Договір Оренди

Квартири (Pro)

Загружено: Наташа Притолюк May 25, 2023

 0 оценок · 131 просмотров · 7 страниц

Сведения о документе 

Дата загрузки
May 25, Скачать
2023 сейчас 
Авторское право
© © All Rights Reserved

Доступные форматы ДОГОВІР

оренди квартири № _________
DOCX, PDF, TXT или читайте онлайн в Scribd
м. Харків

Поделиться
__.__.202_
этим документом
Фізична особа _______________, РНОКПП __________ (далі - «Орендодавець»),

 
з однієї сторони, та

Фізична особа _______________, РНОКПП __________ (далі - «Орендар»), з

Facebook Twitter
іншої сторони, разом в подальшому іменовані - «Сторони», а кожна окремо -
«Сторона», діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій, уклали даний
договір оренди квартири № _________ від __.__.202_ (далі - «Договір») про
наступне:

 ТЕРМІНОЛОГІЯ
Для однакового тлумачення термінів, що вживаються у цьому Договорі,
Эл. почта
Сторони вирішили, що вони використовуватимуть їх у наступному значенні:

Квартира - житлове приміщення, що передається в оренду за цим Договором,

яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. ___________ та загальна площа
якого становить ___ м2;

Этот документ был вам полезен?

Матеріальні цінності - предмети побутового вжитку, меблі, побутова техніка
тощо, які знаходяться у квартирі та передаються в оренду разом з нею;

Вичерпне коло осіб - вичерпний перелік осіб, які можуть проживати разом з
Орендарем, а саме: мати, батько, дружина, діти Орендаря;

Інші платежі - квартплата, комунальні платежі, які Орендар зобов’язується

відшкодовувати Орендодавцю.
Это неприемлемый материал? Пожаловаться на этот
1. Предмет Договору
документ
1.1. У відповідності до умов цього Договору, Орендодавець передає
Орендарю у тимчасове платне користування (далі - «оренду») квартиру,
яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. __________ та загальна
площа якої становить ___ м2.
1.2. Квартира належить Орендодавцю на праві приватної власності. За даним
Договором та/або додатками до нього, перехід права власності не
відбувається.

Орендодавець __________ 1 Орендар

__________

1.3. На момент підписання даного Договору, квартира перебуває в

придатному для проживання стані, відповідає усім санітарним і
пожежним нормам та готова до використання за її цільовим
призначенням.
1.4. Орендодавець підтверджує, що на момент укладення цього Договору,
права у третіх осіб на квартиру відсутні, вона не є предметом судового
спору, не перебуває у заставі та інших обтяжень не має.
2. Цільове призначення
2.1. Орендар зобов’язується використовувати квартиру виключно для
проживання в ній самого Орендаря та вичерпного кола осіб. В будь якому
разі, кількість осіб, що одночасно проживають в квартирі не може
перевищувати - ___ осіб(и).
2.2. Орендар протягом строку дії оренди зобов’язується дотримуватись
Правил поведінки у квартирі, що є додатком до цього Договору та його
невід’ємною частиною (Додаток № 1).
2.3. Умови цього Договору та додатків до нього розповсюджуються на всіх
осіб, що проживають разом з Орендарем та Орендар несе
відповідальність за їх дії (бездіяльність) перед Орендодавцем.
3. Порядок прийому-передачі
3.1. Орендодавець зобов’язується передати квартиру Орендарю у
користування протягом __ календарних днів з моменту підписання
Договору, шляхом укладення Сторонами Акту прийому-передачі
квартири, який є невід’ємною частиною цього Договору. Орендар не
може користуватись приміщенням до моменту підписання Акту прийому-
передачі. Після підписання Акту прийому-передачі, Орендодавець
передає ключі від квартири Орендарю, про що зазначається в такому акті.
3.2. В Акті прийому-передачі квартири зазначається її стан на момент
передачі Орендарю.
3.3. Також разом з передачею квартири у оренду, в користування Орендарю
передаються матеріальні цінності, що в ній знаходяться. Перелік, вартість
та стан таких цінностей зазначається у Переліку матеріальних цінностей,
що являється додатком до цього Договору та є його невід’ємною
частиною (Додаток № 2). Перелік матеріальних цінностей підписується
Сторонами одночасно з Актом прийому-передачі.
4. Права та обов’язки Сторін
4.1. Орендодавець за цим Договором має наступні права:
4.1.1. вимагати від Орендаря дотримання та виконання умов цього
Договору;
4.1.2. вимагати від Орендаря здійснення орендної плати та інших
платежів у відповідності до умов цього Договору;

Орендодавець __________ 2 Орендар

__________

4.1.3. вимагати від Орендаря використання квартири за цільовим

призначенням;
4.1.4. здійснювати перевірку стану квартири та її використання за
цільовим призначенням, а також стану матеріальних цінностей.
Така перевірка може здійснюватись один раз протягом
календарного місяця та Орендодавець має попередити Орендаря
по телефону за 2 (дві) години до здійснення такої перевірки;
4.1.5. виселити Орендаря та осіб, що з ним проживають у випадку
порушення умов цього Договору;
4.1.6. в односторонньому порядку змінити розмір орендної плати у
випадках передбачених даним Договором;
4.1.7. дострокове розірвання цього Договору в односторонньому
порядку у випадках передбачених даним Договором.

4.2. Орендодавець за цим Договором має наступні обов’язки:

4.2.1. не перешкоджати Орендарю у користуванні квартирою у
відповідності до умов цього Договору;
4.2.2. надати Орендарю один примірник Акту прийому-передачі
квартири після його підписання та ключі від квартири.

4.3. Орендар за цим Договором має наступні права:

4.3.1. користуватися квартирою та матеріальними цінностями, що в ній
знаходяться у відповідності до умов Договору;
4.3.2. отримати один примірник Акту прийому-передачі квартири та
ключі від квартири після його підписання;
4.3.3. робити поточний ремонт квартири за письмовою згодою
Орендодавця;

4.4. Орендар за цим Договором має наступні обов’язки:

4.4.1. підписати Акт прийому-передачі квартири;
4.4.2. користуватись квартирою та матеріальними цінностями
виключно за цільовим призначенням та у відповідності до умов
Договору та додатків до нього;
4.4.3. вчасно здійснювати оплату оренди та інших платежів у
відповідності до умов Договору;
4.4.4. забезпечити збереження квартири;
4.4.5. ставитись до квартири та матеріальних цінностей, що в ній
знаходяться з максимальною обережністю та таким чином, щоб
при поверненні Орендодавцю вони перебували у тому ж самому
стані, як і під час отримання у користування;

Орендодавець __________ 3 Орендар

__________

4.4.6. використовувати квартиру та матеріальні цінності, що в ній

знаходяться таким чином, щоб не порушувати права інших
мешканців будинку;
4.4.7. один раз в будь який день протягом календарного місяця
допускати Орендодавця задля здійснення перевірки стану
квартири та її використання за цільовим призначенням, а також
стану матеріальних цінностей;
4.4.8. не здійснювати поточний, капітальний ремонт квартири та
переобладнення житлового будинку без письмової згоди
Орендодавця;
4.4.9. звільнити квартиру, підписати Акт прийому-передачі
(повернення) квартири та повернути ключі від квартири по
закінченню строку оренди або у випадку дострокового
розірвання цього Договору та інших випадків передбачених цим
Договором;
5. Вартість оренди та порядок розрахунків
5.1. За оренду квартири, у відповідності до умов цього Договору Орендар
зобов’язується сплачувати ______________ грн ____ коп.
5.2. Платежі за цим Договором здійснюються у національній валюті України -
гривні.
5.3. Орендар повинен сплачувати орендну плату кожен календарний місяць
до 10 (десятого) числа кожного поточного місяця.
5.4. Протягом 3-х робочих днів з моменту підписання цього Договору,
Орендар зобов’язується сплатити Орендодавцю орендну плату за перший
та останній місяці оренди.
5.5. Вартість оренди за даним Договором є договірною.
5.6. Окрім орендної плати за квартиру, Орендар кожен календарний місяць
зобов’язаний відшкодовувати Орендодавцю інші платежі пов’язані з
утриманням квартири, такі як: квартплата, комунальні платежі
(постачання електроенергії, водопостачання, водовідведення, постачання
газу та його розподіл, опалення). Вартість таких платежів зазначається у
квитанціях, копії яких Орендодавець надає Орендарю. Допускається
надсилання фотографій таких квитанцій Орендарю за допомогою засобів
електронного зв’язку (email, месенджери). Такі платежі мають бути
відшкодовані Орендодавцю до 15-го числа кожного поточного місяця.
5.7. Для використання послуг телефонного зв’язку, використання мережі
інтернет, домофону тощо, Орендар самостійно укладає договори з
суб’єктами постачання таких послуг і здійснює оплату за них. Укладення
таких договорів має бути письмово погоджено з Орендодавцем.

Орендодавець __________ 4 Орендар

__________

5.8. Орендодавець має право змінити розмір орендної плати в

односторонньому порядку. Розмір орендної плати може бути змінено не
частіше ніж один раз протягом 6-и місяців. Орендодавець має письмово
повідомити Орендаря про зміну розміру орендної плати за один
календарний місяць до такої зміни. У випадку, якщо Орендар не
погоджується зі зміненою вартістю оренди, то даний Договір підлягає
достроковому розірванню.
6. Порядок повернення квартири
6.1. Орендар зобов’язується повернути квартиру Орендодавцю в такому ж
самому стані, в якому вона була під час передачі (з урахуванням
природного зносу) протягом 3-х (трьох) календарних днів з моменту
закінчення строку оренди, або з моменту дострокового розірвання
Договору у відповідності до умов цього Договору.
6.2. Квартира повертається Орендодавцю за Актом прийому-передачі
(повернення) квартири, який укладається Сторонами протягом строку
встановленого для повернення квартири та є невід’ємною частиною цього
Договору. В такому акті зазначається стан квартири на момент її
повернення та стан матеріальних цінностей. Якщо з якихось причин
Орендар відмовляється від підписання акту та не надає його підписаний
примірник Орендодавцю протягом встановленого строку, то
Орендодавець в будь якому випадку має право на виселення Орендаря, а
орендна плата буде нараховуватись до моменту підписання такого акту.
6.3. Протягом строку зазначеного у п.6.1. Договору, Орендар має повернути
ключі від квартири Орендодавцю.
7. Порядок вирішення спорів та відповідальність Сторін
7.1. У випадку виникнення спорів Сторін з приводу виконання цього
Договору, вони намагатимуться вирішити їх шляхом переговорів.
7.2. В тому разі, якщо Сторони не дійдуть згоди у порядку передбаченому
п.7.1. Договору, такий спір підлягає розгляду в судовому порядку у
відповідності до чинного законодавства.
7.3. Сторони несуть відповідальність за невиконання та/або неналежне
виконання цього Договору у відповідності до чинного законодавства
України.
7.4. У випадку порушення строків оплати оренди та інших платежів
визначених розділом 5 Договору, Орендар зобов’язується сплатити на
користь Орендодавця неустойку у вигляді пені, в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день
прострочення. Нарахування пені не обмежується будь якими граничними
строками.
7.5. В тому разі, якщо Орендарем буде зроблено поточний, капітальний
ремонт та або переобладнання житлового будинку без письмового
Орендодавець __________ 5 Орендар
__________

еряют лее 1 лл льзтелей

Попробуйте Scribd БЕСПЛАТНО в течение 30

дней, чтобы получить доступ к более чем 125
миллионам заголовков без рекламы и сбоев!

Попробуйте бесплатно

Отменить можно в любой момент.

Поделиться этим документом

    

Вам также может понравиться

Документ 5 страниц

ОРЕНД НЕЖИТ зразок

Ірина Самуляк
Оценок пока нет

Документ 5 страниц

ДОГОВІР ОРЕНДИ
КВАРТИРИ
Irina
Оценок пока нет

Документ 4 страницы

зразок-договору-
оренди-житла
Jakey Hy
Оценок пока нет

Журналы Подкасты

Нотное издание

Документ 5 страниц

Договір 2023 (1)

ТимРа ТимРа Remix
Оценок пока нет

Документ 2 страницы

1659774800205953 (1)
Кирилл Лахно
Оценок пока нет

Документ 3 страницы

ДОГОВІР ПОЗИЧКИ
Петро Левченко
Оценок пока нет

Документ 3 страницы

ДОГОВІР ПОЗИЧКИ
Петро Левченко
Оценок пока нет

Документ 5 страниц

ДСО
Ambra art
Оценок пока нет

Документ 6 страниц

Договір_оренди_ФОП_Ф
ОП,_без_гаранійного_…
атежу_безготівковий
Владимир Высоцкий
Оценок пока нет

Документ 11 страниц

ДОГОВІР ОРЕНДИ
ПРИМІЩЕННЯ
Lilia
Оценок пока нет

Документ 3 страницы

ОРЕНДА
qwe
Оценок пока нет

Документ 9 страниц

Doc_292536_22.12.22_uk
r
Саша Профончик
Оценок пока нет

Показать еще

Сведения Поддержка

О Scribd Справка / Вопросы и

ответы
Everand: электронные
книги и аудиокниги Доступность

Печатные издания Помощь при покупке

Присоединяйтесь к AdChoices
нашей команде!

Свяжитесь с нами Социальные сети

Пригласить друзей Instagram
Scribd для предприятия Twitter

Facebook
Юридическая
информация Pinterest

Условия

Конфиденциальность

Авторское право

Настройки файлов
cookie

Не продавать и не
передавать мою личную
информацию

Получите наши бесплатные приложения

Документы

Язык: Русский

Авторское право © 2023 Scribd Inc.

Скачать