاي ثابت طرح حاضر با احتس‪22‬اب ‪ 10‬درص‪2‬د‪ 2‬ارزش قراض‪22‬ه در س‪22‬ال اول بهره‌ب‪22‬رداری‪2‬‬
‫حدود ‪ 114‬میلیارد لایر به شرح ذیل محاسبه مي‌گردد‪ 2.‬الزم به توضیح است جهت محاسبه هزينه هاي استهالك ساالنه از‬
‫نرخ اعالم شده در دس‪22‬تورالعمل‪ 2‬كت‪22‬اب "مجموع‪22‬ه ق‪22‬وانين مالياتي‪ 2‬س‪22‬ال ‪ "1397‬اس‪22‬تفاده ش‪22‬ده بطوریک‪22‬ه ن‪22‬رخ اس‪22‬تهالک‬
‫محوطهسازي‪ 2‬و ساختمانها ‪ ،‬ماشين‌آالت و تجهيزات اصلی‪ ،‬تجه‪22‬يزات کمکی مع‪22‬ادل ‪ 7‬درص‪22‬د‪ ،‬ماش‪22‬ینآالت و تجه‪22‬یزات‬
‫کمکی جانبی ‪ 10‬درصد‪ ،‬وسائط نقليه ‪ 25‬درصد‪ ،‬اثاثيه و منص‪22‬وبات‪ 2‬اداری ‪ 20‬درص‪22‬د و متفرق‪22‬ه و پیشبی‪22‬نی نش‪22‬ده ‪10‬‬
‫درصد در نظر گرفته شده است‪.‬‬
‫جدول ‪ – 73‬جدول محاسبات هزینه استهالک طرح‬
‫هزينه استهالک‬ ‫ارزش دارايي‬ ‫نرخ استهالك‬ ‫شرح دارايي‬ ‫رديف‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫زمين‬ ‫‪1‬‬
‫‪1,768‬‬ ‫‪29,474‬‬ ‫درصد‬ ‫‪7‬‬ ‫محوطه سازي و راه سازي‬ ‫‪2‬‬
‫‪5,220‬‬ ‫‪87,000‬‬ ‫درصد‬ ‫‪7‬‬ ‫عمليات ساختماني‬ ‫‪3‬‬
‫‪93,089‬‬ ‫‪1,034,318‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫ماشين آالت و تجهيزات توليدي‬ ‫‪4‬‬
‫‪4,230‬‬ ‫‪47,000‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫تاسيسات عمومي‬ ‫‪5‬‬
‫‪450‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫ماشين آالت و تجهيزات كمكي و جانبي‬ ‫‪6‬‬
‫‪2,700‬‬ ‫‪12,000‬‬ ‫درصد‬ ‫‪25‬‬ ‫وسائط نقليه‬ ‫‪7‬‬
‫‪540‬‬ ‫‪3,000‬‬ ‫درصد‬ ‫‪20‬‬ ‫اثاثيه و منصوبات اداري‬ ‫‪8‬‬
‫‪5,670‬‬ ‫‪63,000‬‬ ‫درصد‬ ‫‪10‬‬ ‫هزينه هاي متفرقه و پيش بيني نشده (‪)% 5‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هزينه هاي قبل از بهره برداري‬ ‫‪10‬‬
‫‪113,667‬‬ ‫‪1,280,792‬‬ ‫جمع‬
 ‫مشاور‪:‬‬ ‫کارفرما ‪ :‬شرکت معدنی امالح ایران‬
‫مهندسین مشاور نگراندیش‬
‫گزارش توجيهي طرح‬
‫احداث مجتمع تولید سولفات پتاسیم‪،‬‬
‫اسید سولفوریک و کلرور کلسیم‬
‫ويرايش ‪ –4‬فروردین ماه ‪1398‬‬ ‫جلد دوم‪ :‬مطالعات فنی‬ ‫شماره صفحه‪65 :‬‬

‫‪ -12-2-‬هزينههاي تامین مالي(سود تسهيالت در دوران بهره برداري)‬

‫جمع كل هزين‪22‬ه ه‪22‬اي م‪22‬الي (هزين‪22‬ه س‪22‬ود تس‪22‬هيالت در دوران به‪22‬ره ب‪22‬رداري‪ 2‬و ف‪22‬روش اقس‪22‬اطي) ط‪22‬رح حاض‪2‬ر‪ 2‬مع‪22‬ادل‬
‫‪ 360,045‬ميليون لاير مي باشد كه در طي ‪ 5‬س‪22‬ال اول به‪22‬ره ب‪22‬رداري ب‪22‬ه نس‪22‬بت مان‪22‬ده اص‪22‬ل تس‪22‬هيالت ب‪22‬ه ش‪22‬رح ذيل‬
‫بازپرداخت ميگردد‪.‬‬
‫‪ -‬نرخ تسهيالت ريالي ‪ 25 :‬درصد (بازپرداخت ‪ 5‬ساله شامل ‪ 20‬قسط ‪ 3‬ماهه)‬
‫جدول ‪ - 74‬هزينه هاي تأمين مالي تسهيالت دوره احداث (مبالغ به میلیون لایر)‬
‫سنوات بهره برداري‬
‫جمع‪ ‬‬ ‫جمع کل‬ ‫تسهيالت‬
‫‪1404‬‬ ‫‪1403‬‬ ‫‪1402‬‬ ‫‪1401‬‬ ‫‪1400‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪600,000‬‬ ‫اصل تسهيالت ريالي بلند مدت‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪162,000‬‬ ‫سود دوران مشارکت‬
‫‪152,40‬‬ ‫‪152,40 152,40 152,40‬‬ ‫جمع اصل تسهيالت و سود دوران‬
‫‪762,000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪152,400 762,000‬‬ ‫مشارکت‬
‫‪360,045‬‬ ‫‪17,145‬‬ ‫‪44,577 72,009 99,441 126,873 360,045‬‬ ‫هزينه مالي (بهره تسهيالت ريالي)‬
‫‪1,122,04‬‬ ‫‪169,54‬‬ ‫‪196,97 224,40 251,84‬‬ ‫‪1,122,04‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪279,273‬‬ ‫‪5‬‬ ‫جمع اصلي و بهره تسهيالت ريالي‬
‫با توجه به اينكه طرح حاضر پيش بيني شده از ابتداي مهر ماه ‪ 1400‬به بهرهبرداري برسد‪ 2‬لذا تعداد اقساط پرداختي‪2‬‬
‫در سال ‪ 1400‬شامل ‪ 4‬قسط‪ 3 2‬ماهه مي باشد كه اولين قسط ‪ 3‬ماه پس از بهره برداري‪ 2‬از طرح در تاريخ‬
‫‪ 31/03/1400‬در نظر گرفته شده است‪ .‬جزئيات كامل برآورد‪ 2‬هزينه تامين مالي به تفكيك بازپرداخت اقساط‪ 2‬در فصل‬
‫مالي گزارش حاضر‪ 2‬ارائه شده است‪.‬‬