Luật Kinh Doanh Khoa Luật- ĐH Kinh Tế Tp.

HCM

BÀI HỌC SỐ 5
Lớp: 2021.LKD119.CT5.T10-12
Nhóm số: 18

STT Họ và tên thành viên Tham gia

[hay không tham gia thảo

luận nhóm]
70 Thân Thị Anh Thi Tham gia

78 Trần Khánh Thy Tham gia

86 Nguyễn Thị Phương Trinh Tham gia

80 Nguyễn Thị Mỹ Tiên Tham gia

95 Nguyễn Ngọc Khánh Vân Tham gia

[Các bạn lưu ý:

- Đại diện nhóm nộp 01 file duy nhất

- Đặt tên file khi nộp: Bài học số. Nhóm số. Ngày tháng năm. Ví dụ: Bài học số 1. Nhóm 7.1. 25102021]

Bài tập 1
Câu 1
Bức thư của Công ty Hoàng Lan được xem là đề nghị giao kết hợp động (Theo Điều 386 Khoản
1 BLDS 2015 ). Vì thư này thể hiện rõ ý định của công ty Hoàng Lan muốn giao kết hợp đồng
với 3 người đó.
Câu 2
Bà Nguyệt Nga và bà Trần Mai đã chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng vì họ chấp nhận toàn bộ
nội dung của bức thư đề nghị giao kết hợp đồng bên Công ty Hoàng Lan.
Ông Hùng Cường chưa chấp nhập đề nghị giao kết hợp đồng, vì ông Cường muốn yêu cầu Công
ty Hoàng Lan giảm giá thêm 10% so với mức giảm giá mà bức thư đề nghị của Công ty Hoàng
Lan.
Chấp nhận đề nghị hợp đồng: là sự trả lời của bên được đề nghị về việc chấp nhận toàn bộ nội
dung của đề nghị.(Theo Điều 393 BLDS 2015)
Câu 3
-Hợp đồng của bà Trần Mai đã được xác lập.
-Hậu quả pháp lý là
Luật Kinh Doanh Khoa Luật- ĐH Kinh Tế Tp.HCM

• Yêu cầu giảm giá của ông Hùng Cường không có hiệu lực.
• Thư chấp nhận mua hàng của bà Nguyệt Nga không có hiệu lực
• Hợp đồng được xác lập là của bà Trần Mai
Theo Điều 390 BLDS 2015.
Câu 4
Công ty Hoàng Lan vi phạm nghĩa vụ đối với bà Trần Mai.
Theo Điều 413. Nghĩa vụ không thực hiện được do lỗi của một bên
Trong hợp đồng song vụ, khi một bên không thực hiện được nghĩa vụ của mình do lỗi của bên
kia thì có quyền yêu cầu bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình hoặc huỷ bỏ hợp đồng
và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Câu 5
Trách nhiệm pháp lý mà Hoàng Lan phải gánh chịu:
- Buộc thực hiện đúng hợp đồng.
- Phạt vi phạm hợp đồng.
- Bồi thường thiệt hại (Theo Điều 419.2 BLDS 2015)
- Tạm ngừng, đình chỉ và hủy bỏ hợp đồng (Theo Điều 423.1.a BLDS 2015)

Bài tập 2
Câu 1
Những hợp đồng được xác lập theo tình huống trên là:
- Giấy ủy quyền thế chấp quyền sử dụng mảnh đất.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo Điều 581 BLDS 2005
Câu 2
Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cho hợp đồng vay trong trường này là thế chấp tài sản
(Theo điều 342 BLDS 2005)
Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của
mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) và
không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp.
Luật Kinh Doanh Khoa Luật- ĐH Kinh Tế Tp.HCM

Câu 3
Cả 2 đều là hợp đồng vô hiệu.
Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép
Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu
cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.
Theo Điều 132 BLDS 2005
Câu 4
Ông Thắng phải chịu trách nhiệm pháp lý là trách nhiệm hình sự vì phạm tội lừa đảo chiếm đoạt
tài sản và ông Thắng sẽ phải chịu phạt tù từ 2-7 năm do lừa đảo chiếm đoạt 50 triệu của bà Ngân
được quy định tại Điều 139/2 Bộ luật Hình sự năm 1999 sửa đổi, bổ sung 2009 (gọi tắt là Bộ luật
hình sự)
Câu 5
Nếu là thẩm phán và thụ lý vụ án trên thì tôi sẽ giải quyết vụ việc này như sau:
+ Đầu tiên ông Thắng sẽ phải chịu hình phạt từ 2- 7 năm tù theo điều 139/2 bộ luật hình sự năm
1999 đồng thời yêu cầu ông thắng phải hoàn trả tiền lại cho bà Ngân vì ông thắng sử dụng thủ
đoạn xảo quyệt để lừa đảo.
+ Tiếp đến bà Ngân sẽ phải tất toán cho bà Trang 100 triệu bao gồm tiền lãi trước và hợp đồng
ủy quyền mà bà Trang và bà Ngân cùng xác lập sẽ bị vô hiệu theo điều 132 luật dân sự 2005 vì
bà Trang đã lừa dối bà Ngân đồng thời bà Trang cũng phải bồi thường cho bà Ngân.