Professional Documents
Culture Documents
ОПИС ПОСЛУГ
Садиба буде навати послуги:
1) основні послуги:
o - розміщення — приміщення, які надаються туристу на обумовлений
час його відпочинку;
o - харчування — пропозиція повного або часткового харчування, або
створення умов для самостійного приготування їжі;
2) додаткові послуги:
o - супутні послуги — прання, прасування, догляд за взуттям, одягом
тощо;
o - розважальні — організація спортивних, культурних заходів,
рекреаційних занять, наприклад, участь туристів у роботах, пов'язаних з
обслуговуванням господарства (догляд за тваринами, рослинами);
o - прокат спортивно-туристичного спорядження, наприклад, човнів,
каное, вудок, велосипедів, квадроциклів тощо;
3)торговельні послуги:
o - продаж споживчих товарів власного виробництва (овочі, фрукти,
продукти тваринництва, домашнього консервування) й промислових товарів
(регіональні сувеніри, національний одяг);
o - продаж інших товарів (газет, значків, листівок, безалкогольних
напоїв тощо);
o - продаж інших послуг — обмін валют, посередництво у
залагодженні різноманітних справ тощо.
Таблиця 2. Опис товарів і послуг
ОПИС ТОВАРУ АБО ВАРТІСТЬ
№ НАЙМЕНУВАННЯ ПОСЛУГИ ОДИНИЦІ, грн.
Оренда стандартного
Номер "Стандартний", номера на 2 спальних
1 двомісний місця 500 добу / номер
харчування
Харчування
5 (дворазове) Сніданок і вечеря 300 / добу
200 / год
7 Оренда квадрациклу Оренда квадрациклу 1000 / добу
100 / год
8 Оренда човна Оренда веслового човна 500 / добу
Оренда наметів,
спальників, волейбольної
Оренда туристичного сітки, вудок, м'ячів,
та спортивного рюкзаків, захисного
9 спорядження інвентарю безкоштовно
1-денний велопробіг по
11 1-денний велопробіг маршруту №1 без ночівлі 800
1-денний велопробіг по
12 1 денний велопробіг маршруту №2 без ночівлі 1 000
Додаткові послуги
Відвідування виступу
сільського фольклорного
16 фольклорний ансамбль ансамблю 100 грн / чол.
Виготовлення глечиків з
Майстер-класс з глини, миловаріння,
17 народного промислу кінної підкови 100 грн / чол.
Туристичний
гастрономічний
екскурсійний маршрут з
дегустацією та майстер-
18 Гастротур класом 200 грн / чол.
Самостійне приготування
їжі на мангалі,
користування вуличними
19 мангал альтанками і столиками безкоштовно
Крита парковка на
території садиби,
цілодобове
21 парковка відеоспостереження безкоштовно
Послуги безкоштовного
22 Wi-Fi бездротового інтернету безкоштовно
АНАЛІЗ РИНКУ
Оцінка факторів впливу на розвиток туризму в Запорізькій області дозволив зробити
SWOT-аналіз (табл.3), який дає змогу об'єктивно оцінити переваги всіх видів туризму та
розробити ефективні заходи щодо упередження можливих проблем. Розгляд сильних
аспектів дає змогу визначити потенційні можливості регіону та розробити ефективну
стратегію його розвитку
Таблиця 3 SWOT-аналіз
SWOT-аналіз туристичного потенціалу в Запорізькій області*
Фактори, що сприяють розвитку туризму у Запорізькій області
Сильні сторони (S) (W) Слабкі сторони
1. Сприятливі природно-кліматичні умови, 1. Виражена сезонність
наявність водних ресурсів: море, ріки, 2. Проблема утилізації відходів
водосховище, ставки, мінеральні води, 3. Необхідність постійного контролю
лікувальні джерела стабільності природно-екологічної
2. Розвинута транспортна інфраструктура ситуації
(залізничні станції, автомобільні траси, 4. Відсутність реальних важелів
річковий порт, морський порт). впливу органів з контролю за
3. Велика кількість історико-культурних викидами шкідливих речовин
пам’яток, що сприятиме подальшому 5. Непривабливий імідж південно-
розвитку культурного, пізнавального, східних регіонів України в очах
подієвого туризму іноземців у зв’язку з АТО
4. Потужно розвинуте сільськогосподарське 6. Недостатня реалізація наявного
виробництво, що сприятиме подальшому рекреаційного та історико-
розвитку сільського (зеленого), екологічного, культурного потенціалу області,
фермерського туризму. низький рівень якості курортно-
5. Велике різноманіття та прийнятна ціна в туристичних послуг.
місцях розміщення туристів: готелі, хостели, 7. Невідповідність рівня послуг
приватні садиби, апартаменти. міжнародним стандартам
6. Наявність екологічно чистих продуктів, 8. Слабка диверсифікація
вирощених місцевими фермерами сприятиме туристичної пропозиції
розвитку гастрономічного туризму. 9. Недостатньо розвинута
7. Підтримка з боку влади, громадських інфраструктура в містах та селах
організацій заходів з залучення туристів у (погані дороги, низькій рівень і якість
регіон проживання)
8. Інтер культурна привабливість регіону
Можливості області при подальшому Загрози, що перешкоджають
розвитку туризму в регіоні розвитку туризму
1. Збільшення зайнятості населення та їх 1. Політична нестабільність
доходів. 2. Нестабільність курсу національної
2. Покращення рівня життя в містах та селах. валюти
3. Зростання інвестиційної привабливості та 3. Зростання цін на енергоносії
нарощування міжнародної технічної 4. Недосконала кредитна система для
допомоги розвитку малого і середнього бізнесу.
4. Покращення бізнес-клімату в області, 5. Безробіття в країні підвищує рівень
відновлення стимулювання розвитку малого злочинності і тим самим відлякує
та середнього бізнесу туристів.
5. Формування позитивного іміджу в області, 6. Дисбаланс екологічного стану
в України у світі. через антропогенний вплив, природні
6. Покращення інфраструктури сіл. катаклізми, кліматичні умови
7. Збереження і покращення історико- 7. Висока конкуренція та агресивна
культурних пам’яток політика країн зі схожими базовими
8. Зростання світового попиту на українську даними
продукцію агропромислового комплексу
9. Доступність сучасних інформаційних
технологій з розвитком туризму в області
Результати проведеного аналізу дають впевненість стверджувати, що сільський
туризм в Запорізькій області має всі необхідні фактори для інтенсивного розвитку, а
також відіграє важливе соціальне та економічне значення, оскільки він є джерелом
надходжень до бюджету, створює нові робочі місця, розвиває всі галузі, пов'язані з
виробництвом туристичних послуг, сприяє зростанню добробуту населення, відіграє
важливу роль у розвитку мирних і дружніх відносин між народами, розширенні
міжнаціональних контактів.
ФІНАНСОВИЙ ПЛАН
Фінансовий план враховує всі доходи і витрати і розрахований на трирічний період
існування проекту, в подальшому планується розширення бізнесу і створення нових
готельних місць. Інвестиції на запуск складають 2 000 000 грн. Основна частина
інвестіцій доведеться на закупівлю обладнання та інвентарю (35%), облаштування
території (30%), ремонт будівлі і гостьових кімнат (30%).
Нерухомість
Устаткування
Нематеріальні активи
4 Реклама 40 000
5 Оформлення 10 000
Оборотні кошти
Так виходить
44,2 * 550 = 24310 грн за опалювальний сезон.
ВИРОБНИЧИЙ ПЛАН
Підбір місця
На даний час основними мотивами для вибору відпочинку в сільській місцевості в Україні
можна вважати наступні:
— помірковані ціни, особливо у порівнянні з іншими пропозиціями відпочинку (практика
переконливо свідчить, що проживання у селі в будинку сільського господаря коштує
значно дешевше, ніж у готелі в курортній зоні або у популярному туристичному центрі);
— сформований стереотип відпочинку в сільській місцевості для певної категорії людей
незалежно від ступеню заможності та наявності вільних коштів, наприклад, у силу
сімейних або інших традицій;
— необхідність оздоровлення в даних кліматичних умовах, рекомендованих лікарем;
— близькість до природи і можливість проводити більше часу на свіжому повітрі в лісі, на
березі природної або штучної водойми тощо;
— можливість харчуватися екологічно чистими і дешевими продуктами;
— можливість залучитися до сільськогосподарських робіт у своє задоволення та ін.
Таким чином, мотивація відпочинку в сільській місцевості — це єднання з природою,
чисте повітря, екологічно чисті продукти харчування, зміна умов життя, відсутність
скупченості населення, цілком інші, відмінні від міських, уклад, розклад і культура життя,
можливість участі в сільськогосподарських роботах і садівництві, догляд за тваринами,
участь у зборі дарів природи (ягід і грибів, лікарських рослин) і, зрозуміло, значно
дешевший відпочинок порівняно з готелями та великими туристично-відпочинковими
комплексами (що дуже часто є вирішальним при виборі сільської садиби як місця
проведення відпустки).
Саме тому місцем для агросадиби було обрано село Тихонівка, яке розташовується на
території заповідної зони. Селище має значні природні ресурси, які є необхідною
складовою для створення садиби.
Співробітники
Одна з переваг проекту - у відсутності витрат на персонал. Керівником проекту виступить
його ініціатор - господар агрооселі, а його помічниками стануть члени сім'ї. Для
початкового періоду діяльності потрібно найняти сторожа-різноробочого для охорони
садиби в нічний час і підсобних робіт (заготівля дров, прибирання території, стрижка
газонів і т.д.).
Об'єм виробництва
Точно спрогнозувати плановий обсяг завантаження агросадиби в зв'язку з великою кількістю
чинників досить важко, в зв'язку з чим необхідно розглянути песимістичнийний і оптимістичний
прогноз продажів, а потім виділити усереднені показники. У Табл. 5 приведені всі три варіанти
подій на дворічний термін, врахований чинник сезонності попиту (підвищення ня в травні-серпні і
грудні-січні, зниження у вересні-листопаді, лютому-квітні). Старт роботи заплановано на листопад
з метою прийняти перших гостей на новорічні свята.
Таблиця 5. Плановий об’єм виробництва, грн/міс
1 рік 2 рік
Харчування усредн. 11500 2750 3750 2500 9000 3750 7250 3400
Оренда оптим. 9000 3500 2000 3400 20000 5000 5000 5000
тур/спорт
обладнення усредн. 7000 2250 1300 2300 15500 3750 3250 3700
усредн
РАЗОМ: . 52250 17750 23300 18450 93500 25750 40500 26850
ОЦІНКА ЕФЕКТИВНОСТІ
При стартових вкладеннях в обсязі 2 000 000 проект окупить себе на 4 сезон роботи.
Чистий прибуток в перший рік роботи складе 637 тис. грн. при загальній виручці в обсязі
850 тис. грн., рентабельність 75%. У другій сезон виручка планується на рівні 1 280 000
грн, чистий прибуток - 1 024 000 грн., Рентабельність складе близько 80%.