Тема: ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

Питання, винесені на самостійне опрацювання

1. Права і обов’язки покупця за договором купівлі-продажу

Основні терміни та поняття: права покупця, обов’язки покупця, прийняття

товару, оплата товару, попередня оплата товару, оплату товару в кредит та
розстрочку, неоплата товару, наслідки неоплати, страхування товару,
повідомлення продавця про недоліки прийнятого товару.
___________________________________________________________________
1. Права і обов'язки покупця. Основу змісту зобов'язання з купівлі-
продажу створюють зустрічні по відношенню до обов'язків продавця з передачі
товару обов'язки покупця прийняти товар і оплатити його. Разом з ними
закон регулює і ряд додаткових обов'язків покупця: повідомити продавця про
неналежне виконання договору (ст.688 ЦК України), а також застрахувати
товар (цей обов'язок може покладатися як на покупця, так і на продавця).
Покупець зобов'язаний прийняти товар, запропонований продавцем
(ст.689 ЦК України). Саме по собі прийняття виконання — загальний обов'язок
кредитора у будь-якому зобов'язанні цивільного права. Проте у купівлі-продажі
він регулюється спеціальними нормами, що відображають особливості тільки
цього договору.
Прийняття товару означає, по-перше, здійснення покупцем дій, які
необхідні з його боку для забезпечення передачі і отримання товару. Так,
покупець повинен отримати відповідні дозволи (ліцензії) на володіння товаром
(найчастіше обмежених в обороті). Відносно товару, що підлягає перевезенню,
покупець зобов'язаний повідомити продавцеві відвантажувальні реквізити
(якщо доставка товару є обов'язком продавця) або самостійно укласти договір
перевезення (якщо товар проданий без зобов'язання доставки продавцем). По-
друге, покупець зобов'язаний зробити фактичні дії з ухвалення
запропонованого йому товару, н-д вивантажити його з транспортного засобу,
помістити товар на склад, провести його перевірку, прийняти документи на
товар тощо. Обов'язок прийняття товару не розповсюджується на випадки, коли
покупець через закон або угоду сторін має право відмовитися від виконання
договору купівлі-продажу або вимагати заміни товару.
Конкретний зміст обов'язку по прийняттю товару зазвичай визначається
самим договором купівлі-продажу, рідше - спеціальними нормативними
актами. У відсутність таких умов діють вимоги, що зазвичай пред'являються, та
ділові звичаї (ч.2 ст.689 ЦК України).
Порушення покупцем умови про прийняття товару дає продавцеві право
1
вимагати від покупця прийняти товар або розірвати договір. І в тому і в іншому
випадку продавець уповноважений на стягнення з покупця збитків. Можливість
примушування покупця до виконання зобов'язання в натурі, тобто до
примусового прийняття товару, врегульована ст.662 ЦК України. Так, якщо
покупець прийняв деякі (частину) із запропонованих йому товарів, його можна
примусити прийняти і інші. У разі повної відмови від прийняття всіх товарів
продавець може розраховувати лише на стягнення з покупця збитків.
Покупець зобов'язаний оплатити придбаний товар (ст.692 ЦК України).
Цей обов'язок виконується шляхом передачі продавцеві купівельної ціни —
певної грошової суми.
За загальним правилом, покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною,
встановленою договором купівлі-продажу.
Обов'язок по оплаті товару (як і умова про його прийняття) розпадається
на дві частини. По-перше, покупець зобов'язаний зробити за свій рахунок
підготовчі дії, необхідні для здійснення платежу. Зазвичай такі дії полягають у
відкритті покупцем спеціального банківського рахунку, інформуванні продавця
про свої банківські реквізити (при розрахунках по інкасо), відкритті акредитиву
або видачі чека на суму договору і інше. По-друге, покупець повинен провести
власне платіж. Спосіб платежу, як правило, встановлюється договором купівлі-
продажу. У відносинах між підприємцями платіж зазвичай проводиться в
безготівковій формі, зокрема шляхом надання обслуговуючому банку
доручення про переказ грошей. Проте обов'язок покупця по оплаті товару
вважатиметься виконаним лише з моменту фактичного отримання продавцем
(зарахування на його рахунок) необхідної грошової суми.
Оплата повинна проводитися безпосередньо після передачі покупцеві
товару в повному обсязі (одноразово), якщо інше не передбачене
законодавством, договором купівлі-продажу і не випливає з суті зобов'язання
(ч.1 ст.692 ЦК України).
Наслідки неоплати товарів, врегульовані ч.ч.3—5 ст. 692 ЦК України,
розрізняються залежно від того, чи переданий покупцеві товар повністю
(прийнятий ним чи ні). Якщо покупець прийняв усю кількість товару,
передбачену договором, але не оплатив її, продавець має право вимагати
оплати товару і, понад те, сплати відсотків на прострочену суму платежу (ст.625
ЦК України). При цьому, якщо договором передбачено періодична передача
товарів, продавець має право затримати передачу покупцеві наступних партій
товару до повної оплати попередніх.
Ч.4 ст.692 ЦК України передбачає право продавця вимагати оплати товару
і тоді, коли покупець взагалі відмовився його прийняти. Але в цьому випадку
продавець не може примусити покупця прийняти товар. Оскільки товар не
прийнятий, не виникає і обов'язок його оплати. В цьому випадку продавець
може лише вимагати розірвання договору і відшкодування йому збитків.
2
 Угодою сторін договору можуть встановлюватися особливі правила
оплати товарів: авансом, в кредит, а також в кредит з розстрочкою платежу.
Договори, що містять такі умови, не є особливими різновидами купівлі-
продажу. Адже і попередня оплата, і відстрочення платежу в рівній мірі можуть
використовуватися у всіх видах купівлі-продажу: поставка може здійснюватися
в кредит, договір контрактації оплачуватися авансом і т.д. Як випливає із змісту
ст.693-695 ЦК України, вказані умови можуть встановлюватися тільки угодою
сторін договору.
Попередня оплата товару (повна або часткова) проводиться до його
передачі покупцеві в строк, передбачений договором, а за відсутності такого —
в розумний строк, визначений відповідно до ст.530 ЦК України. У разі
невиконання покупцем обов’язку щодо попередньої оплати товару
застосовуються положення ст.538 ЦК України.
Права покупця, що не отримав заздалегідь сплачених товарів, визначені
ч.3 ст.693 ЦК України. В основному вони полягають в можливості вимагати
передачі сплаченого товару або повернення суми авансу. Також, за загальним
правилом, покупець уповноважений на отримання відсотків за користування
чужими грошовими коштами відповідно до ст.536 ЦК України.
Умова про продаж товару в кредит означає надання покупцеві
відстрочення платежу після передачі йому товару. При цьому строк платежу
визначається аналогічно нормам про попередню оплату: відповідно до
договору або на підставі ст.530 ЦК України. Якщо товари, які повинні
оплачуватися в кредит, не передані покупцеві, він має право вимагати
розірвання договору і відшкодування збитків (ст.538 ЦК України).
Важливою особливістю умови про оплату товару в кредит є те, що його
порушення дає продавцеві право вимагати повернення неоплаченого товару
(разом із загальним правом вимоги оплати). За загальним правилом, на
прострочену суму платежу, так само як і при авансовій оплаті, нараховуються
відсотки за ст. 536 ЦК України. Інша особливість продажу в кредит полягає у
встановленні на користь продавця застави на товари, передані покупцеві, до
моменту їх повної оплати (ч.6 ст.694 ЦК України). У разі прострочення або
відмови покупця від оплати товару продавець має право звернути стягнення на
предмет застави.
Окремим випадком продажу товару в кредит є договір купівлі-продажу з
оплатою товару в розстрочку. При цьому оплата товару також проводиться
через якийсь час після його передачі покупцеві (тобто в кредит), але не
одноразово, а частинами. До істотних умов такого договору відносяться не
тільки предмет, але і ціна товару, порядок, строки і розміри платежів (п.2 ч.1
ст.695 ЦК України).
Іншим випадком продажу товару в кредит (зокрема з розстроченням
платежу) є договір купівлі-продажу з умовою збереження права власності за
3
продавцем (ст.696 ЦК України). Ця умова накладає на покупця додаткові
обов'язки не відчужувати товар і не розпоряджатися ним іншим чином до
моменту його повної оплати. Отже, продавець, що має право вимагати
повернення товару, отримує додаткові гарантії захисту своїх інтересів, адже
будь-яка угода покупця з відчуження товару вважатиметься нікчемною.
Покупець зобов'язаний повідомити продавця про неналежне виконання
договору (ст.688 ЦК України). Реально цей обов'язок обтяжує покупця лише в
тих випадках, коли продавець не знав і не повинен був знати про порушення
договору (ч.2 ст.688 ЦК України).
Перелік умов договору купівлі-продажу, про порушення яких покупець
зобов'язаний повідомити продавця, зазначений в ч.1 ст.688 ЦК України. До них
відносяться умови щодо: кількості, асортименту, комплектності, якості, тари і
упаковки.
Строк відповідного повідомлення може визначатися законом
(підзаконними актами) або самим договором купівлі-продажу. Якщо такий
строк не встановлений, покупець повинен направити повідомлення в розумний
строк після того, як порушення могло бути відповідно до характеру і
призначення товару.
Специфіка цього обов'язку покупця в тому, що її невиконання може
істотно обмежити його права (або навіть позбавити деяких прав), що
випливають з порушення продавцем умов договору купівлі-продажу. Так,
вимоги про передачу бракованої кількості товару, заміни товару, про усунення
його недоліків, про доукомплектування або заміну некомплектного товару, про
тару і упаковку або заміну неналежної упаковки (тари) можуть бути здійснені
покупцем в повному обсязі лише за умови повідомлення продавця про
відповідні порушення. Інакше продавець може повністю або частково
відмовитися від задоволення вимог покупця, якщо доведе, що невиконання
покупцем обов’язку повідомити продавця про порушення умов договору
купівлі-продажу спричинило неможливість задоволення його вимог або
спричинить для продавця витрати, що перевищують його витрати у разі
своєчасного повідомлення про порушення умов договору.
Договором купівлі-продажу може передбачатися обов'язок покупця або
продавця зі страхування товару (ст.696 ЦК України). Ця умова є випадковою і
матиме силу, якщо в договорі визначено, на яку із сторін покладається
обов'язок по страхуванню.
Зміст обов'язку по страхуванню (вибір страховика, визначення страхових
ризиків тощо) може визначатися як самим договором купівлі-продажу, так і
звичаями ділового обороту.
Порушення умови про страхування зобов'язаною стороною договору дає
право іншій стороні самостійно застрахувати товар (з віднесенням всіх витрат на
4
зобов'язану сторону) або вимагати розірвання договору і відшкодування
збитків.
______________________________________________________________
Теми презентацій:
1. Істотні умови договору купівлі-продажу
2. Особливості укладання та виконання договорів купівлі-продажу
нерухомого майна
3. Електронні договори купівлі-продажу: поняття та особливості
укладання
4. Відповідальність за порушення умов договору купівлі-продажу