Professional Documents
Culture Documents
Chương 10
Chương 10
Mục tiêu
---------------------
OCD © 2012 1
Nội dung
---------------------
OCD © 2012 2
Các quyết định đầu tư dài hạn
---------------------
OCD © 2012 3
Giá trị thời gian của dòng tiền
Nếu 100$ hôm nay đem đầu tư với lãi suất 7%/năm,
chúng ta sẽ có bao nhiêu sau 2 năm?
Vào cuối năm thứ 1:
100 + 0,07 x 100 = 1,07 x100 = 107$
Hay:
(1,07)2 x100 = 114,49$
---------------------
OCD © 2012 4
Lãi suất và giá trị thời gian của dòng tiền
Fn = P.(1 + r)n
Giá trị hiện tại P của một khoản tiền Fn nhận được
trong tương lai với lãi suất năm là r có thể được tính
bằng công thức:
10
---------------------
OCD © 2012 5
Lãi suất và giá trị thời gian của dòng tiền
P = 100x0,826
= 82,6$
11
12
---------------------
OCD © 2012 6
Giá trị thời gian của dòng tiền
Một khoản đầu tư liên quan tới một dòng tiền đều
đặn vào cuối mỗi năm
1 2 3 4 5 6
13
Một khoản đầu tư liên quan tới một dòng tiền đều
đặn vào cuối mỗi năm gọi là A (annuity).
1 1
P=Ax x 1-
r (1 + r)n
14
14
---------------------
OCD © 2012 7
Giá trị thời gian của dòng tiền
Sẽ là bao nhiêu???
15
Tra biểu 10.8 chương 10 cho giá trị hiện tại dòng
kép của 1 đồng (hệ số chiết khấu)
Kỳ 10% 12% 14%
1 0,909 0,893 0,877
2 1,736 1,690 1,647
3 2,487 2,402 2,322
4 3,170 3,037 2,914
5 3,791 3,605 3,433
16
---------------------
OCD © 2012 8
Giá trị thời gian của dòng tiền
Tra biểu 10.8 chương 10 cho giá trị hiện tại dòng
kép của 1 đồng (hệ số chiết khấu)
Kỳ 10% 12% 14%
1 0,909 0,893 0,877
2 1,736 1,690 1,647
3 2,487 2,402 2,322
4 3,170 3,037 2,914
5 3,791 3,605 3,433
17
18
---------------------
OCD © 2012 9
Dòng tiền vào điển hình
19
20
20
---------------------
OCD © 2012 10
Các phương pháp đánh giá dự án đầu tư dài hạn
Phương pháp đánh giá theo giá trị hiện tại thuần (NPV)
Để xác định NPV, chúng ta thực hiện các bước sau:
21
21
22
22
---------------------
OCD © 2012 11
Phương pháp giá trị hiện tại thuần
Công ty Tùy Ý đang xem xét hợp đồng cung cấp linh kiện cho Nhà
máy Thuốc lá Thăng Long trong 5 năm. Thông tin về doanh thu và
chi phí ước tính như sau:
Giá phí của thiết bị: 320.000$
Vốn lưu động cần bổ xung: 200.000$
Sửa chữa lớn sau 3 năm: 60.000$
Giá trị thanh lý sau 5 năm: 10.000$
Doanh thu bán linh kiện/năm: 1.500.000$
NVL đầu vào/năm: 800.000$
Tiền lương, vận chuyển/năm: 540.000$
23
Vào cuối năm thứ 5 vốn lưu động có thể thu hồi lại và
được sử dụng vào mục đích khác.
Công ty Tùy Ý sử dụng lãi suất 10% để phân tích.
Công ty Tùy Ý có nên chấp nhận hợp đồng không?
24
---------------------
OCD © 2012 12
Phương pháp giá trị hiện tại thuần
25
Tính nhanh
Công ty Tùy Ý được chào hàng một hợp đồng cung cấp máy
tính văn phòng cho trường ĐH KTQD. Thông tin về dòng
tiền như sau:
Chi phí thiết bị máy tính: 500.000$
Vốn lưu động yêu cầu: 40.000$
Nâng cấp thiết bị sau 2 năm 180.000$
Giá trị thanh lý sau 4 năm 20.000$
Dòng tiền vào thuần hàng năm: 240.000$
Vốn lưu động được thu hồi vào thời hạn cuối hợp đồng.
Công ty Tùy Ý yêu cầu tỷ lệ hoàn vốn tối thiểu là 10%
26
---------------------
OCD © 2012 13
Tính nhanh
Giá trị hiện tại của hợp đồng với trường ĐHKTQD là bao
nhiêu?
a. 256.789$
b. 113.100$
c. 180.460$
d. 368.460$
27
IRR được xác định bằng cách tìm mức lãi suất mà tại đó
NPV của dự án đầu tư = 0.
Nếu IRR > hoặc = tỷ lệ sinh lời yêu cầu thì chấp nhận dự
án đầu tư.
28
28
---------------------
OCD © 2012 14
Phương pháp tỷ lệ hoàn vốn nội bộ
Vốn đầu tư
Hệ số chiết khấu
=
của IRR
Dòng tiền thuần hàng năm
29
29
30
---------------------
OCD © 2012 15
Phương pháp tỷ lệ hoàn vốn nội bộ
31
IRR = 14%
32
---------------------
OCD © 2012 16
Phương pháp tỷ lệ hoàn vốn nội bộ
33
34
---------------------
OCD © 2012 17
Các phương pháp đánh giá
dự án đầu tư dài hạn
H0 - H
IRR = P0 + (P – P0)
Ho – H1 1
35
5,65 – 5,3
IRR = 12% + x (14% - 12%)
5,65 – 5,216
= 13,6%
36
36
---------------------
OCD © 2012 18
Tính nhanh
Dòng tiền thuần hàng năm của một dự án ước tính là 44.000$
(thời gian kết thúc dự án là 5 năm). Dự án yêu cầu vốn đầu tư
ban đầu là 158.620$ . Tỷ lệ hoàn vốn đầu tư của dự án này là
bao nhiêu?
a. 10%
b. 12%
c. 14%
d. 13%
37
NPV IRR
Không có ý nghĩa khi so sánh các dự
án với lượng đầu tư ban đầu khác Dễ so sánh các dự án với lượng
nhau đầu tư ban đầu khác nhau
Giá trị NPV của nhiều dự án có thể IRR của nhiều dự án không thể
cộng thêm vào cộng lại
Giả thuyết rằng tiền thu về có thể tái được tái đầu tư sinh lời với cùng
đầu tư với cùng một tỷ lệ sinh lời yêu tỷ lệ như IRR trong dự án cụ thể
cầu đó
Cho phép sử dụng nhiều tỷ lệ chiết Cho phép chỉ một tỷ lệ chiết khấu
khấu theo các năm trong toàn bộ giai đoạn
38
38
---------------------
OCD © 2012 19
Các phương pháp đánh giá
dự án đầu tư dài hạn
39
39
40
40
---------------------
OCD © 2012 20
Phương pháp kỳ hoàn vốn
41
42
---------------------
OCD © 2012 21
Phương pháp kỳ hoàn vốn với dòng tiền không đều
VD: Một dự án với 32.000$ vốn đầu tư, dòng tiền vào hàng năm
được mô tả qua bảng sau:
Năm Dòng tiền thuần Dòng tiền
32.000$ vốn đầu tư hàng năm thuần lũy kế
ban đầu sẽ được thu hồi 0 (32.000) (32.000)
vào giữa năm thứ 1 6.000 (26.000)
4 và thứ 5
2 8.000 (18.000)
3 8.000 (10.000)
4 8.000 (2.000)
5 10.000 8.000
Giữa năm thứ 6 6.000 14.000
4 và thứ 5 đó chính xác 7 4.000 18.000
là khi nào?
8 4.000 22.000
43
44
---------------------
OCD © 2012 22
Các phương pháp đánh giá dự án
đầu tư dài hạn
45
45
(Giáo trình)
46
46
---------------------
OCD © 2012 23
Các phương pháp đánh giá dự án đầu
tư dài hạn
47
47
48
48
---------------------
OCD © 2012 24
Tóm tắt
Thông tin kế toán phải đảm bảo các yêu cầu: tin cậy, kịp thời
và phù hợp.
Các quyết định đầu tư dài hạn liên quan tới việc thu hồi vốn
trong thời gian dài nên bị ảnh hưởng bởi giá trị của tiền theo
thời gian.
Các phương pháp đánh giá dự án đầu tư dài hạn gồm:
Giá trị hiện tại thuần
Tỉ lệ hoàn vốn nội bộ
Kì hoàn vốn
Tỉ lệ sinh lời giản đơn
49
49
---------------------
OCD © 2012 25