Professional Documents
Culture Documents
A2007015 Ar
A2007015 Ar
-و•ـ ـﻘـ ـﺘـ ـﻀـﻰ اﻟـ ـﻘ ــﺎﻧ ــﻮن رﻗﻢ 09 - 90اHــﺆرّخ ﻓﻲ 12
رﻣ ـﻀـﺎن ﻋـﺎم 1410اHـﻮاﻓﻖ 7أﺑــﺮﻳﻞ ﺳـﻨـﺔ 1990وا Hـﺘـﻌـﻠﻖ
ﺑﺎﻟﻮﻻﻳﺔ pاHﺘﻤّﻢp
-و• ـﻘ ـﺘــﻀﻰ اﻟ ـﻘــﺎﻧــﻮن رﻗﻢ 25 - 90اHــﺆرّخ ﻓﻲ أول
ﺟ ـﻤــﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋـﺎم 1411اHـﻮاﻓﻖ 18ﻧــﻮﻓ ـﻤ ـﺒــﺮ ﺳ ـﻨـﺔ 1990
واHﺘﻀﻤﻦ اﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﻌﻘﺎري pاHﻌﺪّل واHﺘﻤّﻢp
-و•ـ ـﻘـ ـﺘـ ـﻀـﻰ اﻟـ ـﻘ ــﺎﻧ ــﻮن رﻗﻢ 30 - 90اHــﺆرّخ ﻓﻲ 14
ﺟـﻤـﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم 1411اHـﻮاﻓﻖ أول دﻳـﺴﻤـﺒـﺮ ﺳـﻨﺔ 1990
واHﺘﻀﻤﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻷﻣﻼك اﻟﻮﻃﻨﻴﺔp
-و•ـ ـﻘـ ـﺘـ ـﻀـﻰ اﻟـ ـﻘ ــﺎﻧ ــﻮن رﻗﻢ 10 - 91اHــﺆرّخ ﻓﻲ 12
ﺷ ــﻮال ﻋــﺎم 1411اHــﻮاﻓﻖ 27أﺑ ــﺮﻳﻞ ﺳـ ـﻨــﺔ 1991واHـ ـﺘـ ـﻌــﻠﻖ
ﺎم 1428
ـﺮ ﻋـ ـ ـ ــﺎم
ّخ ﻓﻲ 9ﺻ ـ ـ ـ ـﻔـ ـ ـ ـﺮ
ـﺆرخ
ﻮن رﻗﻢ 02 - 07ﻣ ـ ـ ـ ـﺆر
ـﺎﻧ ـ ـ ـ ــﻮن
ﻗـ ـ ـ ـﺎﻧ
ﺑﺎﻷوﻗﺎف pاHﻌﺪّل واHﺘﻤّﻢp
ـﺄﺳـﻴﺲ
ﻴﺲ ّﻦ ﺗ ـﺄﺳ
p2007ﻳ ـﺘـﻀ ـﻤﻦ
p ـﺮ ﺳـﻨـﺔﺔ
ـﺮاﻳ ـﺮ
ﻮاﻓﻖ 27ﻓـﺒ ﺮاﻳ
اHـﻮاﻓﻖ
اH
-و• ـ ـ ـﻘ ـ ـ ـﺘ ـ ـ ـﻀـﻰ اﻷﻣـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 08 - 95اHـ ـ ــﺆرخ ﻓﻲ أول وﺗـ ـﺴـ ـﻠـ ــﻴﻢ
ﻴﻢ ـﺔ وﺗ
ـﺎرﻳـ ـﺔ
اﻟـ ـﻌـ ـﻘـ ـﺎرﻳ
ـﺔ اﻟ
اHـ ـﻠـ ـﻜـ ـﻴـ ـﺔ
ـﺔ ﺣﻖ اH
ـﺎﻳـ ـﻨـ ـﺔ
ـﺮاء Hـ ـﻌـ ـﺎﻳ
إﺟـ ـﺮاء
إﺟ
رﻣـ ـ ـﻀ ـ ــﺎن ﻋ ـ ــﺎم 1415ا Hـ ــﻮاﻓﻖ أول ﻓـ ـ ـﺒ ـ ــﺮاﻳ ـ ــﺮ ﺳـ ـ ـﻨ ـ ــﺔ 1995 ﺳﻨﺪات اHﻠﻜﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﲢﻘﻴﻖ ﻋﻘﺎري.
واHﺘﻌﻠﻖ •ﻬﻨﺔ اHﻬﻨﺪس اﳋﺒﻴﺮ اﻟﻌﻘﺎريp ـــــــــــــــــــــــــــــــ
-وﺑﻌﺪ رأي ﻣﺠﻠﺲ اﻟﺪوﻟﺔp
إنّ رﺋﻴﺲ اﳉﻤﻬﻮرﻳﺔp
-وﺑﻌﺪ ﻣﺼﺎدﻗﺔ اﻟﺒﺮHﺎنp
-ﺑﻨﺎء ﻋـﻠﻰ اﻟﺪﺳﺘﻮر pﻻ ﺳـﻴّﻤﺎ اHﻮاد 119و 25 -122
ﻳﺼﺪر اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻵﺗﻲ ﻧﺼﻪ : و 2 - 125و 126ﻣﻨﻪp
اﻟﻔﺼﻞ اﻷول -و• ـ ـ ـﻘ ـ ـ ـﺘ ـ ـ ـﻀـﻰ اﻷﻣـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 154 - 66اHـ ـ ــﺆرّخ ﻓﻲ 18
ﺻ ـﻔــﺮ ﻋـﺎم 1386اHــﻮاﻓﻖ 8ﻳــﻮﻧ ـﻴــﻮ ﺳ ـﻨـﺔ 1966وا Hـﺘ ـﻀـﻤﻦ
أﺣﻜﺎم ﻋﺎﻣﺔ
ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اHﺪﻧﻴﺔ pاHﻌﺪّل واHﺘﻤﻢp
اHـ ــﺎدة اﻷوﻟﻰ :ﻳ ـ ـﻬ ــﺪف ﻫـ ــﺬا اﻟ ـ ـﻘـ ــﺎﻧ ــﻮن إﻟـﻰ ﺗ ــﺄﺳـ ــﻴﺲ
-و• ـ ـ ـﻘ ـ ـ ـﺘ ـ ـ ـﻀـﻰ اﻷﻣـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 155 - 66اHـ ـ ــﺆرّخ ﻓﻲ 18
إﺟــﺮاء Hـﻌــﺎﻳ ـﻨــﺔ ﺣﻖ ا Hـﻠـ ـﻜ ـﻴــﺔ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎرﻳــﺔ وﺗ ـﺴ ـﻠــﻴﻢ ﺳ ـﻨــﺪات
ﺻ ـﻔــﺮ ﻋـﺎم 1386اHــﻮاﻓﻖ 8ﻳــﻮﻧ ـﻴــﻮ ﺳ ـﻨـﺔ 1966وا Hـﺘ ـﻀـﻤﻦ
اHﻠﻜﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﲢﻘﻴﻖ ﻋﻘﺎري.
ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺟﺮاءات اﳉﺰاﺋﻴﺔ pاHﻌﺪّل واHﺘﻤّﻢp
اHﺎدة : 2ﻳﻄـﺒﻖ إﺟـﺮاء ﻣﻌـﺎﻳـﻨﺔ ﺣﻖ اHـﻠـﻜﻴـﺔ اﻟـﻌﻘـﺎرﻳﺔ
-و• ـ ـ ـﻘ ـ ـ ـﺘ ـ ـ ـﻀـﻰ اﻷﻣـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 156 - 66اHـ ـ ــﺆرّخ ﻓﻲ 18
ﻋـﻠـﻰ ﻛﻞ ﻋـﻘــﺎر ﻟﻢ ﻳـﺨــﻀﻊ ﻟـﻌ ـﻤـﻠـﻴــﺎت ﻣـﺴﺢ اﻷراﺿـﻲ اﻟـﻌـﺎم
ﺻ ـﻔــﺮ ﻋـﺎم 1386اHــﻮاﻓﻖ 8ﻳــﻮﻧ ـﻴــﻮ ﺳ ـﻨـﺔ 1966وا Hـﺘ ـﻀـﻤﻦ
اHـﻨـﺼـﻮص ﻋ ـﻠـﻴـﻬـﺎ ﻓﻲ اﻷﻣـﺮ رﻗﻢ 74 - 75اHـﺆرخ ﻓﻲ 8ذي
ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﻮﺑﺎت pاHﻌﺪّل واHﺘﻤّﻢp
اﻟﻘـﻌﺪة ﻋﺎم 1395اHﻮاﻓﻖ 12ﻧﻮﻓـﻤﺒـﺮ ﺳﻨﺔ 1975واHـﺬﻛﻮر
أﻋﻼه pﻣﻬﻤﺎ ﻛﺎﻧﺖ ﻃﺒﻴﻌﺘﻪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ. -و•ـ ـ ـ ـﻘـ ـ ـ ـﺘـ ـ ـ ــﻀﻰ اﻷﻣـ ـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 58 - 75اHـ ـ ـ ــﺆرّخ ﻓﻲ 20
رﻣ ـ ـﻀـ ــﺎن ﻋـ ــﺎم 1395اHـ ــﻮاﻓﻖ 26ﺳ ـ ـﺒـ ـ ـﺘ ـ ـﻤ ـ ـﺒ ـ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨـ ــﺔ 1975
ﻳ ـ ـﺸـ ــﻤﻞ ﻫـ ــﺬا اﻹﺟ ـ ــﺮاء اﻟ ـ ـﻌ ـ ـﻘـ ــﺎرات اﻟـ ــﺘﻲ ﻻ ﻳ ـ ـﺤـ ــﻮز
أﺻـﺤﺎﺑﻬﺎ ﺳﻨــﺪات ﻣﻠﻜﻴــﺔ أو اﻟﺘﻲ ﺣﺮرت ﺑﺸـﺄﻧﻬﺎ ﺳﻨﺪات واHﺘﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اHﺪﻧﻲ pاHﻌﺪّل واHﺘﻤّﻢp
ﻣـﻠـﻜـﻴـﺔ ﻗـﺒﻞ أول ﻣـﺎرس ﺳـﻨـﺔ 1961واﻟـﺘﻲ ﻟﻢ ﺗـﻌـﺪ ﺗـﻌـﻜﺲ -و•ـ ـ ـﻘـ ـ ـﺘ ـ ــﻀﻰ اﻷﻣ ـ ــﺮ رﻗﻢ 74 - 75ا Hـ ــﺆرّخ ﻓﻲ 8ذي
اﻟﻮﺿﻌﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﳊﺎﻟﻴﺔ. اﻟ ـ ـ ـﻘـ ـ ـﻌـ ـ ــﺪة ﻋ ـ ــﺎم 1395ا Hـ ــﻮاﻓﻖ 12ﻧـ ـ ــﻮﻓـ ـ ـﻤ ـ ـ ـﺒ ـ ــﺮ ﺳ ـ ـ ـﻨ ـ ــﺔ 1975
واHـﺘـﻀـﻤﻦ إﻋــﺪاد ﻣـﺴﺢ اﻷراﺿﻲ اﻟـﻌـﺎم وﺗــﺄﺳـﻴﺲ اﻟـﺴـﺠﻞ
اHـﺎدة : 3ﻻ ﺗـﻄــﺒﻖ أﺣـﻜـﺎم ﻫــﺬا اﻟـﻘــﺎﻧـﻮن ﻋـﻠﻰ اﻷﻣﻼك
اﻟﻌﻘﺎريp
اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻮﻃـﻨﻴﺔ •ﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻷراﺿﻲ اHـﺴﻤﺎة ﺳﺎﺑﻘﺎ ﻋﺮش
واﻷﻣﻼك اﻟﻮﻗﻔﻴﺔ. -و• ـ ـﻘـ ـ ـﺘـ ــﻀﻰ اﻟ ـ ـﻘـ ــﺎﻧـ ــﻮن رﻗﻢ 09 - 84اHـ ــﺆرّخ ﻓﻲ 2
ﺟـ ـﻤ ــﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋ ــﺎم 1404اHـ ــﻮاﻓﻖ 4ﻓـ ـﺒ ــﺮاﻳ ــﺮ ﺳـ ـﻨ ــﺔ 1984
اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ
واHﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻹﻗﻠﻴﻤﻲ ﻟﻠﺒﻼدp
اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻘﺎري
-و•ـ ـﻘـ ـﺘـ ـﻀـﻰ اﻟـ ـﻘ ــﺎﻧ ــﻮن رﻗﻢ 08 - 90اHــﺆرّخ ﻓﻲ 12
اHــﺎدة – : 4ـ ــﻜﻦ ﻛـﻞ ﺷـ ــﺨﺺ ﻃ ـ ـﺒـ ـﻴـ ــﻌـﻲ أو ﻣ ـ ـﻌ ــﻨـ ــﻮيp رﻣ ـﻀــﺎن ﻋـﺎم 1410اHـﻮاﻓﻖ 7أﺑــﺮﻳﻞ ﺳ ـﻨـﺔ 1990وا Hـﺘ ـﻌـﻠﻖ
–ﺎرس ﺣﻴﺎزة ﻋﻠﻰ ﻋـﻘﺎر pﺳﻮاء ﺑﻨﻔﺴﻪ ﻣـﺒﺎﺷﺮة أو ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺑﺎﻟﺒﻠﺪﻳﺔ pاHﺘﻤّﻢp
10ﺻﻔﺮ ﻋﺎم 1428ﻫـ
اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 15
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ 12
28ﻓﺒﺮاﻳﺮ ﺳﻨﺔ 2007م
اHــﺎدة : 9ﻳ ــﺘﻢ إﺟــﺮاء اﻟـ ـﺘ ـﺤ ـﻘـ ـﻴ ـﻘ ــﺎت اﻟ ـﻌ ـﻘ ــﺎرﻳــﺔ ﲢﺖ ﺷـﺨﺺ آﺧﺮ pأوﻳﺤﻮز ﺳـﻨﺪ ﻣﻠﻜـﻴﺔ ﻛﻤﺎ ﻫـﻮ ﻣﺒ Wﻓﻲ اHﺎدة
ﺳ ـ ـﻠ ــﻄـــ ــﺔ وﻣ ــﺮاﻗ ـ ـﺒـ ــﺔ ﻣـ ـﺴـ ــﺆول ﻣ ـ ـﺼ ــﺎﻟـﺢ اﳊـ ـﻔـﻆ اﻟـ ـﻌ ـ ـﻘ ــﺎري 2أﻋﻼه pأن ﻳـﻄﻠﺐ ﻓﺘﺢ ﲢﻘـﻴﻖ ﻋﻘﺎري Hـﻌﺎﻳﻨﺔ ﺣﻖ ﻣـﻠﻜﻴﺘﻪ
اﻟﻮﻻﺋﻲ. وﺗﺴﻠﻴﻤﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﻠﻜﻴﺔ.
ﻳ ـﺒـﺎﺷــﺮ اﻟـﺘ ـﺤـﻘــﻴﻖ اﻟـﻌ ـﻘـﺎري ﻣ ـﺤــﻘﻖ ﻋـﻘــﺎري ﻳـﻌ ـﻴـﻨﻪ ﺗـﻮﺟﻪ ﻃـﻠـﺒـﺎت ﻓـﺘﺢ اﻟـﺘـﺤـﻘﻴـﻖ اﻟـﻌـﻘﺎري إﻟـﻰ ﻣـﺴﺆول
ﻣﺴﺆول ﻣﺼـﺎﻟﺢ اﳊﻔﻆ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻮﻻﺋﻲ pﻣﻦ ﺿﻤﻦ أﻋﻮان ﻣﺼﺎﻟﺢ اﳊﻔﻆ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻮﻻﺋﻲ اﺨﻤﻟﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ.
ﺳﻠﻚ ﻣﻔﺘﺸﻲ أﻣﻼك اﻟﺪوﻟﺔ.
ﻳ ـﺤ ــﺪد ﻣـ ـﺤـ ـﺘ ــﻮى اﻟـ ـﻄ ـﻠـﺐ واﻟــﻮﺛ ــﺎﺋـﻖ اHــﺮﻓـ ـﻘ ــﺔ ﺑﻪ ﻋﻦ
وﻋﻨـﺪ اﻻﻗﺘﻀـﺎء pﻳﺠـﻮز ﻟﻠـﻮزﻳﺮ اHـﻌﻨﻲ أن ﻳـﻜﻠﻒ أي ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ.
ﻋﻮن ﻣﻦ اﻷﻋﻮان اﻟﺘﺎﺑﻌ Wﻟﻸﺳﻼك اHﻌﺎدﻟﺔ.
اHﺎدة : 5ﻳﺤﺘﻮي اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻘﺎري ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ :
ﲢ ـ ــﺪد ﻛـ ـ ـﻴـ ـ ـﻔ ـ ـﻴ ـ ــﺎت ﺗـ ـ ـﻄـ ـ ـﺒ ـ ــﻴﻖ ﻫ ـ ــﺬه ا Hـ ــﺎدة ﻋﻦ ﻃ ـ ــﺮﻳﻖ -ﻣـﻌـﺎﻳ ـﻨـﺔ ﺣﻖ اHـﻠـﻜ ـﻴـﺔ اﻟـﻌـﻘــﺎرﻳـﺔ واﳊـﻘـﻮق اﻟ ـﻌـﻴـﻨـﻴـﺔ
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ. اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻷﺧﺮى واﻷﻋﺒﺎء اHﺜﻘﻞ ﺑﻬﺎ إن وﺟﺪتp
اHـ ــﺎدة : 10ﻳ ـ ـﺘ ـ ـﻠـ ــﻘﻰ اﶈ ـ ـﻘـﻖ اﻟ ـ ـﻌـ ـﻘـ ــﺎري pﻓـﻲ ا Hـ ـﻴ ــﺪانp -ﲢﺪﻳﺪ اHﺴﺎﺣﺔ ووﺿﻊ ﻣﻌﺎﻟﻢ اﳊﺪودp
ﺗـ ـﺼـ ــﺮﻳـ ـﺤ ــﺎت ا Hـ ـﻌـ ـﻨـﻲ اﻟ ــﺘﻲ •ـ ــﻮﺟـ ـﺒـ ـﻬـ ــﺎ ﻳـ ـﻌ ــﺮض اﻟـ ــﻮﻗ ــﺎﺋﻊ -ﺗﻌﻴ Wاﶈﺘﻮى اHﺎديp
واﻟﻈـﺮوف اﻟﺘﻲ ﺳـﻤﺤﺖ ﻟﻪ •ﻤـﺎرﺳﺔ اﳊـﻴﺎزة ﻋﻠﻰ اﻟـﻌﻘﺎر
-ﺗـﻤـﺜـﻴـﻞ اﻟـﻌـﻘـﺎر ﻓﻲ رﺳـﻢ ﺑـﻴـﺎﻧﻲ ﺑـﻮاﺳ ـﻄـﺔ ﻣـﺨـﻄﻂ
اﻟﺬي ﻳﻄﺎﻟﺐ ﺑﺄﺣﻘﻴﺔ ﻣﻠﻜﻴﺘﻪ.
ﻳﻌﺪه ﻣﻬﻨﺪس ﺧﺒﻴﺮ ﻋﻘﺎري.
ﻳ ـﻘــﻮم ﺑ ــﻜﻞ اﻟ ـﺘ ـﺤــﺮﻳ ــﺎت واﻟ ـﺘ ـﺤ ـﻘ ـﻴـ ـﻘــﺎت ﻹﺛ ـﺒــﺎت ﺣﻖ
ﲢ ـ ــﺪد ﻛـ ـ ـﻴـ ـ ـﻔ ـ ـﻴ ـ ــﺎت ﺗـ ـ ـﻄـ ـ ـﺒ ـ ــﻴﻖ ﻫ ـ ــﺬه ا Hـ ــﺎدة ﻋﻦ ﻃ ـ ــﺮﻳﻖ
اHﻠﻜﻴﺔ اHﻄﺎﻟﺐ ﺑﻬﺎ وﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻐﻴﺮ.
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ.
ﻳـﺤــﺮر ﻣـﺤ ـﻀـﺮا ﻣــﺆﻗـﺘــﺎ pﻣـﺴ ـﺒـﺒــﺎ ﻗـﺎﻧــﻮﻧـﺎ pﻳـﺘ ـﻀـﻤﻦ
اHـﺎدة : 6ﻳـﺘﻢ ﻓـﺘﺢ ﲢـﻘــﻴﻖ ﻋـﻘـﺎري ﺑـﺼ ـﻔـﺔ ﻓـﺮدﻳـﺔ ﻓﻲ
ﻧـﺘــﺎﺋﺞ اﻟ ـﺘـﺤ ـﻘــﻴﻖ وﻳـﻀــﻌﻪ ﻓﻲ ﻣ ـﺘ ـﻨـﺎول اﳉ ـﻤ ـﻬـﻮر ﻟﻼﻃﻼع
أي وﻗﺖ.
ﻋﻠﻴﻪ.
ﻏ ـﻴـﺮ أﻧﻪ –ــﻜﻦ ﻓـﺘﺢ ﲢ ـﻘـﻴﻖ ﻋ ـﻘـﺎري ﺑ ـﺼـﻔــﺔ ﺟـﻤــﺎﻋـﻴـﺔ
اHﺎدة : 11ﺗﻘﻴﺪ اﻻﺣـﺘﺠﺎﺟﺎت أو اﻻﻋﺘﺮاﺿﺎت اHﺜﺎرة
ﻓﻲ إﻃـﺎر إﳒﺎز ﺑـﺮاﻣـﺞ ﺑﻨـﺎء أو ﺗـﻬـﻴـﺌـﺔ ﻋـﻘـﺎرﻳـﺔ pرﻳـﻔـﻴﺔ أو
أﺛــﻨــــﺎء اﻟ ـﺘ ـﺤ ـﻘ ــﻴــﻖ اﻟ ـﻌــﻘــــﺎري ﻓــﻲ ﺳــﺠﻞ ﺧــﺎص ﻣ ـﻔــﺘـــﻮح
ﺣﻀﺮﻳﺔ.
ﻟ ــﻬـ ــﺬا اﻟ ــﻐـ ــﺮض pﻟ ــﺪى ﻣـ ـﺴ ــﺆول ﻣـ ـﺼ ــﺎﻟﺢ اﳊـ ـﻔـﻆ اﻟـ ـﻌـ ـﻘــﺎري
اﻟﻮﻻﺋﻲ. اHﺎدة : 7ﻓﻲ ﺣـــﺎﻟﺔ اﻟﺘـﺤﻘﻴﻖ اﳉـﻤﺎﻋﻲ ﻳﺘـﺨﺬ اﻟﻮاﻟﻲ
ﻗـ ــﺮارا •ـ ـ ــﺒــ ــﺎدرة ﻣـ ـ ـﻨـﻪ أو ﻣﻦ رﺋ ـ ـﻴـﺲ اﺠﻤﻟـ ــﻠﺲ اﻟـ ـ ـﺸ ـ ـﻌـ ــﺒﻲ
وﻋـﻨــﺪ اﻻﻗـﺘـﻀــﺎء pﻳـﺘ ـﻨـﻘﻞ اﶈــﻘﻖ اﻟ ـﻌـﻘـﺎري ﻣـﻦ ﺟـﺪﻳـﺪ
اﻟـﺒـ ـﻠــﺪي اﺨﻤﻟــﺘـﺺ pﻳـﺘ ـﻀـﻤـﻦ ﻓـﺘﺢ ﲢ ـﻘــﻴﻖ ﻋـﻘــﺎري ﺟ ـﻤـﺎﻋﻲp
اﻟـﻰ اHـﻴــﺪان pﻗـﺼــﺪ دراﺳـﺔ اﻻﺣ ـﺘـﺠــﺎﺟـﺎت أو اﻻﻋ ـﺘـﺮاﺿـﺎت
ﺑـ ـﻌــﺪ أﺧ ــﺬ رأي ﻛﻞ ﻣﻦ ﻣـ ـﺴ ــﺆول ﻣ ـﺼ ــﺎﻟﺢ اﳊ ــﻔﻆ اﻟ ـﻌـ ـﻘــﺎري
اHﺜﺎرة ﻣﻦ ﻃـﺮف اHﻼك أو اﳊﺎﺋـﺰﻳﻦ اﺠﻤﻟﺎورﻳﻦ أو ﻛﻞ ﻣﺪع
اﻟـ ــﻮﻻﺋﻲ pوﺣـ ــﺴﺐ اﳊـ ــﺎﻟ ــﺔ pﻣ ـ ـﺴ ــﺆول اﻟ ـ ـﺒـ ـﻨـ ــﺎء أو ا Hـ ـﺼ ــﺎﻟﺢ
آﺧﺮ ﻷي ﺣﻖ ﻋﻴﻨﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اHﻌﻨﻲ.
اﻟﻔﻼﺣﻴﺔ.
اHـﺎدة : 12ﻳﺤـﺪد اﶈـﻘﻖ اﻟـﻌـﻘﺎري ﺟـﻠـﺴﺔ ﻟـﻠـﺼـﻠﺢ pﻓﺈذا
ﲢ ـ ــﺪد ﻛـ ـ ـﻴـ ـ ـﻔ ـ ـﻴ ـ ــﺎت ﺗـ ـ ـﻄـ ـ ـﺒ ـ ــﻴﻖ ﻫ ـ ــﺬه ا Hـ ــﺎدة ﻋﻦ ﻃ ـ ــﺮﻳﻖ
ﺗﻮﺻﻞ اﻷﻃﺮاف إﻟﻰ اﺗﻔﺎق pﻳﺤﺮر ﻣﺤﻀﺮا ﺑﺬﻟﻚ.
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ.
ﻓـﻲ ﺣ ــﺎﻟــﺔ ﻣ ــﺎ إذا ﺑ ــﺎءت ﻣـ ـﺤ ــﺎوﻟ ــﺔ اﻟـ ـﺼ ــﻠﺢ ﺑ ــﺎﻟـ ـﻔ ــﺸﻞp
اHﺎدة : 8ﻳﺨﻀﻊ اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻘﺎري ﻹﺷﻬﺎر واﺳﻊ.
ﻳﺤﺮر ﻣﺤﻀﺮا ﺑﻌﺪم اﻟﺼﻠﺢ.
ﻳـﺠـﻮز ﻟــﻜﻞ ﺷـﺨﺺ ﻳـﺤــﻮز ﺳـﻨـﺪا أو ﻟـﺪﻳﻪ ﻣ ـﻌـﻠـﻮﻣـﺎت
ﻳﺠـﻮز ﻟـﻠﻤـﻌـﺘﺮض pاﺑـﺘﺪاء ﻣـﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﺗـﺴـﻠﻤﻪ اﶈـﻀﺮ
ﺣــﻮل اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎرات ﻣــﺤﻞ اﻟ ـﺘ ـﺤ ـﻘــﻴﻖ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري pاﻟـﺘ ـﻘــﺮب ﻣﻦ
اHـ ــﺬﻛـ ــﻮر أﻋـﻼه pﲢﺖ ﻃ ـ ــﺎﺋ ـ ـﻠـ ــﺔ رﻓﺾ ﻃـ ـ ـﻠـ ــﺒﻪ pﺧـﻼل ﻣ ـ ـﻬ ـ ـﻠـ ــﺔ
اﶈ ــﻘﻖ اﻟـ ـﻌ ـﻘ ــﺎري ﻣﻊ ﺟ ــﻤﻊ pﻋـ ـﻨــﺪ اﻻﻗـ ـﺘ ـﻀ ــﺎء pﻛﻞ اﻟ ــﻮﺛــﺎﺋﻖ
ﺷـﻬـﺮﻳﻦ اﺛـﻨـ (2) Wأن ﻳـﺮﻓﻊ دﻋـﻮى أﻣــﺎم اﳉـﻬــﺔ اﻟـﻘـﻀــﺎﺋـﻴـﺔ
اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻘﺪ–ﻬﺎ أﺛﻨﺎء اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ.
اﺨﻤﻟﺘﺼﺔ.
ﺗ ـ ـ ــﻮﻗﻒ اﻹﺟـ ـ ـ ــﺮاءات إﻟﻰ ﻏـ ـ ـ ــﺎﻳ ـ ـ ــﺔ ﺻ ـ ـ ــﺪور اﳊـ ـ ـ ـﻜـﻢ ﻓﻲ ﲢ ـ ــﺪد ﻛـ ـ ـﻴـ ـ ـﻔ ـ ـﻴ ـ ــﺎت ﺗـ ـ ـﻄـ ـ ـﺒ ـ ــﻴﻖ ﻫ ـ ــﺬه ا Hـ ــﺎدة ﻋﻦ ﻃ ـ ــﺮﻳﻖ
اﻟﺪﻋﻮى. اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ.
10ﺻﻔﺮ ﻋﺎم 1428ﻫـ
13 اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 15
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ
28ﻓﺒﺮاﻳﺮ ﺳﻨﺔ 2007م
ﻳـﻜﻮن اHـﻘـﺮر اHﺬﻛـﻮر أﻋﻼه pﻗـﺎﺑﻼ ﻟﻠـﻄـﻌﻦ أﻣﺎم اﳉـﻬﺔ ﺗـ ـﺨ ــﻀﻊ ﻋ ــﺮﻳـ ـﻀ ــﺔ اﻟ ــﺪﻋ ــﻮى ا Hــﺬﻛ ــﻮرة إﻟﻰ إﺟ ــﺮاءات
اﻟ ـ ـﻘ ــﻀـــ ــﺎﺋ ـ ـﻴ ــﺔ اﻹدارﻳــ ــﺔ اﺨﻤﻟ ـ ـﺘـ ـﺼـ ــﺔ pﺧﻼل اﻵﺟـ ــﺎل ا Hـ ـﻘ ــﺮرة اﻟﺸﻬﺮ.
ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ.
ﲢ ـ ــﺪد ﻛـ ـ ـﻴـ ـ ـﻔ ـ ـﻴ ـ ــﺎت ﺗـ ـ ـﻄـ ـ ـﺒ ـ ــﻴﻖ ﻫ ـ ــﺬه ا Hـ ــﺎدة ﻋﻦ ﻃ ـ ــﺮﻳﻖ
ﻳـ ـﺒ ــﻠﻎ ﻣـ ـﻘ ــﺮر اﻟ ــﺮﻓﺾ ﺣ ــﺴﺐ اﳊ ــﺎﻟ ــﺔ إﻟﻰ اHـ ـﻌ ــﻨﻲ أو
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ.
اﻟﻮاﻟﻲ pﻓﻲ أﺟﻞ أﻗـﺼﺎه ﺳـﺘﺔ ) (6أﺷﻬـﺮ pاﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ
إﻳﺪاع اﻟﻄﻠﺐ اHﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ اHﺎدة 4أﻋﻼه. اHـﺎدة : 13ﻳ ـﺤـﺮر ﻣ ـﺤ ـﻀــﺮ ﻧـﻬــﺎﺋﻲ ﺗــﺪرج ﻓــﻴﻪ ﻧ ـﺘـﺎﺋﺞ
اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻘﺎري.
اHـﺎدة : 18ﻓﻲ ﺣـﺎﻟــﺔ اﻛـﺘ ـﺸـﺎف ﺗــﺮﻗـﻴﻢ -ﻋــﻠﻰ أﺳـﺎس
ﺗﺼـﺮﻳـﺤـﺎت ﻏـﻴـﺮ ﺻـﺤﻴـﺤـﺔ أو ﺗـﻘـﺪ” وﺛـﺎﺋﻖ ﻣـﺰورة pﻳـﻘﻮم ﲢ ــﺪد ﻋﻦ ﻃــﺮﻳـﻖ اﻟ ـﺘـ ـﻨـ ـﻈــﻴﻢ اﻟـ ـﻌـ ـﻤ ـﻠـ ـﻴ ــﺎت اﻹﺟــﺮاﺋـ ـﻴــﺔ
ﻣ ـﺴ ــﺆول ﻣ ـﺼــﺎﻟـﺢ اﳊــﻔﻆ اﻟـ ـﻌ ـﻘ ــﺎري اﻟــﻮﻻﺋﻲ pﺑ ــﺮﻓﻊ دﻋــﻮى ا Hـﺘ ـﻌ ـﻠ ـﻘــﺔ ﺑــﺎﻟ ـﺘ ـﺤ ـﻘـﻴـﻖ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري pوإﺷ ـﻬـﺎر ﻧ ـﺘــﺎﺋ ـﺠـﻪ pوﻛـﺬا
ﻗﻀﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﻤـﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺈﻟﻐﺎء اﻟﺘﺮﻗﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎري اHﻌﻨﻲ pوﻳﻘﺪم ﻛـﻴ ـﻔـﻴــﺎت ﺗـﺮﺗــﻴﺐ وﺣــﻔﻆ اﻟـﻮﺛــﺎﺋﻖ اﻟــﺘﻲ ﺟـﻤــﻌﺖ أو أﻋـﺪت
ﺷـ ـ ـﻜـ ــﻮى أﻣ ـ ــﺎم وﻛ ـ ــﻴﻞ اﳉـ ـ ـﻤـ ـ ـﻬ ـ ــﻮرﻳـ ــﺔ ﻟـ ـ ـﺘـ ـ ـﺤ ـ ــﺮﻳﻚ اﻟ ـ ــﺪﻋـ ــﻮى أﺛﻨﺎء اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻘﺎري.
اﻟﻌﻤﻮﻣﻴﺔ.
اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ
اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮاﺑﻊ
ﺣﻜﻢ اﻧﺘﻘﺎﻟﻲ ﻣﻌﺎﻳﻨﺔ ﺣﻖ اHﻠﻜﻴﺔ
اHــﺎدة : 19ﻳ ـﺴ ـﺘ ـﻤــﺮ ﺗ ـﻄـ ـﺒــﻴﻖ اﻹﺟــﺮاءات ا Hـﻨ ـﺼــﻮص ا Hـ ــﺎدة : 14إذا ﻧـ ـ ــﺘﺞ ﻋـﻦ ﲢ ـ ـ ـﻠـ ـ ـﻴـﻞ اﻟ ـ ـ ـﺘـ ـ ـﺼـ ـ ــﺮﻳ ـ ـ ـﺤ ـ ــﺎتp
ﻋـﻠـﻴﻬـﺎ ﻓﻲ اHـﺮﺳﻮم رﻗﻢ 352-83اHـﺆرخ ﻓﻲ 8ﺷﻌـﺒـﺎن ﻋﺎم واﻷﻗﻮال واﻟـﺸـﻬـﺎدات pوﻛﺬا اﻟـﻮﺛـﺎﺋﻖ اHﻘـﺪﻣـﺔ واﻟﺘـﺤـﺮﻳﺎت
1403اHـﻮاﻓﻖ 21ﻣـﺎﻳــﻮ ﺳ ـﻨـﺔ 1983وا Hـﺘـﻌ ـﻠـﻖ ﺑـﺴـﻦّ إﺟـﺮاء اﻟـﺘـﻲ ﻗـﺎم ﺑـﻬـﺎ اﶈـﻘـﻖ اﻟـﻌـﻘـﺎري pأن ﺻــﺎﺣﺐ اﻟـﻄـﻠﺐ –ـﺎرس
ﻹﺛـﺒــﺎت اﻟ ـﺘ ـﻘـﺎدم ا Hـﻜــﺴﺐ وإﻋــﺪاد ﻋـﻘــﺪ اﻟ ـﺸـﻬــﺮة ا Hـﺘ ـﻀـﻤّﻦ ﺣـﻴﺎزة ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬـﺎ أن ﺗﺴﻤﺢ ﻟﻪ ﺑـﺎﳊﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺣﻖ اHـﻠﻜﻴﺔp
اﻹﻋـﺘــﺮاف ﺑـﺎHـﻠــﻜــﻴــﺔ pﻋـﻠـﻰ اHـﻠ ـﻔـﺎت اHــﻮدﻋـﺔ ﻟـﺪى اHــﻮﺛـﻘـW ﻋﻦ ﻃـﺮﻳﻖ اﻟﺘـﻘﺎدم اHـﻜـﺴﺐ pﻃﺒـﻘﺎ ﻷﺣـﻜﺎم اﻟـﻘﺎﻧـﻮن اHﺪﻧﻲp
ﻗﺒﻞ ﻧﺸﺮ ﻫﺬا اﻟﻘـﺎﻧﻮن ﻓﻲ اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮّﺳﻤﻴّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ ﻓــﺈﻧﻪ ﻳ ـﻌ ـﺘــﺮف ﻟﻪ ﺑــﺄﺣ ـﻘ ـﻴـﺘـﻪ ﻋـﻠـﻰ اﻟـﻌ ـﻘــﺎر ﻣــﺤﻞ اﻟ ـﺘ ـﺤـﻘــﻴﻖ
اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔ اﻟﺪّ–ﻘﺮاﻃﻴّﺔ اﻟﺸﻌﺒﻴّﺔ. اﻟﻌﻘﺎري.
اHﺎدة : 20ﻳﻨﺸﺮ ﻫـﺬا اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻓﻲ اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮّﺳﻤﻴّﺔ اHـﺎدة : 15ﻓﻲ ﺣــﺎﻟـﺔ ﻣـﺎ إذا ﺛـﺒﺖ ﺣـﻖ اHـﻠـﻜـﻴــﺔ ﻧـﺘـﻴـﺠـﺔ
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔ اﻟﺪّ–ﻘﺮاﻃﻴّﺔ اﻟﺸّﻌﺒﻴّﺔ. اﻟـ ـﺘ ـ ـﺤـ ـﻘـ ـﻴـﻖ اﻟـ ـﻌ ـ ـﻘ ــﺎري pﻳـ ـﺼـ ــﺪر ﻣـ ـﺴـ ــﺆول ﻣـ ـﺼ ــﺎﻟـﺢ اﳊ ــﻔﻆ
اﻟﻌـﻘﺎري اﻟﻮﻻﺋـﻲ pﻋﻠﻰ أﺳـﺎس اﶈﻀـﺮ اﻟﻨـﻬﺎﺋﻲ اHـﻨﺼﻮص
ﺣ ـ ـﺮّر ﺑـ ــﺎﳉـ ــﺰاﺋـ ــﺮ ﻓﻲ 9ﺻ ـ ـﻔـ ــﺮ ﻋـ ــﺎم 1428اHـ ــﻮاﻓﻖ 27
ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ اHﺎدة 13أﻋﻼه pﻣﻘﺮرا ﻳﺘـﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﺮﻗﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎريp
ﻓﺒﺮاﻳﺮ ﺳﻨﺔ .2007
ﺑﺎﺳﻢ اHﺎﻟﻚ اHﻌﻨﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻘﺎري.
ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ ﺑﻮﺗﻔﻠﻴﻘﺔ
ـــــــــــــــــــــــ★ـــــــــــــــــــــــــ ﻳـﺮﺳﻞ ﻣـﻘـﺮر اﻟـﺘـﺮﻗـﻴﻢ اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻟـﻠـﻤـﺤـﺎﻓﻆ اﻟـﻌـﻘـﺎري
اﺨﻤﻟﺘﺺ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ pﻗﺼﺪ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.
ﻳ ـﻌــﺪ pإﺛــﺮ ﺗ ـﻨـ ـﻔ ـﻴــﺬ ﻫــﺬا اﻻﺟــﺮاء pﺳ ـﻨــﺪ ا Hـﻠ ـﻜ ـﻴــﺔ اﻟــﺬي
ﻳ ــﺮﺳــﻠﻪ إﻟـﻰ ﻣ ـﺴ ــﺆول ﻣـ ـﺼــﺎﻟـﺢ اﳊ ـﻔـﻆ اﻟ ـﻌـ ـﻘ ــﺎري اﻟــﻮﻻﺋﻲp
ﻟﻐﺮض ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ اﻟﻰ اHﻌﻨﻲ.
ﻳـ ـﺤ ــﺪد ﺷـ ــﻜﻞ وﻣ ـ ـﺤـ ـﺘـ ــﻮى ﺳـ ـﻨـ ــﺪ اHـ ـﻠـ ـﻜ ـ ـﻴ ــﺔ ﻋـﻦ ﻃ ــﺮﻳﻖ
اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ.
اHـ ــﺎدة : 17إذا ﻟـﻢ ﻳـ ــﻔﺾ اﻟـ ـ ـﺘ ـ ـﺤ ـ ـﻘ ـ ــﻴﻖ اﻟ ـ ـﻌـ ـ ـﻘـ ــﺎري إﻟﻰ
ﻧ ـﺘـﻴ ـﺠــﺔ pﻳ ـﻌـﺪ ﻣ ـﺴــﺆول ﻣ ـﺼـﺎﻟـﺢ اﳊـﻔﻆ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري اﻟـﻮﻻﺋﻲp
ﻣﻘﺮرا ﻣﺴﺒﺒﺎ pﻳﺘﻀﻤﻦ رﻓﺾ اﻟﺘﺮﻗﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎري.