Translated from English to Ukrainian - www.onlinedoctranslator.

com

фундаменти
На вимогу
Основи іпотеки
Робочий зошит

© Radian Group Inc., 2023. Усі права захищено. 550 East Swedesford Road, Suite 350, Wayne, PA 19087. Radian Group Inc. та її дочірні компанії та філії не надають явних або неявних гарантій щодо наданої
інформації та не несуть відповідальності за помилки чи упущення. Розповсюдження або відтворення всього або часткового вмісту без попередньої письмової згоди Radian прямо заборонено.
Представлений вміст призначений для передачі загальної інформації та призначений лише для інформаційних цілей і не є юридичними чи бухгалтерськими порадами чи думками. Для отримання
конкретної інформації слід проконсультуватися з юристом або бухгалтером. Визначення відповідності певній програмі або винятку здійснюється відповідним органом, а не Radian Group Inc. або її
дочірніми та/або філіями.
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

вступ

У Radian ми усвідомлюємо, що все більше і більше нових людей

раді приєднатися до професії іпотечного кредитування, і багато з
них практично не знайомі з нашою галуззю. Серія «Основи Прочитай мене!
іпотечного кредитування» розроблена для того, щоб вперше
ознайомитись із основними основами, необхідними кожному,
хто зовсім новачок у іпотечному бізнесі.

Завдяки серії відео та заходів нові професіонали з Примітки:

іпотечного кредитування отримають високий огляд

індустрії іпотечного кредитування, ознайомляться з
ключовими термінами, іпотечними продуктами та
почнуть вивчати ключові компоненти, які входять до
схвалення позичальника на іпотеку. Програма має на меті
допомогти новачкам у нашій галузі підготувати основу,
необхідну для досягнення успіху через навчання для
нових наймів і перші кілька місяців на новій посаді.

Почнемо з наших цілей для цієї серії:

Огляд процесу іпотеки
Основи іпотечних платежів і компоненти умовного

депонування

Іпотечні продукти
Іпотечна термінологія
Основні розрахунки – визначення співвідношення позики
до вартості (LTV) і співвідношення боргу до доходу (DTI)

Знайомство з 3 C's андеррайтингу -

Credit, Capacity, Collateral

2
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Іпотечний процес

Виконавши запитання та примітки в цьому

зошиті, обов’язково перевірте свої відповіді на
Спостерігай за мною!
сторінках у кінці документа.
Іпотечний процес

Під час перегляду відео дайте відповіді на такі

запитання та зробіть тут нотатки:

НАТИСНІТЬ ПОРАДУ!
Документація, яка потрібна позичальнику
З чого починається процес оформлення іпотеки?
щоб подати заявку на іпотеку, натисніть тут.

Що робить процесор? Відповідай мені!

Примітки:

Де приймається рішення про схвалення або

відмову в кредиті?

Що відбувається, коли ближче отримує

файл?

3
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Розуміння іпотеки
Платежі – жаргон і
термінологія
У цьому посібнику ви дізнаєтесь про багато
термінів і абревіатур, які знадобляться вам,
починаючи свою кар’єру в іпотечному банку. У Прочитай мене!
цьому розділі ви знайдете лише деякі основні
основи, щоб переконатися, що ви чітко
розумієте ці терміни, перш ніж переходити до
решти відео.

Іпотека-Вид кредиту, який використовується для придбання

житла (будинку). Майно служить забезпеченням або заставою
для кредитора (позикодавця) для сплати боргу (суми, яку
позичено). Це означає, що позикодавець може заволодіти
майном і продати його, щоб погасити кредит, якщо
позичальник не виплачує кредит або не дотримується його
умов.

Іпотечні платежі-Іпотечний платіж — це щомісячна сума,

необхідна для погашення іпотечного боргу (основної суми),
відсотків, що підлягають сплаті за кредитом, і в більшості
випадків платіж на депозитний рахунок.

Абревіатура від іпотечного платежу єПІТІі включає в Примітки:

себе:
Основна сума та відсотки (P & I ) – частка, яку
збирає кредитор для погашення суми, яку ви
позичаєте, і відсотків (на основі відсоткової
ставки за позикою) на неї.
Податок (T) – сума, стягнута позикодавцем для сплати місцевих

податків на нерухомість у встановлений термін.

Страхування (I) – сума, стягнута позикодавцем для

виплати страховки від небезпеки або страхування
домовласників, яка покриває майно на випадок пожежі
чи іншого типу стихійного лиха. Кредитори зазвичай
збирають щомісячну суму, необхідну для сплати
щорічної премії.

4
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Розуміння іпотеки
Платежі – жаргон і
термінологія
Амортизація-Поступова ліквідація іпотечного
зобов'язання протягом терміну кредиту.
Прочитай мене!
Ескроу аналіз-Виконується принаймні раз на рік, щоб
визначити, чи достатньо коштів зібрано на депозитному
рахунку для оплати податкових і страхових рахунків.
Оскільки сума цих рахунків коливається, нерідкі випадки,
Примітки:
коли сума платежу на депозитному рахунку також
змінюється.

5
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Ескроу компоненти

Робіть нотатки щодо кожного товару, який можна оплатити з

депозитного рахунку.

Податки на нерухоме майно:

Спостерігай за мною!
Страхування від ризику:
Ескроу компоненти
Приватне іпотечне страхування (PMI) – страхування,
яке захищає кредитора та інвестора, коли
позичальник вносить початковий внесок менше 20%.
Ця страховка дозволяє кредитору взяти на себе ризик
і дозволяє позичальнику отримати право власності на
будинок з меншими грошима зі своєї кишені! PMI
також можна видалити, коли позичальник виконає
Відповідай мені!
вимоги до власного капіталу для своєї позики.

Премія за іпотечне страхування (MIP) – Подібно до Примітки:

приватного іпотечного страхування, але це страхування є

обов’язковим для позик FHA та в більшості випадків
залишається протягом усього терміну кредиту.

Страхування від повені:

Внески Асоціації домовласників (HOA):

6
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Позика до вартості

TheСпіввідношення позики до вартості (LTV)являє

собою вартість майна порівняно з сумою іпотечного
кредиту, виражену у відсотках.
Спостерігай за мною!
З точки зору клієнта, це являє собою суму власного
капіталу, яку вони мають у власності, порівняно з тим, Позика до вартості

скільки вони все ще винні кредитору. Дивіться приклад

нижче.

Як розрахувати співвідношення позики до вартості?

Відповідай мені!
Яке емпіричне правило є правильним під час оцінки
ризику?

Комбіноване співвідношення позики та вартості:

Комбіноване співвідношення позики до вартості (CLTV) –
Примітки:
це співвідношення всіх позик, забезпечених майном, до
вартості майна. Це не рідкість, коли позичальник має
першу іпотеку та другу позику на майно. Якщо це так, ви
повинні просто додати суми кредиту разом, перш ніж
ділити на вартість майна, щоб визначити CLTV. На
наступній сторінці наведено сценарій, який допоможе
вам відпрацювати обчислення.

Домашня вартість 200 000 доларів США

Перший внесок позичальника 40 000 доларів США

Розмір позики 160 000 доларів США

Позика до вартості 80%

(160 000 / 200 000)

Власний капітал позичальника 20%

(40 000 / 200 000)

7
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Позика до вартості (продовження)

Дженніфер і Кріс купують свій перший будинок. Будинок

коштує 100 000 доларів. У них є гроші на резерви, витрати Обчисли мене!
на закриття та 20 000 доларів США для початкового внеску.
Розрахунок процентної ставки може бути
Їм потрібно буде позичити 80 000 доларів.
хитрий. Ви можете мати свій
супервайзер перевір свою математику!

Що таке LTV Ratio?

Су та Річард рефінансують свій будинок, а його вартість становить

150 000 доларів. Щоб погасити існуючу іпотеку та сплатити
витрати на закриття кредиту, ця ставка та термін рефінансування
Відповідай мені!
суми кредиту становитимуть 130 000 доларів США.

Примітки:
Що таке LTV Ratio?

Вони матимуть % власного капіталу в їх

власність?

Джуліан і Сьюзен купують другий дім вартістю

200 000 доларів і вирішили взяти дві позики на
нерухомість. Перша позика на суму 100 000
доларів США, а друга – 50 000 доларів США.

1-а сума позики

2-а сума позики +

Загальна сума позики =

Комбінований

Розмір позики = %

Власність CLTV
Значення

8
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Кредитні продукти

Які дві категорії кредитів згадуються у

відео?
Спостерігай за мною!

Кредитні продукти

Іпотечний продукт із фіксованою ставкою:

Відповідай мені!

Іпотека з регульованою ставкою (ARM) Продукт:

Робіть нотатки як
Ти слухаєш

Примітки:

9
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Кредитні продукти (продовження)

Початкова ставка – позики ARM зазвичай мають початкову

ставку протягом певного періоду часу до першого
коригування ставки.
Прочитай мене!
Наприклад:

1 рік ARM Ставка коригується щорічно

Примітки:
3/1 ARM Ставка фіксується на три роки, потім
коригується щороку протягом решти
27-річного терміну.

3/3 ARM Ставка фіксована на три роки, потім

коригується кожні три роки протягом
решти 27-річного терміну.

5/1 ARM Ставка фіксується на п'ять років, потім

коригується щороку протягом решти 25-
річного терміну.

5/5 ARM Ставка фіксована на п'ять років, потім

коригується кожні п'ять років протягом
решти 25-річного терміну

7/1 ARM Ставка фіксована протягом семи років,

потім коригується щороку протягом
решти 23-річного терміну.

10/1 ARM Ставка фіксується на десять років, потім

коригується на решту 20 років.

10
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Кредитні продукти (продовження)

Після початкової ставки ставка коригується на основі

комбінації «маржі» за позикою та поточного «індексу» та
не перевищує «ліміт» або максимальне дозволене
Прочитай мене!
коригування.
Маржа: цифра, встановлена на початку кредиту, і вона ніколи
не змінюється. Це фіксована процентна ставка, яка додається
до індексу, який отримує інвестор.
Примітки:
Індекс: відображає вартість грошей і базується на
опублікованих незалежних відсоткових ставках (T-Bills, Libor,
COFI тощо). Уявіть це як щось подібне до переважаючих
банківських ставок CD. Вони можуть змінюватися щодня.

Обмеження: це гарантії, встановлені на початку позики та

ніколи не змінюються. Періодичне обмеження – це
максимальне значення, яке ставка може підвищувати або
зменшувати при будь-якій зміні ставки. Life Cap встановлює
ліміт максимальної процентної ставки, яка може бути
нарахована за кредитом.

Маржа + Індекс = Нова ставка

11
 Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Кредитні продукти (продовження)

Приклад ARM:
Нагадування: формула для коригування нової ставки така: маржа + індекс = Обчисли мене!
нова ставка (не забудьте округлити до найближчого 0,125%). Нова ставка не Розрахунок процентної ставки може бути складним.
може перевищувати обмеження періодичних або життєвих обмежень. Ви можете мати свого керівника
перевір свою математику!

Регулювання частоти дискретизації:

2,00 (маржа) + 1,70 (індекс) =

3,70%

(округлено до найближчого 0,125%)

Початкова ставка: 3,50%

Періодичне обмеження: 2,00%

Ліміт життя: 6,00%

Маржа: 2,00%

Індекс: 1,70%

Нова процентна ставка:

Початкова ставка: 3,50%

Періодичне обмеження: 2,00%

Ліміт життя: 6,00%

Маржа: 2,00%

Індекс: 5,00%

Нова процентна ставка:

12
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Кредитні продукти (продовження)

Сенді та Джон купують свій перший будинок. Вони

заощадили 10% початкового внеску та шукали
ідеальне житло понад рік. Нарешті вони зупинилися на Відповідай мені!
гарному маленькому будинку в стилі Кейп-Код у своєму
«ідеальному» районі. Це чудовий дім для них! Вони
обмірковують, який продукт для них найкращий, і
розглядають 30-річну фіксовану іпотеку та іпотеку 5/5
Примітки:
ARM. Допоможіть їм краще зрозуміти їхні варіанти,
відповівши на запитання нижче:

З продуктом 5/5 ARM, як довго триває їхня

фіксована вступна ставка?

Як часто їх ставка потенційно коригуватиметься

після цього вступного періоду?

Якщо позичальник має 30-річну іпотеку з фіксованою процентною ставкою,

як часто його процентна ставка коригуватиметься?

Які переваги продукту ARM для Сенді та

Джона?

13
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Кредит

Відео проведе вас через огляд кожного з основних

параметрів процесу іпотечного андеррайтингу. Для
кожного є відповідні запитання робочого аркуша. Спостерігай за мною!
Обов’язково виконуйте їх у міру виконання. Ви можете
3C андеррайтингу
зупинити його після кожної букви «C», щоб
переконатися, що ви відповіли на всі запитання цього
розділу.

Що таке 3 C андеррайтингу? Натисніть Поради!

Як нові спеціалісти з іпотеки,
Іноді про це найлегше дізнатися
КРЕДИТ іпотечні процеси, такі як a
споживач. Перегляньте це посилання для a
Коли позичальник звертається за іпотекою, його «характер» дружній до споживача огляд називається
стає під сумнів. Те, наскільки добре позичальник сплачував Розуміння кредиту.
свої рахунки в минулому, є чудовим показником того, як він
погасить новий борг у майбутньому. З цієї причини першою
літерою «С», яку перевіряють, зазвичай є кредитна історія Примітки:

позичальника.

Кредитний звіт: запис вашої кредитної історії чи

діяльності. Він містить назви компаній, які надали вам
кредити та/або позики, а також кредитні ліміти та суми
позик. Ваша історія платежів також є частиною цього
запису. Якщо у вас є прострочені рахунки, банкрутства,
стягнення або судові позови, це також можна знайти у
вашому кредитному звіті.*

14
 Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Кредит

Корпорація Fair Isaac (FICO) — це назва компанії, яка

надає програмне забезпечення для розрахунку
кредитного рейтингу особи. Відповідай мені!

Який діапазон кредитних балів?

Прочитай мене!

Як називаються три бюро кредитної

звітності? Примітки:

Як інформація про платіж і борг впливає на кредитну

оцінку позичальника:

Історія платежів. Це перше, що перевіряє будь-який

кредитор, і це свідчить про те, що позичальник вчасно
погасив минулі рахунки.

Суми заборгованості - непогашені залишки на кожному рахунку.

Більш високий рівень використання кредиту (вони
використовують великий % свого доступного кредиту) може
призвести до того, що позичальник має більший ризик
прострочення платежів, і оцінка FICO враховує це.

Тривалість кредитної історії – довша кредитна історія може

збільшити показники FICO®.
15
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Кредит

Тривалість кредитної історії – довша кредитна

історія може збільшити бали FICO®. Оцінка буде
враховувати: Відповідай мені!
Вік наших найстаріших і найновіших облікових записів

Як довго були створені конкретні кредитні

рахунки
Примітки:
Скільки часу минуло з моменту використання певних
облікових записів

Credit Mix або New Credit

Також важливий набір кредитів позичальника (або поєднання
кредитних карток, кредитів на виплату та іпотечних кредитів).
Слід також зазначити, що кілька нових рахунків, відкритих
протягом короткого періоду часу, можна вважати фактором
ризику.

Розповсюдження FICO в США:

Де більшість людей потрапляє в діапазон FICO?

Чи знаєте ви свою кредитну оцінку?

Які зміни ви можете зробити, щоб вплинути на

власну оцінку FICO?

16
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Ємність

Ємність
Натисніть Поради!
Спроможність позичальника – дохід і зайнятість
Вимоги щодо доходу та зайнятості
Дохід, який використовується для визначення кваліфікації знадобиться глибше занурення. Як тільки ви це зробили
позичальника, має надходити з джерела, яке можна вивчив основи, перегляньте наш
продемонструвати як стабільне та ймовірне збереження. Серія «Основи прибутку»!
Вимірювання стабільності може відрізнятися залежно від
джерела доходу позичальника. Наприклад, одержувач
зарплати W2 і одержувач зарплати W2 із комісійним доходом
можуть мати різні вимоги, щоб вказати, що їхній дохід є
«стабільним». Відповідай мені!

Примітки:
Яке найпоширеніше джерело доходу
використовується для подання заявки на іпотеку?

Що робить дохід позичальника стабільним?

17
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Ємність

«Співвідношення боргу до доходу» або «DTI» є важливою

частиною оцінки того, чи має позичальник здатність
погасити іпотечний борг. Цей розрахунок є способом, за Прочитай мене!
допомогою якого позикодавець визначає, чи може
позичальник оплатити новий платіж за кредитом.
Визначення DTI — це проста формула, розрахована на основі
кількох ключових елементів вхідного валового місячного
Примітки:
доходу власника будинку проти вихідних витрат. Існує два
основних типи DTI:

Front-End DTI: відсоток валового місячного

доходу домогосподарства, необхідний для
покриття щомісячної плати за житло,
називається Front-End DTI. Нагадуємо, що
оплата житла включає основну суму, відсотки,
податки, страхування та будь-які комісійні збори
(PITIA).
Back-End DTI: відсоток валового місячного доходу
домогосподарства, необхідний для виконання
загальних місячних зобов’язань домогосподарства.
Щомісячні домашні зобов’язання включають
щомісячний платіж за житло плюс будь-які щомісячні
зобов’язання, які відображаються в кредитному звіті
позичальника(ів), і зобов’язання, які могли бути
виявлені під час подання заявки та процесу
андеррайтингу.

Який DTI потрібен для затвердження? Максимальне

співвідношення боргу до доходу залежить від компанії,
кредитної програми та інвестора. Андеррайтинг на основі
ризику та компенсаційні фактори також визначатимуть
коефіцієнт для кожного кредитного файлу, але загалом цей
коефіцієнт коливатиметься в межах 36-50% на основі
загальної оцінки ризику кредитного файлу.

18
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Ємність

Незалежно від переднього чи заднього співвідношення

розрахунок аналогічний. Щоб визначити відсоток або DTI,
поділивши щомісячні зобов’язання щодо житла (для переднього Прочитай мене!
DTI) або домогосподарства (для заднього DTI) на валовий
місячний дохід позичальника.

Зразок формули:
Щомісячна PITIA: 1500 доларів США
Відповідай мені!

Автокредит: 100 доларів США

Заборгованість по кредитній картці: 400 доларів США

Примітки:
Загальна місячна заборгованість 2000 доларів США

Валовий місячний дохід: 6000 доларів США

Передній DTI: $1500/$6000 = 25%

Назад DTI: $2000/$6000 = 33%

Ваша черга практикувати те, що ви маєте

навчився!

Обчисліть відповіді на наступні сценарії DTI.

Удачі!
Практичний сценарій 1:

Щомісячна PITIA: 3000 доларів США

Автокредит: 425 доларів США

Заборгованість і позики по кредитній картці: 375 доларів США

Загальна місячна заборгованість $

Валовий місячний дохід: 6000 доларів США

Що таке Back DTI?

Чи ймовірно, що цей кредит буде схвалено?

чому
19
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Ємність

Продовжуємо тренуватися. Це математика, яка має значення!

Практичний сценарій 2:
Відповідай мені!
Щомісячна PITIA: 850 доларів США

Автокредит: 125 доларів США

Заборгованість по кредитній картці: 150 доларів США Примітки:

Загальна місячна заборгованість 1125 доларів США

Валовий місячний дохід: 2000 доларів США

Виходячи з наведених вище щомісячних зобов’язань,

яка DTI позичальника?

Чи ймовірно, що цей кредит буде схвалено?

чому

Практичний сценарій 3:

Місячний PITI: 1237 доларів США

Витрати на продукти: 400 доларів США

Заборгованість по кредитній картці: 350 доларів США

Домовласник доц. внески: 50 доларів США

Валовий місячний дохід: 4000 доларів США

Який загальний місячний борг?

Що таке DTI позичальника?

Чи ймовірно, що цей кредит буде схвалено?

20
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Ємність

Активи позичальника, які іноді називають четвертим «C»,

зазвичай перевіряються, щоб підтвердити, що
позичальник має достатні«капітал”здатність виконати Прочитай мене!
зобов'язання щодо витрат на закриття.

Вартість закриття може включати:

Перший внесок гроші

Примітки:
Комісії, пов’язані із закриттям транзакції

Резерви або мінімальна сума коштів на заощадженнях

після закриття Кредитори перевірятимуть поточний
баланс позичальника та останні виписки з будь-яких
банківських рахунків, у тому числі чекових та ощадних,
підтверджуючи наявність необхідних коштів та резервів.
Позичальники можуть мати додаткові джерела коштів, такі
як:

Інвестиції, акції, облігації або депозитні

сертифікати
Пенсійні фонди або поліси страхування життя

Вони також можуть отримати подарунок від члена

родини

Активи:
Мінімальний початковий внесок (звичайні позики)

Тип транзакції Потрібні кошти

Агентство відповідає
3%
(97% LTV)

Агентство відповідає 5%

Агентство відповідає 1
5%
Рефінансування готівки

21
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Застава

Кредитори повинні визначити вартість і тип майна, що

фінансується. Для андеррайтера важливо підтвердити, що
сума кредиту не перевищує вартість нерухомості. Якщо Прочитай мене!
борг позичальника перевищує вартість майна,
позикодавець може бути не в змозі відшкодувати залишок
непогашеної позики у разі дефолту (або позичальник не
сплачує свої платежі згідно з домовленістю).
Відповідай мені!

Наприклад, коли ви купуєте автомобіль в автокредит.

Автомобіль є предметом застави. Якщо ви не сплатите
кредит, як було домовлено, банк забере заставу або
забере автомобіль.
Коли позичальник бере іпотеку,
заставою для кредиту є
Натисніть Поради!
Щоб зареєструватися, перегляньте наш календар вебінарів
для нашого розуміння та перегляду
? Курс оцінки.

Примітки:

Яка мета звіту про оцінку?

У звіті про оцінку також вказується стан

майна. Чому, на вашу думку, це буде
важлива інформація як для позичальника,
так і для кредитора?

22
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

3 C's андеррайтингу
- Застава

Існує багато різних типів нерухомості, і деякі з

них ви зустрічаєте частіше в певних
географічних регіонах. Майно використовується Прочитай мене!
як застава, тому важливо, щоб ви почали
ознайомлюватися з ним.

Поставте галочки біля типів нерухомості, з

якими ви вже знайомі з власного досвіду чи Відповідай мені!
спільноти. Попросіть андеррайтера переглянути ан
звіт про оцінку з вами та виділіть
ключові компоненти та червоні прапорці вони
шукати і чому! Зробіть нотатки на
Сімейна резиденція–Окремо стоячий або що ти навчишся!
прибудований будинок, який призначений лише для
однієї сім’ї.

Примітки:
Двоквартирна нерухомість-Дуплекс складається з
двох квартир і може вмістити дві сім'ї.

Чотириплекс-містить три-чотири окремі одиниці

для розміщення трьох-чотирьох сімей.

Кондомініуми або ОСББ–будівля або комплекс

будівель, що містить кілька квартир або будинків,
що перебувають у індивідуальній власності. Є
асоціація, яка управляє загальними
приміщеннями та будівлями спільного
користування. Крім того, зазвичай потрібні внески
асоціацій. (Згадайте PITI – A)

23
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Шахрайство з іпотекою

Шахрайство — це реальна проблема, з якою іпотечні кредитори

стикаються щодня. Усі спеціалісти з іпотечного кредитування
зобов’язані допомагати виявляти та захищати від шахрайства. Спостерігай за мною!
Для тих, хто новачок у сфері іпотечного кредитування, важливо
Шахрайство з іпотекою
також розуміти політику та процедури вашої компанії, якщо ви
Відео з основ
бачите «червоний прапорець» або знак, який змушує вас
запідозрити підозрілу діяльність.

Під час перегляду відео дайте відповіді на такі

запитання та зробіть тут нотатки:
Відповідай мені!
Яке визначення шахрайства з іпотекою?

Примітки:

Які загальні елементи іпотечного

шахрайства?

Які існують два види іпотечного шахрайства?

24
Основи на вимогу
ОСНОВИ ІПОТЕКИ

Шахрайство з іпотекою

Який тип шахрайства є найпоширенішим у

галузі іпотечного кредитування?
Відповідай мені!

Який приклад шахрайства з майном?

Вивчайте більше!
Перегляньте наш календар вебінарів, щоб зареєструватися

для наших живих курсів.

Процес повідомлення про підозру в шахрайстві залежить

від компанії. Попросіть свого керівника або наставника Примітки:

переглянути разом з вами наступне:

Де можна знайти політику щодо шахрайства вашої

компанії?

Що робити, якщо ви підозрюєте шахрайство в

кредитній справі на основі політики вашої компанії?

25