UCHWAA Nr XXI/177/09 RADY GMINY W BRUDZENIU DUYM z dnia 27 kwietnia 2009 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Karwosieki Noskowice dziaka nr ewid. 27/1. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (t.j. Dz.U. Nr 142, poz. 1591 z 2001r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806 z 2002r., Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568 z 2003r., Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759 z 2004r., Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457 z 2005r., Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 z 2006r., Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218 z 2007r.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, z 2004r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007r. Nr 127, poz. 880, z 2008r. Nr 199 poz. 1227) oraz uchway nr XIV/110/08 Rady Gminy w Brudzeniu Duym z dnia 7 sierpnia 2008r. Rada Gminy Brudze Duy uchwala, co nastpuje: Rozdzia I Przepisy oglne 1.1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Karwosieki Noskowice dziaka nr ewid. 27/1 zwany dalej planem, obejmujcy obszar dziaki nr ewidencyjny 27/1 we wsi Karwosieki Noskowice. 2. Granice obszaru objtego ustaleniami planu oznaczone s na rysunku planu sporzdzonym w skali 1:1000 stanowicym zacznik do niniejszej uchway. 3. Zacznikami do uchway s: 1) rysunek planu w skali 1:1000, stanowicy integraln cz uchway zacznik nr 1, 2) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu zacznik nr 2, 3) rozstrzygnicie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy zacznik nr 3, 4) stwierdzenie zgodnoci planu z ustaleniami Studium - zacznik nr 4. 2.1. Plan zawiera ustalenia dotyczce: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) przeznaczenia terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego, parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uytkowaniu terenw, zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych, zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej i obsugi komunikacyjnej, zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci, sposoby tymczasowego zagospodarowania i uytkowania terenw, stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci,

10) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalone na podstawie przepisw odrbnych. 2. Plan nie okrela: 1) szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ogranicze w ich uytkowaniu w tym zakazu zabudowy,

2) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw, 3) granic obszarw wymagajcych scale i podziaw nieruchomoci, 3. Na rysunku planu nastpujce oznaczenia graficzne s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granice ustale planu, 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu oraz rnych zasadach zagospodarowania, 3) linie zabudowy, 4) przeznaczenie terenu, 5) klasy techniczne drg i ulic. 3. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1) 2) 3) 4) 5) planie naley przez to rozumie plan zatwierdzony niniejsz uchwa, przepisach szczeglnych naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikajce z prawomocnych decyzji administracyjnych, liniach rozgraniczajcych - naley przez to rozumie linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych warunkach zabudowy terenu, liniach podziau na dziaki budowlane - rozumie si przez to linie podziau wyznaczone stosownie do wartoci kartometrycznej rysunku, tj. z dokadnoci do 1m, przeznaczeniu podstawowym - naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na przedmiotowym terenie i stanowi wicej ni 50% oglnej powierzchni zabudowy w obszarze wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi, obowizujcych lub nieprzekraczalnych liniach zabudowy - naley przez to rozumie ustalon lub nieprzekraczaln granic usytuowania budynkw w ich powierzchni zabudowy wyznaczon zgodnie z PNISO 9836 (okrelanie i obliczanie wskanikw powierzchniowych i kubaturowych), powierzchni biologicznie czynnej - naley przez to rozumie grunt rodzimy pokryty rolinnoci oraz wod powierzchniow na dziace budowlanej, a take 50% sumy nawierzchni tarasw i stropodachw urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki na podou zapewniajcym ich naturaln wegetacj, o powierzchni nie mniejszej ni 10m2 stosownie do przepisw szczeglnych, funkcja usugowa w zakresie usug konsumpcyjnych (bytowych) - naley przez to rozumie dziaalno gospodarcz, zakwalifikowan do usug zwizanych z zaspakajaniem potrzeb ludzkich dla konsumpcji indywidualnej i zbiorowej takich jak: a) handel detaliczny, gastronomia, b) naprawy, remonty, konserwacje sprztw i urzdze konsumentw, c) wyrb przedmiotw na indywidualne zamwienie, d) usugi rekreacji, turystyki, wypoczynku, e) usugi bankowe, doradztwa gospodarczego, f) niepubliczne komercyjne usugi owiaty, zdrowia, opieki spoecznej i kultury, g) inne usugi osobiste, 9) uciliwoci obiektw i urzdze - naley przez to rozumie bezporedni i poredni wpyw danego przedsiwzicia na rodowisko oraz zdrowie i warunki ycia ludzi wynikajcy z emisji gazw, pyw, zapachw, haasu, promieniowania itp.,

6)

7)

8)

10) maksymalnej wysokoci zabudowy - jest to wysoko liczona od istniejcego poziomu terenu do najwyej pooonej krawdzi dachu (kalenicy), 11) intensywno zabudowy udzia powierzchni oglnej budynku (wszystkich kondygnacji) w powierzchni dziaki. 4.1. Ustala si podzia obszaru na tereny o nastpujcym przeznaczeniu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem MN, 2) tereny zieleni nieurzdzonej oznaczone symbolem Z,

3) tereny drg publicznych w kategoriach: a) ulicy lokalnej- KDL, 4) tereny drg wewntrznych KDW. Rozdzia II Oglne ustalenia planu 5. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego 1. Obowizuje: 1) stosowanie rozwiza architektonicznych obiektw nawizujcych do tradycyjnej, regionalnej zabudowy, co sprzyja poprawie walorw estetycznych i krajobrazowych, 2) ksztatowanie gabarytw zabudowy w sposb nie zakcajcy harmonii krajobrazu, a w szczeglnoci ograniczenie wysokoci obiektw do 2 kondygnacji, 3) dla terenw o wyjtkowych walorach krajobrazowych naley przyj zasad zagospodarowania zapewniajcego waciw ich ekspozycj, 4) realizacja ogrodze przy drogach publicznych w linii rozgraniczajcej ulic ustalonej w planie lub poza nimi w granicach dziaki; zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodze betonowych od strony ulic publicznych obowizuje stosowanie ogrodze aurowych, 5) zachowanie ustalonej planem intensywnoci zabudowy oraz stosownej wielkoci powierzchni biologicznie czynnej, 6) zakaz sytuowania wolnostojcych trwale zwizanych z gruntem urzdze reklamowych, 7) ksztatowanie pasw zieleni w liniach rozgraniczajcych ulic KDL, 8) utrzymywanie obiektw oraz stosownego do funkcji obiektu zagospodarowania dziaki we waciwym stanie technicznym i estetycznym. 2. Ponadto obowizuj ustalenia z zakresu zasad zagospodarowania i ksztatowania zabudowy okrelone w rozdziale III. 6. Zasady ochrony i ksztatowania rodowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego. 1. Ustala si: 1) w granicach objtych planem wprowadza si zakaz lokalizacji: a) przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko za wyjtkiem przedsiwzi z zakresu inwestycji celu publicznego, 2) 3) 4) realizacj zieleni wzdu gwnych cigw komunikacyjnych, zaopatrzenie w ciepo z wykorzystaniem proekologicznych nonikw energii: gaz, energia elektryczna, olej opaowy o niskiej zawartoci siarki lub odnawialne rda energii, ochron i utrzymanie istniejcych ukadw zieleni wysokiej, w tym zadrzewie przydronych i rdpolnych, oczek wodnych, ciekw dla zachowania cigoci korytarzy ekologicznych, oraz zachowanie naturalnego uksztatowania powierzchni terenu, zagospodarowanie co najmniej 70% powierzchni kadej dziaki budowlanej zieleni urzdzon w postaci drzew i krzeww zgodnie z uwarunkowaniami siedliskowymi i geograficznymi, z dominacj drzew liciastych oraz gatunkw odpornych na zanieczyszczenia, zachowanie ciekw i oczek wodnych wraz z pasmem rolinnoci okalajcej oraz pozostawienie pasa wolnego od zabudowy i ogrodze o szerokoci 3m od grnej krawdzi skarpy roww; zakaz zasypywania oraz prowadzenia prac mogcych powodowa zmiany stosunkw wodnych, na terenach pooonych w granicach wystpowania zoonych i skomplikowanych warunkw gruntowych (spadki > 5%) naley przed realizacj inwestycji ustali geotechniczne warunki posadowienia obiektw budowlanych, ochron i ksztatowanie rodowiska na terenie przedmiotowej dziaki objtej prawn form ochrony przyrody jako otulina Brudzeskiego Parku Krajobrazowego, na podstawie przepisw odrbnych zgodnie z wytycznymi w nich zawartymi, obowizuje m.in.:

5)

6)

7)

8)

prowadzenie czynnej ochrony ekosystemw lenych i kowych, ochrona zieleni wiejskiej: zadrzewie, zakrzewie, parkw wiejskich, ksztatowanie zrnicowanego krajobrazu rolniczego poprzez ochron istniejcych oraz formowanie nowych zadrzewie rdpolnych i przydronych, zakaz stosowania ogrodze betonowych, ksztatowanie ogrodze w sposb umoliwiajcy migracj drobnych zwierzt zakaz budowy cigych cokow,

9)

zachowanie dopuszczalnego poziomu haasu w rodowisku stosownie do klasyfikacji akustycznej terenw ustalonej w odniesieniu do przeznaczenia terenu,

10) eksploatacja instalacji nie moe powodowa przekroczenia standardw jakoci powietrza poza terenem, do ktrego prowadzcy instalacj posiada tytu prawny. 7. Zasady zagospodarowania przestrzeni publicznych. 1. Ustala si nastpujce przestrzenie publiczne 1) ulice wg kategorii oznaczone odpowiednio symbolami o szerokoci w liniach rozgraniczajcych: a) KDL lokalne 15m. 2. Dla terenw wymienionych w ust. 1 pkt 1 dopuszcza si sytuowanie obiektw budowlanych i urzdze zgodnie z przepisami odrbnymi i w uzgodnieniu z zarzdc drogi. 3. Obowizuje zakaz sytuowania urzdze reklamowych wolnostojcych trwale zwizanych z gruntem w liniach rozgraniczajcych ulic. 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej i komunikacji. Obowizuj nastpujce zasady obsugi w zakresie infrastruktury technicznej: 1. 2. Koordynacja w czasie realizacji zabudowy i zagospodarowania terenu z wyprzedzajc lub rwnoczesn realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej. Budowa sieci i urzdze infrastruktury technicznej: a) wzdu ukadw komunikacyjnych na terenach zabudowy wsi w liniach rozgraniczajcych ulic lub poza liniami rozgraniczajcymi ulic, przy zachowaniu przepisw szczeglnych. b) dopuszcza si sytuowanie i przebudow urzdze infrastruktury w pasach drogowych w szczeglnie uzasadnionych przypadkach wynikajcych z ochrony rodowiska i uwarunkowa terenowych za zgod zarzdcy drogi, c) sie obsugujca zabudow rozproszon powinna by prowadzona w maksymalnym stopniu po granicach wasnoci i wzdu istniejcych systemw technicznego uzbrojenia terenu, d) z zachowaniem odpowiednich odlegoci od obiektw budowlanych i urzdze uzbrojenia terenu, e) dopuszcza si wydzielanie dziaek, dla potrzeb lokalizacji infrastruktury technicznej o powierzchni wynikajcej z technologii. 3. Moliwo rozbudowy lub przebudowy istniejcych urzdze nadziemnych i podziemnych uzbrojenia terenw w przypadku kolizji z planowanym zagospodarowaniem. W przypadkach kolizji planowanego zagospodarowania terenu z urzdzeniami energetycznymi wnioskodawca poniesie koszty niezbdnej przebudowy. Zaopatrzenie w wod dla potrzeb bytowo - gospodarczych i przeciwpoarowych w oparciu o wodocig gminny z ujciem wody zlokalizowanym w Karwosiekach poprzez budow sieci rozbiorczej w ukadzie piercieniowym. Uporzdkowana gospodarka ciekowa na nastpujcych zasadach: a) utylizacja ciekw w oparciu o szczelne zbiorniki na cieki i okresowe wywoenie na oczyszczalni ciekw, b) dopuszcza si indywidualne systemy utylizacji ciekw na dziakach o powierzchni powyej 1200m 2. 6. Odprowadzenie wd opadowych z powierzchni utwardzonych, z pasw ulicznych poprzez powierzchniowe systemy odwadniajce (urzdzenia ciekowe, rowy). Wody opadowe odprowadzane do odbiornika powinny spenia wymagania okrelone w przepisach dotyczcych ochrony rodowiska.

4.

5.

7.

Zaopatrzenie w energi elektryczn z sieci elektroenergetycznej redniego i niskiego napicia na warunkach technicznych ustalonych przez zarzdc sieci z zachowaniem nastpujcych warunkw: a) zabezpieczenie zapotrzebowania mocy elektrycznej 6kW na budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, b) przycza energetyczne nn wykona jako kablowe lub napowietrzne z zastosowaniem skrzynek zczowo - pomiarowych usytuowanych w linii rozgraniczajcej ulicy, c) stacje transformatorowe stosownie do zapotrzebowania mocy przyczeniowej lokalizowa w liniach rozgraniczajcych ulic, a take poza liniami rozgraniczajcymi ulic z moliwoci wydzielenia odrbnej dziaki, zgodnie z przepisami szczeglnymi.

8.

Zabezpieczenie w cza telefoniczne z sieci administrowanej przez rnych operatorw, w tym zabezpieczenie awaryjn cznoci telefoniczn dla sytuacji szczeglnych dotyczcych ochrony ludnoci i spraw obronnych. Rozwizanie gospodarki odpadami komunalnymi w oparciu o selektywn zbirk odpadw do pojemnikw zlokalizowanych na terenie posesji oraz na terenach oglnodostpnych i wywz na skadowisko wg regulacji gminnych.

9.

10. Zaopatrzenie w ciepo w systemie indywidualnych i lokalnych rde ciepa z wykorzystaniem proekologicznych nonikw energii. 11. Przebudowa bd likwidacja istniejcej sieci drenarskiej po uzgodnieniu z Wojewdzkim Zarzdem Melioracji i Urzdze Wodnych w Warszawie Oddzia w Pocku: 1) zakaz zmiany stanu wody na gruncie, a zwaszcza kierunku odpywu, ze szkod dla gruntw ssiednich, 2) obowizuje zachowanie pasa szerokoci min. 3m od skarpy rowu wodnego wolnego od zabudowy kubaturowej, 3) na terenach zmeliorowanych wykona przebudow sieci drenarskiej w oparciu o projekt techniczny przed dokonaniem podziaw geodezyjnych. 12. Rozbudowa, przebudowa i budowa systemw komunikacyjnych winna by prowadzona z zachowaniem nastpujcych warunkw: a) KDL - tereny komunikacji koowej, ulica lokalna: szeroko w liniach rozgraniczajcych - 15m, ulica jednojezdniowa, dwupasmowa, bezporednia obsuga terenw przylegych

b) KDW - tereny komunikacji koowej, ulica dojazdowa: szeroko w liniach rozgraniczajcych - 10m, ulice jednojezdniowa, dwupasmowa, bezporednia obsuga terenw przylegych, dopuszcza si realizacj ulicy jako cigu pieszo jezdnego (ulica jednoprzestrzenna),

c) uszczegowienie elementw istniejcego i projektowanego ukadu komunikacyjnego moe by dokonywane w projektach technicznych bez zmiany podstawowych parametrw. 13. Ustala si nastpujce zasady zagospodarowania pasw drogowych i ulicznych wymienionych w pkt 14. a) dopuszcza si prowadzenie cieek rowerowych i pieszych w liniach rozgraniczajcych ulic, b) ogrodzenie od strony ulic naley sytuowa w ustalonych planem liniach rozgraniczajcych ulic lub w granicach dziaek. c) odprowadzenie wd opadowych z pasw drogowych za pomoc urzdze do powierzchniowego odwodnienia (rowy, cieki). 14. Ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy na terenach projektowanych do zainwestowania zgodnie z rysunkiem planu.

15. Ustala si nastpujce zasady parkowania: a) dopuszcza si urzdzanie miejsc postojowych w liniach rozgraniczajcych ulicy lokalnej, b) ustala si nastpujce wskaniki parkingowe: dla zabudowy mieszkaniowej min. 2 miejsca parkingowe na dziace budowlanej lub 1,5 miejsca na mieszkanie

c) potrzeby w zakresie parkowania wg wskanikw wymienionych w pkt b) waciciele posesji zapewniaj na terenach w granicach wasnej dziaki. Rozdzia III Zasady zagospodarowania terenw i ksztatowania zabudowy 9.1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolem MN ustala si: 1) funkcj podstawow - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszcymi, 2) funkcj uzupeniajc - usugow w zakresie usug bytowych (konsumpcyjnych), 3) zasady zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, b) obsuga komunikacyjna z przylegych ulic publicznych i dojazdw istniejcych i wydzielonych w trakcie podziaw, c) zachowanie powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej ni 70% powierzchni dziaki budowlanej, d) ograniczenie wszelkiej uciliwoci prowadzonej dziaalnoci usugowej do granic terenu, do ktrego inwestor posiada tytu prawny, e) funkcja usugowa moe by czona z funkcj mieszkaniow jako powierzchnie uytkowe wbudowane, lokal uytkowy nie powinien przekracza 35% powierzchni uytkowej budynku, f) wyklucza si realizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko za wyjtkiem lokalnych urzdze infrastruktury technicznej, g) zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie wolnostojcej, dopuszcza si zabudow bliniacz, h) dopuszcza si sytuowanie budynkw gospodarczych o powierzchni do 35m 2 w granicach dziaki, i) dopuszczalny poziom haasu w rodowisku jak dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 4) zasady ksztatowania zabudowy: a) maksymalna wysoko zabudowy mieszkaniowej 2 kondygnacje w tym poddasze uytkowe (do 8,5m), b) maksymalna wysoko budynkw garaowych i gospodarczych do 5m, c) szeroko elewacji frontowej budynkw mieszkalnych do 18m, d) geometria dachw budynkw mieszkalnych: dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu poaci 3045o, ukad kalenic gwnych rwnolegle do frontu dziaki, e) formy zabudowy nawizujce do architektury regionalnej i krajobrazu, 5) zasady i warunki podziau nieruchomoci: a) zgodnie z rysunkiem planu z dokadnoci stosownie do wartoci kartometrycznej mapy tj.+/- 1m, dopuszcza si inny podzia terenu z zachowaniem warunkw wymienionych w pkt b) - d), b) minimalna powierzchnia dziaki dla podstawowej funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1000m2, c) minimalna szeroko frontu dziaki 22m, d) przy podziale terenu uwzgldni szeroko dojazdowych drg wewntrznych 5m dla dugoci dojazdu do 100m, dla dojazdw powyej 100m wydzieli ulice dojazdowe o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 10m, e) dopuszcza si podziay i scalenia nieruchomoci w celu powikszenia ssiedniej nieruchomoci, regulacji granic midzy ssiadujcymi nieruchomociami.

 10.1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolem Z ustala si: 1) funkcj podstawow - tereny zieleni nieurzdzonej typu: zadrzewienia, zakrzaczenia, nieuytki oraz tereny wd powierzchniowych: rw, 2) zasady zagospodarowania terenu: a) tereny bez prawa zabudowy za wyjtkiem urzdze i obiektw bezporednio zwizanych z uytkowaniem terenu, b) dopuszcza si sytuowanie obiektw maej architektury oraz miejsc postojowych (parkingw) w zieleni, c) zachowanie strefy wolnej od zabudowy i ogrodze w odlegoci 3m od grnej krawdzi skarpy rowu, d) zachowanie i ksztatowanie zadrzewie i zakrzewie, szczeglnie elementw zieleni wysokiej wzdu rowu, e) dopuszcza si lokalizacj niezbdnych, sieciowych elementw urzdze infrastruktury technicznej, f) utrzymanie stabilnego poziomu wd powierzchniowych poprzez budow budowli i urzdze pitrzcych, upustowych i regulacyjnych, g) dopuszcza si rozwj maej retencji poprzez budow urzdze i obiektw z zakresu gospodarki wodnej. 11. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw: 1. Na terenie objtym planem ustala si zakaz realizacji obiektw tymczasowych. 2. Dopuszcza si realizacj obiektw tymczasowych, prowizorycznych w ramach zaplecza placu budowy na okres prowadzenia robt. Rozdzia IV Przepisy przejciowe i kocowe 12. Stawki procentowe suce naliczaniu opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci spowodowane uchwaleniem niniejszego planu ustala si w wysokoci 10%. 13. Wykonanie uchway powierza si Wjtowi Gminy Brudze Duy. 14.1. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego. 2. Uchwaa podlega publikacji na stronie internetowej gminy. Przewodniczcy Rady Gminy: mgr Stanisaw Kowalski

Zacznik nr 2 do uchway nr XXI/177/09 Rady Gminy Brudze Duy z dnia 27 kwietnia 2009r. Wykaz uwag wniesionych do wyoonego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Karwosieki Noskowice - dziaka Nr ewid. 27/1
Lp. Data wpywu uwagi Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi Tre uwagi Oznaczenie nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga Rozstrzygnicie Wjta w sprawie rozpatrzenia uwagi Rozstrzygnicie Rady Gminy zacznik do uchway nr................... z dnia............................ uwaga uwzgldniona 9 uwaga nieuwzgldniona 10 11 Uwagi

uwaga uwzgldniona 1 2 3 4 NIE WNIESIONO UWAG 5 6 7

uwaga nieuwzgldniona 8

Przewodniczcy Rady Gminy: mgr Stanisaw Kowalski

Zacznik nr 3 do uchway nr XXI/177/09 Rady Gminy Brudze Duy z dnia 27 kwietnia 2009r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Karwosieki Noskowice dziaka nr ewid. 27/1 inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy. Do zada wasnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej wynikajcych z w/w planu naley przebudowa i budowa drg publicznych: ulicy lokalnej KDL. Sposb realizacji przedmiotowych inwestycji ustala si nastpujco: 1. wykup gruntu w celu poszerzenia w/w ulicy do wymaganych parametrw - obcienie gminy z tego tytuu ksztatuje si na obecne ceny w wysokoci ok. 1.250z. Realizacja prognozowana do 2014 roku. Przewodniczcy Rady Gminy: mgr Stanisaw Kowalski

Zacznik nr 4 do uchway nr XXI/177/09 Rady Gminy Brudze Duy z dnia 27 kwietnia 2009r. Stwierdzenie zgodnoci miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Karwosieki Noskowice dziaka nr ewid. 27/1 z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Brudze Duy Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami) stwierdza si: 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Karwosieki Noskowice dziaka nr ewid. 27/1 jest zgodny z ustaleniami Zmiany Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Brudze Duy w obrbie Rochny Podlasie dz. nr 74/3, 111/2, 121/1112 i w obszarze wsi Karwosieki Noskowice dz. nr ewid. 27/1.

Uzasadnienie Tereny objte opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowoci zostay okrelone w Zmianie Studium w ramach polityki ksztatowania ukadu osadniczego (kierunki urbanizacji) jako tereny potencjalnego rozwoju wg dominujcej funkcji - tereny wielofunkcyjne zwizane z mieszkalnictwem. Przewodniczcy Rady Gminy: mgr Stanisaw Kowalski