BẢNG KHÁI TOÁN VỐN ĐẦU TƯ

CÔNG TRÌNH: KHU DU LỊCH - PHIM TRƯỜNG VINA UNIVERSAL - ĐỨC PHỔ - QUÃNG NGÃI

STT HẠNG MỤC THÀNH TIỀN THÀNH TIỀN

(Tr. Đồng) (USD)
A BƯỚC 1 - GIAI ĐOẠN 1:
I. PHAÀN ÑAÀU TÖ CÔ SÔÛ HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT 481,901.09 29,206,126.80
- Giao thoâng 87,450.74 5,300,044.94
- Caáp nöôùc 14,868.19 901,102.33
- Thoaùt nöôùc thaûi 22,221.66 1,346,767.41
- Thoaùt nöôùc möa 93,660.90 5,676,418.18
- Caáp ñieän 64,493.78 3,908,713.64
- San laáp 199,205.83 12,073,080.30
II. PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 2,576,056.58 156,124,641.21
TỔNG CỘNG ( G ) = I+ II 3,057,957.67
III. CHI PHÍ QLDA VÀ CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 318,179.33 19,283,595.62
- Chi phí quản lý dự án trước thuế GQLDA G*0.543% 16,604.71 1,006,346.07
- Chi phí thiết kế trước thuế m1 G*0.86% 26,298.44 1,593,844.60
- Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật trước thuế m2 G*0.022% 672.75 40,772.77
- Chi phí thẩm tra dự toán m3 G*0.023% 703.33 42,626.08
- Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng trước thuế m4 G*0.02% 611.59 37,066.15
- Chi phí giám sát thi công trước thuế m5 G*0.481% 14,708.78 891,440.99
- Lệ phí thẩm định kết qủa đấu thầu(<=30 triệu) m6 30.00 1,818.18
- Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật m7 G*0.022% 672.75 40,772.77
- Thẩm định hồ sơ dự toán m8 G*0.02% 611.59 37,066.15
- Chi phí bảo hiểm xây dựng m9 G*0.2% 6,115.92 370,661.54
- Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán m10 G*0.0199% 6,085.34 368,808.23
- Chi phí kiểm toán m11 G*0.228% 6,972.14 422,554.15
- Chi phí rà phá bơm mìn, vật nổ trên cạn 6.5*329,2ha 2,139.80 129,684.85
 - Chi phí rà phá bơm mìn, vật nổ dưới nước 12.5*396,8ha 4,960.00 300,606.06
- Chi phí đền bù giải tỏa 230,992.20 13,999,527.03
IV. DỰ PHÒNG PHÍ (I+II+ III)*10% 337,613.70 20,461,436.36
CỘNG (I + II+III) 3,713,750.70 225,075,800.00
 BẢNG DIỄN GIẢI KHỐI LUỢNG CÔNG VIỆC
A. BƯỚC 1- GIAI ĐOẠN 1
STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐVỊ KHỐI LƯỢNG ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN THÀNH TIỀN
(Tr. Đồng) (Tr. Đồng) (USD)
I PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 2,576,056.58 156,124,641.21
KHU A
1 Khu biệt thự chuyên gia ở m2 72,144.00 4.00 288,576.00 17,489,454.55
KHU B
1 Khách sạn, văn phòng m2 310,408.00 4.00 1,241,632.00 75,250,424.24
2 Casino m2 107,525.60 4.00 430,102.40 26,066,812.12
3 Khu thể thao nghỉ dưỡng, nhà hàng, dịch vụ m2 54,070.50 3.00 162,211.50 9,831,000.00
4 Công viên vui chơi, giải trí m2 16,194.30 0.20 3,238.86 196,294.55
KHU C
1 Khu trường quay nội cảnh m2 41,535.20 1.80 74,763.36 4,531,112.73
2 Khu trường quay ngoại cảnh m2 291,733.60 0.10 29,173.36 1,768,082.42
3 Hạ tầng và công trình phụ trợ m2 22,422.40 1.00 22,422.40 1,358,933.33
4 Công viên điện ảnh m2 130,614.75 0.80 104,491.80 6,332,836.36
5 Khu điều hành m2 15,045.60 2.00 30,091.20 1,823,709.09
KHU D
1 Khu Trung tâm 1,2 m2 7,227.30 3.00 21,681.90 1,314,054.55
2 Khu biệt thự cao cấp m2 40,210.00 4.00 160,840.00 9,747,878.79
3 TT nghiên cưu khảo cổ học m2 3,415.90 2.00 6,831.80 414,048.48
 BẢNG DIỄN GIẢI KHỐI LUỢNG CÔNG VIỆC
STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐVỊ KHỐI LƯỢNG ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN THÀNH TIỀN
(Tr. Đồng) (Tr. Đồng) (USD)
A. GIAI ĐOẠN 1 4,968,932.24 301,147,408.18
KHU A
1 Khu biệt thự chuyên gia ở m2 95,388.00 4.00 381,552.00 23,124,363.64
2 Khu trường quay ngoại cảnh m2 191,700.60 0.10 19,170.06 1,161,821.82
KHU B
1 Khách sạn, văn phòng m2 620,816.00 4.00 2,483,264.00 150,500,848.48
2 Casino m2 107,525.60 4.00 430,102.40 26,066,812.12
3 Khu thể thao nghỉ dưỡng, nhà hàng, dịch vụ m2 302,794.80 3.00 908,384.40 55,053,600.00
4 Công viên vui chơi, giải trí m2 19,965.53 0.20 3,993.11 242,006.36
KHU C
1 Khu trường quay nội cảnh m2 41,535.20 1.80 74,763.36 4,531,112.73
2 Khu trường quay ngoại cảnh m2 291,733.60 0.10 29,173.36 1,768,082.42
3 Hạ tầng và công trình phụ trợ m2 22,422.40 1.00 22,422.40 1,358,933.33
4 Công viên điện ảnh m2 348,306.00 0.80 278,644.80 16,887,563.64
5 Khu điều hành m2 15,045.60 2.00 30,091.20 1,823,709.09
KHU D
1 TT đón tiếp và điều hành quản lý m2 20,416.00 2.00 40,832.00 2,474,666.67
2 Khu Trung tâm 1,2 m2 15,531.45 3.00 46,594.35 2,823,900.00
3 Khu biệt thự cao cấp m2 40,210.00 5.30 213,113.00 12,915,939.39
4 TT nghiên cưu khảo cổ học m2 3,415.90 2.00 6,831.80 414,048.48
 BẢNG DIỄN GIẢI KHỐI LUỢNG CÔNG VIỆC

A BƯỚC 1 - GIAI ĐOẠN 1

ÑÔN GIAÙ THAØNH
STT HAÏNG MUÏC COÂNG VIEÄC ÑVÒ KHOÁI LÖÔÏNG (Tr. TIEÀN (Tr.
Ñoàng) Ñoàng)
I PHAÀN HEÄ THOÁNG CAÁP NÖÔÙC - CHÖÕA CHAÙY 14,868
1 OÁng uPVC D400 m 330.00 1.75 577
2 OÁng uPVC D300 m 2,718.00 1.17 3,174
3 OÁng uPVC D200 m 4,682.00 0.58 2,706
4 OÁng uPVC D150 m 7,792.00 0.37 2,903
5 OÁng uPVC D100 m 21,423.00 0.18 3,867
6 Truï cöùu hoaû Truï 129.00 12.00 1,548
7 Van 100 caùi 28.00 1.80 50
8 Van 150 caùi 6.00 2.75 17
9 Van 200 caùi 3.00 3.70 11
10 Van 300 caùi 3.00 5.10 15

ÑÔN GIAÙ THAØNH

STT HAÏNG MUÏC COÂNG VIEÄC ÑVÒ KHOÁI LÖÔÏNG (Tr. TIEÀN (Tr.
Ñoàng) Ñoàng)
II HEÄ THOÁNG THOAÙT NÖÔÙC THAÛI 22,222
1 OÁng uPVC D200 m 10,553.00 0.55 5,777
2 OÁng uPVC D300 m 13,005.00 0.99 12,875
3 Hoá ga caùi 483.00 6.50 3,140
4 Hoà sinh hoïc 1 m3/n.d 100.00 0.35 35
5 Hoà sinh hoïc 2 m3/n.d 140.00 0.35 49
6 Hoà sinh hoïc 3 m3/n.d 150.00 0.35 53
7 Hoà sinh hoïc 4 m3/n.d 90.00 0.35 32
8 Hoà sinh hoïc 6 m3/n.d 150.00 0.35 53
9 Traïm bôm CS 700m3/ngaøy ñeâm m3/n.d 1.00 210.00 210
 ÑÔN GIAÙ THAØNH
STT HAÏNG MUÏC COÂNG VIEÄC ÑVÒ KHOÁI LÖÔÏNG (Tr. TIEÀN (Tr.
Ñoàng) Ñoàng)
III PHAÀN THOAÙT NÖÔÙC MÖA md 93,661
1 Coáng BTCT D600 m 19,354.00 0.64 12,387
2 Coáng BTCT D800 m 7,622.00 1.00 7,622
3 Coáng BTCT D1000 m 3,560.00 1.50 5,326
4 Coáng BTCT D1200 m 2,615.00 2.51 6,558
5 Coáng BTCT D1500 m 2,072.00 3.28 6,796
6 Coáng BTCT D1800 m 740.00 4.84 3,582
7 Coáng BTCT D2000 m 1,956.00 6.30 12,323
8 Coáng hoäp B2500 m 1,242.00 8.10 10,060
9 Möông B500 m 4,035.00 0.50 2,018
10 Möông B600 m 2,085.00 0.60 1,251
11 Möông B800 m 2,793.00 0.80 2,234
12 Möông B1000 m 4,621.00 1.00 4,621
13 Möông B1200 m 125.00 1.20 150
14 Möông B1500 m 5,148.00 1.50 7,722
15 Cửa xả D600 m 4.00 28.00 112
16 Cửa xả D800 m 9.00 30.00 270
17 Cửa xả D1000 m 9.00 33.00 297
18 Cửa xả D1200 m 6.00 36.00 216
19 Cửa xả D1500 m 6.00 39.00 234
20 Cửa xả D1800 m 1.00 43.00 43
21 Cửa xả D2000 m 4.00 46.00 184
22 Cửa xả D2500 m 5.00 50.00 250
23 Hoá ga m 1,447.00 6.50 9,406

ÑÔN GIAÙ THAØNH

STT HAÏNG MUÏC COÂNG VIEÄC ÑVÒ KHOÁI LÖÔÏNG (Tr. TIEÀN (Tr.
Ñoàng) Ñoàng)
IV PHAÀN HEÄ THOÁNG ÑIEÄN 64,494
1 Traïm bieán aùp 25KVA Traïm 5.00 300.00 1,500
 2 Traïm bieán aùp 37,5KVA Traïm 1.00 405.38 405
3 Traïm bieán aùp 250KVA Traïm 3.00 852.50 2,558
4 Traïm bieán aùp 400KVA Traïm 2.00 1,108.00 2,216
5 Caùp ngaàm 3x120mm2-22KV m 15,033.00 1.70 25,556
6 Caùp ngaàm 3x50mm2-22KV m 870.00 0.95 827
7 Caùp ngaàm 4x95mm2-22KV m 5,455.00 1.25 6,819
8 Tuû ñaáu noái haï theá boä 16.00 3.00 48
9 Tuû ñieän chieáu saùng boä 31.00 3.00 93
10 Truï saét traùng keõm cao 8,4m Truï 1,135.00 7.50 8,513
11 Ñeùn solium cao aùp 250W boä 1,135.00 2.25 2,554
12 Caàn ñeøn chieáu saùng 1500x300 boä 1,135.00 1.50 1,703
13 Moùng truï ñeøn chieáu saùng 600*1200 moùng 1,135.00 0.98 1,112
14 Caùp ngaàm4x11mm2 m 34,170.00 0.30 10,251
15 Daây 2,5mm2 m 22,700.00 0.015 341

THAØNH
STT HAÏNG MUÏC COÂNG VIEÄC ÑVÒ KHOÁI LÖÔÏNG ÑÔN GIAÙ TIEÀN (Tr.
(Tr. Ñoàng) Ñoàng)
V San laáp 199,206
KHU A 37,986
1 Khoái löôïng boùc lôùp maët m3 43,812.00 0.020 876
2 Khoái löôïng ñaát ñaøo m3 1,440,579.00 0.025 36,014
3 Khoái löôïng ñaát ñaép m3 43,812.00 0.025 1,095
KHU B 55,442
1 Khoái löôïng boùc lôùp maët m3 297,711.00 0.020 5,954
2 Khoái löôïng ñaát ñaøo m3 235,400.00 0.025 5,885
3 Khoái löôïng ñaát ñaép m3 1,744,101.00 0.025 43,603
KHU C 86,886
1 Khoái löôïng boùc lôùp maët m3 114,176.00 0.020 2,284
2 Khoái löôïng ñaát ñaøo m3 2,092,106.00 0.025 52,303
3 Khoái löôïng ñaát ñaép m3 1,291,987.00 0.025 32,300
KHU D 18,892
1 Khoái löôïng boùc lôùp maët m3 55,481.00 0.020 1,110
2 Khoái löôïng ñaát ñaøo m3 135,231.00 0.025 3,381
3 Khoái löôïng ñaát ñaép m3 576,073.00 0.025 14,402
 BẢNG DIỄN GIẢI KHỐI LUỢNG CÔNG VIỆC

A BƯỚC 1 - GIAI ĐOẠN 1

CHIEÀU DAØI ( m ) CHIEÀU ROÄNG ( m )
MAËT DIEÄN TÍCH ( m2 )
MAËT
STT TEÂN ÑÖÔØNG
TUYEÁN LOÄ GIÔÙI ÑÖÔØNG LEÀ ÑÖÔØNG ÑÖÔØNG LEÀ ÑÖÔØNG
KHU A 32,300.36 30,601.92
1 Đường số 5A 240.62 31 15.00 16.00 3,609.30 3,849.92
2 Đường số 6 427.41 27 15.00 12.00 6,411.15 5,128.92
3 Đường số 9 256.40 31 7.50 8.00 1,923.00 2,051.20
4 Đường số 9A - Ñoaïn 1 274.13 18.5 5.25 4.00 1,439.16 1,096.50
5 Đường số 9A - Ñoaïn 2 625.89 18.5 10.50 8.00 6,571.85 5,007.12
6 Đường số 9A3 408.07 11.5 5.50 6.00 2,244.39 2,448.42
7 Đường số 9A4 - Ñoaïn 1 189.53 11.5 2.75 3.00 521.21 568.59
8 Đường số 9A4 - Ñoaïn 2 177.34 11.5 5.50 6.00 975.37 1,064.04
9 Đường số 9A5 283.00 11.5 5.50 6.00 1,556.50 1,698.00
10 Đường số 9A6 238.50 11.5 5.50 6.00 1,311.75 1,431.00
11 Đường số 9D 216.00 11.5 5.50 6.00 1,188.00 1,296.00
12 Đường số 9E 827.04 11.5 5.50 6.00 4,548.69 4,962.21
KHU B 56,748.56 61,194.34
1 Đường số 2 571.02 20.5 10.50 10.00 5,995.71 5,710.20
2 Đường số 3 500.90 31 15.00 16.00 7,513.43 8,014.32
3 Đường số 4 259.47 20.5 10.50 10.00 2,724.44 2,594.70
4 Đường số 5A 472.97 31 15.00 16.00 7,094.55 7,567.52
5 Đường số 9 546.56 31 15.00 16.00 8,198.33 8,744.88
6 Đường số 10 514.16 69 24.00 30.00 12,339.84 15,424.80
7 Đường số 11 316.36 20.5 10.50 10.00 3,321.78 3,163.60
8 Đường số 12 186.28 20.5 10.50 10.00 1,955.94 1,862.80
9 Đường số 13 506.97 31 15.00 16.00 7,604.55 8,111.52
KHU C 51,182.25 38,201.00
 1 Đường số 5B 1,131.50 25 15.00 10.00 16,972.50 11,315.00
2 Đường số 14 202.00 20.5 10.50 10.00 2,121.00 2,020.00
3 Đường số 15 255.00 25 21.00 4.00 5,355.00 1,020.00
4 Đường số 16 1,449.00 20.5 10.50 10.00 15,214.50 14,490.00
5 Đường số 16A 304.50 20.5 10.50 10.00 3,197.25 3,045.00
6 Đường số 16B 176.50 20.5 10.50 10.00 1,853.25 1,765.00
7 Đường số 16C 316.00 20.5 10.50 10.00 3,318.00 3,160.00
8 Đường số 16C1 184.00 14.5 10.50 4.00 1,932.00 736.00
9 Đường số 16D 162.50 11.5 7.50 4.00 1,218.75 650.00
KHU D 22,632.45 18,704.72
1 Voøng xoay 219.80 22 12.00 10.00 2,637.60 2,198.00
2 Đường số 5C 250.42 22 12.00 10.00 3,005.04 2,504.20
3 Đường số 6 519.35 27 15.00 12.00 7,790.25 6,232.20
4 Đường số 17A 67.86 21 12.00 6.00 814.32 407.16
5 Đường số 18 98.95 12 6.00 6.00 593.70 593.70
6 Đường số 19 511.04 22 12.00 10.00 6,132.48 5,110.40
7 Đường số 20 276.51 12 6.00 6.00 1,659.06 1,659.06
THAØNH
STT HAÏNG MUÏC COÂNG VIEÄC ÑVÒ KHOÁI LÖÔÏNG ÑÔN GIAÙ TIEÀN (Tr.
(Tr. Ñoàng) Ñoàng)
KHU A 17,510.43
1 Phaàm maët ñöôøng m2 32,300.36 0.40 12,920.14
2 Phaàn leà ñöôøng m2 30,601.92 0.15 4,590.29
KHU B 31,878.57
1 Phaàm maët ñöôøng m2 56,748.56 0.40 22,699.42
2 Phaàn leà ñöôøng m2 61,194.34 0.15 9,179.15
KHU C 26,203.05
1 Phaàm maët ñöôøng m2 51,182.25 0.40 20,472.90
2 Phaàn leà ñöôøng m2 38,201.00 0.15 5,730.15
 KHU D 11,858.69
1 Phaàm maët ñöôøng m2 22,632.45 0.40 9,052.98
2 Phaàn leà ñöôøng m2 18,704.72 0.15 2,805.71
Coäng 87,450.74
 BẢNG KHÁI TOÁN CHI PHÍ ĐỀN BÙ
Công trình: Khu du lịch phim trường Vina Universal
Địa điểm: xã Phổ Khánh - Phổ Thạnh -Huyện Đức Phổ, Tỉnh Quảng Ngãi

A BƯƠC 1 - GIAI ĐOẠN 1

STT PHÂN LOẠI ĐẤT ĐVT DIỆN TÍCH ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN
I. ĐẤT ha 726.00 174,492,588,007
1 Đất nông nghiệp 51,962,771,096
- Trồng lúa m2 655,260.39 30,000 19,657,811,760
- Trồng cỏ m2 7,611.27 18,000 137,002,942
- Trồng nương rẩy m2 202,563.59 18,000 3,646,144,638
- Trồng cây hàng năm m2 763,927.50 18,000 13,750,695,088
- Làm muối m2 25,401.99 18,000 457,235,773
- Nuôi trồng thủy sản m2 25,016.91 24,000 600,405,841
- Trồng cây lâu năm khác m2 761,859.73 18,000 13,713,475,054
2 Đất phi nông nghiệp - 116,093,889,093
- Đất ở m2 907,761.19 100,000 90,776,118,911
- Đất sông ngòi kênh rạch suối m2 2,301,615.47 11,000 25,317,770,182
3 Đất chưa sử dụng m2 1,608,981.95 4,000 6,435,927,819
II. ĐỀN BÙ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ CÂY CÓI 56,499,607,931
1 Đền bù phần kiến trúc công trình nhà cấp IV m2 55,887.02 816,000 45,603,810,105
2 Đền bù phần kiến trúc công trình nhà bán kiên m2 8,383.34 652,000 5,465,935,025
3 Phần đền bù cây trên núi ha 50.93 65,000,000 3,310,361,049
4 Phần đền bù bóc mộ cái 706.50 3,000,000 2,119,501,752
TỔNG CỘNG (I+II+III) 230,992,195,939